Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-cloud à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur clichy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boulogne-billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain construit en 2020, cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une troisième chambre peut être aménagée dans le séjour. À seulement 4 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future station de métro de la ligne 15, l'appartement est calme, lumineux et offre une surface de 107,12 m² Carrez, complétée par une vaste terrasse de 89,17 m² orientée sud-est. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue Louis Vicat : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, ce 3 pièces de 71 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une place de parking est incluse.

Parc de béarn, emplacement privilégié et particulièrement recherché, découvrez ce studio de 16 m² en rez-de-jardin au calme absolu et sans vis-à-vis. Dans cette résidence de standing, cet appartement refait à neuf propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec une espace kitchenette ainsi qu'une douche plus lavabo et un grand placard. Les wc sont à l'extérieur (parties communes) son agencement optimisé en font un bien attractif pour un premier achat, à la location ou pied-à-terre au cœur de saint-cloud. À proximité immédiate du t2 (200m) la gare de saint-cloud (500m) écoles (500m) et commerces (300m) le parc de saint-cloud (900m) il n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 566, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 960823.

Neuilly chateau - hopital americain / chézy – 3 pièces traversant entièrement rénové situé au cœur du quartier résidentiel "parc de neuilly – château" cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue avec gardien. Il bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés (lycée pasteur sectorisé, ecole sainte-marie), des transports et de plusieurs espaces verts prisés (tels que le parc daniel rops ou encore le parc de la planchette à levallois perret). Un cadre de vie recherché offrant un équilibre rare entre sérénité, vie de quartier et accès rapide aux grands pôles parisiens. Entièrement rénové, ce bien séduira une famille ou un jeune couple par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations : il se compose d'une vaste entrée, d'un agréable séjour de 23.80 m² exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (dont une de 12.70 m² orientée sud et une de 10.20 m² au calme côté nord), d'une salle de bains entièrement refaite et de toilettes séparées. Vous apprécierez particulièrement : - sa double exposition nord / sud offrant une excellente ventilation naturelle. - son séjour et une chambre avec des portes-fenêtres, exposés sud. - l'absence totale de travaux à prévoir. - ses volets roulants électriques dans toutes les pièces. - les nombreux rangements (placards dans l'entrée, dans chaque chambre et dans la salle de bains). - la présence d'un gardien dans la résidence. - la rampe d'accès à la résidence pour pmr - l'emplacement pour vélos en sous-sol des transports facilitant le quotidien : l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des principaux axes de déplacement - la station pont de neuilly (ligne 1) est accessible en 1 / 4 d'heure à pied et permet de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de la défense, les champs-élysées ou encore le cœur de paris. - ligne 3 station anatole france à levallois perret. - plusieurs lignes de bus desservent le secteur immédiat, notamment les lignes 43,82, 163,164 et 174, offrant des liaisons efficaces vers paris, levallois-perret et les communes voisines. - bus 163 et 164 au pied de l'immeuble, - bus 174 (arrêt inkermann–bineau) à 3 minutes à pied - bus 82 à 5 minutes à pied - bus 43 à 7 minutes à pied - métro ligne 1 – les sablons à 18 minutes à pied cet appartement prêt à vivre est idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de qualité à neuilly-sur-seine. Un box fermé, véritable atout dans ce secteur recherché, est proposé en supplément du prix. Si votre projet d'achat dépend de la vente de votre bien actuel, je suis à votre disposition au 06 09 18 74 29 pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5894€ soit 491€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610658 ).

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, au coeur de levallois, rue aristide briand, au pied de toutes les commodités, au sein d'un immeuble récent, au 4 ème étage avec ascenseur, un appartement de 33 m² disposant d'un agencement optimal comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement donne sur l'intérieur de la résidence, au calme et sans vis-à-vis. Une cave complète cet ensemble. Dpe : e/e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 800 euros indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 07 48 80 81 53 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre les allées Gambetta et le parc Salengro, découvrez ce 4 pièces traversant, calme et très lumineux. Entièrement rénové en mai 2026, il comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficiez d'un balcon, d'un parking et du métro ligne 13 à 3 minutes à pied. Une belle opportunité à visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.21%.

