Appartements à vendre à Hyères

Charmant appartement T1 de 33,6 m² en bon état, idéalement situé à Hyères en rez-de-chaussée en face du lycée Jean Aicard à 2 minutes à pied du centre-ville. Construit en 1980, il comprend d'abord une entrée avec un placard puis un séjour avec un petit balcon orienté Ouest. La cuisine meublée est indépendante et jouxte le séjour. La salle de douche comprend un wc et un emplacement pour la machine à laver. Enfin, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol. bénéficie d'une cave en sous-sol. Si l'appartement demande un certain rafraichissement, il profite d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés. Les charges annuelles de copropriété de 1080 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif avec répartiteur. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet espace lumineux offre un séjour agréable et un agencement fonctionnel. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1432.

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : HYÈRES – T3 TRAVERSANT – BALCON – CALME – SANS VIS-À-VIS À Hyères, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², traversant, lumineux et au calme, situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Son emplacement permet de rejoindre facilement le cOEur du centre-ville de Hyères et de profiter des commerces, services, supermarchés et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. L’appartement bénéficie d’une agréable double exposition Est / Ouest. Le séjour, exposé Est, profite d’une belle luminosité dès le matin, tandis que les deux chambres, orientées Ouest, bénéficient de la lumière de l’après-midi. Un véritable atout : aucun vis-à-vis direct, aussi bien côté séjour que côté chambres. Aucun immeuble en face ne vient obstruer la lumière, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable sensation d’espace et d’intimité. L’espace de vie se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d’environ 9 m², équipé d'une lumière et d’une prise électrique, idéal pour aménager un véritable espace extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Traversant, lumineux et peu exposé aux nuisances sonores, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de Hyères. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie de faibles charges et présente également une bonne performance énergétique. Un garage est disponible à la vente en supplément. LES + : T3 de 63 m² • 2 chambres • traversant • exposition Est / Ouest • balcon 9 m² • climatisation • calme • sans vis-à-vis • belle luminosité • cuisine ouverte • WC indépendants • rangements • faibles charges • bonne performance énergétique • proximité centre-ville et commodités • garage disponible en supplément. Envie de le découvrir ? Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité au calme au coeur des commodités du Port de Hyéres, un lumineux appartement de 51 m² environ entièrement rénové en duplex au dernier étage étage équipé de deux terrasses orientées Sud à Sud Ouest, organisé en Duplex il se compose en premier niveau d'un séjour donnant sur terrasse et d'un un coin salon avec cheminée, une cuisine séparée, un WC, à l' étage une belle suite parentale avec sa SDE, WC, terrasse. L'ensemble est complété d'une place de parking privative. La situation est idéale pour tous types de projets de villégiatures familiales avec les plages à pied et les commodités familiales à proximité. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.

Iad france - jêrome torregrossa vous propose : joli appartement t4 88 m² sur hyères 3 chambres – 2 terrasses – 2 parkings – domotique situé à hyères, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement t4 de 88 m² niché au coeur d'un écoquartier récent conforme aux normes rt2012 et sous garantie décennale. Baigné de lumière grâce à son orientation sud et est, ce bien haut de gamme offre un cadre de vie privilégié. Agencement & prestations : pièce de réception : une belle salle de vie spacieuse et un séjour aéré, complétés par une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 3 grandes chambres (dont deux donnant directement sur la terrasse), une salle d'eau moderne et 2 wc. Extérieurs : 2 terrasses privatives et un accès privilégié à un agréable parc paysager commun. Confort & domotique : appartement entièrement domotisé avec gestion centralisée. Climatisation gainable par pompe à chaleur avec thermostats indépendants par pièce. Volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et vmc. Résidence écoresponsable rt2012 garantissant des charges énergétiques très maîtrisées. Stationnement & accès : vendu avec 2 places de parking. Ascenseur desservant directement le garage pour un confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sobriété énergétique et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jêrome torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la plus belle rue du centre ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvrant sur balcon avec vue dégagée et aperçu sur la Villa Noailles, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre ville. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38351.

