Appartement à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

La baule les pins - appartement t2 se présentant comme suit : entrée - belle pièce de vie donnant sur grande terrasse entourée de verdure cuisine indépendante aménagée et équipée - chambre spacieuse - salle d'eau - wc indépendant - cave et stationnement complète ce bien. Calme et verdure pour cette copropriété se prêtant parfaitement au locatif saisonnier - dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charge annuelles de copropriété 1199,44 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 237 000 euros - honoraires : 7000 ttc inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Dpe classe d coût annuel des énergies entre 880 euros et 1240euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 - abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 158 lots. Charges annuelles : 1355 euros. Véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier du Guézy, à seulement 5 minutes à pied de Pornichet, ce studio cabine de 22 m² environ au 1er étage d'une copropriété calme avec piscine. Il se compose d'une entrée cabine, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure exposée Sud. Ce bien est vendu loué, offrant un investissement locatif serein et immédiat, dans un emplacement attractif et recherché à proximité de la plage, de la gare et des commerces. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.61 euros.

Dans une copropriété avec piscine, nichée au coeur des pins dans le quartier du Guézy à La Baule-Escoublac, studio cabine de 23 m² environ, à seulement 5 minutes à Pieds du centre de Pornichet et proche de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cabine, idéal pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, d'un coin cuisine aménagé. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 721.12 euros.

Iad France - Stéphanie Debray vous propose : Coup de coeur assuré ! Magnifique appartement T3 Lumineux avec une grande terrasse de 18 m² sans vis à vis, un Balcon, un Garage et une cave à La Baule, quartier Lajarrige. Situé à seulement quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement très lumineux et chaleureux offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 2 chambres spacieuses, son salon / séjour, sa salle d'eau, son WC indépendant, cet appartement T3 est parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'un garage privatif et d'une cave. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Stéphanie DEBRAY. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430200 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Nepali vous propose : Appartement lumineux à La Baule – Balcon traversant, parking & cave À proximité immédiate de la plage et des commerces, à seulement 1 km de l'Océan et de la célèbre Avenue du Général de Gaulle, et à 1,5 km de la Gare de La Baule-Escoublac, découvrez ce bel appartement lumineux situé au deuxième étage, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’un agréable balcon traversant qui longe l’ensemble du logement. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon - Une salle d’eau moderne - WC séparés Les + qui font la différence : - Place de parking privative dans la résidence - Cave privative, idéale pour le rangement ou le matériel de plage - Garage à vélos commun, parfait pour profiter des balades vers l’océan - Aucun vis-à-vis - Parties communes rénovées fin 2025 - Aucune procédure en cours sur la copropriété Vous serez immédiatement séduits par la luminosité, le balcon traversant et l’emplacement recherché de ce bien, offrant un véritable confort de vie à deux pas de l’océan. Quartier calme et prisé de La Baule-Escoublac Exposition plein sud Plage, gare et commerces accessibles à pied Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement de 24 m² - emplacement idéal à deux pas de la plage de la baule a découvrir sans tarder au royal park ! Cet appartement lumineux de 24 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un splendide parc paysager avec deux piscines, véritable havre de paix doté d'espaces de détente et d'allées ombragées. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau moderne et d'une belle terrasse orientée ouest. Budget : 175990 euros (dont 5 990 euros d'honoraires soit 170 000 euros prix net vendeur) nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement) charges courantes / an : 1.213 euros copropriété de 74 lots d'habitation / pas de procédure en cours. Atouts principaux : situation exceptionnelle à 500 mètres de la plage secteur calme, verdoyant et recherché résidence sécurisée et bien entretenue appartement au goût du jour piscine parking privé ascenseur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien philippe, au 06 32 27 19 10 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 539395038 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 428686 sébastien philippe garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1213 euros. Sébastien philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 539395038 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur très prisé d'acquabaule à quelques pas de l'avenue louis lajarrige et de son charmant marché, magnifique studio de 27 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec une superbe terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la baie de la baule ce bien rare se compose d'une entrée avec placard d'une salle d'eau avec toilettes d'un coin cuisine moderne et fonctionnel et d'un séjour lumineux ouvert sur l'horizon entièrement rénové avec des matériaux de qualité il séduit par sa clarté ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse une place de parking extérieure vient parfaire cet ensemble idéal pour un pied-à-terre d'exception en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 906195.

