Appartement à vendre à Hyères (83400)

JCG Immo vous propose Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel. Cet appartement T3, rez-de-chaussée, d'environ 57 m², est également composé d’un petit extérieur attenant au séjour, et d'un garage fermé en sous-sol de la résidence permettant de rentrer une voiture. Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, bien entretenue. L’appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d’une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée, - d'un dégagement menant au coin nuit, incluant de nombreux placards, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11 m²), avec placards intégrés, - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR. Ce que nous aimons -Aucun travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Facilité de stationnements dans la copropriété et aux alentours, et garage privatif -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Charges de copropriété : 220€ par trimestre soit 73 / mensuel Taxe foncière : 1338€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Anna pons capifrance, je vous présente, secteur costebelle, au sein du parc de la luquette, découvrez cet appartement de type 3 de 80 m², offrant une vue époustouflante sur la mer et la ville. Situé au sein d'une résidence récente de 2000, fermée et sécurisée, ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. À noter ascenseur direct depuis le grand double garage. Point ( + ) vous êtes en haut de la résidence sans bruit de la route. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de 38 m², comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, avec la vue sur la ville, la collégiale et la vieille ville. L'ensemble donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit, bien distinct avec 2 chambres avec rangements, une salle de bain, une petite buanderie, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Toutes les chambres ont une vue dégagée et sans vis à vis. Depuis la terrasse, la vue est tout simplement remarquable : un panorama ouvert sur la ville, les collines environnantes et la mer, avec en toile de fond le fort de brégançon ainsi que les îles d'hyères (porquerolles, port-cros, le levant). Vous tutoyez le ciel et la vue s'offre à vous toute la journée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante est / ouest. À savoir : climatisation gainable, volets roulants électriques, fibre optique, et une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité, double vitrage, moutisquaire. En complément, vous disposerez d'un garage double en sous-sol avec porte motorisée, ainsi que d'une cave. Tres rare dans cette copropriété et très recherché. L'accès est facilité par l'ascenseur reliant directement les stationnements à l'appartement. Mon avis : un bien rare sur le secteur, pour ceux qui aime avoir la vue mer et le calme. Vous êtes en hauteur sans vis à vis et à pied des commerces de la gare et à 6 minutes du center ville de hyères. À visiter sans tarder. Plus de photos sur anna pons capifrance. Visite sur rendez vous, dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge du bâtiment les cèdres et charge du parc de la luquette. Avec eau froide et eau chaude incluses dans les charges.) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 960993.

Au cœur de Hyères, dans un environnement calme et au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux appartement traversant de type T5 de 92 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre une agréable vue dégagée et se compose d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, de WC indépendants, d'une cave ainsi que d'un parking collectif Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisibleà 10 mn de la plage.

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : HYÈRES – COEur médiéval | T1 30 m² | Vue mer Lumineux et traversant (exposition sud / nord), il offre depuis le séjour un bel aperçu sur la mer — une rareté dans ce secteur prisé. Le bien comprend : Un grand séjour avec espace nuit Une cuisine aménagée et séparée Une salle d'eau avec douche et WC Intégré dans une petite copropriété de seulement 9 lots, il bénéficie également d'un local commun sécurisé pour les deux-roues, pratique et peu commun dans ce quartier. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien allie le charme de l'ancien à un emplacement de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères, quartier Riondet, proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 63 m² au deuxième étage sur trois sans ascenseur. Il vous offre un vaste hall desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salon donnant sur un grand balcon de 9.35 m², 3 chambres avec placards dont 2 sur balcon, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Poins positifs : calme, exposition sud-ouest, traversant, ravalement de façade effectué, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.

