Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

L'agence Stéphane Plaza de Clamart vous propose dans un environnement verdoyant et recherché de Sèvres, avenue de l'Europe, idéalement situé au pied des commerces, des transports et des écoles, un appartement de 4 pièces, situé au 6 étage d'un immeuble bien entretenu de 1968 avec ascenseur et gardien. Cet appartement d'environ 81 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux par son exposition Sud-Ouest. Il se compose de : d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée dont l'exposition est Sud-Ouest. L'espace nuit est composée de trois chambres, salle d'eau, WC séparé et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, transports (lignes de bus, gare Sèvres ? Ville d'Avray (Transilien L) et tramway T2 à quelques minutes) et des écoles (école maternelle et élémentaire Gambetta, collège Jean-Marie Guyot, lycée Jean-Pierre Vernant) Copropriété de 453 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Sous offres. Coup de coeur ! Exclusivite : situé au faubourg de l'arche, dans une jolie residence securisee, sandra rennemann vous propose ce superbe appartement trois pieces de 71 m² aux volumes genereux. Très clair et calme, il est composé comme suit : partie jour, l'entree avec rangements dessert la cuisine amenagee et equipee ainsi que le beau sejour de 27 m². Partie nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, exposées est, une grande salle de bains et un un toilette independant. Cet appartement est dans un etat impeccable, zéro travaux à prévoir ! Pour votre plus grand confort, une cave et une place de parking vous attendent au sous-sol. Toutes les commodites sont à moins de 5 minutes à pieds : creches, ecole, college, commerces. Le tram t2 est à 7 minutes et la défense à 10 minutes. À très vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : sandra.rennemann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808 562 359.

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Garches - 110 m² rénové - 3 chambres - Balcon Je vous propose de découvrir rue de la porte Jaune à Garches, ce très bel appartement cinq pièces lumineux et rénové de 110 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 53 m², véritable espace de convivialité, comprenant un salon confortable, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur un large balcon et offrant une agréable vue dégagée. La partie nuit se compose d'un suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires. Les + * Complètement rénové en 2019 * Résidence calme, arborée, sécurisée * Volumes et distribution idéals pour une famille * Commodités à deux pas : transports, commerces, écoles, parcs… Bon à savoir * Possibilité d'un box / parking en sus * Chauffage gaz, fibre * Plusieurs établissements scolaires à moins de 500m Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Garches. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5772€ soit 481€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 941022.

Iad france - marjorie talbot vous propose : * les jardins de reuil * appartement 4 pièces avec balcon et place de stationnement. Proche des commodités, appartement de 89 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé dans une petite copropriété. Il comprend une entrée avec rangements, pièce de stockage et wc, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. L'espace de vie principal s'ouvre sur un grand balcon avec bel exposition offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement en sous-sol. * ses atouts * exposition sud-ouest, bonne performance énergétique, petite copropriété. * les commodités * proximité des commerces, écoles et transport (bus 258 et 259, rer a, prolongement tramway t1, prochainement le 'grand paris express' ) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien, je vous présente ce bel appartement familial de 89 m² (4 pièces) traversant et lumineux au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour de plus de 40 m² donnant sur un balcon de 7 m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bain, WC séparés. Les plus : appartement familial très bien agencé, ravalement tout juste terminé. Une cave et une place de parking s'ajoutent à ce bien. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.

