Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 2 pièces, niché dans le quartier recherché du Faubourg de l'Arche à Courbevoie. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne datant de 2002, ce bien de 45 m² offre une ambiance lumineuse et apaisante, à deux pas du Parc du Millénaire. Dès l'entrée, un vaste séjour de 19 m² vous accueille, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce salon s'ouvre sur une terrasse orientée Sud / Sud-Est de 10 m², un espace idéal pour profiter des rayons du soleil. La cuisine séparée de 8 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, offre une flexibilité pour créer un espace de vie encore plus convivial. La chambre, d'une superficie de 9,33 m², est dotée d'un placard intégré et d'un accès à un balcon privé, parfait pour un moment de détente. La salle de bain, agrémentée d'une fenêtre, et les WC séparés complètent cet aménagement harmonieux. L'appartement est chauffé et alimenté en eau chaude par un réseau urbain collectif, avec des charges trimestrielles d'environ 600 €. Classé DPE C, il assure une consommation énergétique maîtrisée. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux dans cet environnement urbain. La copropriété, bien entretenue, vous garantit une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un régisseur sur place. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, alliant confort et praticité. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Étage : 4ᵉ sur 7 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 2 m² - Cave : 4 m² - Parking : 1 place en sous-sol - DPE : C - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les éléments présentés ici ont un but informatif et ne remplacent pas les vérifications par des spécialistes. Ils ne constituent pas une offre contractuelle. Il appartient à l'intéressé de réaliser les contrôles nécessaires, notamment diagnostics techniques, vérifications urbanistiques et consultations juridiques, avant toute décision. Pour accéder aux informations officielles et à la cartographie des risques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 75,09 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Châtenay-Malabry. Ce bien allie à merveille modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en savourant la tranquillité des espaces verts environnants. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et apaisante. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon spacieux de 19 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, garantissant un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, conçue pour votre bien-être. Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Situé au 2ème étage d'un immeuble en béton de qualité, construit en 1958, cet appartement bénéficie d'une copropriété saine et bien entretenue, offrant une tranquillité d'esprit précieuse. Le quartier regorge d'atouts : accès direct aux commerces, proximité immédiate des transports en commun tels que le tramway T10 et les buses, ainsi qu'un accès rapide à l'A86. Les écoles, services et espaces verts sont également à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique, familial et très recherché. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 75,09 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 2ème sur 6 - Balcon : 19 m² - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : D - Parking : 1 place disponible en sus Mentions légales : Les mentions ci‑dessous sont fournies pour information générale et ne sauraient remplacer les pièces officielles ni un contrôle complet. Les futurs acquéreurs sont invités à obtenir diagnostics, certificats et actes auprès des autorités compétentes afin de confirmer toute donnée. La cartographie officielle des risques est disponible sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², niché au cœur d'une résidence des années 70 à Colombes. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une disposition en étoile, optimisant chaque espace pour un confort de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée dotée de rangements ingénieux, menant à une cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité et à la détente. Les trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. La salle d'eau, séparée des toilettes, complète cet ensemble avec élégance. Idéal pour les familles, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'école Marcelin Berthelot, à moins de 100 m, et du collège Jean Baptiste Clément, à seulement 200 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le Parc Auguste Renoir, le Parc de la Chapelle Saint-Étienne et le square Saint-Hilaire. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare SNCF du Stade à 200 m et plusieurs lignes de bus à disposition. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 4e sur 5 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1970 - DPE : E - Taxe foncière : 1 092€ Mentions légales : Le texte de cette annonce est communiqué à des fins d'information générale et n'a pas vocation à remplacer les documents officiels, certificats ou diagnostics requis par la réglementation. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier elles-mêmes l'ensemble des éléments administratifs et techniques (références cadastrales, plans, servitudes, rapports techniques) auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 86 m², situé au dernier étage d'un immeuble de six étages à Asnières-sur-Seine. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, rehaussé par une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Dès votre arrivée, un séjour spacieux vous accueille, prolongé par un balcon de 14 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La cuisine, indépendante, est accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort de vie optimal. En complément, vous profiterez d'une cave de 7 m² et d'une place de parking, des atouts précieux en milieu urbain. À seulement 800 mètres du tramway T1, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide au métro. Les commerces, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : * Surface : 86 m² * 4 pièces – 3 chambres * Salle de bains : 1 * Cave : 7 m² * Ascenseur : Oui * Étage : 6e sur 6 * Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et constituent une synthèse destinée à informer les personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction (servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Notre équipe veille, dans la mesure du possible, à mettre ces éléments à jour dès que des informations complémentaires sont portées à notre connaissance. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter sur les démarches usuelles. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute précision ou complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 80 m², récemment rénové, situé au cœur de Meudon. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités urbaines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour de 27 m², inondé de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et sans vis-à-vis. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour savourer une vue dégagée sur la nature environnante. L'appartement propose trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés et offrant une vue apaisante sur le jardin intérieur de la copropriété. Une salle de bains contemporaine vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le bien est en excellent état général, avec une distribution des espaces optimisée et des performances énergétiques satisfaisantes, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En complément, vous profiterez d'une cave électrifiée, d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos, parfait pour explorer les environs boisés. Le quartier de Bellevue est particulièrement prisé pour ses établissements scolaires de qualité, tels que les écoles Maritain Renan, La Fontaine, et le collège Bel Air, tous facilement accessibles. Les établissements privés La Source, Saint-Joseph et Notre-Dame sont également à proximité. Les familles apprécieront la présence de crèches et de haltes-garderies à deux pas. Pour vos moments de détente, le parc Gilbert Gauer et le square Nony-Brayer se trouvent à seulement 400 m, tandis que le square Lenormand est à environ 700 m. Côté transports, les gares de Bellevue et de Sèvres Rive Gauche, à moins de 800 m, facilitent vos déplacements en train. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : collectif au sol, eau chaude individualisée - Charges de copropriété : 470 € / mois - Taxe foncière : 1925 € - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Il est conseillé aux personnes intéressées de réaliser des vérifications techniques et administratives (diagnostics, contrôle des plans, permis, cadastre, servitudes) auprès des autorités compétentes ou d'experts indépendants avant toute décision. Les données officielles relatives aux risques et à l'urbanisme sont accessibles sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 53 m², idéalement situé au cœur de Courbevoie, à quelques pas des quais de Seine. Niché dans une résidence de services très prisée, ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un balcon spacieux où vous pourrez vous détendre en admirant une vue dégagée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un espace parfait pour exprimer votre créativité culinaire. La chambre, véritable havre de paix, est astucieusement aménagée avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau élégante avec WC complète cet ensemble harmonieux. L'appartement se distingue par son état intérieur impeccable et ses prestations de haute qualité. Les services à la carte de la résidence simplifient votre quotidien, et le balcon généreux est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, vous pourrez profiter de parcs verdoyants pour vos promenades et de plusieurs établissements scolaires de qualité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 53 m² - Étage : 8ème sur 9 - Année de construction : 1989 - DPE : D - Ascenseur : Oui - Parking : 50 places disponibles Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous recommandons aux personnes intéressées de solliciter les pièces justificatives et, si besoin, de faire appel à des experts pour toute vérification complémentaire. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'engage à transmettre les informations disponibles afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement familial exceptionnellement lumineux et spacieux, idéalement situé au cœur de Courbevoie, place Charras. Avec une vue imprenable sur le Sacré Cœur, ce bien de 6 pièces offre une belle superficie de 160 m², parfaite pour accueillir la vie quotidienne d'une famille. L'appartement dispose de grands volumes et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Vous serez séduits par un double séjour baigné de lumière, une grande cuisine équipée (offrant la possibilité d'ouverture), ainsi que quatre chambres généreuses. Pour répondre à tous vos besoins, vous trouverez également deux salles d'eau, deux WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Les placards, dressings et dégagements viennent compléter cet espace offrant un excellent potentiel d'aménagement. La résidence dans laquelle se situe l'appartement bénéficie de nombreux services : deux halls d'accueil, un système de sécurité renforcé avec digicode, badges d'accès et présence de gardiens, sans oublier l'ascenseur et le local à vélos. En sus, un cellier à l'étage et une place de parking en sous-sol ajoutent à votre confort au quotidien. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports (RER A, E et plusieurs lignes de bus), des commerces, du marché local, et de diverses écoles, allant de la crèche jusqu'au lycée. Sont également proches, de vastes espaces verts pour se ressourcer au sein du quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Étage : 7ème sur 40 - Charges : 750€ par mois - Type de bien : Appartement - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2 048€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 38 m² niché au cœur d'Issy-les-Moulineaux, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Tour Eiffel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une chambre douillette, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables, tout en admirant une vue sereine sur un miroir d'eau. L'agencement ingénieux des pièces maximise l'espace et la fonctionnalité, sublimé par des prestations de haute qualité. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'une conciergerie, ainsi que des écoles et d'une crèche, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la ville tout en jouissant d'un cadre paisible. L'arrivée prochaine d'une station Grand Paris Express facilitera encore davantage vos déplacements. L'immeuble moderne, construit en 2013, est impeccablement entretenu et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. Caractéristiques techniques : Surface : 38 m² Étage : 1er Nombre de pièces : 2 Chambre : 1 Salle de bain : 1 DPE : À Construit en 2013 Chauffage : Collectif - Géothermie Eau chaude : Géothermie Parking souterrain privatif sécurisé en sus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et proposent une synthèse destinée à faciliter la première lecture du bien. Elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met à jour les informations lorsque de nouvelles données sont disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 40 m² niché au cœur de Montrouge, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal, spacieux et bien conçu, intègre un coin nuit astucieux, garantissant un cadre de vie confortable et optimisé. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, s'accompagne d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien. La lumière naturelle inonde l'appartement, créant une ambiance apaisante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de parking privative, un véritable luxe en milieu urbain. De plus, une cave de 11 m² est à votre disposition, idéale pour répondre à vos besoins de rangement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'arrêt de bus Léon Gambetta est à seulement 500 m, et la station de métro Mairie de Montrouge se trouve à 900 m. Les familles apprécieront la proximité du lycée et du parc Pablo Picasso, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² - Étage : 2ème sur 9 - Année de construction : 1975 - Chauffage : individuel - DPE : E - Loyer : 1000€ - Charges mensuelles : 140€ - Taxe foncière : 755€ Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles. Il est recommandé de consulter les documents disponibles (acte notarié, plans, procès-verbaux de copropriété) et, si nécessaire, de faire réaliser des contrôles ou une expertise par des professionnels qualifiés (électricité, gaz, performance énergétique, plomb, amiante). Ces vérifications contribuent à appréhender la situation juridique, technique et fiscale du bien. Pour les informations relatives aux risques et à l'environnement, consultez le site . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 96 m² situé au cœur de Saint-Cloud, un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif optimisé grâce à la colocation. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain, équipée d'une machine à laver, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace pensé pour le quotidien. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, notamment une cave et un box en sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques. L'immeuble, bien entretenu, se démarque par son unique appartement par étage et est équipé d'un ascenseur, d'un vide-ordures et d'un monte-charge, simplifiant ainsi votre quotidien. Le potentiel locatif est particulièrement attractif, avec un rendement estimé à environ 3120€ / mois. En termes de localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun : plusieurs arrêts de bus sont à moins de 10 minutes à pied, la gare Le Val d'Or est à seulement 700 m, et l'arrêt de tramway Les Coteaux à 1 km. La proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le campus SKEMA Business School - Grand Paris à 1,2 km, constitue un atout majeur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 984€ - Charges de copropriété : 350€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage et distribution d'eau : Collectif au Gaz Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et contraintes locales sont consultables sur . Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces et diagnostics officiels. Il est recommandé que l'acquéreur ou son représentant examine les documents disponibles (diagnostics techniques, rapports d'urbanisme, cadastre, procès-verbaux de copropriété, servitudes) et, si nécessaire, fasse appel à un expert indépendant pour des vérifications ou analyses complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 65 m² niché au dernier étage d'une charmante copropriété de trois niveaux, au cœur de La Garenne-Colombes. Ce bien, baigné de lumière, vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié dans une rue récemment rénovée, à deux pas du centre-ville. L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec les gares de Les Vallées, Bécon-les-Bruyères et La Garenne-Colombes à moins d'un kilomètre, ainsi que le tramway T2 qui vous relie facilement à Paris et La Défense. La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², est traversante et inondée de lumière naturelle. Elle intègre une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos convives dans une ambiance conviviale. Les deux chambres, chacune de plus de 13 m², sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain lumineuse avec fenêtre et un WC séparé complètent ce cadre harmonieux. Récemment rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec des fenêtres neuves installées il y a deux ans, garantissant un confort thermique exceptionnel. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, d'un local à vélos et offre la possibilité de louer ou d'acheter une place de parking dans l'immeuble. La copropriété autorise l'exercice de professions libérales, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable. Le quartier est idéal pour les familles, avec le groupe scolaire Sagot-Voltaire à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc des Bruyères à environ 400 m et du square Raspail à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1329 € - Charges de copropriété : 347 € / mois - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère indicatif et visent à décrire les principales caractéristiques du logement au moment de la mise en ligne. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles techniques, aux constats d'état ou aux vérifications administratives nécessaires avant toute vente ou location. Pour consulter les risques, servitudes et prescriptions applicables localement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence moderne achevée en 2019. Niché au premier étage d'un immeuble contemporain, cet espace de vie traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, parfait pour savourer les après-midis ensoleillés. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Une place de parking couverte est également incluse, simplifiant votre quotidien. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité. Les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison sont situées à moins de 100 m, et vous pourrez profiter de commerces, d'espaces verts et d'un parcours sportif à proximité. Le golf de Rueil est également accessible, et les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Paris et l'Ouest parisien tout en bénéficiant de la tranquillité des lieux. Caractéristiques techniques : • Surface : 62 m² • Étage : 1er sur 4 • Chauffage : collectif au gaz • Eau chaude : distribution au gaz • Charges de copropriété : 210 € / mois • Taxe foncière : 1216 € / an • DPE : B (79 kWh / m². an) • GES : C (17 kgCO2 / m². an) Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus servent uniquement à donner une présentation générale du bien et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne dispensent pas l'acquéreur d'effectuer toutes les vérifications utiles : mesures de surface, état civil et servitudes cadastrales, bornage éventuel, relevé technique, diagnostics obligatoires, contrôle des règlements de copropriété et consultation des actes. Les données officielles relatives aux risques et aux aléas (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le site public . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 73 m² niché au * 3ème étage sur 7 * avec ascenseur. Son atout majeur ? Une * absence totale de vis-à-vis * qui vous garantit calme et intimité en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste séjour. Orienté * plein ouest * et doté de larges bow-windows, il offre une * vue dégagée * sur l'horizon et une lumière naturelle généreuse tout au long de l'après-midi. La cuisine dispose d'un fort potentiel d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de wc séparés. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un * chauffage collectif au gaz * pour un confort thermique optimal, tandis que la production d'eau est individuelle. Une * place de stationnement en sous-sol * complète ce bien. Bien que l'appartement soit parfaitement sain, des * travaux de rafraîchissement sont à prévoir * . C'est l'opportunité idéale pour personnaliser votre futur intérieur et valoriser un patrimoine dans un secteur très prisé. L'emplacement est un véritable privilège : le marché, les commerces et le théâtre sont au pied de l'immeuble. Pour vos moments de détente, le * bois de clamart est à 6 minutes à pied * . Enfin, la * gare de clamart * est accessible en * 18-20 minutes à pied * pour rejoindre paris montparnasse. Un bien rare alliant centralité et potentiel de rénovation. Pour organiser une visite, contactez l'équipe zefir au 06 21 12 42 84.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement contemporain de 72 m², situé au cinquième étage d'un immeuble moderne construit en 2019. Offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, ce bien est un véritable écrin de tranquillité au cœur de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet espace de vie. Le salon, inondé de lumière grâce à une large baie vitrée, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d'un élégant plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à l'espace de réception, idéal pour partager des moments chaleureux. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour maximiser le confort et l'intimité. La salle de bains, dotée d'une douche à l'italienne aux finitions soignées, apporte une touche de raffinement supplémentaire. Le balcon de 9 m², véritable atout de cet appartement, offre une vue imprenable sur la ville, un privilège rare. Les prestations haut de gamme incluent un parquet en bois massif, des volets électriques, et un système de chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels et thermostat d'ambiance pour un confort sur mesure. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance dans l'immeuble. Implanté dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la ligne 13 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris à moins de 10 minutes à pied. Un emplacement de parking réservé complète ce bien d'exception. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étage : 5e sur 6 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les détails fournis ci-après constituent une description informative du bien et ne se substituent pas aux rapports ni aux contrôles réglementaires obligatoires (diagnostics et vérifications administratives ou techniques). Pour connaître la situation d'exposition aux risques et consulter les données officielles, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 58 m², perché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Montrouge, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Ce bien, baigné de lumière et entièrement meublé, vous promet un cadre de vie paisible et confortable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue dégagée. Les deux chambres, aux dimensions généreuses, vous assurent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie. Une salle d'eau moderne avec WC intégré vient parfaire cet ensemble avec élégance. La résidence offre de nombreux atouts, notamment la présence d'un gardien pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. Un parking sécurisé est également à votre disposition, un avantage considérable en milieu urbain. Parfaitement situé, cet appartement se trouve à seulement 12 minutes à pied de la station Mairie de Montrouge (Ligne 4) et à 15 minutes de la station Châtillon-Montrouge (Ligne 13), assurant une excellente accessibilité en transports en commun. Les arrêts de bus à moins de 100 m facilitent vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 800 m, tandis que les commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants se trouvent à moins de 500 m. Pour vos moments de détente, le parc Messier et le square Jean Moulin sont à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 10ème sur 10 - Chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau collective au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 673 € - Charges de copropriété : 203 € Mentions légales : Ce texte a pour but d'informer sur la mise en vente du bien sans se substituer à un contrôle professionnel ou à un acte juridique. Il est conseillé de solliciter des spécialistes (notaire, diagnostiqueur, syndic) pour obtenir des rapports et vérifier les éléments techniques, administratifs et juridiques pertinents. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, niché au premier étage d'une résidence moderne et prestigieuse, érigée en 2014, au cœur d'Asnières-sur-Seine. Avec ses 82 m², cet espace de vie séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux. La pièce de vie principale, vaste et accueillante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres, pensées pour maximiser le confort, sont accompagnées de deux salles de bains modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique de haute qualité, garantissant tranquillité et efficacité énergétique tout au long de l'année. Un parking est disponible en supplément. Le quartier est idéal pour les familles, avec l'École Élémentaire Michelet B et l'École Michelet A à environ 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Square du 8 Mai 1945 et le Square Amiral Courbet, à moins de 500 mètres, offrent des espaces verts agréables. La gare de Bois-Colombes, située à seulement 400 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et ses environs grâce à un accès rapide aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter un éclairage complémentaire aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Ces éléments ne se substituent pas aux actes, procès-verbaux ou diagnostics à consulter préalablement. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour apporter des précisions ou fournir des pièces complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 31,84 m², situé au quatrième étage d'une résidence contemporaine à Sèvres. Conçu avec soin pour maximiser l'espace, ce logement offre une atmosphère accueillante et baignée de lumière. La pièce principale, inondée de soleil, s'ouvre sur une terrasse de 8,8 m², idéale pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air. En plein cœur de Sèvres, cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle. À quelques pas de l'Hôtel de Ville et des commodités du centre-ville, vous serez au centre de l'animation locale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Saint-Cloud et du square Carrier-Belleuse, parfaits pour des balades apaisantes. Le quartier est également riche en activités culturelles et sportives, avec un centre culturel renommé et le complexe sportif Dynamic Sèvres à proximité immédiate. Pour vos déplacements, le pont de Sèvres, desservi par la ligne 9 du métro et le tram T2, facilite l'accès à Paris, faisant de cet appartement un choix judicieux pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - Surface : 31,84 m² - Étage : 4ème sur 8 - Chauffage : Collectif - DPE : B - Charges de copropriété : 140 € - Taxe foncière : 1378 € - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et veille à actualiser les renseignements dont il dispose afin de fournir une information la plus fidèle possible. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches ou le dossier, dans le respect des vérifications professionnelles requises. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 92 m², idéalement situé au cœur de Nanterre, parfait pour les familles et les professions libérales. Récemment rénové, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace ingénieusement agencé. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est un véritable coup de cœur. La copropriété, calme et bien entretenue, assure un cadre de vie paisible. De plus, une cave spacieuse de 20 m² est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement. La localisation de ce bien est un atout majeur, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Plainchamp à moins de 100 m et la gare RER Nanterre-Villes à seulement 11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Pompe à chaleur - Charges : 403€ / mois (chauffage, eau froide et chaude inclus) - Taxe foncière : 1916€ - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont un caractère informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles visent à présenter le bien sans se substituer aux vérifications et expertises requises (contrôles techniques indépendants, études juridiques et relevés cadastraux) que doivent effectuer les acquéreurs. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir et des pièces complémentaires peuvent être fournies sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 71 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, cet espace de vie au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux vous séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour de 26,5 m², inondé de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une loggia de 9 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur partiellement aménageable, parfait pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct à la loggia, renforçant ainsi l'aspect convivial et fonctionnel de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², dotées de rangements astucieux, complétées par une salle de bains et des WC séparés. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un parking souterrain et d'une cave, des commodités précieuses en centre-ville. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des transports. Les écoles Jean Jaurès, Jules Ferry et Marcel Pagnol sont également à quelques pas, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 71 m² - Étage : 1 sur 4 - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1099 € - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Année de construction : 1975 - Loggia, balcon et cave - Digicode et fibre optique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles requises pour la vente, telles que les rapports techniques, les procès-verbaux ou les actes notariés. Les données chiffrées (surfaces, charges, montants) sont approximatives et doivent être vérifiées auprès des sources compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de 89 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence signée par Jean Ginsberg, au cœur de la charmante rue de la porte Jaune à Garches. Vous serez immédiatement transporté par la luminosité et l'architecture moderne de ce lieu d'exception. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un vaste espace de vie de plus de 38 m², alliant un salon cosy et un séjour ouvert sur une large loggia, offrant un extérieur des plus agréables. La cuisine, séparée par une porte verrière industrielle, est contemporaine et entièrement équipée. La partie nuit, bien distincte, propose deux grandes chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau moderne, et des WC séparés, offrant une distribution aussi fonctionnelle qu'appréciée par nos visiteurs. Pour un confort optimal, une cave spacieuse est mise à votre disposition, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. L'environnement calme et arboré de la résidence ajoute au charme indéniable de ce bien. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez transports, commerces, et écoles à deux pas. De plus, divers établissements scolaires se trouvent à moins de 500 m, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 89 m² (88,69 m² Carrez) - Chauffage : collectif au gaz - Charges : 454 € par mois - DPE : E - Taxe foncière : 1370 € - Étage : dernier avec ascenseur - Stationnement disponible dans la résidence Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter la première présentation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et réglementaires requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles complémentaires). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur : notre équipe peut fournir des précisions, partager les pièces en notre possession et vous orienter sur les démarches usuelles. Les données publiées dans cette annonce peuvent évoluer si de nouveaux éléments sont communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé à Garches, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement séduit par son ambiance lumineuse, grâce à une orientation plein sud qui baigne les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie principale, généreuse et accueillante, s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 400 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin est agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux réceptions et aux moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et un bureau, offrant un cadre de vie intime et paisible. L'absence de vis-à-vis et le calme environnant assurent une tranquillité absolue. Côté localisation, les lignes de bus RATP (360,467) facilitent également vos déplacements. La gare de Saint-cloud à 18 minutes à pieds vous permet d'être à la défense en 10min. À proximité des établissements scolaires de qualité, tels que l'école maternelle Gaston Ramon et le collège Henri Bergson. Les amateurs de nature et de culture pourront profiter du parc de Saint-Cloud et des infrastructures locales comme le cinéma et la médiathèque. Caractéristiques techniques : * Surface : 80 m² * Type : Appartement * Étage : Rez-de-chaussée * Chauffage : Électrique * Charges de copropriété : 272 € / mois * DPE : D Mentions légales : Les notices publiques relatives aux risques, au zonage et aux obligations locales sont accessibles sur Ces ressources offrent des éléments d'information généraux sur le contexte territorial et complètent les renseignements fournis dans l'annonce, sans se substituer aux dossiers officiels remis lors d'une vente. Pour obtenir les diagnostics, attestations ou copies des pièces administratives disponibles, adressez votre demande au contact responsable de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 87 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Issy-les-Moulineaux. Ce bien de quatre pièces séduit par son atmosphère accueillante et sa luminosité remarquable, grâce à une orientation sud-est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les chambres, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, promettent un cadre de vie paisible et relaxant. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux avec un placard-dressing vous accueille chaleureusement, vous menant vers un séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements modernes, incluant une plaque vitrocéramique et un four. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux donnent sur une cour intérieure, garantissant une tranquillité absolue. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace de vie. Une salle d'eau fonctionnelle, avec un espace prévu pour un lave-linge, et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de volets électriques, de la fibre optique, ainsi que de systèmes de chauffage et d'eau chaude individuels électriques. Une cave saine et la possibilité d'acquérir un double parking (en option) ajoutent à la praticité de ce bien. Les professions libérales y trouveront également un espace parfaitement adapté à leurs besoins. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, marché Corentin Celton, Mairie d'Issy, et transports en commun (métro ligne 12 à 500 m, TUVIM, bus, station Vélib'). Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1989 - Étage : Rez-de-chaussée - Taxe foncière : 1306€ - Charges : 235€ / mois - DPE : E - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Électricité Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles doivent être confrontées aux documents officiels (plans, procès-verbaux de copropriété, cadastre) et vérifiées auprès des intervenants compétents. Pour les données relatives aux risques naturels, technologiques ou aux contraintes d'urbanisme, veuillez consulter la source officielle : . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet spacieux appartement familial de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, agrémentée d'un gardien et équipée d'un ascenseur. Ce bien séduit par sa distinction intelligente entre les espaces de vie diurnes et nocturnes, un agencement particulièrement apprécié. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace généreux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing optimisé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Pour compléter ce tableau, cet appartement comprend de nombreux rangements intégrés, une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage, et une place de stationnement en parking souterrain. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : situé en plein centre de Sèvres, à une distance de 200 à 500 m des écoles maternelles et primaires, il bénéficie également de la proximité de nombreux espaces verts accessibles à 600 et 700 m. La gare de Sèvres - Ville-d'Avray, également à distance de marche, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Taxe foncière : 1629 € - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont fournies pour permettre une première appréciation du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir veille à mettre à jour les informations dont il dispose et à transmettre, autant que possible, les pièces consultables afin de faciliter vos démarches. Pour prendre connaissance des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions utiles sur la publication ou sur les documents accessibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.