Appartement à vendre à Hyères (83400)

Idéalement situé en plein cœur d'Hyères, découvrez ce charmant studio de 28,40 m², entièrement rénové et en parfait état, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une réhabilitation complète intérieure et extérieure. Baigné de lumière, cet appartement offre un agencement optimisé comprenant une agréable pièce de vie, une kitchenette fonctionnelle et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété. Son emplacement privilégié en hyper-centre vous permettra de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services, écoles et transports en commun. Investissement clé en main, ce bien est actuellement loué 480 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité au cœur d'Hyères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1497.

Exclusivité Hyéres Bas Paradis au calme proche place Clémenceau et Ecoles Maintenon, dans une petite copropriété à trés faibles charges, un appartement avec garage de 28 m² environ comprenant un Studio indépendant avec SDB et WC en RDC d'immeuble, au premier et dernier un duplex comprenant en son premier niveau, une cuisine séparée, une piéce de vie, une chambre, une SDE et WC, en étage un vaste dépendance dont 28 m² restent à aménager avec notamment une trés belle hauteur sous le toit et charpentes apparentes; le tout en trés bel état structurel. Revente séparée des trois principaux lots réalisable.

Magnifique opportunité à Hyères ! Grand appartement au centre-ville situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau. Magnifique plateau de 140 m² en rez de chaussée surélevé et place de parking privative. Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale. Deux entrées distinctes déjà existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement ventilé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, deux WC. Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères. Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude. Rue calme et à proximité du centre-ville. Opportunité très rare de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié. Visite virtuelle Matterport 360 avec mesurage disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Situé à l'Ouest de Hyères, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Proche des commodités, il allie calme et accessibilité dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de type T3 traversant de 57.53 m² carrez situé au 1er étage se compose : - d'une entrée - d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur une belle Loggia de 12 m² offrant un aperçu sur la mer et une vue sur le chateau - d'une cuisine et d'une 2e chambre ouvrant sur une seconde loggia - d'une salle de bain - d'un WC séparé. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de révéler tout son potentiel Un garage complète l'ensemble Actuellement loué Congé pour vente délivré Libre de toute occupation à partir du 5 Novembre 2026. Disponible pour visites dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au coeur de Hyères, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, découvrez ce superbe appartement traversant de 75 m² situé au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son calme et sa vue dominante particulièrement dégagée sur les toits de la ville. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall disposant d'un espace bureau et d'un placard intégré, offrant un accueil fonctionnel et élégant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Pour les amateurs de grands espaces de vie, elle offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine moderne et conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur une agréable terrasse exposée Est, partagée avec la cuisine. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse est équipée d'un store banne, d'un placard de rangement et d'un emplacement prévu pour une machine à laver. Un lieu idéal pour profiter des premiers rayons du soleil ou partager des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres donnant accès à un balcon offrant un panorama remarquable sur les toits de Hyères. Depuis cet emplacement privilégié, le regard se porte au loin jusqu'à la Méditerranée, les Îles d'Or, Porquerolles et le Fort de Brégançon, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Cette vue dominante, sans vis-à-vis direct, procure une véritable sensation d'espace et de liberté. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé. Les prestations sont complétées par : • Une place de parking privative en sous-sol • Une cave • Un local à vélos au sein de la copropriété Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les frais de gestion de la copropriété. Les atouts de ce bien : - Emplacement central recherché - Appartement traversant et très lumineux - Terrasse et balcon - Vue dominante dégagée jusqu'à la mer - Climatisation dans toutes les pièces - Parking privatif en sous-sol - Cave et local à vélos - Ascenseur Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix de vente 379 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 € et 777 € par an. DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Affif ZAGHOUANI 06 10 85 86 37 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 379 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Affif ZAGHOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 343 572 285 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39600) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 379 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 € et 777 € par an. DPE : C GES : C.