Iad France - Chloé Montier vous propose : HYÈRES - APPARTEMENT - T1 - LUMINEUX - POSSIBIBILITE AGRANDISSEMENT Offrant une luminosité remarquable, cet appartement coup de coeur est une réalisation neuve de 2025 au sein d'une résidence RT2012 sécurisée de standing, dotée de tous les équipements modernes. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une grande salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 11 m² qui pourra être fermée (autorisation par la copropriété) pour agrandir la surface habitable ainsi que d'un jardin privatif de 32 m², permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un cellier accessible depuis la terrasse permet de stocker, ranger un vélo et / ou le mobilier de jardin. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Double vitrage en aluminium, volet électrique, chaudière individuelle au gaz. La résidence sécurisée offre un cadre qualitatif avec digicode, interphone et accès contrôlé. L'ascenseur, l'accessibilité PMR et le raccordement à la fibre optique complètent les équipements de qualité. Situé au centre ville de Hyères, à deux pas de l'école privé Maintenon, au calme et à proximité des commerces et des commodités à pied. Vivre à Hyères, c'est profiter au quotidien d'un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Connue pour ses ruelles médiévales, ses parcs botaniques remarquables et la douceur de son climat, la cité des palmiers séduit par son dynamisme culturel et la proximité immédiate de ses plages renommées et des îles d'Or. Plages et port à quelques minutes en voiture. Pour organiser une visite de cet appartement coup de coeur, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères, secteur piéton, à seulement 2 minutes à pieds du Centre-Ville et de toutes les commodités y compris le stationnement, découvrez ce charmant appartement 1P, prêt à être habité ou immédiatement mis en location (vente possible meublé ), il se compose d'une confortable et lumineuse pièce de vie avec coin kitchenette et placard, une salle d'eau éclairée naturellement par une fenêtre, WC séparé. La copropriété à taille humaine est entretenue et propre (façade déjà rénovée ), elle offre un cadre de vie agréable et calme. Le stationnement est facilité par la proximité immédiate d'un parking à stationnement libre ou avec abonnement. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hyeres quartier du port, idéal pour tout faire à pied, appartement type studio 23 m² env. Au sein d'une résidence de bon standing fermée et sécurisée, au calme. Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend un hall d'entrée avec couchages rabattables, une pièce principale orienté sud-ouest avec coin cuisine, accédant sur une terrasse de 7 m² couverte bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la copropriété, une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Le garage accompagnant ce bien se situe au sous-sol de l'immeuble avec un accès sécurisé. Proximité plages et port, très bien desservi : bus, bateaux navettes pour les îles, non loin de l'aéroport et de la gare. Idéal pour un pied à terre ou à l'année. (122 lots de copro / charges 57€ par mois) pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Dominant l'une des résidences de standing les plus prisées de Hyères à proximité du centre-ville, ce bel appartement de 133,6 m² occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000. Lumineux et idéalement situé à seulement une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations et un cadre de vie idyllique dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins et fontaines. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant : - Un grand séjour de 43 m² exposé Sud et Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis à vis - Une cuisine séparée ouverte sur une terrasse - 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 20.7 m² (avec douche et WC), deux de ces chambres ont accès à une terrasse - une salle d'eau - un WC séparé - Une buanderie Au total l'appartement totalise près de 32 m² de terrasses et balcons offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et Porquerolles, avec des panoramas emblématiques sur le manège Godillot, la colline du château et les jardins de la résidence. Une cave et deux garages en sous-sol complètent l'ensemble et contribuent à en faire un bien rare sur le marché. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation et offre un classement énergétique B (DPE). Les charges de copropriétés comprennent, l'eau chaude + climatisation + chauffage + espaces verts + syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de 2021, parfaitement entretenue et très appréciée, venez découvrir ce magnifique appartement de 59 m², situé au calme absolu et bénéficiant de beaux espaces extérieurs : une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m². L'appartement offre une entrée desservant, d'un côté, une très belle cuisine Mobalpa entièrement équipée et ouverte sur un agréable séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une porte sépare l'espace nuit, composé de deux belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Adapté aux PMR. Les prestations sont au rendez-vous : matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants, le tout dans une résidence récente avec piscine. Le bien est complété par trois places de parking privatives. Acheté neuf par les propriétaires actuels et occupé seulement quelques semaines par an en résidence secondaire, l'appartement est dans un état irréprochable. Emplacement privilégié à proximité du Centre Hospitalier de Hyères, des commodités, des accès autoroutiers, à 8 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages. Un bien rare, alliant calme absolu, qualité de vie, extérieur et prestations soignées. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948432166.

