Appartement à vendre Hauts-de-France

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie habitable de 77 m², idéalement situé en plein coeur de Valenciennes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété, cet appartement offre calme, intimité et luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables. L'appartement, situé dans une résidence neuve, est en parfait état. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer en centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un quartier dynamique et recherché. Nb Lots Copropriété : 46 Charges annuelles ALUR : 974 € Pas de procédure en cours Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974.00 euros.

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Château-Thierry - T4 meublé 78 m² – Idéal investisseur / premier achat Très bon investissement À 1h de Paris, 35 min de Reims et Disneyland – accès A4 immédiat. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 78 m² séduit par sa luminosité, son excellent état, et sa vente entièrement meublée et équipée. Il comprend : 2 chambres – salon / salle à manger – cuisine équipée – buanderie – salle d’eau – place de parking privative.(Possibilité de créer une troisième chambre). Exposition sud-est, aucun travaux à prévoir. Rentabilité brute entre 6,7 % et 8 % (revenus annuels de 15 000 à 18 000 €) Classé meublé de tourisme 3 étoiles : abattement fiscal 50 %, pas de plafond de revenus ni de jours de location. Automatisation complète : serrure connectée, messages automatiques, gestion simple sans conciergerie. Appartement libre de toute occupation, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique testu (proprietes-privees) a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf t2 en hyper centre -ville d'amiens d'une surface de 43 m², il se trouve en rdc d'une résidence neuve sécurisée. Avec un espace de vie de 28 m², ce bel appartement vous propose une chambre de 10 m² et une salle de douche de 4,70 m². Parquet dans la pièce de vie et chambre carrelage dans la salle d'eau, faïence dans la douche - meuble vasque blanc une kitchenette dans la partie cuisine, avec plaque hotte et frigo top. Volets roulants électriques au niveau des fenêtres. La résidence est sécurisée, et dispose d'un ascenseur. Prestations de très haute qualité avec les normes rt2020. Chauffage électrique. Isolation rt 2020 idéal pour étudiant, à proximité des bus allant soit vers le chu soit vers le quartier saint leu et la citadelle prix de vente 159 600 euros dont 3,97% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 153 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425517 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -.

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Corinne PAYEN vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement en duplex de 140 m² dont 196 m² au sol avec 5 Chambres dont 3 au premier niveau, résidence sécurisée Florent de la Boissière à Noyon Situation idéale pour cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, la gare, le centre ville et le lycée étant accessibles à pieds. Offrant de vastes espaces avec son séjour traversant de 35 m², il présente un fort potentiel pour créer un cadre de vie personnalisé. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs électriques, des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et un ascenseur Une belle cave et un garage complètent ce bien. Une mise au goût du jour est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un vaste appartement à rénover selon vos envies. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.92€ par mois (soit 2135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Liberté – Une adresse rare au cœur de Lille Située sur le prestigieux boulevard de la Liberté, la Résidence Liberté dévoile un ensemble immobilier d'exception mêlant cachet historique et confort contemporain. À deux pas du Palais des Beaux-Arts, de la Préfecture, et du métro République, cette adresse emblématique offre un cadre de vie unique au cœur de la capitale des Flandres. Une situation privilégiée au centre de Lille Implantée dans l'une des avenues les plus élégantes de la ville, la résidence bénéficie d'un environnement culturel et urbain incomparable : À 100 mètres du Palais des Beaux-Arts et de la Préfecture. À 5 minutes à pied du théâtre Sébastopol, des rues piétonnes et des commerces du centre-ville. À proximité immédiate du métro République – Beaux-Arts et des transports en commun. Un emplacement exceptionnel, à la croisée du dynamisme du centre-ville et du charme du vieux Lille. Un projet de rénovation haut de gamme La Résidence Liberté fait l'objet d'une restauration complète d'un immeuble de caractère, transformé en 5 logements de prestige, signés par un cabinet d'architecture reconnu pour son exigence et son sens du détail. Chaque appartement conjugue esthétique raffinée et optimisation des volumes, pour offrir un confort moderne au sein d'une bâtisse au charme préservé. Ces logements sont proposés en adhésion ou en investissement, éligibles aux dispositifs de déficit foncier ou de location meublée selon les besoins des acquéreurs. Des intérieurs lumineux et élégants Les appartements, du T1 au T3 duplex, se distinguent par : Des volumes généreux et de grandes hauteurs sous plafond. Des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Des prestations de qualité : parquet bois, cuisines équipées, salles de bains aménagées, rangements intégrés. Des versions meublées pensées pour l'investissement locatif haut de gamme. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un cadre de vie unique au cœur de la métropole Avec à proximité immédiate des espaces culturels emblématiques (Musée des Beaux-Arts, Beffroi de Lille, Parc Jean-Baptiste Lebas) et de tous les commerces de centre-ville, la Résidence Liberté offre un mode de vie à la fois pratique, vivant et prestigieux. Résidence Liberté : l'élégance du patrimoine lillois alliée au confort moderne, pour habiter ou investir dans une adresse d'exception.

