Appartements à vendre dans les Hauts-de-Seine

L Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Situé au 6ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement calme. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Bien agencé et baigné de lumière, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un agréable pied-à-terre. Construit en 1991, l'immeuble présente un aspect soigné et bénéficie d'une rénovation récente des parties communes. L'appartement est en très bon état général et a récemment été repeint. Dès l'entrée, un dégagement spacieux offre la possibilité d'aménager un espace de rangement ou une penderie. Le séjour, agrémenté d'un parquet et bénéficiant d'une exposition Est, profite d'une belle luminosité naturelle. Facile à aménager, il s'ouvre sur un petit balcon qui prolonge agréablement la pièce de vie. Idéalement situé à proximité de la gare des Vallées, des lignes de bus et des commerces, cet appartement réunit calme, luminosité et praticité au quotidien. Un espace est dédié aux vélos en plus du parking. Nombre de lots de la copropriété : 710, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 973692.

Situé à 450 m des commerces, l'appartement se trouve également à 850 m de la gare RER B « Parc de Sceaux » et à 950 m de la gare RER B « La Croix de Berny ». Dans un quartier calme et familial, ce duplex traversant orienté Est-Ouest offre une superficie de 65,93 m². Son agencement est optimisé sur deux niveaux : Au 1er niveau : Une pièce de vie principale de près de 30 m² intégrant une cuisine ouverte. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur un premier balcon privatif. Un espace buanderie / cellier indépendant complète ce niveau. Au 2ème niveau : L'espace nuit comprend un palier qui dessert deux chambres (respectivement de 14,10 m² et 11,11 m²), dont une bénéficiant de son propre balcon. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les extérieurs et les annexes : L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 80 m² ainsi que d'un cellier équipé de l'électricité. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Performances énergétiques et techniques : Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage. Isolation thermique des murs par l'extérieur et isolation de la toiture réalisées au sein de la copropriété. Secteur scolaire : Groupe scolaire La Fontaine (de l'école primaire jusqu'au collège), situé à 700 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas ARMINGAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 316 836 Greffe de EVRY) 06 49 88 14 36 (réf. 602777 ).

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la canopée sans aucun vis-à-vis. Le bien comprend : un grand séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau contemporaine rénovée avec douche à l'italienne et coin buanderie. Un wc séparé et plusieurs placards de rangement. Situé au 10e et et dernier étage dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24441 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 517 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE A LA VENTE - Dans la rue piètonne, à deux pas des commerces, école, transport et parc Maison Blanche, dans une résidence de stanging de 1985, venez découvrir ce charmant duplex de 62 m² ( 60 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée donnant accès à sa terrasse et son jardin de 42 m² exposé plein Sud. À l'étage, un couloir desservant sur deux chambres ( à l'heure actuelle réunis en une chambre) suivi d'une salle de douche à l'italienne récente et un wc ind. Au dernier étage de la copropriété un grenier faisant office de cave au dernier étage et au sous-sol, vous disposez d'un garage, possibiité d'en acquérir un deuxième garage. Coup de coeur pour ce joli duplex avec son extérieur !

