Appartement à vendre Hauts-de-France

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie habitable de 77 m², idéalement situé en plein coeur de Valenciennes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété, cet appartement offre calme, intimité et luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables. L'appartement, situé dans une résidence neuve, est en parfait état. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer en centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un quartier dynamique et recherché. Nb Lots Copropriété : 46 Charges annuelles ALUR : 974 € Pas de procédure en cours Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974.00 euros.

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Château-Thierry - T3 meublé 78 m² – Idéal investisseur / premier achat Très bon investissement À 1h de Paris, 35 min de Reims et Disneyland – accès A4 immédiat. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 78 m² séduit par sa luminosité, son excellent état, et sa vente entièrement meublée et équipée. Il comprend : 2 chambres – salon / salle à manger – cuisine équipée – buanderie – salle d’eau – place de parking privative. Exposition sud-est, aucun travaux à prévoir. Rentabilité brute entre 6,7 % et 8 % (revenus annuels de 15 000 à 18 000 €) Classé meublé de tourisme 3 étoiles : abattement fiscal 50 %, pas de plafond de revenus ni de jours de location. Automatisation complète : serrure connectée, messages automatiques, gestion simple sans conciergerie. Appartement libre de toute occupation, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 150m de la plage, venez découvrir ce studio d'une surface d'environ 23 m² avec son balcon exposé plein ouest. Implanté au rez de chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec espace cuisine et une salle d'eau avec wc intégré. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. De part son très bon état, vous posez les valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

Iad france - sandie courtois vous propose : appartement à 2 pas de la mer ! Idéalement situé à le portel, au 1 er étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots, à proximité immédiate de la mer et des commodités, découvrez ce charmant appartement. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain moderne récente. Lumineux, fonctionnel et prêt à emménager, ce bien est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Points forts : emplacement privilégié proche plage et centre-ville cuisine équipée, appartement lumineux, copropriété bénévole toutes les commodités accessibles à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 331 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la dynamique ville d'arras, ce bel appartement t4 jouit d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Idéal pour une famille recherchant un juste équilibre entre tranquillité et urbanité. L'appartement, situé au 5ème et dernier étage, se distingue par sa grande terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur les alentours et le jardin à la française. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. L'architecture moderne et légère de l'immeuble s'intègre harmonieusement au paysage urbain mais verdoyant pour un cadre de vie agréable. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, un cellier et un wc. Un dégagement dessert les 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre sde privative. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir confort et intimité. Accès pmr. 1 place de parking incluse. Possibilité d'une seconde en sus. Différents lots disponibles selon vos besoins. Livraison prévue fin 2027. Frais de notaire réduits. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Situé dans la ville d'Arras, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. Niché au 4ème étage, il offre également une belle terrasse de 18 m², l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement 3 pièces de 84 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Accès PMR. Une place de parking incluse. Possibilité d'un second emplacement en sus. Plusieurs lots disponibles permettant de s'adapter à vos besoins : n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Livraison prévue fin 2027. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Dominique testu (proprietes-privees) a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf t2 en hyper centre -ville d'amiens d'une surface de 43 m², il se trouve en rdc d'une résidence neuve sécurisée. Avec un espace de vie de 28 m², ce bel appartement vous propose une chambre de 10 m² et une salle de douche de 4,70 m². Parquet dans la pièce de vie et chambre carrelage dans la salle d'eau, faïence dans la douche - meuble vasque blanc une kitchenette dans la partie cuisine, avec plaque hotte et frigo top. Volets roulants électriques au niveau des fenêtres. La résidence est sécurisée, et dispose d'un ascenseur. Prestations de très haute qualité avec les normes rt2020. Chauffage électrique. Isolation rt 2020 prix de vente 166300 euros dont 3,94% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 160 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425517 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -.

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à vendre à cambrai. En centre-ville, dans une résidence sécurisée de 2005, un appartement rénové entièrement de 65,37 m² (loi carrez) situé au 1er étage et comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, wc, 2 chambres, salle de bains avec wc. Une place de parking sécurisée dans la cour de la résidence. Très bon état : chauffage central gaz individuel (chaudière de 2021), double vitrage en pvc avec volets électriques.