L’office notarial behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 140 avenue paul doumer 92500 rueil malmaison - à vendre par notaire vente en immo-interactif (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) appartement familial 6 pièces - 146,53 m² - dernier étage - terrasse 43,67 m² - 2 parkings - rueil-malmaison situé au 140 avenue paul doumer à rueil-malmaison, dans un ensemble immobilier de bon standing édifié en 1971, cet appartement traversant de 146,53 m² loi carrez se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 5 minutes à pied de la mairie de rueil-malmaison et à 8 minutes en transport de la gare rer a de rueil, facilitant les déplacements vers paris et la défense. La vente porte sur quatre lots de copropriété : - lot n°32 : appartement - lot n°39 : cave en 2ᵉ sous-sol - lot n°55 : emplacement de stationnement - lot n°89 : emplacement de stationnement (actuellement loué) description du bien : l’appartement développe de beaux volumes et bénéficie : - d’une véranda de 12,15 m² (hors surface carrez), - d’une terrasse filante de 46,6 m² accessible depuis le séjour et plusieurs pièces, offrant un véritable prolongement extérieur. Il comprend : - une entrée avec dégagement, - un vaste séjour / salle à manger d’environ 54 m² avec cheminée décorative, - une cuisine indépendante, - quatre chambres, - deux salles de bains dont une avec wc, - un wc indépendant, - un dressing, - de nombreux rangements, - une véranda en prolongement de l’espace intérieur, - une grande terrasse exposée nord-ouest. Annexes : - une cave en sous-sol, - deux emplacements de stationnement, dont un actuellement loué. Points forts : - dernier étage, - surface familiale rare sur le secteur, - terrasse de 46,6 m², - appartement traversant et lumineux, - plan modulable permettant une redistribution moderne, - travaux de rénovation, - deux stationnements, - immeuble avec gardien et ascenseur. Performance énergétique : - dpe : f / ges : f (logement à consommation énergétique excessive) - consommation énergétique : 414 kwh / m² / an - émissions de gaz à effet de serre : 89 kg co₂ / m² / an - estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 890 € et 6 670 € par an (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023, abonnements compris) - chauffage et eau chaude collectifs au gaz informations copropriété et taxes : - copropriété de 43 lots, - charges annuelles : 8 464 € (eau froide et eau chaude comprises), - pas de procédure en cours, - taxe foncière 2025 : 2 968 €. Conditions de la vente - vente en immo-interactif - première offre possible à 690 000 € honoraires de négociation inclus - offres suivantes par multiples de 8 000 € - visite obligatoire sur rendez-vous - offres reçues uniquement sur le site immo-interactif. Fr réception des offres les offres seront reçues sur le site immo-interactif. Fr : - du 23 / 03 / 2026 à 13h00 - au 24 / 03 / 2026 à 13h00 après visite obligatoire du bien et acceptation des conditions de la vente. Vente organisée par l’office notarial dextera notaires 20 avenue rapp - 75007 paris contact : fabrice rouanet 07 89 00 91 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - contact : 07 89 00 91 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 23 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 34113408800036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À la limite du Panorama, à Châtillon limitrophe Clamart, dans une résidence des années 60 isolée avec gardien et jardin, au rez-de-chaussée surelevé, un agréable 3 / 4 pièces de 78 m² comprenant une entrée, un double séjour avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, deux agréables chambres avec des dressings intégrés de 15 m² et 10,50 m², une salle de douche avec fenêtre et un wc ind. Possibilité de mettre la troisième chambres dans le double séjour. Double vitrage. Au sous-sol, une cave, possibilité d'acquérir un box. Pour toutes questions, contactez Alexandra au 06 04 19 15 50 .

À la limite du Panorama, dans une résidence des années 60 isolée avec gardien et jardin, au rez-de-chaussée surelevé, un agréable 3 / 4 pièces de 78 m² comprenant une entrée, un double séjour avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, deux agréables chambres avec des dressings intégrés de 15 m² et 10,50 m², une salle de douche avec fenêtre et un wc ind. Possibilité de mettre la troisième chambres dans le double séjour. Double vitrage. Au sous-sol, une cave, possibilité d'acquérir un box. Pour toutes questions, contactez Alexandra au 06 04 19 15 50 .

Iad France - Fadila Gasmi vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES – 51 m² – Courbevoie. Rare sur le secteur ! Lumineux et calme, au 5ᵉ étage d’une résidence familiale avec cave et bel espace vert intérieur. Transformable facilement en 3 pièces, idéal pour un couple ou une petite famille. Commerces, transports et La Défense à pied – Paris à 10 minutes ! L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre de belle taille, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle comprenant douche, meuble vasque, toilettes et emplacement pour machine à laver. Une cave complète ce bien. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, offrant un cadre calme et agréable malgré sa situation centrale. Le parquet en chêne massif apporte charme et authenticité à l’ensemble. La résidence, calme et familiale, dispose d’un bel espace vert intérieur, arboré et fleuri, idéal pour se détendre. Elle offre un cadre de vie parfait pour un couple actif ou une petite famille, avec proximité des activités sportives, espaces de jeux et toutes commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. Le mobilier principal est présent. Éléments décoratifs à titre d’illustration, non contractuels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.58€ par mois (soit 1171 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence lamarre vous propose : * appartement de charme avec terrasse - courbevoie * rare opportunité à ne pas manquer pour cet appartement de 2 pièces situé au coeur de courbevoie. Idéalement positionné au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 1993,. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux, avec vue dégagée. L'appartement offre une superficie de 55 m² intelligemment agencée pour offrir un espace de vie cosy et fonctionnel. Le séjour lumineux avec accès de plain pied sur la terrasse exposée sud ouest, la cuisine équipée et la chambre spacieuse avec dressing et coin bureau, la salle d'eau avec douche et le wc indépendant répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Une cave complète ce bien. Parking en sous sol en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.09€ par mois (soit 3433.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison, quartier Richelieu–Châtaigneraie, à seulement 800 mètres du centre-ville et à deux pas des commerces de la Croix de Lorraine. Au sein d’une petite copropriété récemment ravalée, découvrez ce bien de 33 m² en souplex, actuellement à usage commercial, offrant un beau potentiel de transformation en habitation. Il bénéficie d’une entrée totalement indépendante, un véritable atout pour une activité professionnelle comme pour un futur projet d’habitation. Il se compose : > d’une pièce principale de 19 m², idéale pour une pièce de vie, un espace de travail ou un showroom, > d’une seconde pièce de 10 m², sans fenêtre, pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing ou espace de rangement, > d’une pièce d’eau avec coin cuisine, douche et WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement l’aménagement selon vos besoins. Le bien offre ainsi le potentiel d’un véritable “presque deux pièces”. Les atouts : - Emplacement recherché, proche centre-ville - Stationnement gratuit et facile dans la rue - Petite copropriété avec charges maîtrisées (150 € par mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage) - Dépenses d’électricité d’environ 60 € par mois - Entrée indépendante En complément, possibilité d’acquérir en sus : - une cave chauffée et électrifiée d’environ 19 m² - un box fermé d’environ 13 m² Idéal pour profession libérale, investisseur ou acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel à Rueil-Malmaison. * Ce bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 110 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne à compter du jeudi 12 mars 2026 à 9h30 et seront closes le dimanche 15 mars 2026 à 00h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 638 et classe CLIMAT G indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : Magnifique appartement en coeur de ville - 4 pièces avec deux balcons, sans vis à vis Implanté au cOEur de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement traversant de 4 pièces situé au 6ème et dernier étage saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour double de 31 m² donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Une 3ème chambre y trouvera aisément sa place. Côté nuit, deux chambres offrent des espaces calmes et chaleureux. Elles s'ouvrent également sur un balcon profitant d'une vue dégagée, sans vis à vis, sur le centre-ville et la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Vous pourrez y admirer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine séparée, meublée et équipée vous séduira aussi par sa vue dégagée sur le centre historique de Rueil. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, 2 espaces de dressing ainsi que de multiples espaces de rangement pratiques complètent ce bien et offrent un confort pour toute la famille. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Enfin, pour votre confort, une grande place de parking en sous-sol de 25 m² est mise à votre disposition, facilitant ainsi votre stationnement en plein coeur de ville (5 stationnements gratuits sont également prévus pour les visiteurs). Ne ratez pas l'opportunité de vous installer dans ce petit cocon familial et lumineux et profitez de notre magnifique centre-ville. Vous pouvez laisser la voiture au parking et tout faire à pied. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.33€ par mois (soit 5380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : LOFT SIGNATURE À NANTERRE Ancien cinéma – 2020 – 3 niveaux – Double entrée – Très beaux volumes – Terrasse 15 m² – Cour 10 m² À l’abri des regards, au sein d’une toute petite copropriété confidentielle, ce loft d’exception prend place dans un ancien cinéma réhabilité. Un bien rare, à l’esthétique contemporaine, pensé comme une véritable pièce d’architecture : lignes épurées, matériaux de grande qualité, lumière zénithale et une sensation d’espace saisissante. Dès l’arrivée, le ton est donné : une adresse au calme absolu, au fond de la copropriété, et un loft qui se découvre comme un bijou caché. L’atout différenciant : la double entrée, pour une liberté d’usage unique Le bien bénéficie de deux accès indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage), permettant d’envisager une organisation modulable : espace indépendant pour adolescents, activité libérale, bureau / atelier, ou encore projet locatif. Une distribution sur trois niveaux, parfaitement orchestrée Rez-de-chaussée – L’intimité Une entrée spacieuse dessert : Deux chambres aux volumes identiques dont l'une avec son dressing, en miroir, ouvertes sur une cour intérieure d’environ 10 m². Une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une salle de douche à l’italienne avec WC, au style sobre et actuel. 1er étage – L’esprit loft, le spectaculaire Accessible par l’escalier intérieur ou par la seconde entrée, ce niveau accueille une magnifique pièce de vie : Salon, salle à manger et cuisine se déploient dans un volume exceptionnel de presque 60 m² Hauteur sous plafond impressionnante, culminant à plus de 6 mètres, signature de ce superbe lieu Une terrasse d’environ 15 m², idéale pour prolonger la réception aux beaux jours. WC invités avec lave-mains. Dernier niveau – La mezzanine, le cocon En surplomb de la pièce de vie : Une chambre esprit suite, Un espace aujourd’hui aménagé en bureau (pouvant devenir un dressing), Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Une localisation de choix, tout à pied 5 minutes de la Place du Marché de Nanterre, Moins de 10 minutes de la Place de La Boule et du futur métro Grand Paris, Environ 15 minutes du centre de Rueil-Malmaison. Le tout dans une rue calme, avec une belle luminosité renforcée par les velux et ouvertures zénithales. L’exception au quotidien Un loft contemporain, récent, modulable, lumineux, aux très beaux volumes, offrant une véritable expérience de lieu. Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien signature, entre intimité, réception et liberté d’aménagement. Confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’intercabinet : si vous avez des clients en recherche, contactez-moi avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre-ville et du Métro Marcel Sembat, nous vous proposons un appartement familial de 54 m² au 2ème étage sans ascenseur en configuration 3 pièces 2 chambres. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Studio avec WC palier d'une superficie de 8.5 m² carrez dans une copropriété ancienne. Il se compose d'une pièce à vivre, une kitchenette. Le bien est en bon état général.