EN EXCLUSIVITE JCG IMMO HYÈRES Quartier Gambetta : Charme et Élégance pour cet Appartement Rénové de 88 m² JCG IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé dans le très recherché quartier de Gambetta à Hyères. Niché au troisième étage d’un immeuble au cachet indéniable, cet appartement classé bâtiment de France, de 88 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin, alliant harmonieusement confort moderne et l’élégance intemporelle des appartements haussmanniens. Vous serez séduit par ses éléments d'époque : carrelage posé en chevrons, moulures raffinées et hauteurs sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique dans chaque pièce. L’espace de vie : Le séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie exceptionnel. Il s’ouvre sur une belle cuisine neuve, plusieurs balconnets agréables pour profiter des extérieurs. L’espace nuit : Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement généreuse de 15 m². La salle d'eau rénovée donne un résultat à la fois chic et intemporel. Vous y trouverez également des WC séparés et des placards. Un emplacement privilégié : Situé à quelques pas des commerces et sur l'avenue la plus historique de la ville, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare, où tout est accessible à pied, tout en offrant calme et sérénité. Annexes : L’appartement dispose également d'une spacieuse cave de 10 m² et d’un grenier de 6 m², c'est idéal pour optimiser vos espaces de stockage. Les atouts : Rénovation de qualité, alliant le charme haussmannien à des prestations modernes. Nombreux espaces de stockage Emplacement recherché et pratique à Hyères. Le gros + : Bénéficiez d'un système gainable dans tout le logement, permettant de réguler selon votre confort la température par pièce.   Les appartements de cette taille et de cette qualité sont rares sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : L'AYGUADE - PROCHE PLAGES ET CENTRE VILLE - FAIBLES CHARGES - REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - PARKING Un air de vacances toute l’année proche des plages… Et si votre prochain chez-vous ressemblait enfin à l’idée que vous vous faites du Sud ? Dans le quartier très recherché de L’Ayguade à Hyères-les-Palmiers, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans un bel espace de vie chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement sur le séjour pour créer un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Puis vient le véritable coup de cOEur : une magnifique terrasse exposée plein sud de plus de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire où les repas d’été, les soirées douces et les petits-déjeuners au soleil deviennent un quotidien. À l’extérieur, le charme continue avec un jardin privatif de 104 m², rare sur le secteur, offrant un espace de liberté exceptionnel. Un coin parfait pour les enfants, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme et du climat varois. Une dépendance ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet extérieur aux multiples possibilités. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables ainsi qu’une élégante salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. Entièrement climatisé, situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée et bénéficiant de deux places de stationnement privatives, ce bien réunit tous les critères d’un appartement clé en main où l’on pose immédiatement ses valises. Ici, tout se fait à quelques minutes : les plages, le marché, les commerces, le port, les restaurants… tout en profitant d’un environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien offre bien plus qu’un appartement : un véritable art de vivre. Une visite suffira pour comprendre ce qui le rend si unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Druhen vous propose : Hyères Hyper-Centre : Profiter pleinement à pieds des commerces de bouche, médecins, cafés et le célèbre marché Gambetta. Au sein d'une résidence récente de standing, intimiste et sécurisée, composée de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces climatisé avec une terrasse de 70 m² sans marche accès PMR. Vaste pièce de vie de près de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur une exceptionnelle terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. En sus du prix, vous pouvez acquérir un garage double fermé avec électricité et porte automatisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 dans le centre ville de Hyères. Il est situé en extra-centre proche de tous les commerces. L'appartement dispose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine attenante de 8 m² et d'une grande chambre de 13,7 m². Il est situé dans une copropriété calme, avec de faibles charges, au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement a été rénové récemment. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments. Référence agence : 1506.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à emménager. Description du bien : Espace de vie : Une entrée accueillante desservant toutes les pièces (WC séparé, Salle de bains, chambre et séjour lumineux avec cuisine ouverte). Espace nuit : Une chambre confortable équipée d'un placard intégré donnant sur la terrasse. Extérieur : Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse de 24,59 m² orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et recevoir les amis et la famille. Stationnement : Une place de parking extérieure privative de 11,50 m² complète ce lot. Prestations et caractéristiques techniques : Équipements : Climatisation réversible et store sur la terrasse. Ce bien se distingue par la surface rare de son extérieur pour un T2 et sa configuration optimisée sans perte d'espace. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hyères Centre – Quartier recherché des Îles d'Or, Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité studio centre ville. À la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat ou d'un investissement locatif à Hyères ? Découvrez ce studio de 29.05 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée sur le kiosque et les toits du vieux Hyères, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse de 3,90 m², idéale pour profiter du soleil matinal grâce à son exposition Nord-Est. Un véritable atout durant les périodes estivales, permettant de conserver une température agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante bénéficie également de sa propre ouverture sur l'extérieur, apportant lumière naturelle et ventilation. La salle d'eau avec WC complète parfaitement l'ensemble. Les atouts du bien : 4ᵉ et dernier étage Vue dégagée sur le kiosque et le vieux Hyères Sans vis-à-vis Loggia de 3,90 m² Cuisine indépendante avec fenêtre Cave privative Résidence avec ascenseur Charges maîtrisées incluant l'eau Centre-ville accessible à pied Stationnement facile à proximité Sa situation privilégiée permet de profiter des commerces, marchés, restaurants, transports et animations du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un bien rare au dernier étage, idéal pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou réaliser un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Valérie CODRETTO Optimhome Immobilier – Hyères et Littoral Varois Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 496€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 610551 ).

