Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Sophie Morin vous propose : Secteur ultra prisé de la Petite Garenne - Agréable 3 pièces traversant au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,8m et d'un petit balcon lui offrant une belle luminosité. 2 chambres lumineuses dont une grande de plus de 12 m² très confortable. La cuisine est équipée et aménagée. La salle d'eau a été optimisée pour être fonctionnelle et les wc sont séparés. Très bel agencement de l'espace permettant de se sentir à l'aise dans chaque pièce, sans aucune perte d'espace. Vous êtes en limite de la Garenne Colombes, tout proche de la gare des Vallées (accès rapide à Paris Saint Lazare par la ligne L), le quartier le plus demandé de Colombes. Vous pouvez tout faire à pieds, tous les commerces sont proches. Pour les automobilistes, les places dans la rue sont en 'zone bleue'. Excellente carte scolaire. Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Suresnes - Plateau Ouest, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à diverses commodités. À moins de 10 minutes à pied de la gare du Val d'or (Transilien L) et à 15 minutes de la gare Suresnes Longchamp (Tramway T2), la copropriété est également bien desservie par les bus (244,160, 360,241), avec des arrêts au pied de la résidence. Les résidents peuvent profiter de la proximité d'une rue commerçante animée, du marché Caron et des écoles. Ce bien, de 89 m² carrez, comprend 4 pièces. Il se compose de 3 chambres spacieuses, une grande pièce de vie exposée Est avec une jolie vue sur la tour Eiffel, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une salle de bain, apportent un confort appréciable pour les futurs occupants. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 589 040.

Appartement de charme – Immeuble ancien, vue dégagée, proche Paris et la Défense Dans un bel immeuble ancien à façade en brique, situé dans un quartier recherché d'Asnières, découvrez cet appartement plein de charme bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une vue jusqu'au Sacré-Cœur. Son emplacement privilégié, aux portes de Paris, permet de conserver un mode de vie parisien. L'appartement offre un beau potentiel, déjà valorisé par des travaux d'amélioration réalisés. Quartier animé : nombreux restaurants et commerces, (Bouillon, Halle Flachat. ) Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et convivial, à proximité immédiate de Paris et la Défense Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Selma DAMERGI, Tél. : 06 95 39 39 61, E-mail : selma.damergi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 989670856.

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 84,47 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété avec cour. L'appartement se compose actuellement d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres donnant sur jardin. le plan offre la possibilité d'aménager une 3eme chambres. Il dispose de deux balcons, d'une double exposition (traversant), et bénéficie d'une bonne luminosité ainsi que d'un environnement calme. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un parquet au sol, de la fibre, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Un box est inclus. La copropriété dispose d'un ascenseur et d'un jardin. Aucun travaux n'est à prévoir (toiture et sujets de copropriété : RAS). Pas de gardien. Charges Trimestriel : 1 371 € Taxe foncière : 1 566 € Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage : un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée spacieuse, un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec balcon sur cour au calme, une troisième chambre spacieuse, deux salles d'eau, deux WC indépendant. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie d'une belle lumière. En annexe : un double box et une cave. Idéal pour une famille (crèche et école à proximité).

Vanves - gare nous vous proposons dans un petit immeuble ancien un appartement de deux pièces de 25 m² bien agencé et exposé sud ouest. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Calme et clarté - charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Les avantages - proximité immédiate de la gare vanves - bus 59 à 100m arrêt diderot - bus 89 à 300m arrêt gare vanves - nombreux commerces (boulangeries, pharmacies, restaurants. ) pour visiter contactez-nous jefferson 06 85 94 33 70 ou sylvie 06 13 69 75 92 nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 937850.

Iad France - Audrey Lacour vous propose : Spacieux 3 / 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasses – limite Suresnes Dans une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces, du marché Caron et des transports (gare du Val d’Or, tramway Les Coteaux), découvrez ce bel appartement traversant de 103 m² au charme indéniable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, le parquet et les grandes baies vitrées. La pièce de vie de 50 m², généreuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse de 21 m², prolongée par le jardin intérieur de la copropriété. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, deux grandes chambres avec accès à une seconde terrasse de 11 m². Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie offrent un confort optimal. L’agencement modulable permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau, selon vos besoins.(voir photos 1 et 4) Nombreux rangements, cave, deux gardiens, charges incluant chauffage et eau. Box fermé en option. Un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane vincent vous propose : joli 4p chaleureux & familial avec parking en sous-sol ! Venez découvrir ce bel appartement 4p de 70 m² situé dans une résidence bien entretenue des années 90 ! L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux exposé ouest avec balcon de 3 m², une cuisine aménagée séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. L'appartement est très bien entretenue mais mérite un petit rafraîchissement. Les + : balcon exposé ouest, plan optimisé avec espace jour / nuit, parking. Cette pépite vous intéresse, appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Ce bel appartement de 2 pièces avec balcon, place de parking totalement rénové à Bois-Colombes est pour vous ! Dans la charmante commune de Bois-Colombes, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Commerces du quotidien à moins de 5 min à pied, la gare à moins de 5 min, parfait pour un couple ou un investisseur, cet appartement de type T2 saura vous séduire par son charme et sa rénovation récente et parfaite. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace lumineux et bien agencé, une entrée, un séjour ouvert sur cuisine complété par un balcon le tout en exposition sud. La chambre spacieuse offre un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain moderne complète l'ensemble avec goût. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation, offrant des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. La présence d'une place de parking en annexe pour faciliter vos déplacements en toute tranquillité. Cet appartement est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Visite possible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.19€ par mois (soit 1466.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel fresco vous propose : * gare - mairie * rue gallieni, découvrez ce charmant t2 de 41 m² au 2e étage sur 4 (1 seul appartement par étage) d'une petite copropriété de 1914, traversant et lumineux (expo ouest), comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau refaite à neuf et des wc séparés. Hyper centre, proximité immédiate de tous les commerces, 5min de la gare d'asnières, 3min de la mairie. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au centre de Puteaux (92800), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé aux portes de Paris. Réputée pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, la ville offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi que la proximité de La Défense, premier quartier d'affaires européen. Cet appartement de 67 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un lumineux séjour, un dégagement menant à 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Datant de 1997, il offre une place de parking en sous-sol et une cave. Ce bien allie fonctionnalité et confort, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. Situation exceptionnelle, en plein cœur de Puteaux et à proximité immédiate de toutes commodités ? : commerces, écoles et transports à pieds (plusieurs bus ? à ? proximité l'immeuble, gare de Puteaux ligne L), la Défense à 5 mn ( ? RER A - E - L - U - Métro 1 - T2). Aménagement virtuel des pièces Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

EXCLUSIVITE à Rueil-Malmaison, A proximité du centre ville, des commerces et des écoles (George Sand, Jules Verne, Richelieu), au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, je vous invite à découvrir ce lumineux et beau 3 pièces d'environ 78 m² qui se compose d'un grand séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un balcon orienté sud / sud-est, de 2 belles chambres (12 m² et 14 m²), 1 salle de bains, 1 buanderie pouvant faire office de salle d'eau, des wc séparés. Appartement en très bon état. 1 cave et 2 places de parking complètent l'appartement. Résidence fermée et sécurisée avec gardien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Au coeur du nouvel éco-quartier de Meudon-la-Forêt, l'agence Plaza vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces de 81.46 m², situé dans une résidence moderne de 2020 ! Situé à deux pas du tram T6 mais également des bus, vous profitez d'une excellente accessibilité vers Paris grâce à de nombreuses correspondances : métro ligne 13 à Châtillon-Montrouge, ligne 12 à Mairie d'Issy, ligne 9 à Pont de Sèvres, RER B et C (Robinson, Issy RER) ainsi que la ligne N depuis la gare de Sèvres. Commerces, écoles, crèches, grand complexe sportif et Centre commercial Vélizy 2 complètent ce cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, ouvrant sur une agréable pièce de vie de 26,73 m². La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée. Vous découvrirez ensuite deux belles chambres de 10,75 m² et 10,12 m², chacune équipée d'un placard et bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement offrant des espaces de rangement viennent compléter cet espace. Pour parfaire l'agencement, une spacieuse suite parentale de 16,22 m² vous offre un véritable cocon, avec un coin nuit, un espace de rangement dédié, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement privative. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Copropriété de 170 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT-JARDIN COMME UNE MAISON DE VILLE À BÉCON À Bécon, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris, cet appartement se situe à mi-chemin entre l’appartement de standing et la maison de ville. Il offre à une famille exigeante un cadre de vie agréable, conjuguant espace, lumière et extérieurs privés. Cet appartement traversant de 132,50 m² bénéficie de deux façades orientées côté jardin et impasse privée, sans aucune exposition sur rue, offrant un calme absolu. La terrasse de 47 m² et le jardin privatif de 100 m², exposé sud-ouest, créent une continuité intérieur-extérieur. Le double séjour lumineux et la cuisine dinatoire attenante, entièrement équipée, composent un espace de vie convivial et familial. L’espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau, trois chambres avec placards intégrés, une seconde salle de bains et deux toilettes indépendants. Le plan est fluide, les rangements nombreux et intégrés. Le calme, la luminosité et la sensation d’espace donnent le sentiment de vivre dans une maison… tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété soignée. À quelques minutes à pied de la gare de Bécon, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette adresse réunit tous les critères d’un cadre de vie très agréable et d’un investissement durable. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 34 lots. DPE D. Charges mensuelles moyennes de 625 €, incluant le chauffage et l’eau chaude collectifs. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rueil malmaison - exclusivité - au sein d'une résidence recherchée, 2 pièces traversant de 47.32 m². Entrée, pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon orienté sud / est, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking, cote à cote, en sous-sol qui peuvent être boxées. Toutes commodités à proximité. À voir rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 300 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2065 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 139, soit c, ges : 5, soit a. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84877.

Découvrez cet appartement de type 2 pièces de 43,88 m² carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur dans la rue Fernand Drouilly. Dans les parties communes, un local à vélos est à disposition. L'agencement de l'appartement comprend un séjour de 20 m² orienté Nord-Ouest sur rue avec cuisine ouverte et équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes encastré, frigo top et hotte). La chambre, d'une superficie de 11,5 m², dispose d'une armoire intégrée. La salle de bain propose une baignoire, un emplacement pour machine à laver, une grand vasque, un sèche-serviette et un système de ventilation. Les toilettes sont séparées et dotées d'un lave-main. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de triple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage individuel au gaz, avec un coût estimé à 50€ par mois. La taxe foncière annuelle est de 979 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 72 € par mois, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété qui est en bon état. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de la Garenne Colombes ligne L et de l'arrêt Charlebourg (tramway T2) qui dessert la Défense est également accessible à pied). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vanves - gare nous vous proposons dans un petit immeuble ancien un appartement de deux pièces de 27 m² bien agencé et exposé sud ouest. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Calme et clarté - charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Les avantages - proximité immédiate de la gare vanves - bus 59 à 100m arrêt diderot - bus 89 à 300m arrêt gare vanves - nombreux commerces (boulangeries, pharmacies, restaurants. ) pour visiter contactez-nous jefferson 06 85 94 33 70 ou sylvie 06 13 69 75 92 nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 937847.

Vanves - gare nous vous proposons dans un petit immeuble ancien un appartement de deux pièces de 27 m² bien agencé et exposé sud ouest. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Calme et clarté - charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Les avantages - proximité immédiate de la gare vanves - bus 59 à 100m arrêt diderot - bus 89 à 300m arrêt gare vanves - nombreux commerces (boulangeries, pharmacies, restaurants. ) pour visiter contactez-nous jefferson 06 85 94 33 70 ou sylvie 06 13 69 75 92 nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 937846.