Hyeres quartier du port, appartement entièrement refait et configurer en t2 de 33 m² (22,05 m² loi carrez), dans une résidence sécurisée de bon standing avec parc et ascenseur. Comprend un hall d'entreé, une pièce de vie orienté sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau avec douche et wc. Ce bien en parfait état vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité des commodités qu'offre le port et des plages. Une place de parking privée accompagne le logement. Idéal pour un pied à terre ou une habitation à l'année (copropriété 122 lots / charges 71€ par mois eau froide comprise). Vendu meublé ! Infos et visites contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Appartement de 4 pièces exceptionnel avec balcon et garage à Hyères, au calme et proche des commodités. Dans la charmante ville d'Hyères, découvrez ce bel appartement de 73.71 m², situé au deuxième étage d'une résidence de 4 niveaux datant de 1975. Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de très haute qualité, il offre aujourd’hui un niveau de confort et de finition rarement rencontré sur le marché. Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, un dressing pouvant devenir une troisième chambre, une loggia avec une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon-séjour accueillant, le tout complété par un balcon. Les espaces ont été optimisés pour offrir un agencement pratique et un confort de vie optimal. Chaque pièce a été pensée pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. LES PLUS : double vitrage, climatisation réversible, vue dégagée, porte sécurisée, résidence fermée, un garage box fermé. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante. Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ses très belles prestations et l'absence de travaux à prévoir en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Hyères. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric casoni vous propose : hyères (83400) - investissement nue-propriété t3 traversant avec balcons et cave attention : achat en viager occupé sans rente – vous ne pouvez pas habiter ce bien immédiatement. Exclusivité d'investissement patrimonial à hyères. Devenez propriétaire de la nue-propriété de cet appartement t3 traversant de 61,72 m² loi carrez, idéalement exposé et situé au rez-de-chaussée d'une copropriété recherchée. Le projet financier (viager occupé sans rente) : - valeur vénale libre : 170 000 € - prix d'achat (bouquet unique net vendeur) : 89 100 € - honoraires d'agence : 9 900 € ttc (à la charge de l'acquéreur) - rente mensuelle : 0 € (budget maîtrisé, aucun aléa financier) - gain immédiat : vous bénéficiez d'une décote immédiate de plus de 47 % (valeur du duh conservée par le vendeur, homme de 70 ans). - bonus du contrat : clause 'duh + ' incluse. Si le vendeur libère le bien par anticipation, vous récupérez l'appartement pour le louer ou l'habiter, moyennant une rente de substitution qui sera largement couverte par le futur loyer. Description du bien : cet appartement fonctionnel comprend un hall d'entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 17,54 m² exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon / loggia de 6,40 m². Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres (de plus de 11 m² chacune avec placards intégrés), d'une cuisine indépendante de 8,33 m² avec son propre balcon de 2,22 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave privative en sous-sol complète ce lot. Potentiel de valorisation : actuellement classé en dpe d, cet appartement possède un excellent potentiel d'optimisation énergétique (huisseries en simple vitrage d'origine à remplacer par du double vitrage performant). Un projet idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier solide en provence, sans la moindre gestion locative, sans fiscalité et sans risques d'impayés. Pour plus d'informations sur ce dossier d'investissement, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Hyères. En exclusivité. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et 9 minutes des plages, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme, il se compose d’une entrée avec dressing, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une très belle salle d’eau contemporaine. L’appartement est entièrement climatisé. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 4ième étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, ce t3 traversant de 84 m² saura vous séduire. Il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée depuis l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement les espaces et révèle de beaux volumes. Le séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur une première terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute sérénité. La cuisine indépendante, grande et équipée, dispose également de sa propre terrasse, apportant un vrai confort de vie au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux belles chambres, une salle de bain, des wc indépendants. Un dressing et de nombreux rangements apportent une réelle valeur fonctionnelle à l'ensemble. Une cave. Possibilité d'acquérir un double garage en sus. Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports alliant confort et fonctionnalités. À découvrir sans tarder. Certaines photos sont non contractuelles. Prix fai : 249.000 euros dpe d ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1444 et 1954 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453067- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 3528 euros. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Appartement T2 Résidence Christophe Colomb – Port d'Hyères Idéalement situé au cœur du Port d'Hyères, dans la résidence Christophe Colomb, découvrez ce charmant T2 exposé plein sud, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une place de parking privative, d'une cave et de deux agréables terrasses. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, son excellent état d'entretien, l'optimisation de ses espaces ainsi que ses nombreux rangements. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue sur les jardins et un aperçu mer. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse disposant de deux placards et d'un accès à une seconde terrasse. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de prestations de qualité : Climatisation, baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et stores bannes électriques sur les deux terrasses. Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu'une cave. Les atouts : • Emplacement recherché sur le Port d'Hyères • Deux terrasses exposées sud totalisant 10.80 m² • Appartement lumineux et parfaitement optimisé • Nombreux rangements • Cuisine équipée • Proximité immédiate des commerces et transports • 400 m de la plage • Résidence avec ascenseur et local a vélo • Appartement parfaitement entretenu • Cave Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 277, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf. 957421.