Iad France - David De Sousa vous propose : Appartement de Caractère - 3 Chambres, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble. Avec ses 68 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie authentique. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie, des éléments qui ajoutent du confort au quotidien. Le salon, la cuisine et l'entrée se partagent un bel espace de vie convivial. Les fenêtres offrent une agréable luminosité naturelle. Bien que les prestations soient authentiques et typiques de l'époque de construction, cet appartement nécessite peu de travaux pour être personnalisé selon vos goûts. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique ! Idéal premier achat ou investisseur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.42€ par mois (soit 2705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : * Charmant Triplex - Idéal Investisseur ou Premier Achat * Niché au cOEur de Hyères, ce charmant triplex de 85 mètre carré (49 mètres carrés carrez) offre une opportunité unique pour investir dans un bien au caractère authentique ou pour réaliser un premier achat plein de charme. Cette perle rare, complètement rénové, est imprégnée d'histoire et de caractère. Au premier niveau de ce triplex, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans une ambiance conviviale. L'absence de chambres sur ce premier niveau offre une flexibilité permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Ce même niveau abrite une cuisine équipée située à proximité de la pièce de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Cet espace vous permettra de préparer de délicieux repas dans une atmosphère agréable et inspirante. Au second niveau, vous y trouverez les commodités tel que salle d'eau et toilettes et une jolie chambre de 16 mètres carrés. Enfin, le troisième niveau de ce triplex propose un espace optimisé qui pourra être aménagé en une ou plusieurs chambres. Actuellement aménagé pour la location courtes durée, il accueille 4 lits et fait 30 mètre carré au sol (parfait pour les vacances ou famille nombreuses) Grâce à son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la climatisation présente à tout les niveaux est un atout supplémentaires pour garantir des températures idéales, été comme hiver. Situé dans un immeuble ancien de deux étages, ce triplex bénéficie d'une atmosphère pleine de charme et d'authenticité. L'emplacement central vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville, avec ses commerces, restaurants et animations à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique au cOEur de Hyères. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce triplex saura vous séduire par son cachet et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.29€ par mois (soit 891.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio de 35 m² à vendre, idéalement situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, en plein centre-ville de Hyères. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter du calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence, récemment ravalée, séduit par son charme et ses magnifiques moulures. Vous disposerez d'une place de parking, charges annuelles (960 €) et d'une taxe foncière de 948 €. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Pour toute demande d'information contacter Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81. Prix du bien 180 000 Euros.

Idéalement situé à Hyères, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 au calme complet au sein d'une résidence intimiste de seulement deux étages avec ascenseur. L'appartement est composé d'un séjour-cuisine s'ouvrant directement sur une superbe terrasse de 18 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, séparées par une salle de bain, garantissant calme et intimité. Un WC indépendant complète l'ensemble. Les prestations incluent également la climatisation, un ascenseur et une place de parking privative. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * Référence agence : 1496.

Dans une résidence intimiste de seulement deux étages avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate commodités, découvrez ce superbe appartement T2 au calme complet alliant confort, luminosité et qualité de vie. L'appartement est composé d'un magnifique séjour-cuisine, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une généreuse terrasse de 15 m² avec vue dégagée, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter du soleil tout au long de l'année. La chambre, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse et d'un placard. Une salle d'eau avec wc complète le tout. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible est une place de parking est incluse. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * Référence agence : 1492.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Emplacement d’exception | Prestations haut de gamme. Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing de 90 m², idéalement situé au cOEur du très prisé secteur du Port de Hyères. Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de standing, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique. L'appartement se distingue par ses atouts majeurs, à commencer par une vue panoramique imprenable. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le port de Hyères directement depuis votre terrasse ainsi que votre espace de vie. Grâce à son exposition Sud-Est, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un lever de soleil d'exception. L'agencement intérieur a été parfaitement pensé pour le confort. Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, ouvert sur l'extérieur. Idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain élégante complète l'espace intérieur. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous profiterez d'un grand parc arboré, d'une belle piscine réservée aux résidents pour les journées d'été, et d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants au sein du parc. Ce bien rare à la vente bénéficie d’une terrasse et d’un balcon ainsi que d’un box en sous sol, un atout majeur dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché Hyérois. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, sans tarder, ce bel appartement t4 / t5 situé à hyères, dans un quartier, particulièrement recherché, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2004. Cet appartement traversant offre une luminosité agréable, tout au long de la journée. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien se compose d'un espace de vie confortable, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Côté, stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare sur le marché alliant : confort, emplacement privilégié et prestations recherchées. Dpe : b ges : a prix : 455 000 euros honoraires charges vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie pilon, au 06 51 34 19 79 ou, par courriel à e.pilon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie pilon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797663176 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 181 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Elodie pilon (ei) agent commercial - numéro rsac : 797663176 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- SOUS COMPROMIS - Situé dans le quartier résidentiel de Costebelle, l'un des secteurs les plus cotés d'Hyères, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre calme et verdoyant au sein d'une résidence récente, soignée et toujours couverte par la garantie décennale. À retenir : résidence récente sous garantie décennale · un jardin privatif, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un parking collectif est mis à disposition au sein de cette résidence sécurisée. Environnement résidentiel recherché, commodités et plages à proximité, accès rapide aux axes principaux : toutes les conditions sont réunies pour une installation sereine ou un investissement pérenne. À retenir : résidence récente sous garantie décennale · rez-de-jardin avec terrasse de 13,05 m² et jardin de 49 m² · 2 chambres · garage privatif et cave · quartier Costebelle Référence agence : 1501.

Bienvenue à Hyères, station balnéaire prisée à l'ensoleillement sans pareil, offrant de nombreux commerces et activités. Découvrez ce charmant T2 d'environ 31 m², situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la mer. Entièrement meublé et rénové avec soin, il propose un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, prolongé par un balcon filant, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Lumineux et bien agencé, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Parfait pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 740 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JOURDAN, Tél. : 06 59 32 30 86, E-mail : romain.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899572648.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Appartement T4 de standing – 84 m² – Terrasse, garage et parking privatif Situé dans une résidence récente répondant aux normes RT2012, cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une double exposition Sud / Nord qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Costebelle. L’espace nuit se compose de : * Deux chambres de plus de 10 m², * Une suite parentale de plus de 14 m² avec dressing aménagé et salle d’eau privative, * Une salle de bains indépendante, * De nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’appartement dispose de prestations recherchées : Climatisation réversible Résidence récente RT2012 Terrasse avec vue dégagée Place de parking privative Grand garage fermé Appartement traversant et lumineux Les chambres profitent d’une agréable vue sur le Fenouillet, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien séduira aussi bien les familles que les amoureux des balades et de la nature. Un appartement clé en main réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l’environnement privilégié de ce bien. Contactez-nous sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur balcon, deux chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble. Vous succomberez aux matéraiux de rénovation choisis : corniches, parquet massif, mélés aux caractériistiques de l'époque de construction : hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vue mer jusqu'aux Iles d'or et la mer. Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères Un bien rare à la vente, alliant élégance, tranquilité, et cadre de vie unique. Il convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire avec des loyers saisonniers assurés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Hyères, cet appartement T4 de 106 m² offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités, à 500 m de la gare. La résidence est sécurisée et récente, avec un ascenseur et un digicode. À l'extérieur, une terrasse en arrondi spacieuse, exposée au sud et à l'ouest, surplombe la ville au sixième et dernier étage de l'immeuble. À l'intérieur, le séjour de 40 m² est réparti en deux espaces bien lumineux grâce aux différentes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes séparées et une cuisine fermée. Un garage de 13 m² fermé et sécurisé, à l'intérieur du rez-de-chaussée est disponible en sus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1862.44 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

Proche du centre ville de hyeres, proche de l ensemble des commodités (écoles, commerces, médecin, bus) Résidence Les Jardins du Luxembourg Venez découvrir cet appartement d environ 44 m² en co propriété au 1 er étage / 5, ill se compose d'une entrée avec placard, un cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour lumineux et climatisé donnant accés sur la terrasse et au jardin paysagé, l aile nuit se compose d ‘une chambre avec placard, une salle de douche et un toilette sépare La résidence possède un ascenseur (accès PMR) un terrain de tennis et une piscine A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

Nouveau - coup de coeur assuré superbe t4, en plein coeur d'hyères du charme pour cette copropriété, découvrez ce magnifique t4 de 85 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité. Situé au 1er étage, cet appartement très lumineux avec de très beaux volumes a une atmosphère chaleureuse et élégante. Aucun travaux à prévoir : ils ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduit par sa vue dégagée et lumineuse, rare en centre-ville, avec une agréable touche de verdure, au pied des commerces. Un véritable petit bijou au coeur d'hyères, alliant, confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Prix : 338 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1350 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie pilon, au 06 51 34 19 79 ou, par courriel à e.pilon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie pilon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797663176 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Elodie pilon (ei) agent commercial - numéro rsac : 797663176 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.