Appartements à vendre dans les Hauts-de-Seine

Situé dans un quartier familial et recherché de La Garenne-Colombes, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 78 m², lumineux et parfaitement agencé, sans perte de place. Au premier étage d'une résidence à taille humaine de seulement 12 appartements, construite en 1965 et très bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,54 m² et d'un séjour de plus de 23 m², baigné de lumière et suffisamment spacieux pour accueillir un confortable salon et une grande table familiale. L'espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 10,22 m² et 9,68 m², une salle de bains avec arrivée pour lave-linge et des WC séparés équipés d'un WC japonais TOTO. Les vrais plus : une grande cave, une place de parking sécurisée à l'arrière de la résidence, ainsi que des espaces dédiés au rangement des vélos et des poussettes. Côté emplacement, tout est accessible à pied : Intermarché, les commerces de la rue Voltaire à 600 m, le marché du centre à 12 minutes et les écoles à proximité. Les gares de La Garenne-Colombes, des Vallées, de Bécon et de Courbevoie sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau : individuel gaz - Charges : 572€ par trimestre Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs vous propose de découvrir, au cœur de la résidence récente et prisée Promenade Manet, ce duplex familial remarquable, aménagé comme une véritable maison sur les toits. Situé aux deux derniers niveaux de l'immeuble, aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces est aujourd'hui agencé en un spacieux 4 pièces avec une double réception de 36,5 m². Profondément lumineux tout au long de la journée, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée à 270°. Ses 96 m² de surface Carrez, ses volumes harmonieusement répartis et ses 70 m² d'espaces extérieurs privatifs paysagés en font un bien rare, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis direct. * Une pièce de réception remarquable, prolongée par une terrasse sur les toits À l'étage supérieur, un généreux espace de vie de 36,55 m² réunit un salon accueillant, un coin repas et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Grâce à de larges baies vitrées, cette pièce centrale s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'angle en rooftop de plus de 51 m². - Une exposition plein Sud : elle permet de profiter d'une luminosité optimale du lever au coucher du soleil. - Des aménagements soignés : un espace lounge ombragé sous une pergola en bois conviviale de 4,5 m², ainsi qu'un abri de rangement d'appoint Keter de 1,1 m² pour le mobilier d'été. - Un agencement évolutif : il est possible d'aménager facilement une quatrième chambre ou un bureau fermé, tout en préservant une vaste pièce de vie. Le plan d'origine est disponible à l'appui. * Un espace pensé pour la vie de famille - Une entrée de 6,2 m², fonctionnelle et optimisée grâce à des rangements intégrés sur mesure. - Le niveau inférieur offre une suite parentale de 14,5 m² avec dressing, accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC de 6,6 m² et d'un accès direct à une seconde terrasse de 18,70 m². Cet espace extérieur comprend un grand abri étanche Keter de 4,5 m², idéal pour disposer d'un volume de rangement supplémentaire ou d'un cellier extérieur. - Deux chambres supplémentaires de 9,2 m² et 8,2 m², adaptées aux enfants, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. - Une seconde salle d'eau indépendante de 4,9 m², complétée par un WC séparé. * Des prestations de qualité et un confort au quotidien Le duplex dispose de nombreux équipements qui contribuent à son confort : - Climatisation réversible dans toutes les pièces, séjour et chambres compris, officiellement validée en assemblée générale. - Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres, et carrelage de qualité dans les pièces d'eau. - Double vitrage haute performance, volets roulants et porte palière sécurisée et blindée. - Résidence de 2022, encore couverte par la garantie décennale, avec une très bonne performance énergétique : DPE C. - Dépenses électriques privatives constatées particulièrement faibles, autour de 60 € par mois. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont déjà provisionnés dans les charges de copropriété. * Un double stationnement privatif avec borne de recharge Le bien est vendu avec une double place de stationnement en enfilade située au sous-sol, équipée de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique (IRVE). Sa valeur est estimée à 35 000 €, montant inclus dans le prix de vente. * La résidence Promenade Manet : sécurité, verdure et tranquillité Implantée Cour Napoléon Bonaparte, cette copropriété contemporaine propose un environnement résidentiel privilégié. - Des accès sécurisés : portails avec digicodes, sas d'entrée, visiophones, vidéosurveillance et double porte motorisée en cascade pour accéder aux parkings. - Des espaces extérieurs végétalisés : venelle piétonne arborée, jardins au cœur de l'îlot et serres partagées aménagées sur les toits. - Des équipements pratiques : huit grands locaux sécurisés dédiés aux vélos et poussettes, ainsi que cinq espaces réservés aux deux-roues motorisés. * Un cadre de vie familial avec les commodités à proximité Le quartier permet de rejoindre facilement de nombreux services, commerces et équipements. - Écoles et petite enfance : crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collège à moins de 300 mètres. - Loisirs et activités : médiathèque, complexe sportif, stade, dojo, squares et parcs à quelques pas de la résidence. - Commerces du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie et services au pied de l'immeuble. Le marché des Grésillons se trouve à trois minutes à pied. * Transports et déplacements : - Bus 177 et 277 au pied de la résidence, avec des liaisons directes vers le métro 13 Gabriel-Péri, la mairie d'Asnières et le RER C. - Métro ligne 13, station Gabriel-Péri, à 10 minutes à pied. - RER C, station Les Grésillons, à 10 minutes à pied. - Future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 minutes à pied. - Quartier d'affaires de La Défense à 15 minutes en voiture et aéroport Paris-CDG à 25 minutes en voiture. * Nature et détente : les berges de Seine aménagées sont accessibles en six minutes à pied, pour les promenades à vélo ou les sorties running. * Informations financières et techniques - Prix de vente : 749 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - Surface habitable Carrez : 96 m². - Surfaces extérieures : 70 m² au total, comprenant une terrasse rooftop de 51,36 m² au niveau supérieur et une terrasse de 18,70 m² au niveau inférieur. - Charges de copropriété : environ 329 € par mois, incluant le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. - Consommation électrique réelle constatée : environ 60 € par mois. - Taxe foncière : 1 908 € par an. - DPE : classe C, 95 kWh / m² / an. - GES : classe C, 19 kg CO₂ / m² / an. - Estimation légale théorique des dépenses énergétiques : entre 1 030 € et 1 490 € par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. - Copropriété : aucune procédure en cours. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Situé à Suresnes, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 59,84 m², entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Niché au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement séduira par sa rénovation complète et son intérieur prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, crèches et services du quotidien. Côté transports, la gare de Suresnes–Mont-Valérien (lignes L et U), le tramway T2 ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers La Défense, Paris et les communes environnantes. Une cave et un box privatif vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Cet appartement clé en main constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant modernité, praticité et proximité de Paris. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 / 4 pièces, d'une superficie de 59,37 m² Loi Carrez et 113 m² au sol. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. En excellent état général, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux et séduit par ses beaux volumes ainsi que par sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Idéalement situé au pied du métro Mairie de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Une cave saine complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Occasion rare à ne pas manquer ! Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite / frais de notaires offertdécouvrez ce charmant 3 pièces de 59 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur 2 balcons, 2 chambres, d’une salle de bains et wc. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).Au cœur de la résidence s’étend un vaste jardin en pleine terre, un espace rare partagé par tous les habitants. Une promenade arborée traverse l’îlot du nord au sud, reliant le boulevard gallieni à la rue du fond de la noue. Résidence neuve, villeuneuve la garenne, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : tram t1 * arrêt “mairie de villeneuvela-garenne” à 450 mètres soit 5 minutes à pied. * rer d - transilien h - t8. * gare de saint denis à 1.4 km soit 21 minutes à pied ou 13 minutes en transports. * rer c – futur métro 15, arrêt “les grésillons” à 2 km soit 27 minutes à pied ou 11 minutes en transports. * bus 137 et 177 arrêt “maurice ravel” à environ 200m soit 2 minute à pied. * a 86 et quais de seine à 250 m. Prix : prix de l'appartement : 259 000 € prix du parking : 20 575€prix total : 279 575€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Occasion rare à ne pas manquer ! Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite / frais de notaires offertdécouvrez ce charmant appartement de 40 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une chambre de 11,58 m², d’une salle d'eau, wc. Au cœur de la résidence s’étend un vaste jardin en pleine terre, un espace rare partagé par tous les habitants. Une promenade arborée traverse l’îlot du nord au sud, reliant le boulevard gallieni à la rue du fond de la noue. Résidence neuve, villeuneuve la garenne, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : tram t1 * arrêt “mairie de villeneuvela-garenne” à 450 mètres soit 5 minutes à pied. * rer d - transilien h - t8. * gare de saint denis à 1.4 km soit 21 minutes à pied ou 13 minutes en transports. * rer c – futur métro 15, arrêt “les grésillons” à 2 km soit 27 minutes à pied ou 11 minutes en transports. * bus 137 et 177 arrêt “maurice ravel” à environ 200m soit 2 minute à pied. * a 86 et quais de seine à 250 m. Prix : prix de l'appartement : 189 000 € les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Occasion rare à ne pas manquer ! Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite / frais de notaires offertdécouvrez ce charmant appartement de 30 m². Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie donnant sur un balcon de 6.37m, d’une salle d'eau, wc. Au cœur de la résidence s’étend un vaste jardin en pleine terre, un espace rare partagé par tous les habitants. Une promenade arborée traverse l’îlot du nord au sud, reliant le boulevard gallieni à la rue du fond de la noue. Résidence neuve, villeuneuve la garenne, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : tram t1 * arrêt “mairie de villeneuvela-garenne” à 450 mètres soit 5 minutes à pied. * rer d - transilien h - t8. * gare de saint denis à 1.4 km soit 21 minutes à pied ou 13 minutes en transports. * rer c – futur métro 15, arrêt “les grésillons” à 2 km soit 27 minutes à pied ou 11 minutes en transports. * bus 137 et 177 arrêt “maurice ravel” à environ 200m soit 2 minute à pied. * a 86 et quais de seine à 250 m. Prix : prix de l'appartement : 149 000 € les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite. Face à un jardin japonais de 8 000 m², cet appartement vous propose une parenthèse de nature tout en restant ancré au cœur de la métropole parisienne. Proximité immédiate des transports, commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportives. Découvrez ce charmant appartement de 64 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant une loggia de 7 m², deux chambres, d’une salle de bains et wc indépendant. Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportives. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).Résidence neuve, nanterre, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : tramway t2 – victor basch à 9 min de la défensetramway t1 – place des muguets, à 200 m (mise en service prévue en 2031) a86 à 100 m pour rejoindre paris rapidementprix : prix de l'appartement : 321 000 € prix parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) prix total 341 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite. Face à un jardin japonais de 8 000 m², cet appartement vous propose une parenthèse de nature tout en restant ancré au cœur de la métropole parisienne. Proximité immédiate des transports, commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportives. Découvrez ce charmant appartement de 52 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur une terrasse de 7 m² et et un jardin de 23 m², d’une spacieuse chambre, d’une salle de bains et wc indépendant. Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportives. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).Résidence neuve, nanterre, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : tramway t2 – victor basch à 9 min de la défensetramway t1 – place des muguets, à 200 m (mise en service prévue en 2031) a86 à 100 m pour rejoindre paris rapidementprix : prix de l'appartement : 279 000 € prix parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) prix total 299 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduitslivraison 3t2027découvrez ce 3 pièces de 68 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en face du parc des chanteraines. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon. 2 chambres dont une de 15 m². Une salle de bains moderne et wc. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité. Résidence neuve, gennevilliers, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : acces tramway t1 rer c diverses lignes de bus métro, ligne 14 accessible via le rer c, futur métro ligne 15 du grand paris express (horizon 2030) accessible via le rer c. Prix de l'appartement : 349 000 €prix parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) prix total : 369 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduitslivraison 3t2027découvrez ce joli 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en face du parc des chanteraines. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une loggia, une chambre, une salle d’eau moderne et wc. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité. Une place de parking en sus obligatoire. Résidence neuve, gennevilliers, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : acces tramway t1 rer c diverses lignes de bus métro, ligne 14 accessible via le rer c, futur métro ligne 15 du grand paris express (horizon 2030) accessible via le rer c. Prix de l'appartement : 235 000 €prix parking en sous-sol 14 000€ (en sus obligatoire) prix total : 249 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits découvrez ce joli 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un agréable balcon de 11 m², une chambre, une salle salle de bains moderne avec wc indépendant. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité. Futur centre commercial à 300 m leclerc, à 450 m crèche, à 900 m future écoles aux ilots columbus et magellan. Résidence neuve, colombes, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : arrêt de bus à 40 mètres (lignes 140,276, 340, n52) future ligne 1 tramway en face de la résidence prix de l'appartement : 232 000 € (remise incluse) les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduitsau cœur du très recherché quartier victor basch, découvrez ce joli 2 pièces de 40 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un agréable balcon, une chambre, une salle d’eau moderne et wc indépendant. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité. Résidence neuve, colombes, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : •gare la garenne-colombes à 9 min, correspondance t2 vers la défense (24min), correspondance t2 + rer a vers gare de paris–saint-lazare. Prix de l'appartement : 278 000 €les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts jusqu'au 28 fevrier 2026. Livraison 4t2028découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé dans une résidence calme et recherchée, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 13 et du tramway t1. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité. Ce 3 pièces lumineux offre un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains et wc séparéscet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, bien desservi et doté d’un extérieur appréciable. Résidence neuve, asnières sur seine, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : à 200 m, arrêt de bus «patinoire» vers «gare d’asnières»à 220 m, arrêt de bus «abbé glatz» vers métro ligne 3 «pont de levallois»à 350, métro ligne 13 «les agnettes» et future ligne 15 (horizon 2031) à 550, arrêt tram t1 et métro ligne 13 «les courtillesprix : prix de l'appartement : 341 000 €prix parking en sous-sol 15 063€ (en sus obligatoire) prix total 356 063€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : À Bagneux, à proximité immédiate de Bourg-la-Reine, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel d’environ 70 m², situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. La gare de Bourg-la-Reine, desservie par le RER B, se trouve à environ 10 minutes à pied. L’entrée se prolonge par un couloir disposant de nombreux rangements intégrés, particulièrement pratiques pour faciliter l’organisation du quotidien. L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux offrant plusieurs possibilités d’aménagement complété par un balcon filant à la chambre, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, et d’une belle salle d’eau moderne ainsi que des wc. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Situé au sein d’une copropriété de 29 lots, cet appartement réunit de nombreux atouts : proximité du RER B, beaux volumes, luminosité, nombreux rangements, ascenseur, cave et stationnement privatif. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394.77€ par mois (soit 4737.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Chatillon, à seulement quelques minutes à pieds du Centre-ville et de tous ses commerces, du Parc Maison Blanche ainsi que des écoles, et aux pieds des arrêts de Bus 162 et 191, venez découvrir dans un très bel immeuble en meulière de 1930 comprenant 12 copropriétaires, un appartement comprenant de 54 m² comprenant 3 pièces. Cet appartement en excellent état est situé au 3ème et dernier étage sans ascenceur. Dès l'entrée vous serez charmé par sa luminosité, il se compose d'une entrée desservant un sejour avec peu de vis à vis, une cuisine séparée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres au calme, une salle d'eau avec fenêtre, et un wc ind.  Vous disposez d'environ 40 m² de combles de rangement situé au dessus de l'appartement, avec un accès par une trappe située dans le couloir. L'appartement ne nécéssite aucun travaux, c'est un appartement clefs en mains. Faibles charges de copropriété, chauffage et eau chaude indépendant éléctrique. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Boulogne Centre – 4 pièces de 88,62 m² rénové, vue panoramique au 11e étage, parking et métro ligne 9 Situé au 11e étage d'une résidence avec gardien, digicode et ascenseur, à proximité immédiate du métro ligne 9 et des Passages, dans le quartier Silly-Billancourt, cet appartement de 88,62 m² Carrez bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation intégrale : électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau et peintures. Dès l'entrée, le séjour en L offre deux espaces distincts : un salon agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, puis, dans son prolongement, une salle à manger qui constitue un véritable espace dinatoire, sans cloisonnement. Baignée de lumière tout au long de la journée, la pièce de vie s'ouvre sur une loggia de 4,44 m², avec une vue panoramique sur les toits de Boulogne. Indépendante, la cuisine a elle aussi été entièrement rénovée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre parentale, de deux chambres d'enfants, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Deux pièces d'eau et une distribution adaptée à la vie de famille complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le métro Billancourt (ligne 9) se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à Paris. Les Passages, leurs commerces et leur cinéma sont accessibles en 5 minutes à pied. Écoles et crèches sont également présentes dans le quartier. Les atouts du bien : - 88,62 m² Carrez – 3 chambres – 11e étage avec ascenseur - Séjour en L exposé plein sud, avec vue panoramique dégagée - Cuisine indépendante entièrement équipée - Loggia de 4,44 m² - Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir - Résidence avec gardien, digicode et ascenseur - Métro Billancourt (ligne 9) au pied de l'immeuble - Commerces, cinéma, écoles et crèches à 5 minutes à pied - DPE : C - Cave et parking Annonce ouverte au partage inter-agences : confrères et consOEurs de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour une collaboration autour de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Studio lumineux de 18,2 m² – Emplacement Idéal – Asnières-sur-Seine Rue du révérend Père Christian Gilbert ! Idéalement situé au cOEur du quartier Voltaire à Asnières-sur-Seine, ce studio au 4ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode se situe à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité idéale dans une ville dynamique comme Asnières sur Seine aux portes de Paris ! Proposition d’investissement attrayante : Vendu loué jusqu'au 25 octobre 2028, ce bien génère un loyer mensuel de 611 € hors charges + 30 € de charges, soit un revenu annuel de 7 332 € HC La rentabilité brute de cet investissement est de 5,75 % ! Description : - Une entrée - Un séjour - Une kitchenette - Une salle d’eau avec douche - WC séparés Équipements : - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Fenêtres PVC double vitrage - Ballon d'eau chaude - Volets de type persiennes Performance énergétique : Classement E (394 kWh / m² / an) et C (15 Kg / CO2 / m² / an). Transports : - Métro Gabriel Péri à 12 minutes à pied - Métro Les Agnettes à 14 minutes à pied - Gare d’Asnières à 15 minutes à pied Détails financiers : - Taxe foncière : 632 € annuel - Charges : 75€ / mois comprenant les charges générales. - Le chauffage électrique est à la charge directe du locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à puteaux (92)