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Situation exceptionnelle, au pied du marché de La Baule, plages et gare à pieds ! Appartement très lumineux situé au première étage avec ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'un salon séjour donnant sur la terrasse exposé sud, une cuisine séparée, une chambre spacieuse et très lumineuse donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave en partie commune complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Briard vous propose : Appartement de 108 m² en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 lots. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, 2 chambres, une autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bain et WC. L'appartement est à rénover dans son ensemble. En plus de l'appartement au rez de chaussé, vous disposerez en copropriété, avec l'appartement du 1er étage de la maison (50 / 50), d'un jardin, d'une petite maison de 45 m² environ actuellement louée, d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio refait a neuf - proche plage et piscine aquabaule - au calme - parking extérieur et cave - propriétés-privées et arnault de kerangal vous présentent dans le secteur prisé de la baule secteur aquabaule ce magnifique studio de 29 m² environ au 3ème étage avec un espace couchage séparé entièrement refait à neuf en 2022. Vous êtes à 300 mètres des plages et environ 900 mètres des commerces (15 minutes à pied environ ). Ce beau studio vous permettra de profiter d'un bel environnement au calme avec un balcon extérieur de 7,5 m² exposé sud donnant sur un beau jardin arboré. La pièce de vie profite d'une grande clarté avec sa grande baie vitrée. Chambre séparée, kitchenette, placard et sde complétent ce t1bis. Vous profiterez aussi d'un parking extérieur et d'une cave. Local vélo commun. Dpe : c ges : a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 560 euros et 800 euros. Copropriétés de 103 lots. Prix 214 900 euros hai dont 3,37 % d'honoraires soit 207 900 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnault de kerangal, au 06 98 53 33 29 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnault de kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415 995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 103 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1311 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio cabine de 24 m² environ à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, d'un espace cabine, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'une terrasse agréable. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.

La Baule- Secteur du Garden, à 300 mètres de la mer, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée au coeur d'un parc arboré de 7500 m², vous découvrirez deux appartements indépendants de 55 m² et de 30 m² en parfait état et réunis par une terrasse d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc boisé. Les appartements possèdent leur entrée indépendante (porte blindée) et comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc séparés. Deux places de parking et une cave complètent les appartements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

44500 - la baule-escoublac - face mer - idéalement situé, avec quelques commerces à 200 mètres, et ceux de l'avenue lajarrige, cet appartement traversant de type 2, de 66,30 m², édifié en 1978, situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur l'océan, une luminosité grâce à son exposition sud ouest, et un accès direct à la plage, vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au balcon sans vis à vis, une chambre avec rangement intégré au calme avec vue sur le parc, dégagement, rangements, salle de bains, wc indépendants. Cave, emplacement de stationnement privatif et sécurisé, au sous-sol. Local vélos, salles communes accueillantes avec banquettes, baby-foot, table de ping-pong, à disposition des résidents. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 586 560 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 564 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 564 000 € prix de vente 586 560 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36551) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 586 560 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 564 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À deux pas de l'avenue de Gaulle, au sein d'une petite copropriété calme, joli appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin et terrasse comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur un jardin clos, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

L'Evidence immobilière vous propose ce magnifique appartement vue mer en vente inter-active. Idéalement situé sur la presqu'île de La Baule-Guérande, à deux pas du charmant port du Pouliguen, découvrez ce bel appartement de 30 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative chauffée. On découvre, une entrée pouvant accueillir un couchage d'appoint, une salle de bain avec toilette, un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit et une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étier et le port du Pouliguen. À noter en extérieur la présence d'une place de stationnement privative et un local vélo commun. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif avec un emplacement privilégié, un cadre de vie unique dans une résidence de qualité totalement sécurisée. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente INTERACTIVE réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitiveau sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. myCitya Syndic Identifiant site : jocastelin@hotmail.com MDP 2025Vente&Apt T2 occupé du 21 / 10 au 04 / 11 par Mr Vandewalle Didier Tél 06 01 32 27 26 Référence agence : 884.

T2 dernier étage sans ascenseur à 350m de la mer comprenant entrée avec placard. Salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Chambre avec placard. Salle de bains avec toilettes. Terrasse de 8.57 m². Cave et place de parking extérieure. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très bel appartement traversant, lumineux et face mer, situé au 4ème étage avec ascenseur à La Baule. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse qui offre une vue directe sur la mer. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Proche commerces et remblai. Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant : séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Cave privative de 10 m² et stationnement dans la copropriété. À découvrir!

Studio situé au 4 éme et dernier étage avec ascenceur Vue dégagée comprenant : Entrée, pièce de vie avec cuine aménagée et équipée Salle d'eau avec toilettes. Local vélo commun. Contactez Nathalie ou Isabelle au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plage à 200 mètres, Dans résidence de standing avec ascenseur au premier étage, Studio meublé offrant : Entrée, placard, séjour avec meuble lit escamotable, coin cuisine, salle d'eau avec wc. Belle terrasse exposée sud, Cave Environnement très agréable.

Situé à la baule dans le secteur de l' aquabaule, entre l'avenue de gaulle et l'avenue lajarrige à seulement 10 minutes à pied. Niché à l'arrière d'une résidence face mer, permettant le tout à pied tout en gardant un environnement calme et paisible. Ce bel appartement de 42 m² en rez de jardin, se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un charmant séjour / salle à manger d'environ 21 m² avec un espace nuit attenant (modulable), une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement ou un pied à terre baulois. Nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 557€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 918683.

La baule - calme et verdure pour cette belle copropriété avec piscine se prêtant parfaitement au locatif saisonnier à distance de 400m de la plage et 800 de la gare de pornichet je vous présente cet appartement se présentant comme suit : entrée - cuisine à l'américaine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie et le balcon. À l'étage chambre mezzanine spacieuse - salle d'eau - possibilité d'acheter un garage - dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charge annuelles de copropriété 1120,92 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 233 200 euros - honoraires : 13 200 euros ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Dpe classe c coût annuel des énergies entre 640 euros et 920 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 - abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 417768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1256 euros. Véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pied-à-terre - La plage de LA BAULE à portée de tongs ! À vendre : à LA BAULE (44500) venez découvrir cet appartement 1 pièce avec terrasse. Il dispose d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée, d'un coin salle d'eau avec wc. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Une cave de 4 m² est associée à cet appartement. Avec une terrasse gagnez aussi en confort et en espace. Cet appartement se situe dans un petit immeuble des années 60 à portée de pies de la plage. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking et une cave. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports, il y a la gare La Baule Les Pins à moins de 10 minutes. La nationale N171 et l'aéroport Saint-Nazaire-Montoir sont accessibles à moins de 16 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (336 kWh / m² / an) et de classe B (chiffre annuel : 13 Kg CO2 / m²). L'appartement est proposé à l'achat pour 106 750 € Frais d'Agence Inclus (prix hors honoraires : 100 000 €)€. C'est un appartement en copropriété. Idéal pour un pied-à-terre et / ou un investissement locatif (dérogation départementale obtenue). Vendu meublé et équipé. Affaire en vue ! Prenez contact avec notre équipe pour toute question rapidement ! Référence agence : 146.

Emplacement recherché et idéal, tout à pied : à proximité immédiate de l'avenue de gaulle et à deux pas de la plage, dans un environnement calme et résidentiel. À 500 mètres de la gare. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez ce studio de 25,5 m² (environ) à fort potentiel, comprenant : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - un coin nuit en alcôve, - une salle de bains, - un wc séparés, - des placards de rangement, - une terrasse exposée sud avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil, - une cave et une place de parking privative en extérieur avec portail sécurisé. Une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour une résidence secondaire ou un premier achat. Les plus : - emplacement ultra pratique : commerces, plage et animations accessibles à pied, - dernier étage sans vis-à-vis, - faibles charges, - bonne rentabilité potentielle après rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 916242.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 35000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .