Appartements à vendre dans les Hauts-de-Seine

Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72,09 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie confortable et agréable aux portes de Paris. L'appartement séduit par sa rénovation complète, ses volumes confortables et son agencement adapté à une vie quotidienne agréable. Ses espaces généreux permettent de profiter d'un intérieur fonctionnel, alliant modernité et confort. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre des prestations contemporaines et ne nécessite aucuns travaux intérieurs. Sa superficie de 72,09 m² constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un trois-pièces spacieux, prêt à habiter, à proximité de la capitale. Un box privatif, inclus dans la vente, complète ce bien et apporte une solution de stationnement particulièrement appréciable au quotidien. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Les commerces de proximité, commerces de bouche, restaurants, marchés, établissements scolaires et services facilitent la vie quotidienne et contribuent à l'attractivité de cette commune des Hauts-de-Seine. La desserte en transports constitue également un véritable avantage. La gare de Suresnes-Mont-Valérien, desservie par la ligne L du Transilien, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare. Le tramway T2, accessible à Suresnes-Longchamp, offre une liaison pratique vers La Défense et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de transports. La proximité de La Défense, des espaces verts et des équipements de la ville renforce l'intérêt de cet emplacement pour les acquéreurs souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et accessibilité. Un appartement clé en main, réunissant rénovation complète, belle superficie, ascenseur et box inclus, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité de Paris.

Si vous cherchez un appartement spacieux, traversant, avec trois chambres et avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre, un parking, une cave et des transports à deux pas ? Alors, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Ce bel appartement de 95,15 m² est situé au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième ou de profiter d'un grand séjour-salle à manger de 31 m². Exposé sud-ouest, ce séjour bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis gênant et au grand calme. Ce qui est idéal pour se détendre, profiter de la lumière naturelle et se ressourcer après une journée bien remplie. Vous trouverez également une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains et des WC séparés. L'un des grands atouts de cet appartement, c'est sa configuration traversante. Le séjour est exposé sud-ouest, tandis que la cuisine et les deux autres chambres bénéficient d'une exposition nord-est. Cette configuration favorise la circulation de l'air et permet de profiter d'un peu de fraîcheur pendant les journées chaudes. Côté pratique, vous disposez également d'une place de parking et d'une cave. Son véritable atout est aussi sa localisation ! Le tramway T6 se trouve à moins de 20 mètres de la résidence, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Le métro ligne 13 se trouve à environ 950 m, à pied ou en tramway T6 selon vos préférences. La future ligne 15 facilitera également vos déplacements prochainement. Les commerces et toutes les commodités sont également accessibles dans un rayon de moins de 50 mètres. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation : la peinture, les sols et l'électricité ont été refaits. Vous pourrez ainsi vous approprier les lieux et aménager votre intérieur selon vos goûts et vos envies au plus vite. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je serai ravie de vous le faire découvrir ! À noter : les photos d'aménagement sont réalisées par IA pour vous aider à vous projeter. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 974577.

Meudon 'les montalets' 4 pieces 89.25 m² parking -cave bas meudon 'les montalets' ( avenue henri iv), limitrophe à issy les moulineaux 'la ferme', au sein d'une petite copropriété de standing et bien gérée, se trouve cet appartement de 4 pièces de 89.25 m² carrez au 1er étage. En bon état général, ce bien est desservi par une entrée, un salon exposé sud, cuisine séparée, un coin nuit offrant 3 chambres (12.51 m², 10.61 m² et 9.18 m²) dont deux donnant sur les jardins de la copropriété, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, et un espace buanderie. Au sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave accompagnent cette offre. Secteur calme et familiale. Groupe scolaire élémentaire et maternelle à deux pas. Les stations de tramway du t2 'meudon sur seine' et 'les moulineaux' sont à moins de 8 mn à pied.