Hyères centre historique venez découvrir ce charmant 3 pièces au 2ème et dernier étage à proximité de la villa Noailles et de la place Massillon. Traversant cet appartement offre une vue dégagée de toutes les pièces et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble. Petite copropriété bien entretenue de 6 lots d'habitation avec de très faibles charges (795EUR / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cédric casoni vous propose : studio 27 m² avec exterieur, clim et cave - hyeres (proche ayguade) - ideal investisseur ou pied-a-terre idealement situe sur le secteur recherche du moulin premier a hyeres, venez decouvrir ce studio lumineux et optimise de 27 m² en rez-de-chaussee. Parfaitement positionne entre l'esprit village de l'ayguade, le centre historique et l'aeroport, il offre un compromis parfait pour un pied-a-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Le bien : - une piece de vie agreable integrant un espace sejour et un coin cuisine - une salle de bain avec baignoire et wc integre - un espace exterieur en jouissance privative pour profiter des beaux jours les prestations (le confort au quotidien) : - climatisation reversible et double vitrage - exposition nord : la garantie de conserver un appartement frais durant les fortes chaleurs estivales - dpe en c : excellent diagnostic, aucune restriction pour la location annexes et stationnement : - une cave incluse, un veritable atout de stockage rare pour un studio - stationnement libre mais prive a l'interieur de la copropriete (securise et aise) la localisation (le compromis parfait) : - a 7 min en voiture du centre historique et de la gare sncf - a 10 min de l'aeroport toulon-hyeres (pratique pour la logistique) - a 14 min a velo des plages de l'ayguade via des pistes cyclables securisees cote finances : - petites charges de copropriete : 520 euros / an (soit environ 43 euros / mois) - taxe fonciere : 799 euros / an un bien rare sur ce secteur combinant faibles charges, dpe performant et emplacement premium. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Godefroy vous propose : À vendre à Hyères centre-ville, sur la recherchée avenue Gambetta, découvrez ce spacieux appartement T2 de 64 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse de 12 m² exposée ouest, accessible depuis le double séjour et la cuisine indépendante. L’appartement offre une distribution confortable avec une vaste entrée équipée de rangements, un séjour de plus de 25 m², une chambre de 15,8 m² avec placard, une salle de bain, un WC séparé, un débarras et une cave. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, transports et centre-ville à pied. La gare se trouve à environ 950 m. Sa configuration peut également convenir à une profession libérale ou à un projet mixte habitation / bureau. Côté confort : résidence fermée, ascenseur, fibre optique, climatisation réversible, rangements, interphone, digicode et garage à vélos. Le DPE est classé E, principalement lié au chauffage collectif de l’immeuble fonctionnant au fioul, inclus dans les charges. L’appartement bénéficie toutefois de la climatisation réversible et d’un agencement permettant d’envisager une rénovation ciblée pour valoriser encore davantage le bien. Un appartement rare par sa surface pour un T2, sa terrasse, son emplacement central et son potentiel. Ouvert à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement t4 en centre ville de hyères. La copropriété est sécurisée, avec un grand parking collectif et dispose d'un ascenseur. Vous trouverez : un hall d'entrée d'une superficie de 6 m², un séjour de 16 m² donnant sur un balcon de 4,5 m² exposé est, une cuisine de 12 m² avec une loggia exposé ouest. Pour le coin nuit, l'ensemble est distribué par un couloir avec 3 chambres d'une superficie respective suivante : 10,80 m², 11 m², 13,5 m². L'appartement est traversant est - ouest avec beaucoup d'ouvrant. L'appartement est en bon état. La superficie totale de l'appartement est de 87 m². N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle. Référence agence : 1475.

