Vente appartement 2 pièces 51 m² La Baule-Escoublac (44500)

Loire-atlantique - la baule face mer - bel appartement traversant se présentant comme suit : entrée - grand placard - pièce de vie avec spacieuse cuisine à l'américaine aménagée et équipée donnant sur balcon face mer. À l'arrière grande chambre - salle d'eau et wc séparé - parking au sous-sol et cave. Beaucoup de charme et une vue à 360 * sur la plus belle plage d'europe. N'hésitez pas à le visiter coup de coeur assuré ! Dans un immeuble en copropriété de 29 lots principaux charge annuelles de copropriété 1119,48 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 436 800 honoraires : 16 800 euros ttc inclus charge acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. Immeuble en copropriété de 25 lots au total - charges annuelles 1119,48 euros. Dpe classe d coût annuel des énergies entre 600 euros et 820 euros (prix moyens des énergies indexés au er janvier 2021 - abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1119 euros. Véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement de 47 m², idéalement situé face à la mer, Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son grand balcon, parfait pour profiter de la vue imprenable sur l'océan. À l'intérieur, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit cosy, et une salle d'eau moderne complètent ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie également d'un stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave pour un confort optimal. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

Vie de plain pied- a deux pas de l'avenue de gaulle, au sein d'une petite copropriété calme, joli appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin et deux terrasses comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Situé à La Baule-Escoublac (44500), cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié "Quartier Benoît", à seulement 200 mètres de la plage et 15 min à pied de la gare du Pouliguen. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités, restaurants et commerces accessibles aisément. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un digicode assure confort et sécurité au quotidien. Une grande terrasse semi couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking, dont une couverte, complètent ces aménagements extérieurs, offrant praticité et facilitant le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 70 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1970, il propose un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa situation privilégiée, ses aménagements extérieurs et ses caractéristiques intérieures en font une opportunité unique à ne pas manquer à La Baule. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas COLIN, Tél. : 06 24 02 88 51, E-mail : thomas.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 493616965.

Idéalement situé au calme, à 100 mètres de la plage, à proximité des commodités et animations, cet appartement se trouve au 5ème étage (avec ascenseur) sur les 6 que compte l'immeuble 'le californie'. Il propose un lumineux séjour et une chambre tous deux donnant sur le balcon carrelé de 11 m² avec vue latérale sur la mer, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une entrée. Des travaux de rénovation ont été entrepris en 2018. La cave et le local privatif viennent compléter les prestations de cet appartement à découvrir sans tarder si vous souhaitez profiter d'un quartier très prisé et des plus agréables. Surface carrez : 41,73 m² sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051800). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 060,20 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 375 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Lajarrige, à seulement 400 mètres de la plage et 100 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une configuration fonctionnelle et agréable, 2 chambres, belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendants. En bon état général, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant un ensemble complet et rare sur le secteur. Une opportunité de qualité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement de 51,18 m² bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas de la plage et de l'avenue du Général de Gaulle, il séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud face au parc de la résidence, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, une belle chambre sur l'arrière avec rangement. Cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.   Les + : Terrasse plein sud sans vis-à-vis Très bien agencé Résidence au coeur d'un parc arboré Cave et garage en sous-sol Proximité immédiate plage, avenue De Gaulle et gare   Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques pas de la plage et de la célèbre avenue de Gaulle, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Véritable invitation à profiter de La Baule à pied, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les retours de plage, avec en bonus une discrète vue latérale sur la mer. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Commerces, marché, restaurants et plage accessibles à pied : une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez votre agence Orpi Ker Holen pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 63.