Iad France - Corinne PAYEN vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement en duplex de 140 m² dont 196 m² au sol avec 5 Chambres dont 3 au premier niveau, résidence sécurisée Florent de la Boissière à Noyon Situation idéale pour cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, la gare, le centre ville et le lycée étant accessibles à pieds. Offrant de vastes espaces avec son séjour traversant de 35 m², il présente un fort potentiel pour créer un cadre de vie personnalisé. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs électriques, des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et un ascenseur Une belle cave et un garage complètent ce bien. Une mise au goût du jour est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un vaste appartement à rénover selon vos envies. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à arras, cet appartement t2 neuf offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville historique d'arras se distingue par son riche patrimoine architectural, ses marchés animés et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, permettant un mode de vie confortable et dynamique. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 22 m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de moments conviviaux entre amis. L'appartement de 62 m² propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Le tout avec des prestations de qualité. C'est l'achat idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une ville en plein essor. Accès pmr. Une place de parking incluse. Possibilité d'un second emplacement en sus. Plusieurs lots disponibles permettant de s'adapter à vos besoins : n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Livraison prévue fin 2027. Frais de notaire réduits. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Une vie en semi plain pied dans un loft ! Les principaux qualificatifs de ce bien sont : volume, aisance, fonctionnalité, et tranquillité. Tout y est ! Une somptueuse pièce de vie intégralement ouverte est la pièce maitresse de ce loft au centre de Rosendaël. Les amateurs de modernise et d'espace seront ravis. Les cuisinier (e) s pourront se donner à coeur joie et ravir leurs convives qui participeront activement. Un bar donnant sur l'extérieur sera le terrain de jeux de cocktails en tous genres. Côté nuit, chacun bénéficie de son espace soit au rez-de-chaussée; soit à l'étage. Dressing, buanderie, bureau, rien ne manque. Peur des factures par la hauteur sous plafond ? Pas d'inquiétude les panneaux solaires sur la face sud de la toiture permettent de dégager une rentabilité confortable et réduire significativement les coûts. Un bien où il fait bon vivre et recevoir, idéal pour une famille ou pour des amoureux de la fête. Un potentiel d'aménagement encore indéniable à développer.

Iad france - chantal descamps vous propose : craquez pour ce superbe appartement en duplex de 95 m², lumineux et moderne, niché en plein coeur du touquet !

Résidence Liberté – Une adresse rare au cœur de Lille Située sur le prestigieux boulevard de la Liberté, la Résidence Liberté dévoile un ensemble immobilier d'exception mêlant cachet historique et confort contemporain. À deux pas du Palais des Beaux-Arts, de la Préfecture, et du métro République, cette adresse emblématique offre un cadre de vie unique au cœur de la capitale des Flandres. Une situation privilégiée au centre de Lille Implantée dans l'une des avenues les plus élégantes de la ville, la résidence bénéficie d'un environnement culturel et urbain incomparable : À 100 mètres du Palais des Beaux-Arts et de la Préfecture. À 5 minutes à pied du théâtre Sébastopol, des rues piétonnes et des commerces du centre-ville. À proximité immédiate du métro République – Beaux-Arts et des transports en commun. Un emplacement exceptionnel, à la croisée du dynamisme du centre-ville et du charme du vieux Lille. Un projet de rénovation haut de gamme La Résidence Liberté fait l'objet d'une restauration complète d'un immeuble de caractère, transformé en 5 logements de prestige, signés par un cabinet d'architecture reconnu pour son exigence et son sens du détail. Chaque appartement conjugue esthétique raffinée et optimisation des volumes, pour offrir un confort moderne au sein d'une bâtisse au charme préservé. Ces logements sont proposés en adhésion ou en investissement, éligibles aux dispositifs de déficit foncier ou de location meublée selon les besoins des acquéreurs. Des intérieurs lumineux et élégants Les appartements, du T1 au T3 duplex, se distinguent par : Des volumes généreux et de grandes hauteurs sous plafond. Des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Des prestations de qualité : parquet bois, cuisines équipées, salles de bains aménagées, rangements intégrés. Des versions meublées pensées pour l'investissement locatif haut de gamme. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un cadre de vie unique au cœur de la métropole Avec à proximité immédiate des espaces culturels emblématiques (Musée des Beaux-Arts, Beffroi de Lille, Parc Jean-Baptiste Lebas) et de tous les commerces de centre-ville, la Résidence Liberté offre un mode de vie à la fois pratique, vivant et prestigieux. Résidence Liberté : l'élégance du patrimoine lillois alliée au confort moderne, pour habiter ou investir dans une adresse d'exception.

