Vente Appartement 4 pièces

Iad france - elodie curty vous propose : appartement vendu libre de toute occupation !

Une opportunité rare !

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Beauvais – résidence jeanne hachette appartement 4 pièces avec balcon – idéal investisseur - dpe : b !

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée et son fort potentiel.

Il se compose de : •une entrée accueillante •un séjour ouvrant sur un balcon agréable •une cuisine indépendante •trois chambres (dont une modulable pouvant agrandir le séjour selon vos envies) •une salle de bain •wc séparés côté pratique, nombreux espaces de rangement : dressing, laverie et placards.

Investissement sécurisé : appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis 15 ans, garantissant une stabilité locative.

Loyer actuel : 543 € hors charges.

Les + : •vue dégagée •balcon •beaux volumes • stationnement aisé au pied de l'immeuble •rentabilité immédiate •une cave en sous sol de l'immeuble la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1013 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.67€ par mois (soit 3788 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie curty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 985341312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.