Iad France - Loic Ereac vous propose : iad France – Loïc Eréac vous propose : Meudon Val-Fleury, T2 à fort potentiel avec cave et parking - Rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du centre ville et du parc de l’Observatoire, ce T2 à rénover en entresol (comme un 1er étage) coche toutes les cases pour un premier achat, un projet en couple ou un investissement locatif. Idéalement implanté dans un quartier prisé de Meudon, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces du quotidien : •5 min à pied du RER C •12 min à pied de la Gare SNCF de Meudon •Bus 289-389-169 au coin de la rue •À deux pas du parc de l'Observatoire La distribution actuelle de l'appartement vous offre de multiples possibilités d'aménagement : •Une pièce avec arrivée d'eau pour y créer une cuisine ouverte •Un salon de 17 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour composer un espace de vie généreux de plus de 25 m², lumineux et convivial •Une chambre spacieuse de 15 m² •Une salle de bain à créer, selon vos goûts et vos besoins Et ce n'est pas tout ! Une cave et une place de parking complètent ce bien Une opportunité rare à saisir sur le marché ! (Devis des travaux disponible sur demande) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Ereac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 488196296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zeynep chevrier vous propose : appartement familial d'exception à courbevoie quai de seine – vue panoramique sur paris et la seine. Au 10ᵉ et dernier étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement familial traversant offre une luminosité rare et un panorama à couper le souffle sur la seine, paris et ses monuments emblématiques. Dès l'entrée, une large entree centrale dotée de rangements distribue avec fluidité l'ensemble des espaces, dans un agencement pensé pour la vie de famille. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste double sejour baigné de lumière, et une grande cuisine indépendante — l’ensemble est prolongé par un balcon d'une superficie de 20,21 m². 2 espaces nuits parfaitement distincts préservent l'intimité de chacun : - côté parental : 1 belle chambre, un dressing et 1 salle de bains avec wc. - côté enfants : 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Véritable prolongement de l'appartement, un balcon filant fait le tour du bien et ouvre sur des vues à couper le souffle : la seine, la tour eiffel, la tour montparnasse, le sacré-coeur. Le bien est complété par 2 grandes caves saines et 2 places de parking en sous-sol. La copropriété, bien gérée, a récemment fait l'objet de travaux (ravalement de façade, étanchéité des balcons). Nos coups de coeur : - le dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis - vue sur la seine et les grands monuments parisiens - le double séjour très lumineux - le balcon filant, véritable pièce de vie extérieure - deux espaces nuits totalement indépendants - 2 caves et 2 places de parking en sous-sol - un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités a visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.92€ par mois (soit 5687 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zeynep chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alia Lacheheb vous propose : RUEIL-MALMAISON - APPARTEMENT - 21 m² Idéal primo accédant ou investisseur. En exclusivité, dans le quartier recherché de l'Arsenal, proche de toutes les commodités, du Mont Valérien et au pied du futur métro ligne 15 ce studio de 21 m² constitue une possibilité à saisir pour qui recherche un bien compact et fonctionnel dans cette ville des Hauts-de-Seine. Bien agencé, il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Un balcon complète le bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alia Lacheheb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891751372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Colombes – Duplex 6 pièces de 100 m² – Lumineux et en très bon état À seulement 8 mn à pied de la gare de Colombes et à proximité de la rue Saint-Denis, découvrez ce duplex atypique, né de la réunion de deux lots. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble des années 1930, sans ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. En très bon état et sans travaux à prévoir, ce logement offre une surface de 100 m² loi Carrez et 146 m² au sol. Sa double exposition est-ouest lui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée. L’entrée mène à une vaste pièce de vie traversante de 51 m², agrémentée d’une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine ouverte de 11 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées ainsi que deux salles de bains, dont une attenante à la chambre parentale. La résidence sécurisée offre un cadre calme et agréable. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort appréciable. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de louer un box au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant T2 traversant, lumineux et sans vis-à-vis – 33 m² Appartement de deux pièces d'une surface de 33 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1930, sans ascenseur. Traversant et exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,8 mètres et d'une bonne luminosité. Composition : - Entrée - Séjour lumineux de 10,17 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Chambre de 10,13 m² au calme, donnant sur un passage privé sans vis-à-vis - Salle d'eau avec baignoire et WC - Cave en sous-sol (2 m²) Transports et commodités : Métro ligne 14 et RER C à 7 min, tramway T3B à 10 min Proximité des commerces (Lidl, Aldi, Franprix, centre commercial E. Leclerc) Vie de quartier avec poste, pharmacie, fromagerie, boucheries, boulangeries, cave à vin, restaurants Espaces verts à proximité (Parc Roger Salengro, Jardin Hans et Sophie Scholl) Nouveau projet de fabrication de café & chocolat Alain Ducasse à 3 min à pied Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Boulogne-Billancourt – Princes-Marmottan – 2 pièces rénové. Situé rue Mollien, dans une rue calme et agréable à l'atmosphère villageoise, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 24 m² loi Carrez, au cœur du très recherché quartier des Princes-Marmottan, à Boulogne-Billancourt. L'un de ses principaux atouts réside dans son emplacement : commerces, restaurants, cafés de quartier, services et transports sont accessibles à pied. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable, dans un secteur vivant tout en restant préservé et résidentiel. L'appartement se trouve au 5 -ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, offrant une agréable sensation d'espace. Rénové avec soin, ce bien est en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser pleinement la surface habitable. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Sa situation recherchée, son état général et ses faibles charges en font un appartement facile à vivre et particulièrement attractif. La station de métro Boulogne–Jean-Jaurès, desservie par la ligne 10, est située à environ 9 minutes à pied. Le quartier bénéficie également de la proximité du Bois de Boulogne, de Roland-Garros et de nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs. Vous apprécierez particulièrement la possibilité de tout faire à pied, dans un environnement à la fois convivial, pratique et recherché. Un appartement lumineux, calme et prêt à vivre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Boulogne-Billancourt. Les points forts : Quartier Princes Marmottant recherché; Rue Mollien calme et résidentielle; Ambiance de village, commerces et services à pied; Appartement rénové, sans travaux; Vue dégagée et belle luminosité; 5-ème et dernier étage; Très faibles charges; Métro Boulogne–Jean-Jaurès à environ 9 minutes à pied; Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519184972.

Iad France - Charles Baumont vous propose : Un véritable air de maison en plein cOEur urbain ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce 61 m² séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son calme. Grâce à son orientation plein sud, sa belle hauteur sous plafond et l'absence totale de vis-à-vis, c'est un cocon chaleureux où l'on se sent bien dès l'entrée. L'appartement en détail : Un salon baigné de lumière, idéal pour recevoir Une cuisine séparée et entièrement équipée, prêt à l'emploi Deux chambres et un espace dressing Une salle d’eau soignée et fonctionnelle Deux caves privatives pour un stockage optimal En bonus : un jardin partagé au sein de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours Côté quartier, le bien bénéficie d'une situation très agréable à la fois proche du centre-ville, de ses commerces et de son animation, tout en étant à proximité immédiate du Bois de Clamart pour vos balades en nature. Un bien coup de cOEur, pratique et prêt à vivre ! Contactez-moi pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Immobilier neuf à Boulogne Billancourt 92100 - Au 8ème étage cet appartement familial développe * 137 m² habitables * , auxquels s’ajoutent * trois terrasses totalisant 85,6 m² * . Une configuration particulièrement rare à Boulogne-Billancourt, pensée pour une clientèle recherchant à la fois de beaux volumes, une véritable intimité et des espaces extérieurs hors norme. Dès l’entrée, les proportions donnent le ton. Le dégagement dessert avec fluidité les différents espaces tout en préservant une séparation claire entre la partie réception et l’espace nuit. La pièce maîtresse de l’appartement est une * réception de 49 m² * , réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ses nombreuses portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers une première grande terrasse de * 30 m² * . Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle pourra accueillir un salon extérieur, une grande table de réception, des plantations et un espace de détente. La cuisine, implantée dans le prolongement du séjour, p.

Et. Pourquoi pas quitter levallois perret pour une marina ? * dernier étage d’exception sur la marina de cormeilles en parisis— top floor, vue seine et volumes rares * accès rer a + ligne j + ligne l. Vous recherchiez le standing du 92, ses belles adresses et ses biens familiaux haut de gamme. Ici, vous découvrez une alternative rare : * un appartement d’exception en dernier étage, un véritable top floor ouvert sur la seine * , avec des volumes spectaculaires et une atmosphère unique en bord de marina. Situé au * 5ème et dernier étage * , cet appartement familial de près de * 137 m² habitables * offre immédiatement une impression de privilège : pas de logement au-dessus, une vue dégagée, une belle respiration et ce sentiment très recherché d’être au-dessus du rythme quotidien. La visite commence par une entrée discrète, qui mène vers la pièce maîtresse du bien : * un séjour / cuisine de 44 m² * . Un volume rare, généreux, pensé pour recevoir et vivre confortablement. On imagine sans effort une grande cuisine c.

* un 4 pièces traversant aux volumes exceptionnels et à la hauteur sous plafond rare * dès l'entrée, le ton est donné. Cet appartement séduit immédiatement par sa sensation d'espace et sa luminosité omniprésente. Les volumes généreux, associés à une remarquable hauteur sous plafond de * 2,73 m * , procurent une impression d'ouverture rarement rencontrée dans l'immobilier neuf. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de * 35 m² * , véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de réception offre un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et participe à cette sensation d'espace particulièrement agréable. Les larges portes-fenêtres prolongent la réception vers une magnifique * loggia de 21 m² * , véritable pièce extérieure où installer un salon de jardin, une grande table ou un espace détente. La continuité entre intérieur et extérieur renforce encore la sensation de vo.

Découvrez ce spacieux duplex 5 pièces d’environ 119 m², situé aux 7e et 8e étages, proposant une organisation idéale pour une famille, avec quatre chambres, deux salles de bains et près de 22 m² d’espaces extérieurs. Au premier niveau, l’entrée dessert une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d’environ 35 m². Lumineuse et facile à aménager, elle se prolonge par une terrasse d’environ 12 m², parfaite pour installer une table, un salon extérieur ou un espace détente. Ce niveau comprend également une première chambre d’environ 13 m², une salle de bains, un WC indépendant et un balcon d’environ 5 m². À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires d’environ 11 à 13 m², une seconde salle de bains et un deuxième balcon d’environ 5 m². Cette distribution permet de préserver l’intimité de chacun et d’aménager, selon les besoins, une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un véritable bureau de télétravail. Un quartier pratique et bien desserviL’appartement bénéficie d’un emplaceme.

Découvrez ce beau 3 pièces situé au 3ème étage, développant 60 m² habitables optimisés et idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Bénéficiant d'une exposition sud / Est, il profite d'une belle luminosité naturelle du matin jusqu'au soir. L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte de * 22 m² * , prolongé par un balcon de * 3 m² * , idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres confortables de * 12 m² * et * 12 m² * , une salle de bains avec baignoire de * 5 m² * ainsi qu'un WC indépendant. Un * stationnement sécurisé en sous-sol * complète ce bien, vous garantissant confort, praticité et tranquillité au quotidien, été comme hiver. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement vous assure un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser de réelles économies d'énergie. Vous profitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et absence de travaux à prévoir.

* le quartier * les groues ! * à quelques pas de la garenne colombes, la gare de nanterre-la-folie constitue l’un des atouts majeurs de cette adresse. Grâce au rer e, la station la défense–grande arche se trouve à l’arrêt suivant, porte maillot est accessible en 6 minutes et magenta–gare du nord en 12 minutes, sans changement. En heures de pointe, un train circule toutes les 4 minutes sur le tronçon central. Depuis la défense, les correspondances avec le rer a, le métro 1, le tramway t2 et les lignes transilien l et u permettent de rejoindre rapidement paris, saint-lazare, versailles, saint-germain-en-laye ou encore l’ouest francilien. À l’horizon 2031, la gare de nanterre-la-folie accueillera également la ligne 15 ouest du grand paris express. Cette nouvelle rocade reliera directement la défense, saint-cloud, pont de sèvres, bois-colombes et saint-denis–pleyel, renforçant encore la valeur stratégique et patrimoniale du quartier. Une adresse idéale pour vivre aux portes de la grande arche, réduire ses temps de trajet et profiter de l’un des réseaux de transports les plus performants du grand paris. * l'appartement * superbe 3 pièces au 9 ? Étage avec grand et profond balcon (2m de profondeur sur 10.5m).Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses nombreux rangements. La pièce de vie offre plus de 30 m² avec séjour et cuisine, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La lumière est omniprésente et les vues dégagées renforcent la sensation d’espace. Le principal atout reste le grand balcon de près de 21 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre. Il permet d’aménager un véritable espace repas et détente en extérieur. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 14 m² et 15 m², une salle de bains et des wc séparés. Un appartement lumineux, bien agencé et prolongé par plus de 23 m² d’extérieurs. Disponibilité : eté 2029. Contact : m françois au 06 03 45 82 12.

* Studio d’exception aménageable en 2 pièces — vue Seine, terrasse de 18 m² et prestations très haut de gamme * Bienvenue dans un studio qui n’a rien d’un studio classique. Ici, on découvre un appartement rare, situé en étage élevé ( R + 4 sur 5) avec de très beaux volumes, une hauteur sous plafond d’environ * 2,70 m * , une vaste terrasse et une vue imprenable sur la Seine, l’île de Puteaux et le bois de Boulogne. Dès l’entrée, le plan révèle une vraie qualité d’agencement. L’espace d’accueil d’environ * 5 m² * permet de préserver l’intimité du logement tout en intégrant des rangements pratiques. On avance ensuite vers la pièce principale : un superbe * séjour / cuisine de 28 m² * , lumineux, ouvert, facile à aménager et largement tourné vers l’extérieur. La force de cet appartement, c’est sa capacité à évoluer. Grâce à son volume et à sa configuration, ce studio peut être pensé comme un grand espace de vie contemporain ou être aménagé en * véritable 2 pièces * , avec un espace nuit séparé, un salon confor.

## colombes – appartement neuf 4 pièces d’environ 85 m² avec balcondécouvrez ce bel appartement neuf de * 4 pièces d’environ 85 m² * , situé au * 4ème étage * et prolongé par un balcon d’environ * 9 m² * . Son agencement privilégie les volumes, la lumière et une vraie séparation entre l’espace de réception et les chambres. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec placard et rangement indépendant. Le dégagement central distribue parfaitement les différentes pièces, sans perte de place inutile. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Le * séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m² * offre un beau volume pour aménager un salon convivial, une grande table à manger et une cuisine moderne. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès au balcon. À l’extérieur, le balcon d’environ * 9 m² * , long de plus de 7 mètres, permet d’installer une table, des fauteuils ou quelques plantations. Il devient naturellement une pièce supplémentaire aux.

## colombes – appartement neuf 3 pièces d’environ 62 m² avec terrasse de 9 m²poussez la porte de ce bel appartement neuf de * 3 pièces * , pensé pour offrir une circulation fluide, de beaux volumes et un véritable prolongement extérieur. Sa surface habitable d’environ * 62 m² * est complétée par une terrasse d’environ * 9 m² * , portant la surface privative totale à près de * 71 m² * . ### entrez, la visite commence…dès l’entrée, vous découvrez un dégagement spacieux d’environ * 9 m² * , qui structure intelligemment l’appartement et préserve l’intimité de chaque pièce. Deux placards intégrés permettent de ranger facilement manteaux, chaussures et affaires du quotidien. Avançons vers la pièce principale. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ * 23 m² * . Son agencement permet de créer un véritable espace repas ainsi qu’un salon confortable, sans sacrifier la circulation. Plusieurs ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent directement accès à la terrasse.### une terrasse comm.

* Un 2 pièces baigné de lumière avec une terrasse exceptionnelle * Au 1er étage, découvrez ce superbe appartement de * 48,67 m² habitables * , prolongé par une spectaculaire terrasse de * 24,27 m² * , portant la surface totale à près de * 73 m² * .Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, la terrasse longe largement l’appartement et offre suffisamment d’espace pour aménager un salon extérieur, un coin repas, des transats ou encore un espace végétalisé. Sa profondeur généreuse et ses bacs plantés créent un environnement agréable, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter d’un moment de détente. À l’intérieur, le séjour et la cuisine développent ensemble plus de * 23 m² * . Les très nombreuses ouvertures vitrées qui courent le long de la façade, complétées par une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, assurent une entrée généreuse de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur renforce la sensation d’esp.

* clichy – studio de 36 m² aux portes de paris * frais de notaire offerts * - à seulement quelques minutes à pied des métros 13 et 14, du rer c et du tribunal judiciaire de paris, découvrez ce studio neuf de 36 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes immédiates du xvii ? Arrondissement. - que vous recherchiez un investissement locatif performant, un premier achat ou un pied-à-terre pratique pour vos déplacements professionnels, ce bien répond parfaitement aux attentes du marché actuel. - l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un agencement optimisé sans perte d'espace ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les dernières normes énergétiques garantissent un excellent confort thermique tout en limitant les dépenses énergétiques. - * un emplacement particulièrement recherché * ? Métro ligne 14 à quelques minutes à pied ? Métro ligne 13 à proximité immédiate ? Rer c accessible rapidement ? Tribunal judiciaire de paris à deux pas ? Quartier batignolles e.

* grand studio neuf en étage — 35 m² optimisés, intérieur de résidence, idéal premier achat ou investissement * acces metro 13 et rer c + t3b * en 5 minutes a pied * metro 14 en 10 minutes a pied * a 8 minutes a pied des batignolles et a 5 minutes en footing * situé au * 2ème étage * , en * intérieur de résidence * , cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable, calme et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif patrimonial. Avec * 35 m² habitables * , le plan a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale, un vaste * séjour / cuisine de 28 m² * , permet d’aménager facilement un véritable espace de vie : coin salon, espace nuit, table repas et cuisine fonctionnelle. La surface généreuse donne une vraie sensation d’ouverture, bien au-dessus d’un studio classique. La salle de bains avec wc, d’environ * 7 m² * , complète l’ensemble avec un volume confortable, permettant une utilisation pratique au quotidien. L’agencement est simple, lisible et eff.

Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement connecté. Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fonctionnel menant vers une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge par un balcon d’environ 9 m², véritable espace extérieur supplémentaire pour prendre vos repas, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi que des rangements pratiques. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant : • Gare desservie par la ligne J accessible en environ 10 minutes• Futur tramway T1 prévu au pied de la résidence• Commerces, services et établissements scolaires à proximitéConstruit selon les dernières normes du neuf, cet appartement offre une isolation thermique et acoustique performante, des consommations énergétiques maîtrisées et un confort optimal au quotidien. * Les points forts * - Appartemen.

* Les points forts de la résidence * Accès aux transports en quelques minutes / ligne J à 7 minutes à pied / Futur TRAM T1 en pied de résidence * -Toutes les commodités accessibles à pied - Cœur d’ilot paysager généreux. * Transports * : * Arrêt de bus à 40 mètres (lignes 140,276, 340, N52) * Future ligne 1 Tramway en face de la Résidence * Commodités et commerces :* Futur centre commercial à 300 m * Leclerc à 450 m * Crèche à 900 m * Future écoles * Prestations :* Menuiserie PVC Plaxé teinte gris foncé * Volets roulants en aluminium thermolaqué * Revêtement stratifié dans les pièces sèches * Carrelage en grés cérame 45 X 45 cm dans les pièces humides * Cloisons épaisseur 7 cm dans l’ensemble des logements * Faïence grès émaillé grand format dans salle d’eau / salle de bain à hauteur d’huisserie au droit de la baignoire / bac à douche * Meuble vasque avec miroir. Plan vasque en céramique * L'appartement : -Une entrée dédiée avec placad penderie, une salle d'eau avec douche, vasque, mirroir et band.