 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits
 livraison : 4ème trimestre 2027

 découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé au 7ème étage d’une résidence haut de gamme nichée au cœur du nouvel écoquartier des bergères à puteaux.
 l’appartement se compose d’un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée qui ouvrent sur le balcon, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne et d’un wc séparé. Les volumes sont bien agencés et les finitions élégantes, avec des matériaux de qualité.
 une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

 une résidence d’exception
 pensée par un promoteur de renom, cette résidence neuve s’inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.
 elle bénéficie de toutes les garanties du neuf et du confort moderne : 
• normes re2020 et haute performance énergétique
• ascenseur et accessibilité pmr
• isolation phonique et thermique renforcée
• espaces verts paysagers et cœur d’îlot arboré
• faibles charges et consommations individualisées

 un emplacement premium
 située avenue du président wilson, la résidence profite d’un emplacement stratégique : 
• tramway t2 à quelques minutes à pied (la défense en 5 minutes)
• gare sncf et métro à proximité immédiate
• accès rapide aux autoroutes a13, a14 et a86
• commerces, écoles et services à distance piétonne
• quartier en plein développement au sein du nouvel écoquartier des bergères, alliant nature, modernité et dynamisme urbain.

 prix de vente : 614 200 00 € ttc (tva 20 %) remise de 15 000 € déjà déduite
 parking en sus obligatoire : 20 000 € ttc
 éligible prêt à taux zéro – résidence principale neuve

 les atouts
• adresse recherchée à puteaux
• programme premium signé par un promoteur national reconnu
• livraison prévue fin 2027
• idéal premier achat ou investissement patrimonial


 bonaparte promotion
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Lancement commerciale ! 

 quartier residentiel avec commerces de proximite et proche toutes commodites. 
 frais de notaire offert ! 


 contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49 

 bonaparte promotion vous présente ce beau 2 pièces comprenant : entrée, grand séjour de plus de 25 m² avec cuisine américaine avec fenêtre, beau balcon d'environ 5.5 m², chambre chambre de 14 m², salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien.

 exposition : est ! 

 proche de toutes les commodités et de la ligne 13 "les agnettes' à 5 min à pied ainsi que la futur ligne 15.

 prix appartement : 255.000€ 
 prix du parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 270.000 euros


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• éligible à la loi pinel. 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les 

 + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 
• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements

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Eligible pret a taux zero, frais de notaire reduit ! 

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 lancement commercial ! 

 l'appartement : magnifique 3 pièces d'une surface de 65 m² environ comprenant : entrée avec placards rangements, grand séjour de plus de 27 m² donnant sur un balcon de plus de 17 m², 2 chambres dont une donnant sur le balcon, salle d'eau, wc séparé. Une place de parking complète ce bien. 


 la residence : 
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 métro ligne 13 "les agnettes" à 450m
 futur ligne 15 à 450 m²
 rer c

 bus : 
 ligne 366 au pied de la résidence

 voiture : 
 à proximité de l’a1 et a86

 prix : 
 prix de l'appartement : 307.000€
 prix parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 322.000 €

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

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 lancement commercial ! 

 l'appartement : magnifique 4 pièces comprenant : entrée avec placards rangements, grand séjour de près de 30 m² avec cuisine américaine donnant sur beau balcon de près de 12 m², 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Une place de parking complète ce bien.


 la residence : 
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 métro ligne 13 "les agnettes" à 450m
 futur ligne 15 à 450 m²
 rer c

 bus : 
 ligne 366 au pied de la résidence

 voiture : 
 à proximité de l’a1 et a86

 prix : 
 prix de l'appartement : 359.000 €
 prix parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 374.000 €

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 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
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 lancement commercial ! 

 l'appartement : magnifique 5 pièces avec terrasse de 51 m² comprenant : entrée avec placards rangements, grand séjour de près de 25 m² avec cuisine de 11 m² soit un total de 36 m², 4 chambres dont une cuisine parentale, 2 salle d'eau, wc séparé, une grande terrasse de plus de 50 m² accèssible par le séjour et 2 chambres. Une place de parking complète ce bien.


 la residence : 
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 métro ligne 13 "les agnettes" à 450m
 futur ligne 15 à 450 m²
 rer c

 bus : 
 ligne 366 au pied de la résidence

 voiture : 
 à proximité de l’a1 et a86

 prix : 
 prix de l'appartement : 483.000 €
 prix parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 498.000 €

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 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
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Lancement commerciale
 quartier residentiel avec commerces de proximite et proche toutes commodites. Frais de notaire reduit ! 


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 bonaparte promotion vous présente ce studio avec balcon comprenant : entrée sur pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine américaine ouvrant sur un grand balcon de près de 5 m². 

 exposition : est ! 

 proche de toutes les commodités ainsi que de la ligne 13 "les agnettes' à 5 min à pied ainsi que la futur ligne 15.

 prix appartement : 210.000€ 


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les 

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• un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience 
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• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements

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 livraison 1t2026

 l'appartement : un joli f3 situé au 3eme étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un superbe balcon, deux belles chambres, une salle de bain et un wc.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, secteur colombes,
 respectant les normes bbc, re2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives.

 transports

 train : 
 gare du stade ligne j devant le programme.
 bus : 
 différentes lignes de bus à 2 minutes à pied de la résidence
 voiture : 
 à proximité de l’a86 et de la d106.

 prix : 
 prix de l'appartement : 315 000€
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 330000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
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