Localisation & cadre de vie Situé à Villeneuve d’Ascq, dans le quartier en plein renouveau de la Maillerie, le programme Les Allées Factory bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la métropole lilloise. À proximité immédiate des transports (métro, tram, gare), des écoles, des commerces, des parcs et des lieux de loisirs, ce nouveau quartier allie dynamisme urbain et qualité de vie. Le centre-ville de Lille est accessible en moins de 20 minutes. Le programme immobilier Les Allées Factory propose 21 appartements du studio au 4 pièces, ainsi que 5 maisons familiales avec jardin et terrasse. Tous les logements sont spacieux, lumineux, bien agencés et disposent d’un espace extérieur privatif. La résidence offre également des prestations de qualité : stationnements sécurisés, local vélos, jardin partagé et ds espaces de convivialité communs ont été imaginés pour favoriser les échanges entre voisins, avec notamment une terrasse collective panoramique pour ateliers, évènements ou moments partagés. Un cadre moderne, fonctionnel et accueillant. Financement & garanties Les Allées Factory est éligible à l’achat en résidence principale avec le PTZ. Grâce à l’achat en VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, de garanties solides (décennale, biennale, parfait achèvement) et de la possibilité de personnaliser votre futur logement. L’accompagnement est assuré à chaque étape, de la réservation à la livraison.

SOUS COMPROMIS DE VNETE - Au coeur d'une copropriété sécurisée de bon standing et bien entrenue, DeClip Immo vous présente à la vente un agréable appartement avec ascenseur et 2 places de stationnements. Vous découvrirez une entrée avec rangement, un wc invité avec lave-mains, un grand séjour ouvert sur une cuisine complétement aménagée avec îlot central. Cette pièce lumineuse de 54 m² dispose de son balcon où vous pourrez profiter des beaux jours dans un environnemement verdoyant et sans vis à vis. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bains et balcon, une salle d'eau avec wc. L'ensemble est en très bon état avec de belles prestations (volets électriques, nombreux rangements intégrés, belle cuisine, 3 balcons). La résidence est située à proximité des commerces et supermarché. Possibilité d'acquérir en sus un grand box fermé en sous-sol. Les atouts de ce bien : Belles prestations avec grand séjour de 54 m², une distribution agréable, état impeccable, vue dégagée avec plusieurs balcons, résidence sécurisée et stationnemements, proximité commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Luc de Clippeleir au 06 20 78 13 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Dans la dynamique commune de Dunkerque, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier prisé de la Citadelle, face au quai des Hollandais. Réputée pour son riche patrimoine, son esprit novateur et sa qualité de vie, Dunkerque séduit par son offre complète de services : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, sans oublier son célèbre carnaval, véritable rendez-vous emblématique. La résidence se distingue par une architecture typique et soignée, marquée par l’authenticité des briquettes rouges, en harmonie avec l’identité locale. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets résidentiels ou locatifs. Les intérieurs offrent des espaces optimisés, pensés pour allier fonctionnalité et bien-être. Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, invitent à la convivialité, tandis que les chambres assurent un cocon de douceur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité conformes aux standards du neuf : salle de bain équipée, parquet ou carrelage, volets roulants motorisés, WC suspendus, accès sécurisé… Prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, les appartements permettent de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre agréable. La résidence comprend également parkings, garages et bornes de recharge pour véhicules électriques, pour une vie pratique et moderne au cœur de Dunkerque. Ce programme est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire), profitez en pour investir et vous construire un patrimoine immobilier Découvrez également nos 130 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nadège lefebvre vous propose : situé à berck plage, à 2 min à pieds de toutes commodités et 5 min de la plage, dans une copropriété bénévole de 3 lots, appartement en rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec wc. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 752 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Dupé vous propose : Superbe Duplex 3 Pièces en Vente à Pont-Sainte-Maxence - Investissement Idéal (vendu loué) Découvrez ce magnifique duplex de 44.8 m² (54 m² au sol) situé dans la charmante ville de Pont-Sainte-Maxence. Ce bien aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. Le premier niveau propose une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas. Avec son espace salle à manger, vous pourrez recevoir en toute convivialité. Celui-ci dispose également d'une salle d'eau moderne avec wc, et d’une chambre à coucher. À l'étage, vous trouverez une autre chambre lumineuse, parfaite pour vous reposer en toute tranquillité. Cet appartement Duplex est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Il est équipé d'un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison. Cette résidence, située sur 2 niveaux, offre un environnement calme et agréable. La distribution de chaleur par radiateurs assurent un confort thermique optimal. Profitez également de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Son excellente localisation et ses caractéristiques en font un investissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus et venez visiter ce charmant duplex à Pont-Sainte-Maxence. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Lille (59000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Niché dans un quartier dynamique et convivial, ses habitants profiteront de la richesse culturelle et des espaces verts environnants. Extérieurement, ce bien offre la possibilité d'une place de parking privative, un avantage précieux dans une ville où le stationnement peut être difficile à trouver. Cet appartement, au sein d'une résidence bien entretenue, bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable, idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² propose un espace de vie fonctionnel avec une entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Il offre également deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et un WC séparé. Cet appartement constitue une opportunité unique pour un confortable cadre de vie urbain à Lille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Balcons sur Rives – Une adresse d'exception au bord de l'eau à Armentières Entre nature et ville, Balcons sur Rives s'installe sur les rives verdoyantes de la Lys, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement architecture contemporaine, paysages apaisants et qualité de vie dans une commune dynamique de la métropole lilloise. Un cadre de vie rare, entre patrimoine et renouveau Située à l'ouest de la Métropole Européenne de Lille, Armentières séduit par son charme flamand et son patrimoine architectural unique. Aujourd'hui, la ville s'impose comme un territoire en plein essor, mêlant dynamisme économique et douceur de vivre. À 14 minutes de Lille en TER. Un commerçant du centre-ville à 3 minutes. À proximité du pôle d'excellence Euraloisirs, futur espace dédié au sport et aux loisirs. Un cadre verdoyant avec le parc de la Lys et la base de loisirs des Prés du Hem (120 hectares de nature et d'eau). Écoles, commerces, transports et équipements culturels accessibles à pied. Une résidence élégante et conviviale Inspirée des quais hollandais, Balcons sur Rives présente une architecture moderne et rythmée, jouant sur les nuances de briques et d'enduits clairs. Les toitures à deux pans et les façades de teintes chaudes confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée et intemporelle. La résidence, proche et sécurisée, s'articule autour d'un vaste cœur paysager de 1 200 m², véritable havre de verdure. Une guinguette en rez-de-chaussée, avec sa terrasse ouverte sur la Lys, apporte une touche de convivialité et d'animation à ce lieu de vie unique. Des appartements lumineux et confortables Balcons sur Rives propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur la Lys ou sur le parc des Prés du Hem. Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, robinetterie haut de gamme). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective. Certifiés RE2020, les logements garantissent confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une adresse rare pour habiter ou investir Parfaitement connecté à Lille et aux grandes capitales européennes, Balcons sur Rives allie authenticité et modernité. Proche des transports, écoles, commerces et espaces verts, elle représente un investissement et un cadre de vie paisible sûr pour ceux qui recherchent le charme d'une ville à taille humaine, au bord de l'eau. La résidence bénéficie d'une TVA réduite et du PTZ pour l'accession à la propriété (selon conditions de ressources). Balcons sur Rives : le privilège d'un quotidien serein et lumineux, entre nature et modernité, à seulement 15 minutes de Lille.

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