Au sein d'une résidence récente de bon standing avec gardien et accès PMR, découvrez cet appartement 2 / 3 pièces de 60 m² (110 m² au sol) situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², d'une chambre au calme, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bon état général. L'appartement offre un plan en étoile optimisé, sans perte d'espace, avec de nombreux rangements intégrés. Vous apprécierez son environnement sécurisé, verdoyant, sans vis-à-vis, ainsi que sa luminosité et son calme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en 1er sous-sol en sus au prix de 17 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes du cœur de Boulogne-Billancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 27,22 m² (loi Carrez), idéalement situé 54 avenue Édouard Vaillant (92100), proposé par PLUSSE. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer. Au 4 ème et dernier étage, sans ascenseur, un appartement 2 pièces avec chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains. Optimisé et fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, parfaitement aménagé pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif serein. Vendu entièrement meublé, il vous permet une installation immédiate sans travaux ni délais. Un véritable atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en milieu urbain. Surface au sol : 25 m². Une localisation recherchée et parfaitement connectée : À seulement 533 m du métro Marcel Sembat (ligne 9) À 550 m du métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) Vous profitez d'un quartier dynamique, commerçant et vivant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris. Performance énergétique rassurante : Classe énergie : D (151 à 230 kWhEP / m². an) Émissions de gaz à effet de serre : B (6 à 10 kg éqCO₂ / m². an) Prix : 239 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 900 € Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, praticité et potentiel patrimonial. À visiter sans tarder ! Coup de coeur de Plusse Société PLUSSE SAS – SIRET 848 881 280 00053 – RCS Lyon B 848 881 280.

Cœur de ville : Les Hespérides de Levallois, découvrez ce spacieux studio de 40 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec double ascenseur, offrant calme, luminosité et confort. Un appartement lumineux et fonctionnel Belle pièce de vie spacieuse et modulable Cuisine indépendante (ou kitchenette aménageable selon configuration) Salle d'eau confortable et sécurisé Balcon / Terrasse de 3,50 m² pour profiter des beaux jours Orientation sud-ouest, offrant une excellente luminosité Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Double vitrage - Volets roulants électriques + store électrique Résidence construite en 1992, parfaitement entretenue Un appartement lumineux et fonctionnel avec une belle pièce de vie spacieuse et modulable Une cuisine indépendante (ou kitchenette aménageable selon configuration) Une salle d'eau confortable et sécurisé Un balcon de 3,50 m² pour profiter des beaux jours. L'appartement est orienté sud-ouest, offrant une excellente luminosité avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets roulants électriques Un cadre de vie privilégié pour seniors autonomes La résidence Les Hespérides vous propose des appartements privés conçus pour allier indépendance, sérénité et convivialité. Chaque espace est pensé pour garantir une totale liberté, tout en bénéficiant d'un environnement rassurant et sécurisé. Située au cœur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, transports et services, la résidence offre un cadre moderne parfaitement adapté aux besoins des seniors. Restauration de qualité Repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux Salons, bibliothèque, espaces verts aménagés : des lieux dédiés à la détente et aux échanges entre résidents. Activités et animations variées Animation culturel, activités sportives douces, événements et loisirs favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. Charges mensuelles 890€ / mois (inclus les services de la résidence) Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10689€ soit 890€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 601544 ).

