Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a courbevoie, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.61 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 12023€net de charges de loyer garanti / an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Investisseurs : martine causse vous présente, dans une résidence entièrement refaite à neuf, au dernier étage, un studio liumineux de 28 m². Cuisine 10 m² et salle de bain. 10mn à pieds des lignes 12 et 13 1mn du parc frédéric pic vanves : 233 commerces prix : 334 033 euros dpe a ges a indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425957 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l je vous propose de découvrir dans le village de rueil sur seine à deux pas du parc des impressionnistes, ce studio dans une résidence de standing de 2023. Cet appartement de 30 m² (29,55 m² carrez) en rez-de-chaussée rue geneviève de gaulle-anthonioz, se compose d'une entrée avec placard desservant d'un coté, un séjour-cuisine et de l'autre une salle de bains avec wc. Les + - résidence de standing sécurisée - pas de travaux à prévoir - faibles charges - vendu meublé bon à savoir : - loué actuellement à 950€ / mois hors charge depuis 2 ans, bail meublé 1 an - gare de rueil 10 minutes à pied - commerces à deux pas - chauffage gaz une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur dans une résidence récente. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 219, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 931396.

Iad France - François Morand vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces à Montrouge - Idéal pour un premier achat ou un investissement Locatif. Situé au cOEur de Montrouge, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 45 m² au troisième étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et pratique. Il se compose d'une chambre lumineuse, un espace de vie chaleureux, une salle d'eau avec des toilettes et une cuisine équipée. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un couple, un célibataire ou comme investissement locatif. L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle. La vue est dégagée. La résidence est sécurisée. Une cave en sous-sol est incluse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège perelli (07 81 15 78 42) vous propose : idealement situé en plein centre ville, et à proximité immédiate du rer b antony - orlyval, ce bien est une belle opportunité à venir visiter rapidement ! Actuellement aménagé en cabinet dentaire, 2 possibilités s’offrent à vous : - être repris tel-quel pour l’installation d’une activité professionnelle (santé, bureaux, bien être…) - être transformé en habitation suite à quelques travaux de réaménagement. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une grande terrasse sans vis-à-vis, de 2 salles de soins pouvant être aménagées en chambres, d’une salle d’attente pouvant être transformée en salon, d’un espace cuisine, d’une buanderie, d’une pièce d’eau et d’un toilette séparé. * les points forts : - situation géographique attrayante - dpe bien classé (lettre d) - pas de procédure en cours - faibles charges (idéal pour un investissement rentable) * pour votre confort : - fenêtres double vitrage pvc - chauffage individuel électrique - terrasse sans vis-à-vis contactez-moi sans plus tarder pour programmer votre visite ! 1er contact par sms possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège perelli ei (id 93241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chunfei lin vous propose : vanves (92) – t3 – 73 m²-prix : 485 000 € emplacement privilégié, à la limite du 15ᵉ arrondissement de paris - points forts du bien : • disposition : appartement t3, deux chambres + séjour, plan carré, lumineux et bien agencé • vue : chaque pièce bénéficie d’une vue splendide sur la tour eiffel • stationnement : 2 places de parking (possibilité de les transformer en box fermé) + une cave • écoles : plusieurs établissements réputés à proximité, dont l’école michelet • idéal pour : résidence principale ou investissement (emplacement premium + commodités complètes + vue rare) - transports et commodités : • 10 min à pied → métro ligne 12 – porte de versailles • 9 min à pied → métro ligne 13 – malakoff – plateau de vanves • 6 min à pied → tramway t3a – george brassens • 2 min à pied → supermarché carrefour, très pratique pour les courses du quotidien taxe foncière (2025) : 1 322 € classe énergétique : e la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : Résidence du Parc – Appartement 3 pièces – 57 m² A deux pas des commerces et des arrêts de bus, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu de 4 étages (sans ascenseur). Il est composé d’une entrée spacieuse avec grand placard, un double salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle de bains. Sa double exposition Sud et Est assure une luminosité optimale une grande partie de la journée. Vous apprécierez également le confort de ses fenêtres en double vitrage et de ses volets roulants électriques. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.33€ par mois (soit 3424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Nouveau - Situé à la lisière de Suresnes et Rueil-Malmaison, au cOEur du quartier du Mont-Valérien, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence moderne et verdoyante de 2019. Ce bien rare à la vente vous séduira par son charme, sa décoration au goût du jour et son agencement optimal : - Un hall d'entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte tout en étant semi-séparée, - Un balcon de 7 m² orienté plein ouest, - 3 chambres confortables chacune disposant d'un placard intégré, - Une grande salle de bains avec double vasque, - une salle d’eau / buanderie, - 2 WC séparés dont l'un a été astucieusement transformé en dressing (réversible). Nombreux rangements intégrés. - Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : * Copropriété à taille humaine, bien entretenue, * Localisation idéale, au calme mais proche de tout : écoles, commerces, parc (du Mont Valérien et Bernard Moteurs - juste en face), transports (futur métro ligne 15 à 7 min à pied), et les accès rapides vers Paris via Suresnes, * Etat impeccable de l'appartement * Charges maîtrisées et garantie décennale. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En cours de rénovation totale - ce studio idéal investissement locatif, 1er achat ou pied à terre - proche gare sncf de colombes et des commerces de la rue st denis. Une pièce de vie principale avec coin cuisine, salle de bains et wc. Bonus : les parties communes et la cage d'escalier de la résidence sont en cours de réfection. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Exclusivité – garches hyper-centre – appartement 4 pièces avec jardin privatif et parking en plein cœur de garches, face à la mairie et à deux pas des commerces, écoles et transports, l'agence hamilton à paris vous présente ce superbe appartement familial de 88 m² en rez-de-jardin, rare sur le secteur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et un jardin privatif verdoyant, parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus convivial. La partie nuit comprend 3 chambres calmes, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur, ainsi que d'un immeuble récent aux belles prestations. Atouts majeurs : emplacement premium, agencement optimal, accès de plain-pied, résidence recherchée, belle rentabilité locative (locataires en place depuis le 15 / 01 / 2025 – loyer 2 300 € cc / mois). Ce bien rare allie le charme d'une adresse centrale et la sérénité d'un environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans une commune prise des hauts-de-seine. Contacter thomas lefaucheux 07 66 76 38 64 les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Daniel Veeren vous propose : En exclusivité, beau 2 pièces « coup de cOEur » de 46 m² à Clamart, à proximité du Panorama Dans une résidence très récente et de standing, à proximité du quartier du Panorama et de ses nombreux commerces, découvrez ce 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement offre une belle pièce de vie de 20 m², avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée – parfaite pour concocter vos plats préférés et profiter de moments conviviaux. La grande chambre de 14 m² avec un placard aménagé. La salle de bain spacieuse est en excellent état, comme l’ensemble de l’appartement, prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. DPE en C, charges de copropriété incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif : confort thermique assuré. Une place de parking en sous-sol en supplément. Côté localisation : • À 8 min du métro Châtillon-Montrouge (Ligne 13) • À quelques pas du Tram T6 • Proche du bois de Clamart et de sa piscine olympique • Accès rapide au centre commercial Vélizy 2 Nous aimons : • La Cuisine équipée contemporaine • La Résidence avec ascenseur • Le très bon DPE • Idéal premier achat, pied-à-terre, jeune couple ou retraité(s) Un bien coup de cOEur dans un emplacement stratégique, à visiter sans tarder ! Disponible 7 / 7 pour vos visites La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Meudon-la-Forêt, à deux pas des commerces, du tramway T6 et du centre commercial Vélizy 2, l'agence Plaza Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 63,18 m², fraîchement repeint, situé au 7ème étage d'une résidence familiale, calme et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant à une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, ouvrant sur un balcon de 3,77 m². Cet espace d'environ 26,36 m², actuellement aménagé en double séjour, peut être très facilement reconfiguré pour créer une seconde chambre. La visite se poursuit avec une cuisine dinatoire séparée et aménagée de 8,38 m², prolongée par un cellier idéal pour une buanderie ou un garde-manger. L'entrée dessert également une chambre avec placard de 10,75 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre possible à l'intérieur de la résidence. Copropriété de 360 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548.00 euros.

Fodhil vous propose, en plein cœur du centre-ville, au sein d'une copropriété entièrement rénovée aux normes actuelles, tout en conservant le charme de l'ancien, ce bel appartement de 33.22 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une petit espace cuisine ouverte et séjour de 26.72 m², d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cet appartement : Emplacement idéal : En plein centre-ville, à seulement 7 minutes à pied du tramway T10. Copropriété rénovée à neuf : Résidence entièrement réhabilitée, alliant confort et cachet de l'ancien. Appartement en excellent état : Soigneusement entretenu, prêt à emménager. Performance énergétique optimisée : DPE classé C. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Au centre-ville de suresnes / mont-valérien, très beau futur 4 pièces de 86 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence élégante et intimiste à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement offre une pièce de vie de 26,45 m² ouvrant sur deux terrasses de 14 m² et 4 m² ainsi que deux jardins privatifs de 42 m² et 16 m², permettant un véritable prolongement extérieur idéal pour une famille. Il se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et d'un wc séparé. La cuisine ouverte permet de créer un espace convivial et pratique. Les prestations sont de belle qualité : parquet, carrelage 60x60, volets roulants électriques avec commande centralisée, très bonne isolation thermique et acoustique, porte sécurisée, digicode et visiophone. La localisation est un réel atout : mairie à environ 250 m, commerces et marché zola entre 100 et 350 m, hôpital foch à 600 m, parc du château à 800 m. Gare suresnes–mont-valérien (lignes l et u) à environ 650 m, tram t2 et nombreuses lignes de bus. Future ligne 15 du grand paris express en développement. Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à la présence de nombreuses écoles à proximité, notamment l'école d'estienne d'orves et l'école privée saint-leufroy. Visuels non contractuels – résidence neuve de standing – charges maîtrisées – frais de notaire réduits – plans et renseignements : 06 63 07 06 63 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - réf. 304121.

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Boulogne-Billancourt – Superbe T2 de 55 m², 9e étage d’une résidence de standing sur 14 niveaux. •Séjour lumineux de 21 m², chambre spacieuse, salle d’eau, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, dégagement fonctionnel. •Possibilité d'une pièce supplémentaire. •Résidence avec fibre, ascenseur, digicode, interphone, gardien. •Métros Billancourt et Pont de Sèvres à proximité, commerces, écoles et axes routiers. •Réseau de chaleur urbain installé récemment (charges à la baisse). •DPE : D. •Double vitrage. •Cave et parking inclus. Prévoir quelques travaux pour mise au goût du jour. Belle opportunité pour créer votre cocon dans un cadre privilégié ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Boulogne-Billancourt ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347195 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 11805 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lifen Chen vous propose : Studio La Défense / Puteaux – Étage élevé – Proche transports et commerces Dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce beau studio situé au 34ᵉ étage sur 47 La vue est exceptionnelle, Paris à vos pieds. Très lumineux et calme, il comprend : une entrée, une cuisine, des dégagements, un WC indépendant, une salle d’eau, des placards ainsi qu’une salle de séjour. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Résidence avec sécurité renforcée (interphone). À moins de 10 minutes à pied de la station La Défense (ligne 1, RER A, Transilien L, future ligne 15 au pied de l’immeuble) et à 5 minutes du centre commercial Westfield Les 4 Temps. Les charges : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes avec 4 ascenseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lifen Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 803756303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suresnes Dernier étage Duplex rénové avec goût- parking. Dans un emplacement de premier ordre, à deux pas du tramway, de la gare SNCF (8 min à pied) et au calme face à un bâtiment historique et un parc arboré, Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 105 m² au sol (101 m² Carrez), situé au 2 eme et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité avec des matériaux premium. L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un espace prévu pour la cuisine, Un double séjour lumineux avec murs en chêne et parquet chêne blanchi, donnant sur un jardin au calme, Une buanderie indépendante et un WC invités. Un escalier en fer forgé sur mesure, aux lignes élégantes, mène à l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC, Deux autres chambres, Une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de puits de lumière, d'un très faible vis-à-vis, et d'une vue sur parc privé à l'arrière. Les prestations sont haut de gamme : Carrelage grès texturé, équipements Grohe, WC suspendus, Portail sécurisé, digicode, visiophone, Très faibles charges (environ 180 EUR / trimestre), eau et électricité individualisées. Une place de parking équipée d'une borne électrique privée est proposée incluse. Possibilité d'acquérir un second parking à proximité (boxable, 250 m valeur 21 000 EUR). Droits de mutation réduits (environ 4,7 %). Certaines images publiées sont des créations générées par intelligence artificielle concues specifiquement pour être projetées. Prix de vente : 890 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact Rebecca 06 51 55 79 15.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : En exclusivité – Appartement 3-4 pièces coup de cOEur de 90 m², atypique, cocooning et baigné de lumière. Découvrez un bien rare, au charme certain, idéalement situé dans le secteur très recherché de Galvents Corby, à quelques pas du T6, du quartier du Panorama, de ses commerces, restaurants, pôles médicaux, et tout proche du Bois de Clamart mais surtout des écoles recherchées avec notamment le collège Alain Fournier et le Lycée Jacques Monod, L’atypisme de cet appartement commence dès l’extérieur, grâce à l’architecture singulière du bâtiment qui offre une configuration peu commune : être situé au premier étage tout en ayant cette perspective d'être au dernier étage. Cette particularité accentue la sensation de calme et d’intimité, tout en garantissant une belle luminosité. D’une surface de 90 m², l’appartement séduit par son ambiance cocooning caractérisée par sa cheminée fonctionnelle, sa configuration traversante et sa vue dégagée. À l’horizon, on distingue des silhouettes de monuments familiers, qui se laissent deviner. Laissez-vous surprendre : Paris apparaît discrètement, et quelques formes emblématiques se révèlent lors de la visite, créant un véritable effet découverte. La pièce de vie de 21 m² se prolonge par une salle à manger sous véranda de 14 m², baignée de lumière toute l’année. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et élégante, apporte une touche chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un bureau de 5 m² sous verrière, adossé à la pièce de vie, offre un espace idéal pour le télétravail, une activité créative, voire une profession libérale. Un WC indépendant complète l’agencement. Une cave accompagne le bien, avec la possibilité d’acquérir en sus, un box fermé. Les atouts : – calme absolu – charme et atmosphère chaleureuse – luminosité  – vue dégagée  – adresse stratégique : T6, ligne 13 Châtillon-Montrouge, futur métro ligne 15, accès direct à Vélizy 2 via le tram. Un appartement coup de cOEur, atypique et fonctionnel, niché dans une copropriété bien entretenue. Je reste disponible pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel immeuble récent de 2013, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, découvrez un appartement rare sur le secteur : un superbe 2 pièces de 25 m², entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, baigné de lumière et situé au calme absolu. Dès l'entrée, un couloir avec rangements intégrés vous mène vers une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre, cosy et parfaitement optimisée, dispose de sa douche intégrée et d'un placard sur mesure. Les wc séparés apportent un confort supplémentaire. Double vitrage, finitions impeccables : ici, rien à refaire, tout a été pensé pour un confort immédiat. Un emplacement qui fait la différence à quelques minutes seulement à pied : le métro ligne 9 – billancourt, les commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants, les écoles, crèches, conservatoire, bibliothèque, cinémas, théâtres et tous les services du quotidien, sans oublier deux écrins de verdure : le parc de billancourt et le parc de l'île saint-germain, parfaits pour se ressourcer. Un cadre de vie, pratique et verdoyant, idéal pour un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur exigeant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 231 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37019) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 231 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 25 m² prix de vente 231 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 25 m² prix de vente 231 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Situé dans le secteur Galvents- Corby, à 15 minutes à pieds du bois de Clamart, à proximité des écoles (primaires, collèges et lycée), des transports (T6, bus 189,190) et à quelques minutes à pieds du centre ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose ce magnifique duplex traversant de 124 m². Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez un vaste double séjour cathédrale de plus de 37 m² ouvrant sur un balcon. Ce premier niveau comprend également une cuisine indépendante et entièrement équipée, donnant elle aussi sur un extérieur avec une vue imprenable. Deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet étage. À l'étage supérieur, une mezzanine mène à un magnifique rooftop de 38 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d'eau équipée d'un sauna. Une cave ainsi que deux places de parking viennent parfaire ce bien. Copropriété de 77 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Vous aimez les lieux atypiques et vous souhaitez trouver un espace unique créé à votre image ? Aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 et du tramway T6, dans une rue calme, un ancien atelier de 216 m² sur une parcelle de 262 m², réhabilité en espace de réception et habitation. À vocation mixte (commerciale de 63 m² et habitation de 166 m²) et articulé autour d'un patio central arboré de 20 m² (qui peut être couvert) vous disposez de 5 pièces en rez-de-chaussée. Un vaste hall de 31 m² (accès utilitaires possible) un bureau avec WC (possibilité de réouvrir la vitrine donnant sur la rue) un salon avec porte-fenêtre, un dégagement donnant accès à l'étage et à une cuisine aménagée, et enfin la pièce maitresse de cet espace, la salle de 120 m² éclairée en lumière zénithale par la grande verrière orientée au sud, espace bar et 2 sanitaires. À l'étage et sous les toits, une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20m en 2 parties (chaufferie et espace buanderie) complète l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. La grande hauteur autorise la création d'une mezzanine permettant l'aménagement de chambres ou de bureaux. Les 2 pièces côté rue peuvent accueillir une activité commerciale ou libérale séparée du reste du bâtiment. Beau potentiel commercial. Nombreuses entreprises et bureaux à proximité immédiate. Un aménagement en bureaux paysagers vous offrira une ambiance travail conviviale.