Localisation & cadre de vie Situé à Villeneuve d’Ascq, dans le quartier en plein renouveau de la Maillerie, le programme Les Allées Factory bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la métropole lilloise. À proximité immédiate des transports (métro, tram, gare), des écoles, des commerces, des parcs et des lieux de loisirs, ce nouveau quartier allie dynamisme urbain et qualité de vie. Le centre-ville de Lille est accessible en moins de 20 minutes. Le programme immobilier Les Allées Factory propose 21 appartements du studio au 4 pièces, ainsi que 5 maisons familiales avec jardin et terrasse. Tous les logements sont spacieux, lumineux, bien agencés et disposent d’un espace extérieur privatif. La résidence offre également des prestations de qualité : stationnements sécurisés, local vélos, jardin partagé et ds espaces de convivialité communs ont été imaginés pour favoriser les échanges entre voisins, avec notamment une terrasse collective panoramique pour ateliers, évènements ou moments partagés. Un cadre moderne, fonctionnel et accueillant. Financement & garanties Les Allées Factory est éligible à l’achat en résidence principale avec le PTZ. Grâce à l’achat en VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, de garanties solides (décennale, biennale, parfait achèvement) et de la possibilité de personnaliser votre futur logement. L’accompagnement est assuré à chaque étape, de la réservation à la livraison.

Dans la dynamique commune de Dunkerque, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier prisé de la Citadelle, face au quai des Hollandais. Réputée pour son riche patrimoine, son esprit novateur et sa qualité de vie, Dunkerque séduit par son offre complète de services : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, sans oublier son célèbre carnaval, véritable rendez-vous emblématique. La résidence se distingue par une architecture typique et soignée, marquée par l’authenticité des briquettes rouges, en harmonie avec l’identité locale. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets résidentiels ou locatifs. Les intérieurs offrent des espaces optimisés, pensés pour allier fonctionnalité et bien-être. Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, invitent à la convivialité, tandis que les chambres assurent un cocon de douceur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité conformes aux standards du neuf : salle de bain équipée, parquet ou carrelage, volets roulants motorisés, WC suspendus, accès sécurisé… Prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, les appartements permettent de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre agréable. La résidence comprend également parkings, garages et bornes de recharge pour véhicules électriques, pour une vie pratique et moderne au cœur de Dunkerque. Ce programme est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire), profitez en pour investir et vous construire un patrimoine immobilier Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Balcons sur Rives – Une adresse d'exception au bord de l'eau à Armentières Entre nature et ville, Balcons sur Rives s'installe sur les rives verdoyantes de la Lys, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement architecture contemporaine, paysages apaisants et qualité de vie dans une commune dynamique de la métropole lilloise. Un cadre de vie rare, entre patrimoine et renouveau Située à l'ouest de la Métropole Européenne de Lille, Armentières séduit par son charme flamand et son patrimoine architectural unique. Aujourd'hui, la ville s'impose comme un territoire en plein essor, mêlant dynamisme économique et douceur de vivre. À 14 minutes de Lille en TER. Un commerçant du centre-ville à 3 minutes. À proximité du pôle d'excellence Euraloisirs, futur espace dédié au sport et aux loisirs. Un cadre verdoyant avec le parc de la Lys et la base de loisirs des Prés du Hem (120 hectares de nature et d'eau). Écoles, commerces, transports et équipements culturels accessibles à pied. Une résidence élégante et conviviale Inspirée des quais hollandais, Balcons sur Rives présente une architecture moderne et rythmée, jouant sur les nuances de briques et d'enduits clairs. Les toitures à deux pans et les façades de teintes chaudes confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée et intemporelle. La résidence, proche et sécurisée, s'articule autour d'un vaste cœur paysager de 1 200 m², véritable havre de verdure. Une guinguette en rez-de-chaussée, avec sa terrasse ouverte sur la Lys, apporte une touche de convivialité et d'animation à ce lieu de vie unique. Des appartements lumineux et confortables Balcons sur Rives propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur la Lys ou sur le parc des Prés du Hem. Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, robinetterie haut de gamme). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective. Certifiés RE2020, les logements garantissent confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une adresse rare pour habiter ou investir Parfaitement connecté à Lille et aux grandes capitales européennes, Balcons sur Rives allie authenticité et modernité. Proche des transports, écoles, commerces et espaces verts, elle représente un investissement et un cadre de vie paisible sûr pour ceux qui recherchent le charme d'une ville à taille humaine, au bord de l'eau. La résidence bénéficie d'une TVA réduite et du PTZ pour l'accession à la propriété (selon conditions de ressources). Balcons sur Rives : le privilège d'un quotidien serein et lumineux, entre nature et modernité, à seulement 15 minutes de Lille.