Exclusivité l'adresse pro gestion ! Dans la magnifique résidence beau soleil, située proche du rond point de l'europe. Cadre charmant et sécurisé pour ce studio en dernier étage avec toutes les prestations recherchées ! Excellent rendement locatif, loué meublé 690€ par mois, faibles charges, faible taxe foncière, dpe c ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 441.00 euros.

PROCHAINEMENT à Clichy, au coeur d'un secteur en plein renouveau, entre la future ZAC Seine-Liberté et la ZAC des Docks de Saint-Ouen. Une adresse connectée, pensée pour un quotidien pratique et serein. Cette nouvelle résidence contemporaine dévoile une architecture élégante, sublimée par une palette de teintes or et champagne. Deux vastes coeurs d'îlots végétalisés apportent respiration et quiétude, tandis que des porches double hauteur ouvrent de belles perspectives vers les jardins. Les appartements, du studio au 5 pièces, se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Parkings privatifs en sous-sol pour un confort serein. À seulement 100 m du parc Mozart, véritable écrin de verdure de 1,4 hectare, profitez d'un lieu idéal pour se détendre, jouer ou respirer en ville. À 500 m de la gare de Saint-Ouen, rejoignez Saint-Lazare en 11 minutes et Châtelet en 18 minutes grâce au RER C et à la ligne 14. La station Mairie de Clichy (ligne 12) se trouve également à 1,1 km. Le quartier bénéficie d'un dynamisme remarquable avec la proximité du Centre de Recherche L'Oréal, de plusieurs campus et d'entreprises majeures. Écoles maternelles, élémentaires, établissement Montessori et commerces se situent à distance piétonne, facilitant pleinement le quotidien. Un cadre de vie équilibré, moderne et connecté, idéal pour habiter ou investir. Programme conforme RE 2020. Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : COUP DE COEUR ! Suresnes - Liberté Au premier étage d'un immeuble en briquettes datant des années 30, un bel appartement de 3 pièces traversant et doté d'un superbe parquet et de très jolies moulures. D'une surface habitable de 46 m², ce bien parfaitement agencé grâce à sa distribution en étoile se présente de la façon suivante : un séjour baigné de soleil exposé sud / est, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Proximité immédiate de nombreuses écoles (primaires, collège, lycée), de parcs et bénéficiant d'une très bonne desserte en transports (bus 360,141, 157, tramway T2 Belvédère et Puteaux, gare de Puteaux Ligne L, Ligne U). Commerces de proximité et accès rapide aux centres villes de Puteaux et Suresnes complètent cet emplacement privilégié. À proximité du quartier d'affaires de La Défense Une cave complète cette offre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * : à Courbevoie - 2 pièces de 49 m² - 5ᵉ étage avec ascenseur – Cave et parking Au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce deux-pièces de 49 m² situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien. L’entrée dessert la cuisine, actuellement fermée et indépendante. La cloison qui la sépare du séjour n’étant pas porteuse, il est tout à fait envisageable de l’ouvrir afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et contemporaine. On découvre ensuite le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition et à sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un dégagement distribue la partie nuit. D’un côté, la chambre, confortable et bien proportionnée. De l’autre, la salle de bains, de belle superficie, offrant un volume intéressant à moderniser selon vos envies. Les WC sont séparés, un atout pratique au quotidien. La cuisine et la salle de bains sont à remettre au goût du jour afin de révéler tout le potentiel du bien. Situé au cOEur de la copropriété, l’appartement bénéficie d’un environnement très calme, sans nuisance sonore de la rue. Le bien bénéficie d’un DPE classé D, garantissant une performance énergétique satisfaisante pour ce type de construction. Chauffage et eau chaude collectifs, cave privative, une place de stationnement en sous-sol et présence d’un gardien complètent les prestations. Un appartement lumineux, paisible et modulable, idéal pour un premier achat stratégique ou un investissement patrimonial sécurisé aux portes de La Défense. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 779 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.