Clichy entrée de ville. Studio de 32 m² à rénover au 4e étage avec ascenseur. Adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Sans vis-à-vis, il comprend un séjour de plus de 20 m², une cuisine ouverte, un dressing et une salle de bain avec WC. Gardien, cave et parking complètent ce bien. Ravalement et isolation votés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : neuilly-sur-seine - appartement 3 chambres - double sejour - t5 122 m² charmant appartement avec parquet, moulures et cheminées, offrant un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de standing, au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux. Avec ses 122 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un espace bien structuré, lumineux et traversant entre une rue privée et une cour intérieure. Une belle galerie d'entrée avec placard, distribue un double salon, salle à manger de 45 m² au total. La cuisine, séparée, dinatoire, de belle taille, complète les pièces de vie. Un projet de cuisine ouverte sur le séjour est envisageable. Le logement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres chambres sont complétées d'une salle de bain avec wc. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements rassurants et pratiques : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et gardien. Une grande cave complète le bien. Situé à quelques mètres de la place du marché, des futures arches du carreau et du métro sablon, la proximité des commerces et des transports en font un appartement très familial. Ouvert à l'inter-cabinet confrères et consoeurs, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Bel appartement configuré actuellement en 3 pièces (possibilité 4P) situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon sans vis à vis, une cuisine séparée récente toute équipée, 2 chambres, une salle de bain, et des wc séparés. L'appartement bénéficie également d'un box privatif et d'une cave, et la résidence propose un parking avec des places non nominatives. Double vitrage, bon DPE, volets électriques, un bien clef en main ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie audureau vous propose : exclusivite appartement t4 de 82 m²- 5 mn rer b bagneux dans une résidence de standing construite en 2020, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 82 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, avec le rer b bagneux à 5 minutes à pied, le métro ligne 4 lucie aubrac à 5 minutes en bus (et future ligne 15 du grand paris). Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, espace buanderie et accès au second balcon. Une grande salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Une place de parking (pmr) en sous-sol est incluse. Ses atouts : * appartement traversant est / ouest, lumineux * deux balcons * domotique intégrée (gestion des stores et de l'éclairage) * chauffage par géothermie – excellent dpe b * aucun travaux à prévoir * excellent agencement * quartier en pleine modernisation, bénéficiant de la dynamique du grand paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnes mbango makongo vous propose : 25 m² / atypique / immeuble de standing sécurisé avec gardien / ascenseur / emplacement recherché découvrez ce local de plus de 25 m² loi carrez, situé au moins 1 d’un immeuble de standing, avec ascenseur, à quelques minutes du bois de boulogne et à 7 minutes à pied du métro pont de neuilly l. 1. Actuellement configuré comme un studio, il se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec un coin cuisine et d’une salle d’eau séparée avec wc. Il peut être utilisé comme bureau, comme un espace de stockage ou utilisé de manière accessoire. Une rénovation est toutefois indispensable. Possibilité de l’aménager comme vous souhaitez sous réserve des autorisations nécessaires. À votre disposition pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes mbango makongo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 794916189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Appartement 4P d’exception au dernier étage avec double balcon, parking et prestations sur mesure. Vous recherchez un appartement récent, lumineux, sans travaux et offrant des prestations de qualité ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale, ce magnifique T4 de 74 m² saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement traversant, baigné de lumière naturelle, aux volumes parfaitement optimisés. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour convivial ouvrant sur sa terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, dont une grande chambre parentale et son extérieur, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal pour toute la famille. L'un des véritables points forts de ce bien réside dans ses aménagements sur mesure de grande qualité. Vous apprécierez notamment la superbe bibliothèque intégrée du séjour, la cuisine réalisée sur mesure ainsi que le dressing aménagé dans la chambre parentale, conçus pour allier esthétisme et praticité. Le charme de l'appartement est également renforcé par un parquet présent dans l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : double vitrage, résidence récente, ascenseur, accès PMR, finitions soignées et excellent état général. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Les atouts du bien : Dernier étage sans voisin au-dessus Résidence récente de 2021 sous garantie décennale Appartement traversant et très lumineux Deux balcons avec vue dégagée Exposition sud-ouest Parquet dans tout l'appartement Bibliothèque sur mesure dans le séjour Cuisine sur mesure Dressing aménagé dans la chambre parentale Ascenseur et accès PMR Parking sécurisé en sous-sol Aucuns travaux à prévoir DPE : C Informations complémentaires • Surface : 74 m² • Charges de copropriété : 193 € par mois • Taxe foncière : 2 195 € par an • Chauffage gaz • Consommation électrique : environ 120 € par mois sur 10 mois de l'année • Résidence construite en 2021 • Garantie décennale en cours Un appartement rare réunissant tous les critères les plus recherchés : dernier étage, extérieur, stationnement, résidence récente, prestations sur mesure et aucuns travaux à prévoir. Visite 7 / 7 sur rv. Attention au coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : quartier ferry-buffalo - dernier étage - 4 pièces - rare sur le secteur appartement situé dans la résidence buffalo, construite par l'architecte fernand pouillon et labellisée 'architecture contemporaine remarquable', situé au 4ème étage sans ascenseur. - résidence fermée et sécurisée - le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents, espace de jeux pour les enfants - places de parking en libre accès au sein de la résidence - crèche et école au pied de la résidence appartement de 68 m² composé comme suit : - une entrée avec des rangements - un grand espace de vie de 27 m² exposé est - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres - 1 salle de bain avec wc - 1 grande cave les plus : - appartement lumineux, traversant, en double exposition est / ouest, - calme et situé en dernier étage, - volet électrique sur toutes les fenêtres, - local vélo / poussette en rdc. - métro ligne 4 (barbara) : 400 mètres, nombreux bus à proximité - le cam (cercle athlétique de montrouge tennis hockey) : 500 mètres - aquapol de montrouge : 500 mètres - médiathèque de montrouge : 15 minutes à pied - commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres - centre commercial de la vache noire : 750 mètres - crèches : au pied de la résidence - ecole maternelle et élémentaire buffalo : au pied de la résidence - collège et lycée : 600 mètres - ecole privée jeanne d'arc : à 15 minutes à pied - école privée pardess hannah : 300 mètres - école privée yaguel yaacov : à 20 minutes à pied * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.48€ par mois (soit 3209.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Severine Wolgusiak vous propose : RER B à 5 mn Venez découvrir ce superbe 5 pièces traversant avec balcon exposé ouest, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence en pierre de taille avec ascenseur. Il vous propose : •⁠ ⁠une vaste entrée avec grand placard •⁠ ⁠un séjour double ouvrant sur un balcon sans vis à vis •⁠ ⁠une cuisine aménagée et équipée •⁠ ⁠trois chambres, (possible 4) dont certaines avec accès à un second balcon, - un dressing •⁠ ⁠une salle d’eau •⁠ ⁠WC séparés. Les + qui font la différence : Double vitrage Deux balcons pour profiter de l’extérieur Place de parking privative extérieure Cave Local à vélos Côté emplacement, difficile de faire mieux : Parc Heller à deux pas, idéal pour les promenades et les activités en plein air. RER B à 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris. Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie dans un quartier recherché. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en plein centre-ville de croissy-sur-seine, au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et très bien gérée, découvrez ce t4 compact de 75 m², situé au dernier étage, avec balcon et vue dégagée. L'appartement offre aujourd'hui une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à un puits de lumière et une verrière qui apporte du caractère à l'espace. Selon vos envies, ce coin peut facilement devenir un véritable espace salle à manger, ou permettre de repenser l'appartement en grand t3 avec double séjour, pour créer une pièce de vie plus généreuse. C'est tout l'intérêt de ce bien : il est clé en mains, confortable, soigné, prêt à vivre ? Tout en restant capable d'évoluer avec vos projets et vos envies. L'espace nuit est particulièrement bien pensé. Il se compose d'un premier coin nuit indépendant, avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau attenante, idéal pour créer une suite parentale, accueillir de la famille ou offrir un espace plus autonome à un adolescent. De l'autre côté, deux autres chambres permettent de répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau ou d'une chambre d'enfant. Une seconde salle d'eau, aux normes pmr, avec baignoire, double vasque et rangements, complète l'ensemble. La pièce buanderie / rangements apporte un confort rare dans ce type de surface : elle permet de conserver un intérieur ordonné, de placer facilement la machine à laver et le sèche linge, de ranger les équipements du quotidien sans encombrer les chambres ni la pièce de vie. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : centre-ville vivant et convivial, commerces accessibles à pied, proximité des écoles, des infrastructures sportives et des bords de seine pour les balades du quotidien. Une cave et un double parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous : doriane delahaie 06 86 99 98 74 et christopher honoré 06 51 43 26 26. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2560 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a courbevoie-la défense, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24 m² + balcon + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7644 € net de charges de loyer garanti / an soit 4.84% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

À 10 min à pied de la gare de Clamart et de sa futrue ligne 15, dans une copropriété entretenue et sécurisée, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, vous trouverez un charmant studio de 33 m² comprenant une entrée avec un large dressing, une agréable pièce de vie donnant accès à son balcon de 9 m² avec une belle vue dégagée exposé Est. Une cuisine ind entièrement équipée avec un espace cellier, un sas avec un second dressing desservant sur la salle de bain avec son toilette. Possibilité d'acquérir un parking en options.  Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Véronique joignable au 06 74 30 33 58.

NEUILLY-SUR-SEINE - BAGATELLE ÉLÉGANT DEUX-PIÈCES EN DUPLEX AU CHARME UNIQUE DANS UN ANCIEN HÔTEL PARTICULIER À quelques pas seulement du Bois de Boulogne et au coeur du très recherché quartier Bagatelle, découvrez un appartement rare, où le charme de l'ancien rencontre avec harmonie le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble des années 1930, ancien hôtel particulier de standing, ce superbe deux-pièces en duplex développe environ 40 m² parfaitement optimisés et offre des volumes exceptionnels rarement rencontrés sur ce type de bien. Dès l'entrée, le caractère singulier de l'appartement se révèle immédiatement. Entièrement rénové avec goût et dans le respect de son identité architecturale, il séduit par ses prestations soignées, sa luminosité remarquable et son atmosphère élégante. La hauteur sous plafond de près de quatre mètres confère aux espaces une sensation de volume particulièrement agréable et crée une impression d'ouverture et de confort dès les premiers instants. Le séjour constitue la pièce maîtresse de l'appartement. Véritable espace de vie chaleureux et lumineux, il bénéficie d'une exposition idéale et de magnifiques portes-fenêtres qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette pièce offre une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis direct, apportant calme, intimité et une agréable sensation d'espace. Le regard porte loin, permettant de profiter pleinement d'un environnement urbain privilégié tout en conservant une réelle sérénité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle dispose de nombreux rangements et d'équipements modernes permettant une utilisation quotidienne confortable. Son implantation favorise la convivialité et permet de profiter pleinement des moments de partage. La salle de douche, élégamment aménagée, bénéficie d'une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Optimisée dans ses moindres détails, elle comprend des sanitaires et des équipements de qualité offrant un confort immédiat. L'escalier intérieur mène à l'étage, véritable espace nuit intimiste. La chambre, installée en mezzanine, profite pleinement de la belle hauteur sous plafond de l'appartement. Cet espace confortable et parfaitement agencé dispose de nombreux placards et rangements réalisés sur mesure, permettant une organisation optimale sans compromettre l'esthétique générale des lieux. Véritable cocon de tranquillité, cette chambre offre un environnement propice au repos dans une ambiance raffinée et chaleureuse. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète particulièrement réussie. Les matériaux sélectionnés, les aménagements sur mesure et la qualité des finitions contribuent à créer un bien immédiatement habitable, ne nécessitant aucun travaux. Chaque détail a été pensé afin d'optimiser les espaces et d'offrir un cadre de vie à la fois élégant, pratique et intemporel. Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'appartements de caractère que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de qualité aux portes de Paris. Son architecture atypique, ses volumes impressionnants, sa luminosité et son excellent état général en font une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine. Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié. L'adresse constitue également l'un de ses principaux atouts. Situé au pied des commerces, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique tout en conservant le calme propre aux secteurs résidentiels les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine. Les commerces de proximité, restaurants, services du quotidien et établissements réputés sont accessibles en quelques minutes seulement. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Bois de Boulogne, véritable poumon vert de l'ouest parisien. Cet environnement privilégié permet de profiter d'espaces de promenade, d'activités sportives et de moments de détente dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes seulement de son domicile. Les transports sont facilement accessibles grâce à la proximité des lignes de bus 43 et 93, tandis que le métro se rejoint en une quinzaine de minutes à pied, assurant une liaison rapide vers Paris et l'ensemble de l'ouest francilien. Cet appartement réunit ainsi tous les critères les plus recherchés : une adresse prestigieuse, un environnement privilégié, un immeuble de caractère, une rénovation de qualité, une luminosité exceptionnelle, des volumes rares et un charme authentique. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial de qualité au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine. Informations complémentaires : ? Appartement en duplex d'environ 40 m² ? De (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2985.00 euros.