Neuilly-sur-Seine – Boulevard Bineau - T1 bis de 33,07 m² avec jardinet et cave : l'investissement patrimonial par excellence À quelques pas de Paris 17ème arrondissement, entre la Seine, l'Île de la Jatte et les grands axes parisiens, le Bd Bineau incarne tout ce que recherchent les investisseurs avisés : une adresse stratégique, une valeur patrimoniale solide et une rentabilité sécurisée. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue, avec gardien, cet appartement bénéficie d'un atout rare à Neuilly : une terrasse prolongée par une terrasse privative arborée, véritable respiration urbaine. Dès l'entrée, les volumes sont bien pensés : placard intégré, pièce principale lumineuse avec accès direct à l'extérieur, cuisine indépendante avec rangement mural, salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel, cohérent et parfaitement adapté à une location pérenne, une résidence principale, ou un pied à terre. Le bien comprend également une cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. Un bail est en cours depuis le 1er février 2015 sans contentieux (reprise personnelle possible en février 2027). Au sein d'une copropriété de 91 lots dont 36 lots d'habitation, sans procédure contentieuse. Acheter ici, c'est investir dans un secteur ultra-tendu, à proximité immédiate de Paris, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, et un environnement prisé entre ville et berges de Seine. Les opportunités de ce type sont rares à Neuilly-sur-Seine alors contactez-nous sans tarder pour saisir cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 394 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Situé dans le quartier recherché de la Plaine Gare à Rueil Malmaison, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces et écoles), ce bel appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d'une résidence récente de 2012, bien entretenue, avec ascenseur et accès PMR, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et semi équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Les plus : - Deux places de parking - Une cave - Un local vélo - Un local poubelles - Résidence moderne et sécurisée Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Dernier étage – Proximité tram T2 – Lumière, style et potentiel Il y a des appartements que l’on visite. D’autres, dès l’entrée, installent une atmosphère, une cohérence, une identité. Celui-ci en fait clairement partie. Situé au cOEur d’un secteur en pleine évolution de Colombes, à deux minutes à pied du tramway T2 – arrêt Jacqueline Auriol, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique. En une dizaine de minutes, le tram permet de rejoindre La Défense, tout en conservant un cadre résidentiel agréable, porté par une dynamique urbaine appelée à se valoriser durablement. Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble des années 1930, l’appartement est traversant et bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les vues sont dégagées, à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, apportant une vraie sensation d’ouverture et de respiration. La circulation de l’air est optimale, y compris en période de forte chaleur, ce qui renforce nettement le confort au quotidien. La pièce de vie est agréable, équilibrée et immédiatement lisible. L’agencement a été pensé avec intelligence, offrant une circulation fluide et des volumes bien proportionnés pour cette typologie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace. Tout est fonctionnel, tout est en place, sans travaux à prévoir. La décoration est soignée, actuelle et chaleureuse. Une verrière d’époque, pleine de charme, structure intelligemment l’espace en séparant la chambre du séjour, tout en conservant la lumière, la continuité visuelle et une vraie identité au lieu. La chambre offre un espace nuit confortable et lumineux. La salle d’eau est propre, moderne et bien entretenue. L’ensemble est en excellent état général, prêt à être occupé ou mis en location sans délai. La copropriété est une petite copropriété à taille humaine. Les charges mensuelles sont d’environ 100 €, avec un chauffage individuel électrique permettant une bonne maîtrise du budget. Isolé par l’intérieur, le bien bénéficie d’un DPE classé D, revalorisé avec la réglementation entrée en vigueur au 1er janvier 2026, un atout désormais essentiel, aussi bien pour un occupant que pour un investisseur. Pour un investisseur, le dossier est clair et rassurant. Avec une surface de 25,79 m², le bien peut être loué rapidement autour de 900 € par mois, correspondant à 10 800 € de revenus locatifs annuels. Cela représente une rentabilité brute d’environ 6,3 %, dans un secteur à forte demande locative, avec peu de vacance et une gestion simple. Au-delà du rendement immédiat, le bien s’inscrit dans une logique patrimoniale pertinente. Le développement des transports, la proximité du pôle d’affaires et la transformation progressive du quartier constituent de véritables moteurs de revalorisation à moyen et long terme, avec, en perspective, un potentiel d’évolution supplémentaire. Un appartement lumineux, sain, bien situé, avec une vraie personnalité. Un produit cohérent, lisible, intelligent, particulièrement adapté à un investisseur ou à un primo-accédant rationnel. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.61€ par mois (soit 1195.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans un environnement urbain recherché, ce studio de 25 m² environ, situé au 2 ? étage, propose une adresse idéale pour vivre Levallois avec fluidité et confort. La pièce de vie de plus de 20 m² environ concentre l’essentiel : un espace ouvert, lumineux, facile à aménager, où chaque mètre carré est optimisé. La cuisine s’intègre naturellement à l’ensemble, laissant place à un véritable espace de vie, fonctionnel et élégant. La salle d’eau, spacieuse pour un studio, offre un confort rare au quotidien. Un balcon prolonge l’appartement, permettant de s’aérer, de profiter d’un café au soleil ou d’un moment de calme en retrait de l’agitation urbaine. L’emplacement est un atout majeur : entre deux stations de métro, à proximité immédiate de la station Louise Michel – ligne 3 (environ 500 m), des commerces, restaurants et services, pour une vie de quartier vivante et pratique. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement pour ambiance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Il y a des appartements en ville. Et il y a ceux qui offrent un jardin privé, sans renoncer à l’adresse. Ici, le luxe est discret mais réel. Un appartement en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse puis un jardin privatif, pensé comme une respiration au cOEur de la ville. Un espace extérieur rare, pour déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, lire au calme ou simplement ralentir. À l’intérieur, l’agencement est fluide et équilibré. La pièce de vie s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant une continuité dedans / dehors qui change la manière d’habiter l’espace. Les chambres sont bien séparées, préservant l’intimité de chacun, avec des volumes confortables et faciles à aménager. Le tout dans un environnement recherché, entre deux stations de métro, à proximité immédiate de Louise Michel – ligne 3 (environ 500 m). Commerces de quartier, restaurants, écoles et services rythment le quotidien, à pied, dans l’une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. Un appartement qui combine le confort d’un jardin, la praticité d’une adresse centrale et la sérénité d’un cadre résidentiel. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement pour ambiance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Helena Lamarche vous propose : Courbevoie – Appartement 4 pièces – 84,10 m² À 8 minutes à pieds de la gare de Courbevoie, 10 minutes en bus de la Défense et à proximité immédiate des commerces, écoles et du complexe sportif Jean Blot, cet appartement de 84,10 m² est situé dans une résidence de 1982 sécurisée avec gardien et bien entretenue. Vous serez accueilli par une grande entrée avec placard. Sur la droite, une cuisine séparée aménagée et équipée. En face, vous trouverez un séjour lumineux, profitant d’une agréable exposition plein sud et ouvrant sur un grand balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de deux WC. L’appartement est équipé de nombreux rangements et dispose d’une climatisation permettant un confort optimal. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Par ailleurs, d'important travaux ont déjà été réalisés concernant la copropriété, payé par les propriétaires (ravalement, colonne d'eau, ascenseur). L’appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement équilibré, sa localisation et son calme. Un bien rare, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877993261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin gourdol (06 99 02 78 54) vous propose : baisse de prix 270 000€ au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, 2 pièces de 42.93 m² environ au rdc, avec jardin privatif. Dpe d. Bien desservi par 3 lignes de métro : lignes 13 et 15 prochainement (châtillon montrouge) à 6 mn, ligne 4 (barbara) à 7mn, également nombreux bus. L'appartement se compose d'un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin privatif, une salle de bain, wc. Pas de travaux à prévoir, et faibles charges pour cet appartement idéal pour un premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin gourdol ei (id 88560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .