Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Situé au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement lumineux et apaisant. Actuellement configuré en grand T3 avec double séjour, ce bien était à l'origine un T4. Il est très facile de recréer une 3e chambre selon vos besoins (famille, bureau, investissement…). Description du bien : - Double séjour spacieux et lumineux (possibilité 3e chambre) - 2 chambres confortables - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - Salle d'eau moderne - WC séparés - Balcon agréable - Entrée avec rangements - Fenêtres double vitrages - Cave aménagée Une place de parking extérieure attitrée avec possibilité d'acquérir ou louer une place de parking intérieure à moins de 100 mètres. Chauffage au sol collectif et eau chaude collective Charges : environ 250 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) Emplacement idéal : Arrêt de bus au pied de la résidence. Commerces, boulangeries à moins de 8 minutes à pied. À proximité immédiate du Centre commercial Vélizy 2, récemment rénové, avec ses nombreux restaurants et son cinéma UGC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ADAM, Tél. : 07 43 66 18 00, E-mail : jerome.adam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838200061.

Dans une résidence au calme absolu et très arborée de Fontenay-aux-Roses, ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon d'environ 4 m², accessible depuis le séjour, prolonge la pièce de vie et permet de profiter de la verdure de la copropriété. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition est, apportant une lumière douce et régulière dès le matin. La distribution des pièces est pensée pour concilier confort quotidien et rangements. Une grande entrée, équipée de nombreux placards, offre un véritable espace supplémentaire qui peut aisément accueillir un coin bureau. Le séjour, convivial, s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est indépendante, permettant de cuisiner en toute tranquillité, et la chambre constitue un espace nuit bien séparé. La salle de bains, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, participe au confort général de ce logement. L'appartement se situe dans une résidence bien suivie, avec gardien, bénéficiant de nombreux espaces verts et d'une aire de jeux pour les enfants. Le ravalement de façade a été réalisé il y a une dizaine d'années. Au sous-sol, une place de parking en stationnement couvert collectif est attribuée, complétée par de nombreux emplacements libres au sein de la résidence, offrant une réelle facilité pour se garer. Une cave d'environ 4 m² vient ajouter un espace de stockage appréciable au quotidien. Plusieurs améliorations ont été réalisées dans l'appartement au fil des années : installation du double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures en 2009, mise aux normes de l'électricité et rénovation de la salle de bains en 2024, pose d'une porte blindée et remplacement des radiateurs en 2015. Les compteurs individuels pour l'eau froide et l'eau chaude permettent un suivi précis des consommations. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges mensuelles de copropriété, d'un montant de 260 €. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, pour un usage confortable d'internet. La localisation est limitrophe du Plessis-Robinson, offrant un cadre résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. Le quartier bénéficie d'un environnement verdoyant grâce aux espaces extérieurs de la résidence et à la proximité de la coulée verte, accessible en une quinzaine de minutes à pied, idéale pour les promenades et les activités de plein air. À proximité, la vie de quartier est rythmée par plusieurs équipements et espaces verts. L'école maternelle des Renards se trouve à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens des jeunes familles. Le parc Boris Vildé, à environ 200 m, offre un agréable coin de verdure, complété par le square du Panorama à environ 300 m, idéal pour profiter de moments en plein air. Les plus grands peuvent rejoindre le lycée professionnel Saint François d'Assise, situé à environ 200 m, tandis que les écoles élémentaires Les Ormeaux et Des Clos Saint-Marcel, respectivement à environ 500 m, assurent une offre scolaire complète. Pour les plus petits, une structure d'accueil pour enfants comme The Starry Giraffe se situe à environ 600 m. Plusieurs squares et parcs, dont le square Georges Pompidou (environ 600 m) et le square de Wiesloch (environ 700 m), participent à l'atmosphère verdoyante du secteur. Côté transports, le carrefour des Mouilleboeufs, à environ 400 m, permet de rejoindre facilement les lignes de bus locales et de rallier les gares RER B de Robinson ou de Fontenay-aux-Roses, accessibles en une quinzaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 591 € - Charges de copropriété : 260 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif avec compteurs individuels eau froide et eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis la première prise de renseignement jusqu'à la concrétisation de votre achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le recherché quartier des musiciens à nanterre, à deux pas des commerces et de la gare nanterre-ville, découvrez ce grand 3 pièces de 76 m² en rez-de-jardin, situé dans un petit immeuble des années 1970 composé de seulement 6 appartements. L'adresse offre un équilibre rare : la vie de centre-ville, les transports à proximité immédiate, et un environnement verdoyant, en retrait, au calme complet. L'appartement est traversant, avec un séjour exposé plein ouest ouvrant sur un jardin privatif d'environ 25 m². Côté nuit, les chambres, exposées est, donnent accès à une terrasse. Un couloir avec de nombreux rangements sépare harmonieusement les espaces, complétés par des wc séparés et une grande salle de bain lumineuse avec pavés de verre. C'est un bien dans lequel on se projette facilement : idéal pour ceux qui quittent une maison mais souhaitent conserver un vrai rapport à l'extérieur, pour les propriétaires d'un animal, ou pour une famille recherchant un appartement calme, lumineux et facile à vivre. Sa configuration en rez-de-jardin peut également intéresser une profession libérale avec un cadre discret, apaisant et accessible depuis le centre-ville. L'appartement est sain et offre un beau potentiel d'aménagement. La cuisine est à repenser selon vos envies, avec la possibilité d'imaginer une configuration plus contemporaine, voire de retravailler les volumes pour créer un 4 pièces, notamment en installant une cuisine en u entre l'entrée et l'arrière-cuisine. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. 380 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449241- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4180 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la garenne-colombes, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, avec une belle vue sur les arbres du parc wangen-im-allgäu, découvrez cet appartement familial de 96 m² situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des vallées et à 900 m des commerces et restaurants de la rue voltaire. À l'avant-dernier étage d'une résidence de 1986 récemment rénovée, cet appartement fraîchement repeint offre un plan idéal et modulable : 5 pièces avec 4 chambres ou 4 pièces avec double séjour selon vos besoins. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un balcon plein ciel donnant sur les arbres. Son exposition agréable et son étage élevé apportent une vraie sensation d'ouverture, de lumière naturelle et de calme. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace fonctionnel et personnalisé. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de la lumière et d'une séparation confortable entre les pièces de vie et la partie nuit. Les chambres sont confortables, toutes de plus de 10 m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé, ainsi que d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, pratique pour le quotidien. Une cave et une grande place de parking complètent ce bien rare, familial, lumineux, calme et parfaitement situé. Prix 650 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457606- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 710 lots - dont 236 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la défense, certaines adresses ne se choisissent pas seulement pour y vivre ? Elles participent à votre image professionnelle. Situé au 6 ? Étage d'une résidence de standing sur le très recherché cours michelet, cet appartement vous offre la possibilité d'exercer votre activité dans l'un des quartiers d'affaires les plus emblématiques d'europe. À quelques pas des quatre temps, du métro, du rer et du transilien, vous profitez d'une accessibilité exceptionnelle pour accueillir vos clients, développer votre réseau ou disposer d'un pied-à-terre idéal au coeur du dynamisme économique de l'ouest parisien. Aujourd'hui, ce bien vous permet d'investir sereinement. Un bail commercial en cours garantit un revenu locatif de 4 250 euros ht par trimestre jusqu'au 31 décembre 2026. Dès le 1 ? Janvier 2027, vous retrouverez la libre disposition du logement et pourrez l'adapter à votre projet : installation de votre activité, pied-à-terre professionnel ou exploitation en location meublée, un marché particulièrement recherché sur ce secteur où la demande reste soutenue toute l'année. Au-delà de son adresse prestigieuse, cet appartement réunit les fondamentaux d'un investissement patrimonial durable. Une taxe foncière limitée à 484 euros par an, aucune charge de copropriété jusqu'au terme du bail commercial, puis des charges prévisionnelles d'environ 460 euros par mois (tout compris abonnements, eaux, chauffage, copro), viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, préparer votre future installation ou saisir une opportunité à fort potentiel de valorisation, cette adresse emblématique de la défense constitue un choix aussi stratégique que pérenne. Dpe : d ? Ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457379. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 5620 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de type studio est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages sur la Rue Henri Tariel à Issy-les-Moulineaux. Il offre une surface Carrez de 36 m² et bien exposé, assurant une belle luminosité. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, et des toilettes séparées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement inclut également une cave pour davantage de rangement et un accès à un parking, facilitant le stationnement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et les fenêtres bénéficient du double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 832 €. Localisation du bien : - Commodités : À proximité, vous trouverez différentes options de commerces, restaurants et lieux culturels. - Espaces verts : Il existe plusieurs parcs à une courte distance à pied, offrant un cadre agréable pour des promenades. - Écoles : Des écoles maternelle, primaire et collèges sont facilement accessibles depuis le bien. - Transports : La station de métro « Mairie d'Issy » sur la ligne 12 se trouve à environ 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements vers Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec une construction entre 2001 et 2010. Les parties communes sont en bon état avec un ascenseur. Il n'existe pas de gardien ou de local à vélos, mais l'immeuble bénéficie d'un bon entretien régulier. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme des années 2000, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la gare des vallées, des commerces et des écoles. Le plan de l'appartement a été pensé pour s'ouvrir entièrement sur l'extérieur grâce à sa terrasse privative de 24 m² exposée sud-ouest : côté jour : un salon lumineux et sa cuisine ouverte, qui donnent directement sur la terrasse. Un espace de vie convivial et fluide, idéal pour les repas en extérieur. Côté nuit : une chambre de 10 m² qui bénéficie elle aussi d'un accès direct sur la terrasse. Une configuration rare qui offre une belle luminosité. Le reste de l'appartement une seconde chambre confortable de 12 m². Une entrée avec rangements optimisés. Une salle de bains récemment rénovée. Wc séparés. Appartement entièrement remis à neuf, aucun travaux à prévoir. Une cave saine ainsi qu'un un emplacement de parking privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Les points forts superbe terrasse de 24 m² plein ciel (exposition sud-ouest) consommation énergétique optimisée (dpe d) tout à pied : gare, écoles et commerces de proximité faibles charges de copropriété à noter : - taxe foncière : 1 040 € / an - charges courantes annuelles : 1404 € (chauffage individuel électrique, coût annuel non communiqué) - état du bien : rénové, aucun travaux à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre de lots d'habitation : 19 - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 207 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 8 (b) coût de l'énergie min / max : non renseigné année de référence des prix : 2025 prix de vente : 505 000 € ttc, honoraires agence inclus dont 3% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 709 euros), prix hors honoraires : 491 291 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

T2 à fort potentiel – À Issy-les-Moulineaux aux portes de Paris. À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ? Découvrez ce T2 situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une élégante copropriété des années 30, bien entretenue. Vous apprécierez tout le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de home staging non contractuels illustrent différentes possibilités d'aménagement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway T2, à seulement 5 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du RER C, ainsi que du centre commercial Les Trois Moulins, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Actuellement loué, l'appartement sera libre courant 2027, offrant une excellente opportunité pour préparer un projet de résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1364€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 611359 ).

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : EXCLUSIVITÉ – 3P Lumineux sans vis-à-vis – 4ème étage avec Ascenseur – Charme de l'ancien 1912 Opportunité rare : Double place de parking en enfilade disponible en sus dans la même rue ! Dans un très bel immeuble, bel appartement de 3 pièces 54,67 m² loi Carrez. Très lumineux (exposition ouest), belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis au 4e étage et calme. Il se compose d’une entrée avec rangement qui dessert : Un agréable salon avec une cuisine ouverte, un wc séparé avec lave mains, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche. Une cave complète ce bien. Équipements : immeuble sécurisé avec interphone, ascenseur, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre. Charges : 184 euros / mois comprenant, eau, entretien des parties communes, ascenseur, assurance et frais de syndic. Commodités : À 5 minutes en bus, ou en vélo (au pied de l’immeuble) ou 14 min a pied de la place Marcel Sembat, 9 minutes à pied du tram T2 pour la Défense. Proximité des commerces des écoles et collège. Double parking, 35 000 euros Vidéo de visite sur demande Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Belot vous propose : Coup de cOEur au Plateau ! Dans l'un des secteurs les plus prisés de Vanves, à proximité immédiate du Lycée Michelet, ce superbe 3 pièces de 55 m² entièrement rénové conjugue avec élégance le charme de l'ancien (parquet massif, moulures) et le confort moderne. Lumineux, parfaitement agencé et prêt à vivre, il séduira les amateurs de biens de caractère. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un double séjour pouvant être transformé en deuxième chambre, une chambre avec placard sur mesure, une salle d'eau et un WC séparé. Les plus : pas de travaux à prévoir, faible charge, proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Henri Carducci vous propose : * 4 PIÈCES AVEC TERRASSE VÉGÉTALISÉE DE 79 m² EN PLEIN CIEL * À Clichy-la-Garenne, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 14 et aux portes de Paris, découvrez ce 4 pièces de 85,38 m² situé au 6e étage avec ascenseur, prolongé par une exceptionnelle TERRASSE VÉGÉTALISÉE de 79 m² en plein ciel, faisant le tour complet de l'appartement. Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. D'une surface de 85,38 m², il offre une entrée, puis une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposée sud-ouest. Sa hauteur sous plafond de 2,70 m accentue la sensation d'espace, tandis que les larges baies vitrées ouvrent généreusement sur la terrasse et créent une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement comprend trois chambres (14,68 m², 12,83 m² et 11,20 m²), dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un confort de vie rare au quotidien. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse végétalisée de 79 m² est accessible depuis l'ensemble des pièces. Équipée d'un système d'arrosage automatique et bénéficiant d'une triple exposition, elle offre un espace privilégié pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Double vitrage, DPE C. Local à vélos. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de Paris, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 14, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lacour vous propose : À découvrir sans tarder : charmant 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien parfaitement entretenu, à quelques pas du centre-ville de Suresnes, des commerces, du T2 Belvédère et de la ligne L. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement entièrement rénové avec goût. Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond s’associent harmonieusement au confort moderne pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Parfaitement agencé et sans perte d’espace, il comprend une entrée avec grande penderie, un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes, une salle de bains ainsi qu’une vaste chambre avec rangements intégrés. Une cave et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire les amateurs de biens de caractère. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Digeon vous propose : Duplex d’exception – Dernier étage – Vue lac – Quartier Panorama, Clamart Situé au dernier étage d’un immeuble de 2020 du très recherché quartier Panorama à Clamart, ce duplex de 136 m² en carrez, et 150 m² au sol, offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. L’appartement se compose au 1er niveau d’une entrée, d'un beau séjour donnant accès à deux terrasses dont une avec vue dégagée sur le lac et d'une salle à manger. La cuisine séparée par une verrière est lumineuse, fonctionnelle et élégante, aménagée et équipée de mobilier de bonnes marques. Une première chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et un placard complètent cet étage. Au 2ème niveau se trouvent une magnifique suite parentale avec rangements, trois autres chambres avec placards, une salle de bains, un autre WC séparé et une buanderie. L’ensemble est en parfait état, avec un aménagement soigné et optimisé. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une cave de belle taille. Le chauffage avec compteur individuel est inclus dans les charges de copropriété. À proximité immédiate du tramway T6, des nombreux commerces, du lac, des aires de jeux et de toutes les écoles, le quartier Panorama est reconnu pour son cadre familial et sa forte attractivité. Un bien rare, réunissant dernier étage, terrasses, vue lac et prestations premium, dans le secteur le plus prisé de Clamart. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ – SUPERBE 3 PIÈCES DE 80 m² EN PLEIN CŒUR DE CLAMART Un très bel appartement entièrement rénové, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Clamart. Idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas de la mairie, de la rue piétonne, de ses commerces, de ses restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces de 80 m², entièrement rénové avec goût. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un environnement calme. Dès l'entrée, les volumes, la qualité des matériaux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 40 m², constitue le véritable cOEur de l'appartement. Son exposition Sud-Ouest lui permet de profiter d'une belle lumière tout au long de l'après-midi et jusqu'en soirée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux belles chambres. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 7 m², exposée Sud-Est, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'un ensoleillement. Une belle salle de douche avec double vasque, des toilettes indépendantes avec lave-mains viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : superbe parquet en chêne, matériaux soigneusement sélectionnés, électricité entièrement refaite, double vitrage, volets roulants électriques… Aucuns travaux n'est à prévoir. Son excellent DPE classé C constitue également un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Enfin, un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en plein centre-ville. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de qualité : un emplacement privilégié, de beaux volumes, une rénovation soignée, une belle luminosité et un environnement calme. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du jardin de la roseraie, en plein centre ville. Situé dans une résidence moderne, sécurisée de 2019, petite copropriété familiale et très bien entretenue. Idéalement placé pour professions libérales ou sociétés de services, à 3 min du métro corentin celton, 5 min du métro mairie d'issy et moins d'une minute du centre commercial à ciel ouvert issy cœur de ville. Venez découvrir ce bel appartement de 87 m² traversant qui est composé de : - une entrée avec placard - un salon / séjour / sàm expo ouest avec plusieurs fenêtres assurant une parfaite isolation thermique et phonique. - une cuisine fonctionnelle, équipée ouverte sur le séjour - deux belles chambres de plus de 12 m² chacune. - une suite parentale avec sa salle d'eau et des toilettes. - une grande salle de bain / buanderie - wc séparés. - nombreuses possibilités d'aménagement. - une place de parking accès direct au sous sol par ascenseur. Construction rt2012, pmr, mixte proche de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : norbert truong, tél. : 06 51 55 24 67, e-mail : norbert.truong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad France - David Le Boudec vous propose : MEUDON BELLEVUE – Appartement 4 pièces de 116 m² dans une maison de caractère Au cOEur d'un élégant hôtel particulier du XIXᵉ siècle comprenant seulement trois appartements, découvrez ce magnifique quatre pièces occupant l'intégralité du premier étage. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m et de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les deux autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin partagé avec un seul autre copropriétaire, véritable prolongement de l'appartement pour les repas ou les moments de détente. Une cave d'environ 25 m² et une place de stationnement complètent ce bien. Très bon emplacement à 5 Mn de la gare SNCF de Meudon Bellevue, 10 Mn du Tramway T2, commerces à proximité à pied, et proche de bons établissements scolaires, conservatoire et centre culturel sont accessibles en quelques minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime laurent vous propose : spacieux 4 pièces avec balcon - quartier du conservatoire - en exclusivité ` découvrez ce 4 pièces fonctionnel d’environ 90 m² (loi carrez), situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing kaufman & broad construite en 2006 avec ascenseur, parfaitement entretenue et répondant aux normes énergétiques actuelles (dpe : c) ! Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du rer b « fontaine michalon », au pied de la ligne de bus 197 et à proximité immédiate des commerces, ce bien est parfaitement adapté à une vie de famille. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux et lumineux de 24 m² exposé ouest, ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec balcon dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains avec wc ainsi que d’un autre wc indépendant et de nombreux rangements. Un place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Venez visiter cet appartement sans plus attendre - disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyper centre ville de clamart - emplacement ideal et recherche a proximité immédiate de la rue piétonne et de tous ses commerces, du parc maison blanche, des écoles mais également de l'arrêt de bus 189 (qui dessert la gare de clamart ligne n / futur ligne 15 en 10min), venez découvrir au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1930 un très bel appartement traversant de 71 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son charme et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 26 m² avec tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée, une cuisiné séparée aménagée, un dégagement avec dressing et placard de rangement desservant deux grande chambres, de 12 m² chacune, donc une munie de deux placards, une salle d'eau avec wc, récemment refaite avec gout. C'est un vrai coup de coeur pour cet appartement, la copropriété est calme, et très agréable à vivre. Cadre de vie privilégié, vous pourrez tout faire à pied. L'appartement est vendu avec une cave. Charges environ 200eur / mois - chauffage ind au gaz - eau chaude ind gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter amélie au 06 63 40 65 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 3 pièces avec balcons avec cave – Quartier Les Vallées à Colombes Idéalement situé dans le secteur très recherché des Vallées – Cerisiers, à seulement 7 minutes à pied de la gare des Vallées, des commerces et à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux avec balcons et vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1968, cet appartement d’environ 62 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, donnant accès à un premier balcon Un couloir avec grands placards Deux chambres confortables, avec accès à un second balcon Une salle d’eau rénovée en 2022 avec espace buanderie Un WC séparé Ce bien est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée de la fibre optique et d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au fioul. Pour compléter ce bien : Une cave, idéale pour le rangement Vendu séparément une place de parking privative à 10.000€ L’environnement est particulièrement agréable, avec transports, commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Asnières - secteur Quais de Seine, à seulement 10 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13), découvrez ce spacieux studio de 27,75 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme sur cour. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La taxe foncière s'élève à 708 €. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché, proche des transports et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS CAVE ET PARKING Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces d’une surface de 85 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable, chaleureux et confortable. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 31,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt, sublimée par un élégant plan de travail en marbre, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une de 12,60 m² et deux de 9,20 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace de télétravail. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC japonais, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Deux balcons de 8 m² et 7 m² viennent compléter ce bien, accessibles depuis le séjour et une chambre, permettant de profiter d’agréables espaces extérieurs en toute saison. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, d’un local à vélos, ainsi que d’une place de parking en sous-sol et d’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le RER A Nanterre Université, la ligne L et le tramway T2 facilement accessibles, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

[exclusivité] dernier étage avec vue à 180° - 61 m² + balcon + parking - 414 000 € fai vous rêvez d'un dernier étage avec une vue imprenable ? Pl immobilier vous propose cet appartement de 61 m² niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (2017). Ses atouts : exposition plein sud + balcon de 7 m² avec vue à 180° 2 chambres + séjour lumineux avec cuisine ouverte salle de bain avec wc séparé 1 place de parking en sous-sol + jardin partagé proximité : commerces, écoles, métro gabriel péri à 10 min + future ligne 15 possibilité d'installer une climatisation (voté en ag) prix : 414 000 € fai | dpe : c intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À quelques minutes à pieds de la défense, à 10min du métro, dans le quartier recherché des terrasses de l'arche à nanterre, appartement 4 pièces de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2020 (encore sous garantie décennale) la pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte, offre un bel espace d'environ 28 m² et s'ouvre sur un balcon de 13 m² exposé sud-ouest, accessible par trois portes-fenêtres, apportant une agréable luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune avec rangements, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux wc, assurant un agencement confortable et fonctionnel. L'ensemble propose des prestations de qualité : parquet en chêne massif, menuiseries bois / aluminium, cuisine équipée et aménagements sur mesure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau urbain et inclus dans les charges, avec un dpe classé c. Une place de parking en sous-sol complète le bien ainsi qu'une partie d'un cellier commun, sur le pallier. L'environnement est particulièrement apprécié et recherché : commerces, restaurants et crèche au pied de l'immeuble, parc andré malraux à proximité, et accès rapide aux transports (rer a, rer e, métro ligne 1, tramway t2, ligne l transilien, future ligne 15 du grand paris express). À proximité de la défense arena, offrant également un potentiel locatif ponctuel intéressant. Idéal pour une famille ou un actif travaillant à la défense. 499 000 euros à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 760 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le nouvel écoquartier des groues, à la limite de nanterre, courbevoie et la garenne-colombes, je vous propose un appartement qui n'a jamais été habité, disponible immédiatement, avec un dpe a et près de 30 m² d'espaces extérieurs. L'appartement se situe au 7e étage d'un immeuble récent de 17 étages, conçu par l'architecte nicolas laisné. Le bâtiment se distingue par ses balcons suspendus, l'usage de matériaux biosourcés comme le bois, et des espaces communs agréables : rooftop végétalisé, salle de réception avec jardin, jardin d'agrément entre les bâtiments. L'appartement offre environ 89 m². Dès l'entrée, on retrouve une vraie organisation familiale, avec une pièce de vie de 31 m² exposée sud / sud-ouest, ouverte sur un premier grand balcon. La cuisine est à installer selon vos envies. Les deux balcons totalisent près de 30 m², avec plus de 2,60 m de profondeur chacun. Ce ne sont pas de simples balcons d'appoint : on peut y déjeuner, recevoir, installer un coin détente ou végétaliser davantage grâce aux jardinières déjà en place. Un robinet de puisage facilite aussi l'entretien des extérieurs. Entre l'espace de vie et le coin nuit, une grande salle de bain de 5,50 m² et un second wc viennent compléter l'organisation de l'appartement. Le coin nuit se compose de deux chambres de plus de 11 m² avec rangements intégrés, ainsi que d'une suite parentale de près de 18 m² avec dressing-couloir et salle d'eau privative avec porte à galandage. Le confort est au rendez-vous au quotidien : volets roulants motorisés, domotique, deux ascenseurs, grand local vélo, place de parking et possibilité de louer un espace de stockage directement au pied de l'immeuble avec 1 pièce en plus'. Côté transports, l'adresse est très pratique : rer e nanterre-la folie à 2 minutes à pied, nanterre-préfecture à 5 minutes, et la défense à environ 15 minutes à pied pour rejoindre le métro 1, le t2, la ligne l et le rer a. Les accès routiers, notamment l'a86, sont proches, tout en restant dans un environnement préservé du passage direct des voitures. Venez découvrir cet appartement à la performance énergétique rarissime sur le marché prix 595 000 euros honoraires charge vendeur avec parking dpe a 51 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2476 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur du jardin parisien, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement offre une base saine et fonctionnelle : - séjour lumineux exposé sud - 3 chambres confortables - cuisine aménagée - salle de bains + wc séparés - espace buanderie avec possibilité de créer une seconde salle d'eau véritable valeur ajoutée : combles aménageables permettant de créer environ 30 m² habitables supplémentaires (plus de 100 m² au total). À noter : le bien dispose d'un jardin privatif d'environ 150 m², situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Un espace rare dans le secteur, idéal pour un potager, des moments en extérieur ou un espace de jeux, en complément de l'appartement. Emplacement recherché : écoles, commerces, bois et transports (t6, bus) à proximité immédiate. Deux caves complètent ce bien. Le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie à son image. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros indexées à 2021 uniquement. Prix de vente : 520 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449120. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1079 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.