Appartement à vendre Hauts-de-France

Iad france - sophie fagot-barraly vous propose : appartement t3 dans la jolie ville de wambrechies - 2 chambres, balcon sud & double parking privatif. Dans une résidence sécurisée de 2012, cet appartement de type t3 au 2e et dernier étage. Il offre une belle pièce à vivre ouvrant sur le balcon exposé sud, 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Deux places de parking privatives et sécurisées et un local vélo permettent de stationner facilement vos véhicules. Copropriété à taille humaine et faibles charges. Localisation à proximité des commerces, des écoles et des transports offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. La nouvelle ligne de tramway passera au bout de la rue. Les simulations virtuelles en 3d de cette annonce vous donnent une piste de comment il pourrait être aménagé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fagot-barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Exclusivité iad - Villeneuve-d'Ascq Le Sart – Loft de 180 m² À la limite de Wasquehal, à seulement 500 m du tramway Le Sart, à 950 m du métro Wasquehal Pavé de Lille et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe loft de 180 m² habitables issu d'une transformation complète réalisée en 2018. Ses principaux atouts : - Localisation recherchée : Le Sart, à la limite de Wasquehal - Tramway à 500 m et métro à moins de 1 km - Grande pièce de vie de plus de 80 m² articulée autour d'un patio central - Transformation complète réalisée en 2018 - sous décennale - Belles prestations et cuisine haut de gamme Nolte - Suite parentale au RDC avec dressing et salle de bains - 3 chambres et salle de douche à l'étage - Patio à l'abri des regards avec bassin chauffé et nage à contre-courant - DPE C / chaudière gaz individuelle de 2018 - Aucun travaux à prévoir - Pas de copropriété - Stationnement sécurisé pour 2 véhicules et espace vélos Dans le détail, le loft se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains au RDC, puis de 3 chambres et d'une salle de douche à l'étage. Le patio central, véritable cOEur du loft, apporte luminosité et caractère à l'ensemble tout en offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Dans un excellent état général, ce bien bénéficie d'un niveau de confort proche d'une construction récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien atypique particulièrement rare sur le secteur du Sart, idéal pour les amateurs de volumes, de luminosité et d'architecture contemporaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fedel Denis vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces Rénové à Creil Découvrez ce charmant appartement rénové avec soin, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille, un couple ou des investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour agréable, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La disposition des pièces est optimale, offrant un espace de vie fluide et bien pensé. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové à Creil, offrant confort, modernité et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.03€ par mois (soit 2736.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fedel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 450464235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement f4 de 82 m² hab comprenant une entrée dégagée, une cuisine équipée ouverte à l'américaine, salon télé, salle à manger, deux chambres, sdb, salle d'eau, 2 wc, cellier et cave, le tout très bien situé en plein ce, tre ville dans un quartier calme, proche de la place du marché, à5 mn à pied de la gare, proche de toutes les commodités. Excellent rapport qualité-prix. À ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 333 535 888, enregistré à greffe du tribunal de commerce de beauvais - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Lille -rue nationale - appartement familial avec cour arborée et terrasse au coeur de la très prisée rue nationale, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande cour arborée agrémentée d'une agréable terrasse en bois, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. Une troisième chambre pourra accueillir un enfant, des invités ou être aménagée en bureau selon vos besoins. Une grande cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les atouts de cet appartement : adresse recherchée : rue nationale à lille; appartement en rez-de-chaussée; grande cour arborée privative; terrasse en bois exposée sur l'extérieur; belle pièce de vie avec cuisine ouverte; trois chambres; deux salles d'eau; grande cave en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages de la vie citadine. Prix : 371 000 euros fai dont 21 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 350 000 euros; copropriété de 7 lots dpe=d ges=d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384 euroset 1874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

60180 nogent sur oise appartement 2 chambres 1 balcon (loggia) 1 cave, dernier étage ! Proche des écoles et du centre ville, dans une copropriété bien tenue, brice collard vous propose ce grand appartement t3, fonctionnel et optimisé. Interphone, accès à l'immeuble sécurisé, cave saine. L'entrée (avec placard intégré) dessert une cuisine aménagée, une grande loggia, un séjour, côté nuit : un couloir avec débarras (possible dressing) dessert deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Points forts : chauffage et eau (chaude et froide) compris dans les charges, dernier étage, vues dégagées. Résidence familiale, calme, entourée de verdure. Prix : 108.000 euros honoraires inclus en charge vendeur. Dpe f, ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 1920 et 2660 euros). Surface carrez 66,74 m². Charges mensuelles de copropriété : 193 euros (chauffage et eau froide et chaude compris) proximité tous commerces et services. Gare sncf à 20' à pied (paris nord 25'), aéroport roissy charles de gaulle 30'. #bricecollardimmo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 449620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 266 lots - dont 142 lots habitation. Charges annuelles : 2321 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville de Béthune (62400), cet appartement de 13,5 m² offre un investissement idéal à proximité des universités. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce studio rénové comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, et bénéficie de la proximité des transports en commun (bus, train). La fibre est disponible, ce qui est un atout pour les étudiants ou jeunes actifs. La ville dynamique propose également des commodités pratiques et des infrastructures éducatives, en faisant un emplacement stratégique pour un investissement locatif. Construit en 1993, ce studio compact mais fonctionnel est un parfait pied-à-terre pour un étudiant ou un célibataire cherchant un logement abordable. Son emplacement en centre-ville est idéal avec des écoles à proximité, offrant un cadre de vie citadin et pratique. Avec sa rénovation récente, ses équipements modernes et son accessibilité aux transports en commun, ce bien présente un investissement attractif et facile à gérer pour un propriétaire souhaitant rentabiliser rapidement son achat. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Cet appartement de 72 m² se situe au deuxième étage d'une résidence entretenue et bénéficie d'un environnement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements de loisirs et du centre-ville. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement la frontière belge et les principaux axes de circulation du secteur. L'entrée dessert un espace de vie réunissant le séjour et la cuisine dans une configuration ouverte et fonctionnelle. Cet ensemble offre un cadre agréable pour le quotidien tout en optimisant les volumes disponibles. Un balcon accessible depuis les pièces de vie constitue un prolongement extérieur appréciable. L'espace nuit comprend trois chambres permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'espaces complémentaires pour le télétravail ou les loisirs. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement du logement. L'appartement ne nécessite pas de travaux immédiats et bénéficie de menuiseries en PVC équipées de volets, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une installation électrique individuelle. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations du bien et apportent un véritable confort au quotidien. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et profite d'un entretien régulier des parties communes et des espaces extérieurs. Les charges comprennent notamment la consommation d'eau ainsi que l'entretien des équipements communs. Grâce à sa distribution fonctionnelle, à ses trois chambres, à son balcon et à ses stationnements privatifs, cet appartement constitue une solution adaptée à différents projets d'occupation ou d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 893 € - Charges de copropriété : environ 200 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre - lille fives – dans une petite copropriété, plusieurs plateaux bruts à aménager à partir de 15.17 m² + mezzanine, jusque 40 m². Toiture, révision charpente et planchers, menuiseries pvc, volet-roulants électriques, compteurs linky, attentes alimentation et évacuation, tous ces éléments sont faits. Une page blanche à aménager selon vos envies. Investissement rentable avec complément de loyer possible sur loyer majoré fixé par la ville. Deficit foncier selon coût des travaux de second oeuvre chiffrés entre 15 et 25 k. Emplacement idéal ! Rue commerçante metro fives à 2 mn à pied, deux stations de lille europe. Copropriété en cours de création.

À vendre, agréable appartement de type 3 d'une superficie de 66 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Les travaux de rénovation seront réalisés dans le logement sauf la cuisine et la salle de bains Ideal pour investisseurs.

Iad France - Laura COURDIER vous propose : Appartement T3 lumineux – Résidence 2024 sécurisée – Balcon et 2 stationnements À Villeneuve-Saint-Germain, à proximité du centre-ville de Soissons et de l’ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d’une résidence récente de 2024, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement séduira immédiatement par sa luminosité, ses prestations modernes et son excellent état général. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une disposant d’un placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort. Conçu selon les normes PMR, l’appartement offre une accessibilité optimale et un cadre de vie adapté à tous. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez la qualité de cette résidence récente, sa sécurité, son ascenseur ainsi que sa proximité avec les commerces, les écoles, les services et les principaux axes de circulation. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et performance énergétique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura COURDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie De Souter vous propose : Appartement T3 lumineux avec garage à Marcq-en-Baroeul Clémenceau Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Au 2ème étage d'une copropriété de 7 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres et une salle d'eau. - Fibre optique - Chauffage collectif au gaz avec distribution par radiateurs - VMC - Digicode et interphone pour assurer votre sécurité. - Ascenseur Une place de parking privative, un garage et une cave sont inclus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 751 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie De Souter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Lille - Appartement T2 de 40 m² + place de parking Situé à 3 minutes à pied du métro Porte d’Arras, rue d’Artois, au 2ème étage d’une petite copropriété calme et sécurisée. Ses atouts : - Petite copropriété à faibles charges : 60 € / mois (comprenant notamment l'eau froide). - Emplacement stratégique à 4 min à pied du métro (Gares / Centre en 5 min) et à moins de 10 min des Universités (Droit, Sciences Po). Quartier dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs - Grande pièce de vie agréable, - Appartement lumineux, exposé Ouest - Un grand extérieur commun (espace cour et parkings), idéal pour profiter des beaux jours - DPE D, chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage. - Vendu avec une place de stationnement privative dans la cour sécurisée L’appartement se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martin Van Heems vous propose : T2 lumineux vendu loué – Secteur Vauban- à 500 mètres de l'Université Catholique Idéalement situé, découvrez ce charmant T2 de 39 m² vendu loué (655 € hors charges + 35 € de charges), offrant une belle opportunité d’investissement. Au sein d’une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose d’une entrée desservant un agréable séjour avec rangement, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande chambre confortable. Un emplacement très recherché et une configuration fonctionnelle qui séduiront les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. Pour toute information ou complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.08€ par mois (soit 817 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une agréable résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de deux pièces principales offre de très beaux volumes : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, vaste cuisine aménagée, dégagement avec rangements, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. Une cave au sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien très fonctionnel. Sa situation est idéale, à proximité des commerces et du parc de la Mairie ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 889 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 06 61 75 11 11, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352 472 443.

Iad france - stéphane lefevre (06 46 75 09 61) vous propose : appartement en triplex, de 84 m² environ, 5 pièces, à condé-sur-l'escaut. Découvrez sans attendre cet appartement tout à fait atypique. Lumineux, il est situé au 1er étage d'un immeuble de deux lots et propose 5 pièces sur 3 niveaux habitables, de très beaux volumes et des vues imprenables sur le coeur historique de la ville. Niveau 1, un palier, un séjour, une cuisine et un couloir d'accès vers le niveau 2. Au second niveau : deux belles chambres, les toilettes et une salle de bain. Niveau 3, une chambre spacieuse et sous les toits. Chauffage et cumulus électrique. Bien situé, à deux pas des commerces, services, transports en commun et de la base de loisirs, ce joli logis sera idéal pour une primo-accession ou pour un 1er investissement. Car en matière d'investissement, nous sommes ici sur un petit prix qui minimise les risques. Et cet appartement promet une très belle rentabilité après rafraichissement. Et une fois votre touche personnelle posée, c'est une rentabilite brute supérieure à 11 % (et même, potentiellement beaucoup en fonction de vos choix ). Car les solutions sont multiples : location nue, location meublée, colocation, airbnb, bureaux, espaces de coworking et division en 2 appartements : 2 type 2 ou un type 2 + un type 3 en duplex. À vous d'en décider. Le prix peut être négocié, laissez-vous séduire par une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane lefevre ei (id 15225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de type T2, offrant un cadre de vie pratique et un potentiel extérieur exceptionnel en plein coeur de la commune. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif performant ! Les intérieurs : Confort et modernité Récemment rénové, l'appartement propose des volumes optimisés et une belle luminosité. Il se compose de : Une belle et spacieuse pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir et configurer un espace salon / salle à manger convivial. Une chambre confortable équipée de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne. À noter : L'essentiel du gros oeuvre et de la rénovation a déjà été réalisé avec soin, il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale (quelques finitions à prévoir) pour en faire un véritable cocon. Les extérieurs : Un vrai point fort rare sur le secteur ! Le grand atout de ce bien réside dans son jardin privatif. Véritable toile vierge à nettoyer et à aménager selon vos envies (terrasse, espace détente, potager), il bénéficie surtout d'un accès privatif direct sur la rue, un avantage unique pour le quotidien ! Côté stationnement & rangements : Le combo parfait Ne choisissez plus entre stocker et stationner. Ce bien est vendu avec : Un garage fermé (idéal pour une voiture, une moto ou du stockage). Une place de parking privative extérieure. Les plus : Rez-de-chaussée : accès facile et pratique. Double stationnement (Rare ! ). Proche des commodités de Chambly et des axes routiers. Pour une visite, appelez au 06 34 52 10 79 Cette annonce vous est proposée par SENDID Christel - EI - NoRSAC : 751363656, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Appartement T2 de 46 m² avec loggia et parking à Lille / Lomme À Lille, dans le secteur Lomme / Maison des Enfants, cet appartement T2 d'environ 46 m² se situe au 3e et dernier étage d'une copropriété avec stationnement en sous-sol. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et à son exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia couverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La loggia couverte constitue un espace extérieur agréable, dans le prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. L'environnement est pratique au quotidien, avec la proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole lilloise. Ce bien peut convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : * 3e et dernier étage * Loggia couverte * Place de parking en sous-sol sécurisé * Chambre avec rangement intégré * Appartement lumineux * DPE C * Secteur pratique au quotidien À proximité, plusieurs espaces verts permettent de profiter de lieux de promenade et de détente. Le parc canin de Kermesquel se trouve à environ 600 m, tout comme l'Espace Naturel de Kermesquel, situé à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 172 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce superbe appartement T3 situé en plein coeur de Saultain, en rez-de-jardin, avec terrasse. Situé dans une petite copropriété installée dans une ancienne ferme rénovée, l'appartement est composé d'une entrée desservant un double-séjour avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, un bureau ou petite chambre de 7 m², une grande chambre de plus de 16 m², une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une terrasse privée ainsi que d'une jolie cave voûtée et chauffée. Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles. Bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Charges de copropriété environ 680 € / an. Contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12 pour plus d'informations ou programmer une visite. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - roubaix - loft - 2 chambres - balcon - parking loft situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Passez la porte et vous découvrirez la pièce principale de 44 m² avec son coin cuisine et son arrière-cuisine. La salle de bain et le wc viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la palier ouvert dessert les deux chambres du loft. Côté extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Les + de ce loft : + volume + luminosité + exposition plein sud n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.04€ par mois (soit 1140.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Superbe Appartement 4 Pièces avec Jardin et double Cave à Maubeuge ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et bien entretenu à Maubeuge ? Venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 93 m², situé au 3eme étage d'une résidence calme et sécurisée. On pose ses meubles ! À votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement qui se compose d'un vaste séjour d'environ 40 m² ouvert sur la cuisine d'environ 9 m², de 2 belles chambres avec placards, possibilité d' y faire une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Côté technique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Investisseurs possibilité colocation ! faible charge de copropriété ! Une lingerie et un cellier complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres et balcons assurent une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. Construit vers 1966, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général. La résidence est équipée d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité. Les amateurs de rangement seront comblés avec deux caves individuelles idéales pour stocker vos affaires en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien de qualité à Maubeuge. Une occasion à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Idéal Investisseur * Charges très faibles * A 2 pas de la gare * Opportunité à saisir à Crépy-en-Valois - Charmant Appartement 2 Pièces Situé dans un secteur résidentiel de Crépy-en-Valois, cet appartement de type T2 au 2è étage et dernier étage d'une petite copropriété offre un lieu de vie cosy et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement, proposant une belle chambre, une salle d'eau à rafraichir, une cuisine équipée et une agréable pièce de vie pour se détendre après une journée bien remplie. Côté praticité, l'appartement est en bon état général, dispose d'un système de chauffage individuel et est équipé de la fibre optique, assurant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien Enfin, une cave en sous-sol vous permettra de stocker pour libérer l'appartement. Envie d'en savoir plus, il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : À seulement quelques pas de la mer et de la digue, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. Situé dans un immeuble récent, cet appartement allie confort moderne, fonctionnalité et faible consommation énergétique. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement accueillir un couchage d’appoint supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un petit coin pelouse idéal pour les repas en extérieur ou les retours de plage en toute tranquillité. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. L’appartement peut être vendu meublé et aménagé, vous permettant une installation immédiate ou un projet locatif saisonnier clé en main. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement à deux pas de la côte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Coudert vous propose : En exclusivité venez découvrir cet appartement avec son jardinet privatif en excellent état général. Situé en rez-de-jardin d'une immeuble récent, cet appartement lumineux et bien agencé vous offre une entrée, un salon séjour avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec 2 places de parking. Normes PMR DPE C Faibles charges Contactez moi pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : Marcq-en-BarOEul – Secteur Acacias – Studio / T1 de 28 m² vendu loué – Idéal investissement patrimonial À proximité immédiate du tramway Acacias, avec accès direct à Lille, découvrez ce charmant T1 en excellent état, situé dans un environnement recherché de Marcq-en-BarOEul. L'appartement est actuellement loué depuis janvier 2020 à un locataire sérieux, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Les atouts du bien : Emplacement privilégié à 100m du tramway Acacias Orientation EST à l'arrière de la copropriété, au calme Accès rapide au centre de Lille et aux principaux axes Appartement en excellent état d'entretien DPE : D Cave privative et local vélos Chauffage gaz avec répartiteurs Isolation intégrale refaite par l'extérieur en 2024 (ce qui explique le DPE en D) Beaux volumes avec une hauteurs sous plafond de 2.78m Bail en cours depuis janvier 2020, aucun retard de paiement depuis l'origine Loyer mensuel : 430 € hors charges Taxe foncière 689 € Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement bien situé, déjà loué et offrant un potentiel de valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise. Vendu loué – Investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.16€ par mois (soit 1297.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.