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Hyères – Quartier Godillot – Appartement T3 traversant de 63 m² avec deux chambres, balcon et parking Appartement lumineux de 63 m² – 2 chambres – 1er étage Au cOEur du très agréable quartier de Godillot à Hyères, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 3 étages. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que de volumes agréables et d’un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 25 m², baignée de lumière et ouverte sur un agréable balcon exposé Sud-Est Une cuisine indépendante entièrement équipée Deux chambres confortables et au calme Une salle d’eau rénovée Un WC indépendant Confort et prestations : Appartement entièrement rénové Électricité et plomberie refaites à neuf Aucun travaux à prévoir Aucun vote de travaux prévu lors de la dernière assemblée générale Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques dans toutes les pièces Fibre optique Une place de parking privative Accès à une cave commune Un appartement soigné, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un emplacement recherché à Hyères, dans le quartier de Godillot, à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Photo 15-16-17 : proposition d’agencement réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre illustratif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Hyéres secteur Bas Paradis à 5mn de la place Clémenceau et proche écoles Maintenon, dans une petite coproriété sans charges, en premier et dernier étage un appartement de 100,34 m² Carrez organisé en duplex comprenant une entrée, une piéce de vie, une cuisine, une chambre et SDE et WC en premier niveau climatisé, dans sa partie duplex reliée par escalier intérieur une grande dépendance à finir de rénovée. Possibilité de terrasse tropézienne dans ce secteur. L'ensemble se compléte d'un grand garage partagé soit 28 m² de surface à disposition pour parking et rangements. Façade en trés bon état, toiture rénovée récemment. Idéal pour tous types de projet familail de par la proximité idéale de toutes les commodités. 2.16.1.1.

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site * hyeres (quartier olbius riquier / la narette) jcg immo vous propose de découvrir cet appartement de type t4 d’une surface habitable de 78,39 m² dont 70,84 m² (carrez) en supplément de 2 loggias et d’une cave. Il est situé au 1er étage (sans ascenseur) au sein d’une résidence sécurisée de 3 étages construite en 1962 dans le quartier olbius riquier, à proximité de l'ensemble des commerces, transports et autres commodités. L’appartement traversant vous offrira une belle luminosité ! En complément, des places de parking privées non nominatives vous permettront de vous garer facilement au quotidien. Il se compose : côté jour (40,05 m²) : une entrée de 3,10 m², un salon de 17,40 m², une salle à manger de 12,10 m² (possibilité de 3ème chambre), une cuisine séparée de 7,45 m². Côté nuit (27,89 m²) : 2 chambres (10,93 m² et 11,65 m²), une salle d’eau de 4,01 m² et un wc de 1,30 m². Côté exterieur (7,55 m²) : 2 loggias (5,75 m² et 1,80 m²). Coté annexe (4,02 m²) : 1 cave de 4,02 m² au sous-sol (accès intérieur du bâtiment). Prestations : huisseries simple et double vitrage métallique, volets bois, store banne électrique, pac air / air climatisation réversible (salon / salle à manger), chauffage collectif chaudière au gaz de ville (autres pièces), cuisine aménagée et équipée, eau chaude chaudière individuelle au gaz de ville, fibre internet, interphone, portail résidence avec ouverture à distance, eau de ville, tout à l’égout. À noter : remplacement complet du tableau électrique existant à prévoir (devis réalisé : 1 106 € ttc). Des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel) vous sont proposés en photos. Notre avis : nous avons aimé l’utilisation et le potentiel d’aménagement pour une famille, la transformation de la salle à manger en 3ème chambre, les 2 loggias, la 1ère pour profiter d’un espace extérieur et la 2ème à usage de buanderie, la cave au sous-sol pour une espace de stockage complémentaire, les places de parking privées non nominatives pour un stationnement « garanti » en bas de l’entrée du bâtiment, … et tout cela à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une vie facilitée au quotidien et mettre à profit l’entièreté de cet appartement ! À visiter rapidement ! Ideal residence principale ou investissement locatif ! Nbre de lots : 97 (dont 61 à usage d'habitation). Lot no 88 : 171 / 10 000 èmes des parties communes générales. Lot no 76 : 5 / 10 000 èmes des parties communes générales. Charges mensuelles de copropriete : 163 € (charges communes générales, eau froide, chauffage chaudière gaz avec répartiteurs, gardien, entretien des espaces verts, fond de travaux alur, honoraires syndic professionnel, assurance des parties communes). Taxes foncieres 2025 : 1 239 € le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon. No de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