Balcons sur Rives – Une adresse d'exception au bord de l'eau à Armentières Entre nature et ville, Balcons sur Rives s'installe sur les rives verdoyantes de la Lys, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement architecture contemporaine, paysages apaisants et qualité de vie dans une commune dynamique de la métropole lilloise. Un cadre de vie rare, entre patrimoine et renouveau Située à l'ouest de la Métropole Européenne de Lille, Armentières séduit par son charme flamand et son patrimoine architectural unique. Aujourd'hui, la ville s'impose comme un territoire en plein essor, mêlant dynamisme économique et douceur de vivre. À 14 minutes de Lille en TER. Un commerçant du centre-ville à 3 minutes. À proximité du pôle d'excellence Euraloisirs, futur espace dédié au sport et aux loisirs. Un cadre verdoyant avec le parc de la Lys et la base de loisirs des Prés du Hem (120 hectares de nature et d'eau). Écoles, commerces, transports et équipements culturels accessibles à pied. Une résidence élégante et conviviale Inspirée des quais hollandais, Balcons sur Rives présente une architecture moderne et rythmée, jouant sur les nuances de briques et d'enduits clairs. Les toitures à deux pans et les façades de teintes chaudes confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée et intemporelle. La résidence, proche et sécurisée, s'articule autour d'un vaste cœur paysager de 1 200 m², véritable havre de verdure. Une guinguette en rez-de-chaussée, avec sa terrasse ouverte sur la Lys, apporte une touche de convivialité et d'animation à ce lieu de vie unique. Des appartements lumineux et confortables Balcons sur Rives propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur la Lys ou sur le parc des Prés du Hem. Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, robinetterie haut de gamme). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective. Certifiés RE2020, les logements garantissent confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une adresse rare pour habiter ou investir Parfaitement connecté à Lille et aux grandes capitales européennes, Balcons sur Rives allie authenticité et modernité. Proche des transports, écoles, commerces et espaces verts, elle représente un investissement et un cadre de vie paisible sûr pour ceux qui recherchent le charme d'une ville à taille humaine, au bord de l'eau. La résidence bénéficie d'une TVA réduite et du PTZ pour l'accession à la propriété (selon conditions de ressources). Balcons sur Rives : le privilège d'un quotidien serein et lumineux, entre nature et modernité, à seulement 15 minutes de Lille.