Idéalement situé en plein coeur de la -ville de hyères, à deux pas du marché et de la place clemenceau, l'agence autrement sanary / six-fours vous propose ce charmant t2 se trouve au 4 ? Et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une agréable vue sur les toits et bénéficie d'un excellent état général. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur séjour avec 1 chambre, 1 dressing, 1 d'une salle d'eau, 1 wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse agréable en plein coeur de ville. Faibles charges de copropriété : 350 € / an taxe foncière : 250 € dpe c un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, dans un environnement calme, au deuxième étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de style haussmannien de type T4 de 92 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Au sein d’un immeuble de caractère, cet appartement lumineux séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous trouverez également une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Les amateurs de cachet seront séduits par les prestations d’époque soigneusement conservées : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, volumes généreux et finitions de qualité confèrent à ce bien une atmosphère unique et pleine de charme. Rare en centre-ville, cet appartement bénéficie également d’un accès de plain-pied et occupe seul son palier, garantissant calme et intimité. Une terrasse commune vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine confortable et agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, élégance et prestations de qualité.

Hyères gare, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, découvrez cet appartement T2 avec place de stationnement privative et une cave, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau à rafraîchir. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Situé dans une rue à sens unique, l'appartement bénéficie d'un environnement calme avec peu de nuisances. Cet appartement peut convenir à une profession libérale. Idéal premier achat, profession libérale ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous propose à la vente ce duplex lumineux de 38,26 m², idéalement situé sur le port de Hyères. En bon état, il offre au niveau principal un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre confortable. Dernier étage avec ascenseur, place de parking extérieure. Immeuble de 1985. Climatisation, double vitrage. Référence agence : 1481.

Au coeur des ruelles piétonnes et commerçantes et à l'entrée du centre historique, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², entièrement rénové en 2023 avec soin. Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière grâce à sa double orientation sud / ouest. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville Une cuisine équipée, pratique et moderne, également ouverte sur le balcon. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant selon vos besoins). Une salle d'eau et un WC séparé. Les points forts de l'appartement : Hyper centre de Hyères : tout est accessible à pied, entre commerces, marchés, restaurants et animations culturelles. Rénovation récente : prêt à emménager sans travaux. Balcon filant : un vrai atout pout profiter de la vue, c'est l'endroit idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente en plein air Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, en résidence principale ou résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Superbe appartement T1 de 26 m², offrant tout le confort possible, avec une vue imprenable à 180° sur les îles de Porquerolles et du Levant. Il dispose d’une terrasse, d’une place de parking, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : Appartement de Charme avec grand Extérieur sur Giens - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Au cOEur de la presqu'île de Giens, découvrez ce ravissant appartement de type 2 avec une belle terrasse pour profiter des douces soirées ensoleillées. Idéalement situé, cet appartement est un véritable bijou pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans la région. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et cosy, comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale, discrète et confortable, offre un espace propice à la détente. L'extérieur spacieux est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en savourant un café matinal ou un apéritif entre amis. Parfait pour créer un coin de verdure ou pour organiser des dîners en plein air. En excellent état, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal pour un confort de vie optimal. La résidence sécurisée vous assure quiétude et tranquillité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des transports en commun de la plage de l'Almanarre et des commodités, cet appartement séduira par sa localisation pratique et son charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Hyères. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon ensoleillé au cOEur de Hyères. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 828905810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david scherrer vous propose : pour investisseur : appartement loue - residence sénior. Bon rendement locatif cet appartement de type 2 avec terrasse à hyères, dans une résidence séniors, loué (1.625 euros par mois). Situé en centre ville d'hyères, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ce charmant appartement de 55,5 m² au premier étage se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé, offrant un agencement très fonctionnel et confortable pour une vie citadine paisible, le tout avec une terrasse de 8 m² exposée sud donnant sur le jardin de la résidence. De plus, l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux et dispose également d'une cave. La résidence dispose d'un service sécurité 24h / 24, d'une salle de restauration, d'une salle de jeux, d'un salon de lecture, elle est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien, ce qui explique les charges (1.050 euros environ par mois). Idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement peut convenir aussi bien à un investisseur désirant un bien locatif attractif qu'à un particulier souhaitant acquérir sa résidence principale au sein d'une résidence séniors, au coeur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce qu'offre cette résidence séniors. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1068€ par mois (soit 12816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture du début du 20ème siècle, cette petite copropriété typique du centre historique de la ville de Hyères, située à deux pas de la villa Noailles, accueille en son 3ème et dernier étage, un appartement de 40 m² aux lignes douces, prolongé par une terrasse de 8 m² à la vue dégagée. Fruit d’une rénovation éclairée réalisée par le binôme d’architectes d’intérieur HeJu, l’appartement, perché sur les toits de la vieille ville allie harmonieusement un esprit minimaliste inspiré du Japon à une palette de couleurs terreuses. L’entrée voûtée, peinte à la chaux dans une teinte rosée, plonge immédiatement sur l’espace de vie, chaleureux et raffiné. Généreuse et profitant d’une belle hauteur sous plafond, la pièce intègre une cuisine où tasseaux de bois clair se mêlent au bois foncé, reprenant la simplicité et l’esthétique wabi-sabi japonaise. Le mur autour de la cheminée, composé de plans abstraits et de formes en relief, ajoute une touche artistique au lieu. L’appartement s’ouvre sur une terrasse, accessible par de petites marches en terre cuite qui relient naturellement l’intérieur à l’extérieur. Ce passage, simple mais raffiné, fait le lien avec les matériaux naturels tout en sublimant l’architecture du lieu. Depuis cette terrasse orientée au Sud, les toits de la ville se découvrent renforçant cette impression de cocon suspendu. L’influence méditerranéenne se retrouve dans chaque détail, de la faïence faite main de la salle d’eau, en passant par la tête de lit en palmier tissé. Chaque élément a été soigneusement pensé pour offrir une expérience sensorielle unique, entre douceur et énergie, inspirée par les vagues de la mer. Un havre de paix intime et lumineux, alliant élégance, simplicité et héritage architectural.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement niché au cœur du centre historique de Hyères. Avec ses 49,72 m², ce logement en rez-de-chaussée, installé dans un immeuble d'époque bien entretenu, allie charme de l'ancien et modernité grâce à une rénovation de qualité. Vous serez séduit par son intérieur traversant baigné de lumière, qui met en valeur chaque espace avec intelligence. Dès l'entrée, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, formant une pièce centrale propice aux moments de convivialité et de partage. La pièce à vivre, orientée sud-ouest, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour la détente. La spacieuse chambre de 18 m² est modulable à souhait, que ce soit pour aménager un bureau, un atelier d'artiste, ou un dressing selon vos envies. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce cadre de vie fonctionnel. Placée dans une rue piétonne, au cœur du parcours des arts, cette adresse vous offre une immersion totale dans l'animation locale. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, et les services nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. L'Ecole Michelet est à moins de 100 mètres, assurant ainsi une facilité pour les familles. Le parc Olbius Riquier et le jardin du Castel Sainte-Claire se trouvent à quelques pas pour vos balades, tandis que le parc national de Port-Cros et Porquerolles est à découvrir pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 49,72 m² - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2 090 € - Charges de copropriété : 522 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.