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Clamart, dans un environnement verdoyant et recherché à seulement huit kilomètres de Paris, cet appartement d'exception de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse de premier ordre au sein de la résidence de standing Opalya. L'emplacement offre une qualité de vie remarquable au quotidien, à six minutes à pied des commerces, terrasses et animations de la place Aimé Césaire, à deux minutes de la station de tramway T6 (Pavé Blanc) et à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'un élégant édifice à l'architecture d'inspiration Art Déco signée par le cabinet AUD, habillé de pierres de taille et de briques émaillées, l'agencement déploie plus de quatre-vingts mètres carrés habitables traversants et optimisés pour offrir espace et clarté naturelle. L'entrée dédiée avec rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de réception angulaire de plus de trente mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine fluide. Cet espace de vie s'ouvre par de larges ouvertures vitrées sur un agréable balcon privatif de plus de six mètres carrés, idéalement exposé pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La partie nuit indépendante distribue trois belles chambres confortables de onze, dix et neuf mètres carrés environ, complétées par une salle de bains avec baignoire, une seconde salle d'eau contemporaine avec receveur de douche extra-plat, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol au choix en LVT ou carrelage grand format, une production de chauffage et d'eau chaude par chaudière collective et pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage isolantes avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et d'un contrôle d'accès sécurisé par télécommande, digicode et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Clamart, dans un environnement verdoyant et recherché à seulement huit kilomètres de Paris, cet appartement de trois pièces situé au deuxième étage bénéficie d'une adresse privilégiée au sein de la résidence de standing Opalya. L'emplacement offre un cadre de vie idéal au quotidien, à six minutes à pied des commerces, terrasses et animations de la place Aimé Césaire, à deux minutes de la station de tramway T6 (Pavé Blanc) et à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation d'exception à l'architecture d'inspiration Art Déco signée par le cabinet AUD, habillée de pierres de taille et de briques émaillées, bordée par un cOEur d'îlot paysager avec bassin. L'agencement déploie plus de soixante-deux mètres carrés habitables baignés de clarté naturelle grâce à une conception fluide et moderne. L'entrée avec dégagement et rangements intégrés distribue une belle pièce de réception de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Cet espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur une agréable loggia privative de près de six mètres carrés, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit séparée propose deux belles chambres confortables de douze et onze mètres carrés environ avec baies vitrées, complétées par une grande salle de bains contemporaine de cinq mètres carrés avec baignoire et espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec un choix de revêtements en LVT ou carrelage grand format, une production de chauffage et d'eau chaude par chaudière collective et pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et d'un contrôle d'accès sécurisé par télécommande, digicode et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Clamart, dans un environnement verdoyant et recherché à seulement huit kilomètres de Paris, cet élégant appartement de deux pièces situé au quatrième étage bénéficie d'une adresse privilégiée au sein de la résidence de standing Opalya. L'emplacement offre un cadre de vie idéal au quotidien, à six minutes à pied des commerces, terrasses et animations de la place Aimé Césaire, à deux minutes de la station de tramway T6 (Pavé Blanc) et à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation d'exception à l'architecture d'inspiration Art Déco signée par le cabinet AUD, habillée de pierres de taille et de briques émaillées, bordée par un cOEur d'îlot paysager avec bassin. L'agencement déploie plus de quarante-cinq mètres carrés habitables baignés de clarté naturelle grâce à une conception optimisée et fonctionnelle. L'entrée dédiée de près de six mètres carrés avec rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de réception de plus de vingt-trois mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine fluide. Cet espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur un agréable balcon privatif de près de quatre mètres carrés, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit séparée propose une belle chambre confortable de onze mètres carrés environ, complétée par une grande salle d'eau contemporaine de près de cinq mètres carrés avec meuble vasque, receveur de douche extra-plat, sanitaires et espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec un choix de revêtements en LVT ou carrelage grand format, une production de chauffage et d'eau chaude par chaudière collective et pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien bénéficie d'un accès aux locaux vélos sécurisés et d'un contrôle d'accès sécurisé par télécommande, digicode et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud porcheron vous propose : neuilly-sur-seine – sablons – 122 m² traversant – réception 45 m² – 3 chambres – 4e étage asc. – gardien aux sablons, à quelques pas de la place du marché et du métro ligne 1, voici un appartement familial de 122 m² au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardien, autour d’une réception de 45 m². Traversant, entre une rue privée et une cour intérieure. Il a de beaux volumes et tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Une élégante galerie d’entrée mène à la réception, qui réunit salon et salle à manger. La grande cuisine dînatoire est indépendante. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle d’eau et deux autres chambres, dont l’agencement peut être repensé. Une seconde salle de bains, deux wc et une grande cave complètent le bien. L’appartement est à moderniser, l’occasion de créer un intérieur familial à votre image, dans un secteur recherché de neuilly. Les écoles, les commerces et le marché sont à quelques minutes à pied. Visite virtuelle 3d disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bois-colombes – appartement t2 de 34 m² emplacement à seulement 5 minutes à pied de la gare de bois-colombes, profitez d'un accès rapide aux transports, commerces et écoles. Description situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur et gardien, cet appartement se compose d'un séjour et une chambre indépendante et avec une salle d'eau c'est vous êtes intéressée ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier. Prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit haddad 07 55 77 97 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit haddad agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 988 628 749 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40846) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : cœur de bécon a 3mn de la gare - double terrasse - ecrin de verdure au calme absolu - aucun vis à vis - cave et parking au coeur du très recherché quartier de bécon-les -bruyères, cet appartement offre un cadre de vie rare avec une véritable impression de nature en ville. Traversant, il propose une entrée, un salon salle à manger ultra lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² sur jardins, une cuisine équipée, trois chambres (la troisième chambre de 9 m², créée près du salon, dispose d’une verrière atelier), une salle de douche et des toilettes séparées. L’atout majeur ? Deux magnifiques espaces extérieurs de part et d’autre de l’appartement : un grand balcon / terrasse de 14 m² exposé sud est, sans vis-à-vis sur jardins, ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 13 m² côté chambres. Un environnement verdoyant et paisible difficile à trouver dans le secteur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + •quartier bécon recherché •3 chambres et plan optimisé •double extérieur d’environ 27 m² •sur jardins au calme •sans vis à vis •cave + parking + ascenseur •taxe foncière 1099 € acces transports : gare bécon-les-bruyères à 3mn à pied, accès la défense / saint-lazare direct en 10mn. Commerces : commerces de bouche et quartier prisé de bécon village à immédiate proximité. Ecoles : maternelle watteau et élémentaire alfred de musset, collège et lycée des bruyères. Ecole privée montalembert à 12mn à pied. Bon à savoir •chauffage central au sol + appoint électrique - ultra confort •volets électriques et store banne. •. Peintures refaites en 2024 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480.67€ par mois (soit 5768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle exclusivité à Clamart – Joli 3 pièces lumineux, avec parking et faibles charges - DPE en B Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 67 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie pour des seniors recherchant confort et praticité. Au 2ème étage, cet appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée plein sud, ouvrant sur un balcon. L’espace nuit propose deux belles chambres : • une chambre parentale de plus de 13 m² • une seconde chambre de plus de 10 m² Vous profiterez également d’un dressing indépendant de 3 m² ainsi que d’une spacieuse salle de douche de 7 m² et d'un toilette séparé pour plus de confort. Les prestations complètent parfaitement ce bien : • résidence récente et bien entretenue • ascenseur • place de parking en sous-sol sécurisé • très bon DPE en B • faibles charges de copropriété : moins de 150 € par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, du secteur prisé du Panorama et de ses restaurants, ainsi que du bois de Clamart pour vos promenades et moments de détente. Les transports sont également un véritable atout avec le tramway à proximité permettant de rejoindre en 10 minutes la ligne 13 ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, dans un secteur en plein essor. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour une visite. 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel veeren vous propose : clamart panorama– nouvelle exclusivité – 4 pièces 85 m² – terrasse – vue dégagée sur jardin -dpe a - parking inclus en sous-sol au coeur du très recherché quartier du panorama à clamart, découvrez ce bel appartement familial de 85 m², situé dans une résidence de standing récente de juillet 2026. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes, sa vue dégagée sur jardin et sa belle terrasse de plus de 12 m². L'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, aménagée par une cuisine récemment installée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres : •⁠ ⁠une suite parentale de 15 m², disposant de sa propre salle de douche et toilettes suspendus ainsi que de deux grands placards intégrés et aménagés, •⁠ ⁠une seconde chambre de 12 m², équipée elle aussi, d’un vaste placard aménagé sur toute la hauteur et toute la largeur du mur, •⁠ ⁠une troisième chambre de plus de 12 m². Les deux dernières chambres bénéficient chacune d'un accès direct à la terrasse, apportant beaucoup de lumière et une agréable ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains avec double vasque, un second wc suspendu indépendant ainsi qu'un espace dressing supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Le bien bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un dpe classé a et un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans la vente. Une seconde place, située juste à côté, peut être acquise en supplément. Les deux emplacements sont boxables et permettent également l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le quartier du panorama offre un environnement moderne, verdoyant et particulièrement recherché, à seulement quelques kilomètres de paris : •⁠ ⁠commerces de proximité, restaurants et pôles médicaux accessibles à pied, •⁠ ⁠groupe scolaire du panorama et établissements scolaires à proximité, •⁠ ⁠espaces verts, promenades et bois de clamart et piscine olympique à quelques minutes, •⁠ ⁠tramway t6 permettant de rejoindre rapidement le métro ligne 13 à châtillon–montrouge, •⁠ ⁠future ligne 15 du grand paris express, •⁠ ⁠accès rapide vers paris, issy-les-moulineaux, meudon, boulogne-billancourt et vélizy. Un appartement prêt à vivre, réunissant emplacement, luminosité, extérieur, trois belles chambres, prestations récentes, excellent dpe et stationnement : un bien familial qui coche de nombreuses cases au coeur du panorama. Contactez moi pour plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Lajaunie vous propose : Suresnes -PLATEAU OUEST. Appartement de 86 m² à rénover, balcon plein sud, cave et 1 parking fermé. Dans le quartier recherché du plateau OUEST, découvrez cet appartement de 86 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Situé au calme, dans une petite copropiété de trois logements, il bénéficie d'une exposition Sud et d'un balcon accessible depuis le séjour. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins : 3 chambres ou réunir le séjour et la chambre attenante afin de profiter d'une pièce de vie plus spacieuse. L' appartement comprend, une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche avec toilette et des wc séparés. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement dans un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Le secteur bénéficie d'une proximité avec les transports en commun à environ 12' à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 623€ par mois (soit 7476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lajaunie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 334531878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : en exclusivité – clichy – 2 pièces de 27 m² – idéal investisseur à clichy, boulevard du général leclerc, à environ 5 minutes à pied du métro mairie de clichy (ligne 13), découvrez cet appartement de 27 m² entièrement rénové. Traversant et bien agencé, ce 2 pièces a été refait à neuf avec soin et ne nécessite aucun travaux. Un véritable avantage pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location saisonnière, il offre un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant, dans un secteur recherché pour sa proximité avec paris et les transports. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cet appartement constitue une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier, avec la possibilité d'étudier différents modes de location selon la réglementation en vigueur. Pour en savoir plus sur les revenus locatifs ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : EXCLUSIVITÉ à Levallois-Perret à découvrir sans tarder ! Situé au cOEur d'un quartier très recherché de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement familial traversant de 88 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution idéale. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec son beau parquet, ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un second balcon complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien : * Appartement traversant et lumineux • 88 m² Carrez parfaitement agencés • Double vitrage • DPE C • Trois chambres idéales pour une famille • Deux beaux espaces extérieurs • Nombreux rangements • Cave • Place de parking privative en sous-sol sécurisé • Quartier recherché • Proximité immédiate des commerces (centre commercial SO OUEST), transports et écoles Informations complémentaires : * Charges de copropriété : 387 € / mois • Chauffage collectif gaz • Taxe foncière : 1 781 € / an À seulement quelques minutes de la gare de Clichy-Levallois et des principaux axes de transport, vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les critères recherchés par les familles en quête d'espace, de confort et d'une excellente qualité de vie. Visites 7 / 7 sur rv. Attention au coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.67€ par mois (soit 4652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bourdillel vous propose : BAGNEUX CENTRE – 3 PIÈCES – EXCLUSIVITÉ Au cOEur de Bagneux, rue Froide, découvrez cet appartement traversant de 52 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et verdoyante. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur les jardins de la résidence, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Sans vis-à-vis, il offre un beau potentiel de personnalisation. Chauffage au sol collectif, volets roulants électriques et cave complètent le bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des bus (128,162, 188,388, 391), du métro L4 Bagneux–Lucie Aubrac et du RER B. Un appartement fonctionnel, au calme, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle : les photos sont des projections de home staging virtuel destinées à illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bourdillel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 947947859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Au cOEur de Puteaux, découvrez cet appartement en duplex de 62 m² pondérés. Situé au dernier étage d’un charmant immeuble 1920, ce bien séduit par son emplacement central, son calme, sa luminosité et son agencement sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d’un salon - salle à manger et d’une cuisine ouverte, offrant un espace très convivial et chaleureux. Sur ce 1er niveau, on retrouve également une chambre spacieuse, une salle d’eau confortable et des toilettes séparées. À l’étage ont été aménagés une chambre mansardée et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou couchage d’appoint selon vos besoins. L’appartement propose environ 52 m² carrez et 82 m² au sol, offrant une vraie sensation d’espace et permettant de profiter pleinement des volumes. Le bien bénéficie également d’une grande cave saine, un espace de stockage très appréciable ! LES PLUS : -Parties communes entièrement refaites -Gardienne -Charges maitrisées -Installation d'une clim possible -Aucune perte de place et prêt à emménager Bref, un bien coup de coeur idéalement configuré, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david houiseau vous propose : sceaux–coulée verte — studio avec balcon sud, ascenseur et cave ️ en exclusivité, découvrez ce studio lumineux d’environ 33 m² (32,21 m² loi carrez), au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence en bordure de la coulée verte. L’appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour avec parquet ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante moderne et aménagée, une salle de douche avec espace lave-linge et des wc séparés. une adresse pratique au quotidien : les commerces du centre et de robinson sont à proximité — monoprix, naturalia, fromagerie pompon… — et le rer b robinson se rejoint en moins de 5 minutes à pied. L’aéroport d’orly et la gare de massy tgv sont accessibles en environ 18 minutes en voiture. une cave et un local vélo dans la résidence complètent les atouts de ce bien. Un appartement à découvrir pour un premier achat ou un pied-à-terre à sceaux, avec un extérieur, les transports et les commerces à pied. Certains visuels présentent une proposition d’aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Charges : 165€ / mois (chauffage et eau chaude inclus) pour en savoir plus et organiser une visite, contactez david wizo | iad sceaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sidi temri vous propose : clichy – quartier république – rare opportunité ! 2 appartements de type f1 (24,5 m²) soit 49 m² au total rentabilité de 6,5 %. Investisseurs ou primo-accédants, une opportunité à ne pas manquer aux portes de paris. Au coeur du quartier république à clichy, découvrez ce bien immobilier composé de 2 lots distincts, aménagés en deux appartements de type f1, situés au 5ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère des années 1930. D'une superficie totale d'environ 49 m², soit 24,50 m² par appartement en moyenne, cet ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Les deux appartements proposent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Très peu de rafraîchissement à prévoir, permettant une mise en location rapide ou une installation selon votre projet. Un investissement locatif attractif avec deux appartements indépendants, ce bien présente un véritable intérêt patrimonial et locatif. - revenus locatifs annuels potentiels : * 19 200 € * - rentabilité brute prévisionnelle : 6,50 % une configuration particulièrement intéressante pour diversifier ses revenus locatifs, optimiser son investissement ou envisager une occupation personnelle d'un logement et la location du second. Un emplacement recherché, aux portes de paris le quartier république offre un cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts, des commerces, des services et des transports. Vous profitez notamment : - de la proximité du parc roger salengro et des espaces verts du quartier. - des commerces, restaurants et commodités du quotidien. - d'un accès aux lignes de métro 14 et 13, facilitant les déplacements vers paris. - de la ligne de bus 66, permettant de rejoindre directement le secteur saint-lazare. - d'un environnement urbain dynamique et recherché, idéal pour la location. Une belle opportunité à saisir ! Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, constituer votre patrimoine immobilier ou acquérir votre premier bien avec la possibilité de générer des revenus complémentaires, cet ensemble offre de belles perspectives dans un secteur recherché de clichy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces deux appartements ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sidi temri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 478838519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu loué - Bail meublé Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60,60 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing. Parfaitement entretenu et sécurisée, la résidence séduit par la qualité de sa construction, ses prestations modernes et le soin apporté aux finitions. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un logement alliant confort, modernité et qualité de vie. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 24,70 m², offrant un espace de vie lumineux, convivial et parfaitement optimisé pour le quotidien. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin afin d’offrir un intérieur moderne, élégant et durable. La pièce principale s’ouvre sur un agréable balcon de 12,60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sans nuisance, avec une vue sur cour. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,10 m² et 10,40 m², faciles à aménager selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux WC, dont un séparé, viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Double vitrage, excellente isolation et chauffage collectif au gaz naturel assurent confort thermique et bonnes performances énergétiques au quotidien. Situé dans une copropriété récente et sécurisée de qualité, vous bénéficierez de prestations appréciables : ascenseur, digicode, interphone ainsi qu’un local vélo. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L’emplacement constitue également un point fort, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare Le Stade se situe à seulement 300 mètres, le tramway Asnières–Quatre Routes à 1,4 km et le métro Les Agnettes à 2,4 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un appartement récent aux prestations de qualité, offrant confort, fonctionnalité et qualité des matériaux, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l’agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 890 €. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

4 Pièces 84,83 m² – Centre de Saint-Cloud –DPE D – Vue Tour Eiffel Idéalement situé quartier village de Saint-Cloud, à proximité immédiate des transports (T2, nombreux bus, métro ligne 10), du Parc de Saint-Cloud et des commerces, cet appartement familial de 84,83 m² Carrez offre un fort potentiel après travaux, dans une copropriété bien entretenue aux parties communes récemment rénovées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante de près de 9 m², complétée par un cellier de 2,1 m², une salle de bains de 4,49 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, véritable atout de ce bien, se compose d'un séjour lumineux de plus de 35 m² ouvrant sur un agréable balcon dinatoire de près de 4,5 m², offrant une belle vue sur Paris et la Tour Eiffel. Deux chambres confortables de 11 et 12 m² complète l'espace nuit, et grâce à sa configuration, il est facilement envisageable de créer une troisième chambre d'environ 12,5 m² dans le séjour, permettant d'adapter le bien aux besoins d'une famille. L'appartement bénéficie de belles prestations : DPE D, hauteur sous plafond de 2,70 m, parquet en bois massif, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, et une double exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété, bien gérée et entretenue, propose également des prestations appréciables telles qu'un espace de jardinage partagé et la possibilité d'installation de bornes pour véhicules électriques. Une grande cave de plus de 10 m² vient compléter ce bien et un garage spacieux de plus de 16 m² est proposé en supplément du prix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire votre lieu de vie. Une belle opportunité dans un secteur recherché et parfaitement desservi ! Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24100 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 624 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 497 584,54 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 84.83 m².

À proximité de la place des bourguignons, naos immobilier vous propose en exclusivite, un appartement 2 pièces situé au 4e etage de l'immeuble. Dans ce bel immeuble en brique ravalé (cour et rue), cet appartement de 38 m² dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing, d'un sejour permettant d'avoir un coin repas et un espace salon, et d'une chambre de bonne taille qui pourrait recevoir un large dressing. Ses points forts : bonne distibution, bonne luminosité, vue degagée, calme, double vitrage, bonne hauteur sous plafond. C'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car le ravalement est fait, les pignons sont isolés, pas de gros travaux a prevoir dans la copropriete. En terme de travaux un rafraichissement des peintures peut etre envisagé, et la salle de bains meriterait une refection. En terme d'optimisation, il serait possible d'inclure le dressing dans la partie sejour pour en augmenter le volume mais celui ci est deja de bonne superficie. Une cave compléte ce bien information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24038 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 275 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier billancourt, à l'angle de la rue damiens et de la rue traversière, dans une résidence de 1930, appartement traversant (est-ouest) 3 pièces de 70,10 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur, avec combles aménageables. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 36 m², d'une cuisine séparée de 11 m², d'une chambre de 10,5 m² et d'une 2e chambre d'enfant / bureau de 8 m² (qui peut être agrandi facilement vers le salon), et d'une salle d'eau avec wc. Les combles (d'une surface au sol équivalente à l'appartement) ont été rachetées par les propriétaires actuels. Possibilité soit de les aménager avec accès par un escalier, soit d'augmenter la hauteur sous plafond avec séjour cathédrale par exemple et / ou mezzanine. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Eau chaude individuelle (ballon d'eau chaude). Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo. Dpe f / ges e - nombre de lots de la copropriété : 30 - charges annuelles : 4256 euros - aucune procédure contre syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine sarrazin. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine sarrazin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 4256 euros.