EXCLUSIVITÉ ORPI — Rare à la vente Appartement T3 de 79 m² avec vue mer panoramique — Port et Îles d'Hyères Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 79 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Offrant une vue mer d'exception, ce bien séduit par ses beaux volumes avec un intérieur fonctionnel et lumineux et son cadre de vie unique Espace de vie : une entrée accueillante avec grand placard intégré, une cuisine indépendante et un vaste séjour prolongé par une terrasse fermée d'environ 9 m², idéale pour contempler le large en toute saison. Espace nuit : deux chambres avec placard donnant toutes deux sur une terrasse commune, une salle de douche et un WC indépendant. Atouts et Confort : climatisation réversible pour un bien-être optimal été comme hiver, ainsi qu'une place de parking pour vous garer facilement au quotidien. Au pied de la résidence, profitez de l'ambiance chaleureuse du port d'Hyères : ses terrasses de café, ses restaurants et ses promenades le long des quais. À l'horizon s'offrent à vous les célèbres Îles d'Or : Porquerolles, ses plages de sable fin et ses chemins bordés de pins; Port-Cros, parc national aux fonds marins d'exception et à la nature sauvage; Le Levant, havre de paix réputé pour sa lumière et sa sérénité. Un spectacle vivant et changeant au fil des saisons, directement depuis chez vous. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 5 minutes en voiture. Référence agence : 1425.

Orpi vous présente en exclusivité ce souplex de 95 m² au fort potentiel en centre-ville de hyères l'agence orpi vous propose à la vente cet appartement en souplex d'une superficie de 95,16 m², idéalement implanté au cœur du centre-ville de hyères, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des transports en commun. Avis aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux familles en quête d'un projet sur mesure : ce bien offre un très fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une configuration atypique et lumineuse grâce à son implantation sur une rue en pente, ce logement bénéficie d'une typologie particulièrement originale et avantageuse : au niveau d'entrée (rez-de-chaussée côté nord / 2ème étage côté sud) : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau inférieur (-1 côté nord / 1er étage côté sud) : le souplex propose un vaste double séjour, une seconde chambre spacieuse, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant du volume et du cachet à chaque espace. Les plus du bien : espace privatif supplémentaire : un espace sécurisé est à votre disposition, parfait pour stationner un deux-roues (scooter, vélo) ou pour servir de zone de stockage / cave. Charges maîtrisées : profitez de faibles charges de copropriété au quotidien. Emplacement central : tout est accessible à pied. Informations photos : attention, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de cet appartement après travaux, une photo sur deux a été réaménagée et meublée virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1529.

Hyères quartier Olbius Riquier - Dans un environnement calme en impasse, découvrez ce bel appartement T4 situé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur). Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Le séjour, lumineux et climatisé, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, s'ouvre aussi sur une loggia. Côté nuit, trois chambres accueillantes complètent ce bien, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Atouts supplémentaires : Luminosité exceptionnelle et ensoleillement optimal Dernier étage, sans voisin au-dessus Cave privative de 11 m² Stationnement facile grâce au parking collectif Résidence sécurisée avec interphone Accès par la copropriété au complexe aquatique municipal Parc Olbius Riquier à proximité pour vos moments de détente Commodités accessibles rapidement (commerces, écoles, transports) Un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

