Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Dernier étage – Proximité tram T2 – Lumière, style et potentiel Il y a des appartements que l’on visite. D’autres, dès l’entrée, installent une atmosphère, une cohérence, une identité. Celui-ci en fait clairement partie. Situé au cOEur d’un secteur en pleine évolution de Colombes, à deux minutes à pied du tramway T2 – arrêt Jacqueline Auriol, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique. En une dizaine de minutes, le tram permet de rejoindre La Défense, tout en conservant un cadre résidentiel agréable, porté par une dynamique urbaine appelée à se valoriser durablement. Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble des années 1930, l’appartement est traversant et bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les vues sont dégagées, à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, apportant une vraie sensation d’ouverture et de respiration. La circulation de l’air est optimale, y compris en période de forte chaleur, ce qui renforce nettement le confort au quotidien. La pièce de vie est agréable, équilibrée et immédiatement lisible. L’agencement a été pensé avec intelligence, offrant une circulation fluide et des volumes bien proportionnés pour cette typologie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace. Tout est fonctionnel, tout est en place, sans travaux à prévoir. La décoration est soignée, actuelle et chaleureuse. Une verrière d’époque, pleine de charme, structure intelligemment l’espace en séparant la chambre du séjour, tout en conservant la lumière, la continuité visuelle et une vraie identité au lieu. La chambre offre un espace nuit confortable et lumineux. La salle d’eau est propre, moderne et bien entretenue. L’ensemble est en excellent état général, prêt à être occupé ou mis en location sans délai. La copropriété est une petite copropriété à taille humaine. Les charges mensuelles sont d’environ 100 €, avec un chauffage individuel électrique permettant une bonne maîtrise du budget. Isolé par l’intérieur, le bien bénéficie d’un DPE classé D, revalorisé avec la réglementation entrée en vigueur au 1er janvier 2026, un atout désormais essentiel, aussi bien pour un occupant que pour un investisseur. Pour un investisseur, le dossier est clair et rassurant. Avec une surface de 25,79 m², le bien peut être loué rapidement autour de 900 € par mois, correspondant à 10 800 € de revenus locatifs annuels. Cela représente une rentabilité brute d’environ 6,3 %, dans un secteur à forte demande locative, avec peu de vacance et une gestion simple. Au-delà du rendement immédiat, le bien s’inscrit dans une logique patrimoniale pertinente. Le développement des transports, la proximité du pôle d’affaires et la transformation progressive du quartier constituent de véritables moteurs de revalorisation à moyen et long terme, avec, en perspective, un potentiel d’évolution supplémentaire. Un appartement lumineux, sain, bien situé, avec une vraie personnalité. Un produit cohérent, lisible, intelligent, particulièrement adapté à un investisseur ou à un primo-accédant rationnel. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.61€ par mois (soit 1195.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dans un environnement urbain recherché, ce studio de 25 m² environ, situé au 2 ? étage, propose une adresse idéale pour vivre Levallois avec fluidité et confort. La pièce de vie de plus de 20 m² environ concentre l’essentiel : un espace ouvert, lumineux, facile à aménager, où chaque mètre carré est optimisé. La cuisine s’intègre naturellement à l’ensemble, laissant place à un véritable espace de vie, fonctionnel et élégant. La salle d’eau, spacieuse pour un studio, offre un confort rare au quotidien. Un balcon prolonge l’appartement, permettant de s’aérer, de profiter d’un café au soleil ou d’un moment de calme en retrait de l’agitation urbaine. L’emplacement est un atout majeur : entre deux stations de métro, à proximité immédiate de la station Louise Michel – ligne 3 (environ 500 m), des commerces, restaurants et services, pour une vie de quartier vivante et pratique. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement pour ambiance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Il y a des appartements en ville. Et il y a ceux qui offrent un jardin privé, sans renoncer à l’adresse. Ici, le luxe est discret mais réel. Un appartement en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse puis un jardin privatif, pensé comme une respiration au cOEur de la ville. Un espace extérieur rare, pour déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, lire au calme ou simplement ralentir. À l’intérieur, l’agencement est fluide et équilibré. La pièce de vie s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant une continuité dedans / dehors qui change la manière d’habiter l’espace. Les chambres sont bien séparées, préservant l’intimité de chacun, avec des volumes confortables et faciles à aménager. Le tout dans un environnement recherché, entre deux stations de métro, à proximité immédiate de Louise Michel – ligne 3 (environ 500 m). Commerces de quartier, restaurants, écoles et services rythment le quotidien, à pied, dans l’une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. Un appartement qui combine le confort d’un jardin, la praticité d’une adresse centrale et la sérénité d’un cadre résidentiel. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement pour ambiance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Helena Lamarche vous propose : Courbevoie – Appartement 4 pièces – 84,10 m² À 8 minutes à pieds de la gare de Courbevoie, 10 minutes en bus de la Défense et à proximité immédiate des commerces, écoles et du complexe sportif Jean Blot, cet appartement de 84,10 m² est situé dans une résidence de 1982 sécurisée avec gardien et bien entretenue. Vous serez accueilli par une grande entrée avec placard. Sur la droite, une cuisine séparée aménagée et équipée. En face, vous trouverez un séjour lumineux, profitant d’une agréable exposition plein sud et ouvrant sur un grand balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de deux WC. L’appartement est équipé de nombreux rangements et dispose d’une climatisation permettant un confort optimal. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Par ailleurs, d'important travaux ont déjà été réalisés concernant la copropriété, payé par les propriétaires (ravalement, colonne d'eau, ascenseur). L’appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement équilibré, sa localisation et son calme. Un bien rare, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877993261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au pied de la place des Martyrs, cette chambre de 8.78 m² au 7eme étage et dernier avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Venez apprecier la vue degagée et son calme, à proximité immediate des transports. WC sur pallier. Non conforme au critéres de location, ideal pour pied à terre, investissement patrimonial Honoraires inclus dans le prix : 9.64%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Colombes - proche hyper centre - 4 pièces familial avec balcon et parking à 9 minutes à pied de l'hyper centre et des commerces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2010) bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 24,5 m² ouvrant sur un balcon de 8,7 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée aménagée, ainsi que trois chambres (9 à 12 m² env.), dont une avec accès balcon et deux au calme sur le jardin. Une salle de bain et des wc séparés complètent l'ensemble. Appartement traversant, bénéficiant d'une triple orientation, offrant une belle luminosité toute la journée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, nombreux rangements. Un local à vélos et une place de parking boxable complètent ce bien. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Proche transports, commerces et écoles - idéal pour une vie de famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Au 25 rue Benoît Malon, découvrez ce studio neuf de 28 m², une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. L'appartement offre un espace de vie moderne, parfaitement agencé, avec des prestations neuves permettant une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les volumes sont agréables et pensés pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable atout : une terrasse, rare sur ce type de bien, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, prendre un café ou aménager un coin détente. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un ascenseur, un confort important au quotidien et un vrai plus en valorisation patrimoniale. Un bien “clé en main”, neuf, avec extérieur et ascenseur : un combo recherché, parfait pour sécuriser votre projet immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Issy - très beau 4 pièces de 87 m² - 2 caves issy - très bel appartement de 4 pieces de 87 m² rénové en 2018 avec goût et matériaux haut de gamme situé dans un immeuble ancien de standing. Situé au 2ème étage au calme, cet appartement se compose de la manière suivante : entrée, wc, placard, cuisine équipée, salon séjour, partie nuit avec 1 chambre avec douche, 1 chambre / bureau, 1 chambre parentale avec salle de bains. Balcon 2 caves au sous-sol. Parking possible en location à côté. Bonne situation entre le tramway t2, metro l12 et rer future l15 grand paris. Rare sur le secteur - à voir rapidement.

Dans le secteur recherché du jardin parisien, morgane raymond vous propose ce bel appartement familial de 95 m², au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, du bois et des transports (tram t6 et lignes de bus), il répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille pratique et agréable. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 150 m² au rdc, un privilège rare dans le secteur, parfait pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente au soleil. L'intérieur se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux de 24 m² bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement / buanderie avec rangements, de trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un fort potentiel d'agrandissement complète ce bien grâce à l'aménagement possible des combles, permettant de créer environ 30 m² carrez supplémentaires (104 m² au sol). Deux caves viennent parfaire l'ensemble. Stationnement résidentiel gratuit dans le quartier. Un bien rare, idéal famille nombreuse, offrant les avantages d'une maison : espace, jardin, calme et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros indexées à 2021 uniquement. Réception des offres dès la visite directement auprès de morgane raymond (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 11 avril 2026 à 12h00 au dimanche 12 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 450 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1079 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Issy - charmant 3 pièces en duplex issy - avenue de verdun - bel appartement 3 pièces duplex de 46,12 m² loi carrez - 60,64 m² surface au sol, situé au 3ème et dernier étage. Cet appartement en très bon état composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et salle de bain au premier niveau ainsi qu'un belle espace nuit offrant 2 chambres au second niveau. Secteur rer c / futur l15.