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 41 m² (loi Carrez), parfaitement optimisé et idéalement situé rue Maurice Berteaux, dans un quartier très prisé de Colombes. Situé en rez-de-chaussée, ce bien traversant a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Vous serez séduit par son agencement sans aucune perte d'espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse habillée d'un parquet clair et de spots encastrés. - Une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. - Deux chambres de respectivement 11,2 m² et 9,5 m², dotées de rangements intégrés. - Une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche. - WC séparés. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 722 €. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Colombes, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et agréable au quotidien : Transports : Excellente desserte avec la Gare de Colombes (Ligne J) située à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre la Gare Saint-Lazare en 12 minutes. De nombreuses lignes de bus (notamment les lignes 164,304 ou 367) facilitent également vos déplacements dans le secteur. Commerces : Vous êtes à deux pas de l'hyper-centre et de la très animée rue Saint-Denis, réputée pour ses nombreux commerces de bouche, supermarchés, boulangeries, restaurants et son grand marché. Écoles : Le quartier est idéal pour les familles, avec une offre scolaire complète et réputée accessible à pied, allant de la maternelle au lycée. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12 900 € soit 4,96 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 71,7 m² pondérée (67,3 m² loi Carrez et 11,75 m² de balcons) idéalement situé au cœur d'un quartier prisé et commerçant de Levallois-Perret. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000 très bien entretenu, ce bien se distingue par son plan optimisé, son excellente performance énergétique (DPE C) et sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Il a bénéficié d'un rafraichissement peinture pour la vente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Sans perte de place, cet appartement se compose de : - Une belle de vie de 22 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur un premier balcon de 3,7 m². - Une cuisine séparée et équipée. - Deux chambres au calme de 11 m² chacune s'ouvrant sur un balcon filant de 8 m². - Une salle d'eau avec une grande douche. - WC séparées avec lave-mains. Une cave saine complète ce bien. Un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété. Une place de parking sécurisée est proposée en sus. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1502 €. L'appartement bénéficie d'un environnement dynamique offrant un mode de vie tout à pied : • Transports : La gare de Clichy - Levallois (Ligne L) est accessible en 4 minutes à pied (accès à Paris Saint-Lazare en 6 minutes). Le métro Anatole France ou Louise Michel (Ligne 3) se situe à moins de 10 minutes de marche, complété par les lignes de bus 174 et 274 à proximité. • Commerces & Vie de quartier : À deux pas des commerces de proximité et artisans de la rue Louis Rouquier et de la rue Henri Barbusse. Le centre commercial So Ouest (boutiques, hypermarché, cinéma) se trouve à seulement 5 minutes à pied. • Espaces verts : Le parc de la Planchette et le parc de la Jatte sont facilement accessibles à pied pour vos sorties au frais ou le sport. • Écoles : Établissements scolaires (crèches, écoles Danton / Saint-Exupéry, collège et lycée) à quelques minutes de marche. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 3.9 % du prix soit 28 860 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur d'Asnières-sur-Seine, au 2ᵉ étage d'une maison divisée en seulement quatre appartements, ce trois-pièces de 57 m² offre un cadre de vie intimiste et privilégié. Entièrement rénové récemment et présenté en parfait état L'appartement profite d'une double orientation nord-ouest / sud-est qui inonde les pièces de lumière à différents moments de la journée. Le parquet en chêne, associé à une cheminée qui apporte une vraie présence décorative, crée une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour un lieu de vie au quotidien comme pour recevoir. La configuration actuelle permet de profiter d'une belle pièce de réception avec deux chambres, mais l'agencement modulable autorise aisément une organisation selon vos besoins et votre mode de vie. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien. Des placards de rangement complètent l'appartement et participent au confort général. Le chauffage individuel électrique offre une gestion autonome de la consommation, en accord avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé E. L'ensemble se situe dans un environnement calme, au sein d'une maison à taille humaine dont les faibles charges constituent un atout supplémentaire pour un projet d'achat serein. Ce bien conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation récente, dans une adresse discrète, à l'esprit confidentiel, tout en restant proche des services et commodités d'Asnières-sur-Seine. À proximité immédiate, le quotidien se fait à pied avec plusieurs arrêts de bus accessibles en quelques minutes. Les arrêts Gillet se trouvent à environ 200 m, tout comme les arrêts Alma situés à près de 200 m et 300 m, tandis que les arrêts Guillemin sont à environ 220 m et 240 m. Pour les familles, la vie scolaire et la petite enfance sont également facilitées : la crèche Nursery Les P'tits Boss Asnières Voltaire est à environ 200 m, la structure Zazzen à près de 230 m, et Les Petits Chaperons Rouges à environ 300 m. L'école maternelle Révérend Père Christian Gilbert se situe à environ 300 m, permettant un accès rapide aux établissements pour les plus jeunes. L'ensemble dessine un environnement pratique, où tout se rejoint facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 848 € - Charges de copropriété : 113 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique individuel Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a à cœur d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.