Valérie codretto vous présente en exclusivité ce très bel appartement t3 de 70 m² avec terrasse et garage, situé à hyères, au sein de la très prisée résidence le bassin royal, dans un environnement verdoyant et soigné, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et son agencement particulièrement fonctionnel. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement ouvrant sur un beau séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble forme une agréable pièce de vie conviviale, prolongée naturellement par une terrasse de 12 m² exposée est. Le matin, le soleil inonde l'appartement et permet de profiter pleinement de la terrasse pour le petit-déjeuner. Un store permet ensuite de moduler l'ensoleillement et de profiter confortablement de cet espace extérieur au fil de la journée. Un espace nuit au calme un dégagement dessert l'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie. Vous y trouverez deux chambres avec placards, exposées au nord et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Une salle de bains équipée d'une baignoire basse et d'un grand plan vasque avec deux vasques, ainsi que des wc indépendants, complètent l'appartement. Climatisation réversible et confort au quotidien autre véritable atout : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et la climatisation réversible collective, l'eau chaude sanitaire, ainsi que l'entretien des parties communes. Un confort particulièrement appréciable à hyères, été comme hiver. Garage en sous-sol : un vrai plus à hyères l'appartement est vendu avec un garage fermé d'environ 13,5 m² en sous-sol. L'accès est particulièrement pratique puisque l'ascenseur dessert directement le sous-sol, et le garage bénéficie en plus d'une porte automatisée. Plus besoin de chercher une place en rentrant chez vous ! Une résidence prisée à hyères le bassin royal offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses espaces verts et jardins paysagers avec un joli bassin, soigneusement entretenus, u véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre hyéroise. Et pourtant, vous restez à proximité immédiate de la vie quotidienne : centre-ville de hyères, commerces, écoles, transports et arrêts de bus sont facilement accessibles. Un emplacement qui permet de concilier calme, verdure et proximité des commodités. Les atouts à retenir t3 de 71 m² – terrasse 10.30 m² exposée est – 2 chambres avec placards – cuisine américaine équipée – appartement en excellent état – climatisation réversible – eau chaude collective – ascenseur – parc paysager – garage fermé automatisé de 14 m² – résidence prisée – proximité centre-ville de hyères. Un appartement particulièrement complet, idéal aussi bien pour une résidence principale à hyères, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un projet patrimonial. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez valérie codretto. Une visite virtuelle est également disponible afin de découvrir l'appartement avant même de vous déplacer nombre de lots de la copropriété : 174, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (climatisation eau chaude et les parties communes générales) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 613242 ).

À Hyères, dans le quartier recherché de la gare, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, prolongé par un salon lumineux donnant sur un balcon fermé par des baies coulissantes, créant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un celier en dernier étage complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée dans la copropriété en plus. Ce logement combine emplacement stratégique à Hyères, agencement confortable et stationnement privatif, ce qui en fait une opportunité intéressante. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité hyeres quartier gare dans résidence arborée, sécurisée et standing t2 de 44.68 m² en dernier étage avec ascenseur comprenant entrée de 3.46 m², séjour de 23.37 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse exposition ouest de 6.70 m², chambre de 12.76 m² avec placard, salle d'eau de 5.09 m² et garage de 13.50 m². Double vitrage climatisation. Proche tous commerces à pied. Réf 300. Agence costabella. Tél 06 13 20 82 38.

ORPI vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement T2 de 42,68 m² (loi Carrez), bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Hyères. Un cadre de vie recherché qui vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités, des commerces, des transports et du charme de la cité des palmiers à pied. Niché au 7ème étage sur 9 d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien traversant et particulièrement lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable. Grâce à la présence d'une fenêtre dans chaque pièce, l'appartement baigne dans une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, l'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace : Un séjour accueillant et chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, récemment rénovée et entièrement aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. Une grande chambre confortable offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau moderne avec WC. Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans son superbe balcon exposé plein SUD. Sans aucun vis-à-vis, il vous offre une vue dégagée et un aperçu mer panoramique d'exception, idéal pour prendre vos repas en extérieur et savourer le soleil varois. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible pour un confort sur-mesure toute l'année. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, vous assurant une gestion simplifiée au quotidien. De plus, de nombreuses facilités de stationnement se trouvent aux abords immédiats de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale baignée de lumière, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif patrimonial de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme ! Référence agence : 1527.

Situé au Mont des Oiseaux en position dominante dans une résidence avec piscine et vue mer; Ce Studio de 26 m² comprend une pièce principale avec un espace salon / nuit, une cuisine aménagée et une salle de bains; Le séjour s'ouvre sur une petite terrasse exposée plein sud offrant une vue mer époustouflante. Ce studio dispose également d'un garage; Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roselyne DELORT, Tél. : 06 79 76 43 38, E-mail : roselyne.delort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 508477486.

Iad france - marylene chassagne vous propose : hyères centre – studio au calme – idéal premier achat ou investissement à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio d'environ 20 m² situé au 1er étage d'une résidence en centre-ville. Son exposition sud, son calme et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 103 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyères les palmiers (centre-ville-proche casino des palmiers), jcg immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité ce grand t4 de 87 m² avec balcon / loggia et grand garage dans un petite copropriété des années 70 bien tenue, bien entretenue composée de 5 logements et de 4 garages. Les parties communes ont été rénovées en 2025 / 2026 : ravalement intérieur, porte de l’immeuble et interphone remplacés. Situé en fond d’impasse, au grand calme, ce grand t4 très lumineux au rez-de-chaussée surélevé est à triple orientation nord / ouest / sud, avec balcon / loggia couvert orienté sud sans vis à vis. Cet appartement a été modernisé et sa performance énergétique renforcée : double vitrage intégrale, climatisation dans toutes les pièces, isolation par l’intérieur de l’ensemble de l’appartement et pose d’une vmc. Performance dpe = b et ges = a ! L’appartement se compose : cote jour : -d’une entrée avec placard -d’un séjour climatisé très lumineux orienté sud, ouvert sur balcon / loggia -d’une cuisine séparée et dinatoire, aménagée et équipée aux goûts du jour avec un cellier / buanderie attenant. Cote nuit : -de 3 belles chambres climatisées (14,47 m² avec placard; 11,76 et 10,85 m²) -d’une salle de douches à l’italienne récente, aux goûts du jour. -d’un wc indépendant en annexe : -un grand garage de 23,90 m² permettant de garer auto et moto et également d’avoir un espace de stockage conséquent. Il y a aussi la possibilité de garer un second véhicule devant le garage. Prestations : double vitrage intégrale, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, chauffe-eau électrique individuel, vmc, cuisine et salle d’eau aménagées et équipées, interphone, fibre installée. Charges : 50€ / mois (entretien des parties communes et assurance, géré par un syndic bénévole) taxe foncières 2025 : 1738€ notre avis : appartement idéalement situé entre le casino des palmiers et le cours maintenon (école, collège et lycée). Situation en impasse calme et tranquille. Petite copropriété avec faibles charges. T4 à triple orientations avec balcon et garage…sans oublier l’excellente performance énergétique (dpe=b) pour des économies importantes au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : 74 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

HYÈRES – Résidence Parc Olbius Riquier Idéalement situé à quelques pas du Parc Olbius Riquier, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement traversant de 109,29 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Pensé pour le confort quotidien, l'appartement se compose de : * une spacieuse pièce de vie lumineuse, * une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, * trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, * une salle de bains, * un WC indépendant, * un séchoir / buanderie offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité (cuisine, salles d'eau, électricité, revêtements de sol, peintures et menuiseries), cet appartement est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Les atouts de ce bien * Résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur * 109,29 m² Loi Carrez * Terrasse de 15 m² * Appartement traversant et particulièrement lumineux * Climatisation réversible * Trois chambres, dont une suite parentale * Nombreux rangements * Parking privatif * Appartement entièrement rénové * DPE : D * Charges de copropriété : 301 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et le fonds de travaux ALUR. Offrant un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement constitue une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie aussi agréable que pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1524.

Iad france - didier rasse vous propose : a hyères, idéalement situé au coeur du grand quartier 'godillot', un bel appartement de type f4 de 79 m² environ offrant une entrée spacieuse (8 m² env.), un double sejour lumineux (30 m² env.) avec un accès au balcon exposé au sud-ouest bénéficiant d'une superbe vue sur les collines de hyères et quelques monuments historiques, une cuisine (9 m² env.) et deux chambres (11 m² chacune env.) avec un accès au balcon exposé à l'est, une salle d'eau rénovée (6 m² env.), un wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien, situé dans une copropriété avec ascenseur. Les plus : *deux balcons dont un avec vue dégagée, * salle d'eau rénovée, * double vitrages récents, * proche hyper centre, écoles et commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier rasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 798193439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.