Balcons sur Rives – Une adresse d'exception au bord de l'eau à Armentières Entre nature et ville, Balcons sur Rives s'installe sur les rives verdoyantes de la Lys, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement architecture contemporaine, paysages apaisants et qualité de vie dans une commune dynamique de la métropole lilloise. Un cadre de vie rare, entre patrimoine et renouveau Située à l'ouest de la Métropole Européenne de Lille, Armentières séduit par son charme flamand et son patrimoine architectural unique. Aujourd'hui, la ville s'impose comme un territoire en plein essor, mêlant dynamisme économique et douceur de vivre. À 14 minutes de Lille en TER. Un commerçant du centre-ville à 3 minutes. À proximité du pôle d'excellence Euraloisirs, futur espace dédié au sport et aux loisirs. Un cadre verdoyant avec le parc de la Lys et la base de loisirs des Prés du Hem (120 hectares de nature et d'eau). Écoles, commerces, transports et équipements culturels accessibles à pied. Une résidence élégante et conviviale Inspirée des quais hollandais, Balcons sur Rives présente une architecture moderne et rythmée, jouant sur les nuances de briques et d'enduits clairs. Les toitures à deux pans et les façades de teintes chaudes confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée et intemporelle. La résidence, proche et sécurisée, s'articule autour d'un vaste cœur paysager de 1 200 m², véritable havre de verdure. Une guinguette en rez-de-chaussée, avec sa terrasse ouverte sur la Lys, apporte une touche de convivialité et d'animation à ce lieu de vie unique. Des appartements lumineux et confortables Balcons sur Rives propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur la Lys ou sur le parc des Prés du Hem. Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, robinetterie haut de gamme). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective. Certifiés RE2020, les logements garantissent confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une adresse rare pour habiter ou investir Parfaitement connecté à Lille et aux grandes capitales européennes, Balcons sur Rives allie authenticité et modernité. Proche des transports, écoles, commerces et espaces verts, elle représente un investissement et un cadre de vie paisible sûr pour ceux qui recherchent le charme d'une ville à taille humaine, au bord de l'eau. La résidence bénéficie d'une TVA réduite et du PTZ pour l'accession à la propriété (selon conditions de ressources). Balcons sur Rives : le privilège d'un quotidien serein et lumineux, entre nature et modernité, à seulement 15 minutes de Lille.

Venez découvrir ce magnifique t3, évolutif en t4, en rez-de-jardin avec un somptueux espace vert de 265 m² entretenu par la copropriété. Il est composé d'un séjour / cuisine de plus de 23 m² donnant sur une terrasse de 7,5 m², 2 chambres avec salles-de-bain privatives, un bureau, wc séparés et un cellier. Un garage individuel et un local vélo collectif viennent compléter ce bien. Modifications envisageables en fonction des contraintes techniques et de l'avancée des travaux à quelques minutes du centre-ville de stella-plage, la résidence rosalie s'intègre parfaitement dans son environnement côtier. Son architecture élégante et contemporaine allie confort et qualité de vie, avec 16 appartements lumineux et fonctionnels, allant du t2 au t4. Pensée pour répondre aux besoins des résidents à l'année comme des investisseurs, rosalie propose des logements spacieux avec de belles ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter du calme et de la nature environnante. Balcons et jardins privatifs offrent une véritable extension des espaces de vie, pour des moments de détente en plein air. Idéalement située sur le boulevard edmond labrasse, la résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied d'une aire de jeux, 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, et 20 minutes de la plage. Un cadre de vie parfait pour les familles, les jeunes actifs et les retraités souhaitant s'installer sur la côte d'opale. - offre d'automne - jusqu'au 30 / 10 / 2025, bénéficiez de 10 000 € de remise sur l'achat de votre appartement ! Contactez-nous vite pour en profiter ! Grâce à notre partenaire lcl, profitez d'un prêt à taux canon : 0,99% jusqu'à 50 000 € empruntés * offre soumise à conditions, valable jusqu'au 15 novembre 2025. Contactez-nous pour plus d'informations. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités avant de vous engager. Livraison prévu 2 éme trimestre 2027 frais de notaires réduits exonération de taxe foncière durant 2 ans garantie décennale et dommage ouvrage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 409 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36218) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Pas de procédure en cours. Prix de vente 409 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Superbe appartement au cOEur du Triangle d’Or – Le Touquet Idéalement situé dans le quartier le plus recherché du Touquet, entre la mer, le centre-ville et la forêt, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Vous serez immédiatement séduit par le charme et l’élégance de cette magnifique villa Touquettoise, composée de seulement six appartements, nichée au cOEur d’un jardin arboré de 2500 m². En rez-de-jardin avec terrasse ensoleillée, il offre : Une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant, un grand placard dressing. Une place de parking privative complète ce bien d’exception. Parquet en chêne massif, électroménager haut de gamme, terrasse en teck récente, garage à vélo. Un lieu rare, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre Touquettoise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimerez le parquet mosaïque beauvais ! Quartier saint jean - appartement t5 à rafraîchir avec une surface habitable de 85 m², cet appartement offre de beaux espaces de vie. Il est composé comme suit : entrée, couloir avec rangements, cuisine, salon séjour avec accès au balcon exposé sud ouest, un wc, une salle de bain et trois chambres. Une cave est vendue avec l'appartement. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre négociatrice : marie-christine dubosc : 06 33 81 39 46 honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 1013 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marie-christine dubosc agent commercial (entreprise individuelle) rsac 525 065 579 - beauvais.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56,40 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès loggia. Un dégagement avec placards mène à une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. Parking en bas de l'immeuble. DPE : D Disponible au plus tard fin novembre 2026.

Iad france - julien pagniez vous propose : petit prix : je vous propose un appartement libre de 74 m² avec 2 chambres, une cave et un garage, a 5-10 min à pied du centre ville de cambrai ! Ce logement se situe au 6e et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée (parking et bâtiment), en entrant, vous découvrirez une belle entrée (avec possibilité vestiaire), un lumineux salon-séjour, une cuisine séparée avec coin cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparés, il est aussi essentiellement équipé de menuiseries en double vitrage pvc avec volets motorisés ou roulants, et d'un chauffage collectif au gaz. Pour son côté pratique, ce logement est accompagné d'un garage 1 voiture à proximité, et d'un box en sous-sol (cave) pour profiter d'espace de rangements (vélo, trottinette, etc), taxe foncière 2024 : 193,00 € charges de copropriété : 252,30 € / mois (soient 3027,60€ / an : eau froide, chauffage, parties communes, fonds travaux alur, etc) vous cherchez une résidence principale à proximité de toutes commodités, à 2 pas du centre ville de cambrai ? Ou un bel investissement locatif ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.3€ par mois (soit 3027.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Très bel appartement 3 pièces ? Résidence sécurisée avec parking Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 65 m² en parfait état, lumineux et très agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Atouts supplémentaires : Deux places de parking privatives en sous-sol Résidence calme, propre et bien entretenue Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) ? Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, sain et confortable dans un cadre sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement F2 au rez de chaussée dans le centre ville de Méru : Entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros.

Iad France - Joanna Di-Mascio vous propose : Charmant Duplex, prêt à vivre ! À deux pas de la cathédrale, découvrez ce joli duplex dans un quartier recherché. Il se compose d'une entrée séparée avec dressing, d'un grand séjour convivial et lumineux de 30 m², ainsi que deux chambre dont une de 11 m². Une belle cave de 12 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle à apporter ! Un bien très agréable et bien agencé, idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Beauvais ou pour un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Di-Mascio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 941525628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 57.39 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Compiègne. Ce bien, référencé C2216, se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est collective, offrant un confort optimal. Vous bénéficierez d'un stationnement couvert et d'une connexion à la fibre optique. Situé à seulement 3 km de la gare, 8 km de l'autoroute et 65 km de l'aéroport, cet appartement est idéalement placé. Les commerces sont à 200 mètres, et les transports en commun sont accessibles en 2 minutes. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'Université de technologie de Compiègne, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour plus d'informations. DPE E Copropriété de 253 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À Berck, à seulement 400 mètres de la plage venez découvrir ce duplex meublé plein de charme de 89 m² (75,34 m² Carrez), situé au premier étage d'une résidence à faibles charges. Ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le premier niveau offre une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez aussi une salle d'eau moderne et un toilette indépendant, très pratique au quotidien ainsi q'un petit balcon. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un toilette supplémentaire, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. L'appartement est vendu avec sa cuisine équipée, sans travaux, et dispose de 2 box fermé rare sur le secteur. Son excellent DPE classé C assure confort et économies. Un bien complet, prêt à vivre ou à louer, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la côte d'Opale. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 594351 ).

Poitiers (86), devenez propriétaire d'un bel appartement au rez de chaussée du chateau de la mothe, t3 de 96,40 m² dont un séjour de 60 m² + une terrasse de 96 m², travaux effectués eur 284032, livraison prévue fin 2025. Contactez nous pour de plus amples renseignements ou réservation. 1.

CHAMROUSSE (38), investissez dans ce programme neuf dont la livraison est prévue au dernier trimestre 2027, nous vous proposons cet appartement de type T1 situé au 2ème étage, 19,25 m². Idéal pour un pied à terre à la montagne ou un futur placement locatif. D'autres appartements dans le même programme encore disponible. Contactez-nous pour plus de renseignements ou réservation. 1.