Iad france - stephanie dumas vous propose : duplex contemporain avec rooftop – dernier étage – exposition plein sud situé dans le quartier recherché vieux-pont / sainte-geneviève à nanterre, ce superbe duplex récent (2017) occupe les deux derniers étages d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare qui conjugue luminosité, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, le premier niveau propose un espace nuit confortable comprenant deux belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, un bureau (ou chambre), ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire. Un espace wc / buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, place à la convivialité : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. Elle se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse plein sud, véritable rooftop, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : chauffage au sol, raccordement au réseau de chaleur urbain, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée (digicode, interphone), parking. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la future gare du grand paris express (ligne 15 – place de la boule), facilitant vos déplacements vers paris et l’ouest parisien. Un bien coup de coeur, idéal pour une vie urbaine confortable avec un extérieur d’exception. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Au cOEur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement 2 pièces de 46 m² environ, situé au 2 ? étage, offre un équilibre idéal entre confort urbain et qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes sont bien pensés. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 24 m² environ, un espace convivial et lumineux, facile à aménager selon ton mode de vie. La chambre, confortable et au calme, permet une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. La salle d’eau moderne complète l’ensemble avec fonctionnalité. Un balcon prolonge le séjour, parfait pour prendre l’air, installer une table bistrot ou simplement profiter d’un moment extérieur en toute intimité. L’appartement s’inscrit dans une résidence contemporaine aux prestations soignées, pensée pour le confort au quotidien, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Il y a des appartements en ville. Et il y a ceux qui offrent un jardin privé, sans renoncer à l’adresse. Ici, le luxe est discret mais réel. Un appartement en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse puis un jardin privatif, pensé comme une respiration au cOEur de la ville. Un espace extérieur rare, pour déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, lire au calme ou simplement ralentir. À l’intérieur, l’agencement est fluide et équilibré. La pièce de vie s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant une continuité dedans / dehors qui change la manière d’habiter l’espace. Les chambres sont bien séparées, préservant l’intimité de chacun, avec des volumes confortables et faciles à aménager. Le tout dans un environnement recherché, entre deux stations de métro, à proximité immédiate de Louise Michel – ligne 3 (environ 500 m). Commerces de quartier, restaurants, écoles et services rythment le quotidien, à pied, dans l’une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. Un appartement qui combine le confort d’un jardin, la praticité d’une adresse centrale et la sérénité d’un cadre résidentiel. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement pour ambiance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Il y a des appartements qui offrent de l’espace. Et d’autres qui offrent un art de vivre. Ici, tout commence par la lumière, les volumes… et l’extérieur. Une terrasse exceptionnelle, pensée comme une véritable pièce en plus, prolonge naturellement les espaces de vie. Déjeuners en plein air, soirées d’été, moments de calme loin de l’agitation urbaine : l’extérieur devient un luxe quotidien. À l’intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement équilibrés. La pièce de vie, conviviale et élégante, s’ouvre largement vers la terrasse, créant une continuité fluide entre dedans et dehors. Les espaces nuit sont clairement séparés, offrant confort, intimité et sérénité à chaque occupant. Le stationnement, souvent rare dans ce secteur, est ici un vrai atout : parking sécurisé, pensé pour simplifier le quotidien et préserver le confort de vie. L’adresse bénéficie d’un emplacement recherché, entre deux stations de métro, à proximité immédiate de Louise Michel – ligne 3 (environ 500 m). Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, dans une ambiance résidentielle prisée, au cOEur de Levallois. Un cadre de vie où l’on gagne du temps. Un appartement où l’on prend plaisir à rentrer. Disponible 2027 Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Studio lumineux avec balcon. Emplacement stratégique à Courbevoie COEur de Ville À 10 minutes à pied de la gare de Courbevoie, au cOEur d’un quartier commerçant et vivant, ce studio d’environ 28,60 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à taille humaine (3 niveaux). Fonctionnel et bien exposé, le logement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Agencement du studio La pièce principale fait office de séjour et d’espace nuit, avec un léger renfoncement permettant d’envisager une distinction visuelle entre les espaces. Elle accueille : •une kitchenette partiellement ouverte, discrète et fonctionnelle •une salle d’eau avec douche •des WC séparés, un véritable atout pour cette typologie de bien •un balcon accessible depuis le séjour, agréable pour profiter d’un espace extérieur en ville Confort et points à prendre en compte Le bien présente une base saine mais nécessite des travaux de remise à niveau, notamment : •Installation électrique à reprendre (tableau électrique à prévoir) •Volet roulant actuellement hors d’usage, à remplacer •Huisseries anciennes, dont le remplacement permettra d’améliorer le confort thermique et acoustique Ces éléments ont été intégrés dans le positionnement du bien. Des devis ont d’ores et déjà été réalisés, offrant une visibilité claire sur les travaux à prévoir et une marge de valorisation intéressante après rénovation. Environnement et praticité •Gare SNCF de Courbevoie accessible à pied •Commerces, services et vie de quartier immédiats •Résidence fermée avec ascenseur •Place de parking en sous-sol incluse, un réel plus dans le secteur Un bien offrant un potentiel intéressant, aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement locatif après optimisation. Une visite vous permettra d’en apprécier la luminosité, les volumes et les possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.92€ par mois (soit 2027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Nowacki vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 avec Balcon et Parking à Antony Situé au cOEur de la ville très prisée d’Antony, découvrez ce superbe appartement de 78 m² environ (loi carrez), niché au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Ce bien rare allie le confort du centre-ville à une tranquillité absolue. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet espace traversant : Séjour plein Sud : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Espace Nuit : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant un cadre paisible pour un repos réparateur. Prestations : Une cuisine indépendante équipée, une salle de bains moderne et des WC séparés. Un projet 'Clé en Main' Bien que l’appartement ait été entretenu, ce projet vous offre la possibilité de personnaliser les finitions pour créer un refuge à votre image. Je vous accompagne de A à Z : de la vision architecturale jusqu'à la remise des clés, pour une installation sans stress. Une localisation stratégique Profitez d’un quotidien facilité par une situation géographique idéale : Transports : Le RER B Antony à seulement 600 mètres, vous connectant rapidement à Paris. Commodités : Marché et commerces à pieds, écoles de renom Saint Marie à 600 mètres, et services à proximité immédiate. Parc de Sceaux à 1 km. Annexes : Une grande cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Résidence entièrement ravalé récemment. Prix : 449 000 € (soit 5 684 € / m²). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cOEur d'Antony dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 944220391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Cet appartement de 60,10 m² à l'agencement optimal situé au 6ème étage d'une résidence située quartier Jean Moulin à proximité du centre-ville. Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour avec une véranda vitrée qui amène de la luminosité dans cette chaleureuse pièce de vie ainsi que sa cuisine équipée et son cellier. L'espace nuit dispose de deux belles chambres ainsi que leurs espaces de rangements, une salle d'eau et un wc séparé. À noter que l'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking collectif et d'un local à vélos sécurisé. Proche des stuctures scolaires de la maternelle au lycée, des structures sportives (tennis, paddle. ), du parc des Chanteraines, des commerces dont le centre commercial Qwartz (10min à pied) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite pour ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 876 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Appartement Cosy à Asnières-sur-Seine idéal pour Investissement ou premier achat. Bienvenue à Asnières-sur-Seine, à seulement quelques minutes de Paris, ce charmant appartement de 30 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La disposition de cet appartement est pensée pour optimiser chaque mètre carré, un espace de vie lumineux et chaleureux, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, complété par 2 caves. Le bien nécessite aucun travaux ! Vous trouverez le rer à 5 min à pied et les commerces du quotidiens à moins de 10min. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Asnières-sur-Seine, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.18€ par mois (soit 2258.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : Appartement de standing d'une surface de 145 m² situé à Garches limite Saint Cloud face à l'hippodrome de Saint Cloud et au golf de Paris. Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux s’ouvre sur une belle entrée et se prolonge sur un triple séjour de 48 m², comprenant une salle à manger et un grand espace salon donnant sur la terrasse de plus de 15 m². Une cuisine indépendante de 15 m², équipée et aménagée, avec un accès terrasse, jouxte la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, l'espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec terrasse de 8 m², et trois belles chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking (2eme place en option) et une grande cave complètent ce bien de valeur. Les commerces et les écoles de tous niveaux sont à moins de 10 minutes à pied. Venez découvrir cette jolie copropriété et ce superbe appartement d'exception. À noter, le ravalement de la résidence, l'étanchéité des terrasses et la pose de carrelage sur les terrasses viennent d’être réalisés. Transport : Bus et gare de St Cloud à 25' à pied / 1,8km (4' en train de la Defense) et 24' du val d'or Proche village de Buzenval et marché de Buzenval (400m) La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * coeur de ville - jardin - agencement - parfait état - parking - cave * en plein coeur de sceaux, à deux pas de la rue piétonne, découvrez cet appartement de 35 m² en parfait état, avec jardin privatif, un luxe rare en centre-ville, à seulement 6 minutes à pied du rer b robinson. L’appartement se compose d’une vraie entrée, de wc séparés, de rangements, d’un séjour lumineux exposé ouest, et une spacieuse chambre avec sa salle d'eau moderne. Le véritable coup de coeur : un jardin privatif, idéal pour déjeuner dehors, profiter du calme, recevoir, ou créer un petit cocon végétalisé en plein centre. Le bien est complété par une place de parking et une cave. Chauffage individuel gaz. Dpe g : amélioration accessible (devis fenêtres disponible). Un bien rare par son emplacement, son extérieur et son potentiel. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de b. Magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier fernandes teixeira vous propose : appartement 3 pièces à vendre à suresnes – dernier étage – vue tour eiffel  i@d france – olivier fernandes vous propose ce bel appartement 3 pièces à suresnes, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Bénéficiant d'une surface de plus de 60 m², cet appartement traversant et lumineux se compose de : - 2 grandes chambres - un séjour agréable - une cuisine moderne et équipée - un cellier - une salle d’eau avec douche à l’italienne - des toilettes séparés - une loggia avec vue dégagée sur la défense, paris et la tour eiffel ce bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking, de véritables atouts. Résidence sécurisée avec prestations de qualité : - ascenseur - gardien / concierge - espaces verts - fibre optique - chaudière collective récente (2025) localisation idéale : appartement idéalement situé à suresnes, à proximité des commerces, écoles (les raguidelles) et transports en commun (ligne l val d’or, tramway t2 suresnes longchamps), offrant un cadre de vie pratique et recherché aux portes de paris et de la défense. (certaines photos ont été agencée par le biais d’un assistant virtuel) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.62€ par mois (soit 4063.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier fernandes teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922062625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé entre l'hippodrome de Saint-Cloud et le golf de saint-Cloud sur la commune de Garches, au 2ème étage d'une résidence récente. Lumineux et traversant, ce magnifique appartement de 145 m² offre 7 pièces disposant d'une triple exposition. Entrée, triple séjour donnant sur une grande terrasse, 4 chambres dont 2 avec terrasses, grande cuisine meublée et équipée avec terrasse, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cave, un parking (option 2ème parking) Le bien comprend 16 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 905 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Proche gare clamart, cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, deux chambres, une pièce de vie donnant sur un joli balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Nombreux rangements. Une cave et un box fermé complètent cet espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 330 600 € honoraires charge acquéreur : 17 400 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : margarete kerguillec alfaia, tél. : 06 29 71 33 97, e-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792 501 645.

À 270 m de la mairie de gennevilliers et 600 m de la station de métro gabriel péri à asnières, cet appartement de 40 m² situé au 3eme et dernier étage d'une copropriété récente offre un cadre de vie rare, grâce à son extérieur exceptionnel : une terrasse de 51 m² exposée sud ouest ! Au fond d'une impasse privée, vous n'aurez pas le moindre bruit et au dernier étage, pas le moindre vis à vis ! Tout l'appartement donne de plain pied sur la terrasse, y compris la chambre. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec une salle de bains indépendante et des wc séparés. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, une place de parking en sous-sol complète ce bien, un atout appréciable dans le secteur. Rare à la vente montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d ges : d mandat réf 435470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 280 000 euros dont honoraires à charge vendeur sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un immeuble de 4 étages, appartement de 3 pièces de 56 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Double vitrage, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Le tout au calme près du parc du tronchet. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23938 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 156 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 56 m².