… (plinthes périphériques, réseau informatique câblé RJ 45 et téléphone, VMC) A vous d'inventer la nouvelle vie de cet endroit unique, insolite, fonctionnel, clair et calme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 418€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf. 931168.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Antony, ville qui se distingue notamment par sa proximité avec l'aéroport d'Orly, sa liaison avec le RER B vers Paris et le pôle de Massy. Découvrez cet bel appartement, proche de tous commerces à 2 minutes à pied (Pharmacie, Franprix, boulangerie, brasserie, poste. ) Niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé. Construit en 1990, il bénéficie d'une très bonne condition générale d’isolation. La surface totale de 89 m² est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel de sa pièce principale de 42 m² et d'une terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, possibilité d'en faire une 3 ème (ancien F4 transformé en F3 ), une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Les équipements de confort et de sécurité sont de haute qualité : fibre optique, ascenseur, interphone, résidence sécurisée avec digicode, porte blindée. L'exposition est idéale, orientée à l'est et au sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les annexes, vous disposez d'une place de parking, possibilité d'acquérir une 2 ème place. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Antony. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Soyez des plus curieux, appelez dès maintenant votre conseiller immobilier joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement traversant de 3 pièces (à l'origine 4 pièces) d'environ 67 m², calme et lumineux, double exposition avec vue dégagée, au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1920 bien entretenu. Disposition en étoile, bien agencé, sans aucune perte de place, distribuant un double séjour salon / salle à manger, deux grandes chambres avec placards, une cuisine fermée, une salle de bain, un wc séparé. Charme de l'ancien avec parquet, moulures, 2,70 m de hauteur sous plafond. Excellente isolation thermique et acoustique, double vitrage. Peintures récentes, chaudière au gaz neuve. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Boulogne Nord : Parchamp Albert Kahn, sécurisé et animé. Proximité : tous commerces, marché Escudier, établissements scolaires réputés, Bois de Boulogne. Au pied du métro Jean Jaurès L10, des lignes de bus 52,123. ( + lignes 52,260, SUBB. ). À étudier : acquisition potentielle auprès de la copropriété des combles lui appartenant pour un projet de duplex. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Iad France - Franck Layrē-Cassou (06 37 54 35 66) vous propose : Première acquisition, investissement immobilier, Frais de notaire OFFERTS, 5000€ de réduction par pièce à l'achat, ce bien rare situé dans un quartier résidentiel d'Issy-les-Moulineaux est fait pour vous ! Cet appartement de 112,5 m² environ vous offrira tout le confort et les avantages d'un appartement neuf dans une nouvelle résidence intimiste de 35 appartements. Livré en 2027.1 très grand séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec WC, 2 salles d'eau et 1 toilettes séparées. Une vue imprenable sur Paris. 1 terrasse (sur les toits) de 37 m² environ, 1 balcon et 2 places de parking complètent ce bien d'exception ! Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, la gare d’Issy (RER C) est à 5 min à pied de la résidence, et la station Mairie d’Issy (M12) est à 2 arrêts en bus. Parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité, devenez propriétaire à Issy-les-Moulineaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Layrē-Cassou EI (ID 86893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck layrē-cassou (06 37 54 35 66) vous propose : première acquisition, investissement immobilier, frais de notaire offerts, 5000€ de réduction par pièce à l'achat, ce bien rare situé dans un quartier résidentiel d'issy-les-moulineaux est fait pour vous ! Cet appartement de 47 m² environ vous offrira tout le confort et les avantages d'un appartement neuf. Disponible en 2027.1 très grand séjour avec cuisine ouverte, 1 belles chambre, 1 salle d'eau avec toilettes. 1 balcon et 1 place de parking complètent ce bien d'exception ! Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, la gare d’issy (rer c) est à 5 min à pied de la résidence, et la station mairie d’issy (m12) est à 2 arrêts en bus. Parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité, devenez propriétaire à issy-les-moulineaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck layrē-cassou ei (id 86893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .