Appartement à vendre Hauts-de-France

Lille - secteur jean-baptiste lebas / louis xiv appartement de type 2 - 48 m² - loué 900 euros / mois ou libre situé à proximité immédiate du parc jean-baptiste lebas, dans un environnement recherché de lille, cet appartement de type 2 d'environ 48 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit comprend une chambre située à l'arrière, au calme, ainsi qu'une salle de bain. Traversant et en bon état général, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu'à un investisseur. Le bien est actuellement loué meublé 900 euros par mois, soit 10 800 euros annuels, représentant une rentabilité brute d'environ 5,2 % sur la base du prix de commercialisation. Il peut également être vendu libre de toute occupation selon le projet de l'acquéreur. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité du métro, des axes rapides, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, dans un secteur à forte demande locative. Petite copropriété de 4 à 5 lots, sans procédure en cours. Prix : 209000 honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448263. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lille - boulevard louis xiv - appartement de type 2 - 59 m² - fort potentiel - a vendre situé sur le boulevard louis xiv, dans un secteur recherché de lille, à proximité du métro, des commerces, des axes rapides et du parc jean-baptiste lebas, cet appartement de 59 m² bénéficie d'un emplacement central très apprécié. Dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges, le bien offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui met en valeur le charme de l'ancien. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces principales, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et d'une chambre. L'appartement est à rénover et laisse la possibilité de repenser entièrement les espaces selon les besoins. Le bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Après travaux et optimisation, il peut générer un revenu locatif estimé entre 1 300 euros et 1 400 euros par mois, soit une rentabilité brute d'environ 7 à 8 % selon le projet et le niveau de rénovation. Appartement bien situé, dans un secteur dynamique et recherché de lille. Prix : 199000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085 et 1467 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448271 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Senlis et des accès à l'A1, découvrez cette charmante maison de ville aujourd'hui organisée en deux appartements totalement distincts, chacun disposant de son entrée indépendante, tout en offrant une souplesse rare : il est en effet très simple de réunir les deux lots pour créer une seule et même habitation, sans travaux, en supprimant simplement les portes existantes. Le premier logement, au 1 er, propose une entrée avec WC, une cuisine équipée moderne ouverte sur un espace de vie lumineux avec cheminée, une chambre confortable, une élégante salle d'eau et un WC indépendant. Le second, accessible indépendamment, offre à l'étage une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace modulable permettant d'aménager un séjour et une chambre ou deux chambres selon les besoins. L'ensemble, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet chaleureux mêlant parquet, pierre apparente et volumes agréables. Exploitable en deux logements avec un revenu locatif estimé à environ 1 400 € par mois ou en location courte durée, ce bien séduira tout autant un investisseur qu'un acquéreur souhaitant une résidence principale évolutive. Sans charges de copropriété, avec pour seule organisation une copropriété de toiture, classé en D au diagnostic de performance énergétique et complété par une cave saine, il constitue une opportunité rare sur le secteur, à quelques minutes de Senlis, Chantilly et de l'accès A1 vers Roissy Charles-de-Gaulle. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 10 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 172, soit D, GES : 37, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85156.

Dans une résidence récente et sécurisée, à la limite de NEUVILLE EN FERRAIN, appartement de type 2, vendu occupé et loué actuellement 642 € TTC par mois. Locataire en place depuis 9 ans 1 / 2, fin de bail mars 2029. Il vous offre une entrée avec placards, cellier, salon / séjour ouvert sur cuisine meublée avec four, plaque et hotte, donnant sur un balcon exposé Est, une chambre et salle de bains. En excellent état et très bien entretenu par le locataire en place. Un parking sécurisé et privatif complète ce bien. Très bon rapport qualité / prix. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 25 et 301 de la copropriété qui comporte 90 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 660 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Edouard Soete vous propose : Très bel appartement de 86 m² en plein centre-ville de Valenciennes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de caractère offre un fort potentiel après rénovation. Traversant, il se compose d'une vaste entrée desservant un magnifique séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, avec deux espaces ouverts aux volumes généreux. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une cave. Le charme de l’ancien est bien présent grâce à un superbe parquet massif en chêne, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Coté confort, l'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage avec volets, dont certains électriques. Le chauffage est au gaz, la chaudière est récente de marque Frisquet. Le DPE est classé en D avec une isolation de qualité. Des projections avant / après vous permettront d'apprécier tout le potentiel de cet appartement. Proposé à un prix attractif, il saura ravir les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiorenzo Trovato vous propose : Découvrez ce superbe appartement récemment rénové, situé au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2015. Offrant un cadre de vie idéal, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement de type T3, d’une surface de 45 m², propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour agréable avec cuisine ouverte équipée et d’un balcon ensoleillé offrant une vue sur le parc du Héron. La résidence, récente et sécurisée avec portail, offre un cadre paisible. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative pour un stationnement facile. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fiorenzo Trovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de halluin sous le numéro 994291755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing récente (2021), à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement d'exception occupe l'intégralité de l'étage, offrant calme et intimité. Lumineux et aux volumes généreux, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, d'une élégante cuisine équipée Nolte, de trois chambres, de deux salles de bain, ainsi que de deux toilettes indépendants. Une lingerie aménagée sur mesure complète l'ensemble. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose également de deux garages et de deux places de parking privatives. À l'origine, ce bien résultait de la réunion de plusieurs lots (2 T2 et 1 T3). Toutes les installations étant restées en place, il est aujourd'hui facilement reconfigurable en deux appartements de type T3, simplement en recréant une séparation. Une opportunité rare alliant confort moderne, modularité et emplacement privilégié. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Amiens - quartier saint-jacques / saint roch - proximité du parc de la hotoie - à 15 minutes à pieds du centre-ville  je vous propose dans une résidence sécurisée, un appartement t3 de 83 m² situé au premier étage avec ascenseur et place de parking privative comprenant : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, séparée avec un cellier, deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, une pièce dans lequel se trouve une douche et un wc séparé place de parking privative et cave privative chauffage collectif au gaz de ville avec production d'eau chaude charges de copropriété : 301 eur / par mois (chauffage, eau chaude, électricité des communs, entretien des communs, ascenseur, eau froide, parking, espaces verts et appels de fond de travaux) diagnostics de performance énergétique en 'd' des travaux sont en cours de réalisation pour une isolation thermique extérieur. Menuiseries : double vitrage pvc avec volets électriques internet : fibre optique et 5g assainissement : tout à l'égout vmc simple flux prix : 130 000eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial agence sainte anne immo 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 991 199 738.

Situé dans une rue paisible, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de type 5 bénéficie d'un véritable atout : une entrée totalement indépendante, offrant un confort proche d'une maison. Le bien offre de beaux volumes avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, un séjour de 31 m². Une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. Le bien propose trois chambres aux dimensions confortables, la plus petite mesurant déjà 14 m². À l'étage, une chambre passante menant à une suite parentale. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'une petite courette privative sans vis-à-vis et d'une dépendance. Une place de parking extérieur dans un parking fermé et sécurisé complète l'ensemble. Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole et charges faibles (environ 30 EUR / mois hors travaux exceptionnels). Taxe foncière : 1 610 EUR DPE : D Prix : 169 000 EUR FAI Un bien recherché sur le secteur, réunissant volumes, extérieurs, stationnement sécurisé et indépendance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 1.

En exclusivité ! Nous vous proposons ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme à seulement quelques pas du joli parc de la falaise de la ville du portel. Ce bien entièrement rénové vous offre : un salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche, un wc, un balcon avec vue panoramique sur toute la ville, une cave et un grand garage. Tf : 735 euros / an charges de copropriété : 100 euros / mois contactez moi vite pour de plus amples informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guibril badji, tél. : 06 75 68 47 20, e-mail : guibril.badji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 528 818 875.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? 123Webimmo COMPIEGNE vous présente ? Appartement 3 pièces traversant et lumineux ? Résidence sécurisée ? Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 63 m², situé au 2ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Cet appartement traversant offre une belle circulation de lumière et se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, apportant un réel confort au quotidien. Les atouts du bien : ? Appartement traversant et lumineux ? Résidence sécurisée ? Environnement calme et agréable ? Proximité immédiate des commerces et transports ? Grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage Charges : 230 Euros par trimestre (eau froide, chauffage, entretien des communs inclus) 232 lots dont 116 principaux. Copro : Cabinet LAMY COMPIEGNE ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent compromis entre confort et praticité. ? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nouvelle exclusivité chez SAFTI sur Hazebrouck ! Appartement situé proche de la mairie d'Hazebrouck, toutes les commodités pour vous balader et faire vos courses au quotidien sans besoin de votre voiture ! Dans une belle copropriété de 16 logements et au 2 nd étage avec ascenseur, vous trouverez votre bonheur avec du voisinage calme et bienveillant. 68 m² habitables, une belle luminosité dans la pièce principale de 30 m² ensoleillée tout l'après-midi avec des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Une cuisine fermée équipée avec four, plaque, hotte aspirante et espace repas. Le hall d'entrée dessert une buanderie avec un cumulus de 200 litres de dietrich. Un WC suspendu. Une salle de 11 m² avec baignoire, meuble de rangement avec vasque, pour plus de facilité d'entretien un carrelage mural. Une chambre à coucher de 11 m² Pour vous permettre de stocker une cuve servant de lieu de stockage. Un local poubelle pour plus de praticité et une entrée d'immeuble entièrement rénovée. Avec quelques idées de décoration mises dans les photos de l'annonce vous pouvez imaginer cet espace agréable et lumineux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de dreuil-lès-amiens (80470), ce charmant appartement de type t2 bénéficiant d'un cadre paisible à proximité de toutes commodités. Cet appartement de 49 m² construit en 2010 comprend une place de parking en sous-sol sécurisé. Son extérieur présente une terrasse offrant un espace extérieur privilégié. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un espace cuisine, une chambre avec accès à la terrasse, un wc individuel et une salle de bain. Les 2 pièces sont agencées pour offrir confort et fonctionnalité, créant un espace de vie agréable. Pour toute information merci de contacter christelle trogneux au 06 26 33 12 76 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Situé sur la station balnéaire de ste cecile plage, soit à environ 800m de la mer, venez découvrir cet appartement deux pièces d'une surface d'environ 35 m². Niché au premier étage de la résidence, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec balcon exposé plein sud, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

À gravelines, sur la marina du port vauban, marinaa redessine le paysage. Un projet oùl'architecture dialogue avec l'eau, le patrimoineet l'avenir de la ville. Pensé pour la respiration, les perspectives et le bien-être des futurs habitants. Face au bassin, quatre bâtiments aux lignesépurées proposent des appartements allant du t2 au t4.   pensés pour maximiser confort et fonctionnalité, les logements de la marinaa sont dotés de finitions haut de gamme et de matériauxd e qualité, créant un cadre à la fois moderne, élégant et lumineux. O parquet stratifié dans les pièces de vie o douche à l'italienne o volets électriques dans les chambres o chauffage par géothermie à chaleur douce o balcons filants, de 12 m² minimum o place de parking en sous sol pour tous leslogements o halls d'entrée avec accès vidéophoni     pour votre résidence principale : frais de notaire offerts un vélo électrique offert   pour les investisseurs : frais de notaire offerts pack ameublement inclus (sous forme de cartecadeaux d'une valeur de 2 500 eur, valable dans plusieurs enseignes partenaires) 1 an de gestion locative offert   bollengier immo : 03 28 42 06 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

La résidence LeNôtre se trouve au sein d'un quartier calme, avenue LeNôtre, à proximité du centre, de quoi se rendre aux commerces en toute simplicité. À 2 pas du Parc Barbieux et de ses 34 hectares de verdure, la résidence LeNôtre bénéficie d'une proximité rare avec la nature. Elle est toute proche des accès aux transports, avec 1 arrêt de métro et 2 arrêts de tramway à moins de 15 minutes à pied, idéal pour se déplacer à Lille quand on le souhaite. Pour les familles, 3 écoles, de la maternelle à la primaire, jouxtent la résidence. Répartis sur 5 niveaux seulement, les 12 appartements du 2 au 4 pièces en attique forment un ensemble à taille humaine. Chacun dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable pièce supplémentaire donnant de belles vues sur les abords végétalisés. Les intérieurs ont été conçus pour que tous les habitants du foyer y trouvent leur espace personnel. Les pièces à vivre ont des surfaces généreuses. Elles sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les chambres sont parfaitement agencées pour assurer l'intimité de tous. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages assurant une parfaite isolation phonique et thermique. DES PRESTATIONS TOUT CONFORT : Volets roulants avec motorisation et commande par interrupteur dans toutes les pièces. Parquet stratifié dans les pièces sèches. Menuiseries en aluminium. Carrelage 45x45 dans les pièces humides. Faïences murales toute hauteur sur la périphérie du receveur de douche ou de la baignoire. Aménagement des placards. Chauffage et production d'eau chaude assurés à partir d'une pompe à chaleur. Plancher chauffant avec thermostat d'ambiance programmable. Places parking et garages au rez-de-chaussée. Local à vélo. 2 locaux d'activités au rez-de-chaussée. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bien d'exception au dernier étage rare sur le marché cet appartement de 150 m² est situé au dernier étage d'une résidence prisée. Il vous séduira par ses volumes (séjour de 60 m²), sa luminosité et sa grande terrasse de 60 m². Nichée au coeur du quartier de malo-les-bains, à deux pas de la plage, de la place du marché et des espaces verts. La canopée est une résidence neuve proposant seulement 14 logements. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, modernité et convivialité. La proximité des commodités quotidiennes assure aux résidents un confort de vie optimal. Accueillant et sécurisé, la bâtiment profite d'une exposition plein ouest, avec de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, rendant les lieux lumineux et agréables. Local vélo + grarage livraison t3 2026. Plus de renseignements au 03 28 42 45 90 appartementavendredunkerque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Tourcoing gare - Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Venez découvrir ce très bel appartement offrant 85 m² habitables, un séjour très lumineux orienté plein sud avec loggia, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle de douche, wc séparés, cave et garage l'appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur et la résidence bénéficie de beaux espaces verts parfaitement entretenus. Chauffage individuel gaz et double vitrage partout. Métro à 300m, gare à 200m et centre commercial à 400m. tout est à proximité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

Exclusivite sainte anne immo baisse de prix amiens - quartier la hotoie - appartement t4 - dernier etage - place de parking - 1 ascenseur enzo vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement t4 de 108,08 m² situé au dernier étage avec ascenseur et place de parking comprenant : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée aménagée ouverte avec coin snacking, un couloir avec placards de rangements desservant un cellier, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec espace buanderie place de parking non nominative réservée aux occupants de la résidence chauffage collectif au gaz de ville avec production d'eau chaude charges de copropriété : 330eur / par mois (chauffage, eau chaude, électricité des communs, entretien des communs, ascenseur, eau froide, entretien grille, parking, espaces verts et appels de fond de travaux + syndic de copropriété) menuiseries : double vitrage pvc + volets électriques et manuels internet : fibre optique et 5g assainissement : tout à l'égout interphone vmc simple flux travaux déjà payés par le propriétaire : raccordement au réseau de chaleur amiénois, isolation thermique par l'exterieur avec nouveau visuel sur la façade, étanchéité au niveau de la toiture, changement de toutes les têtes thermostatiques. Ces travaux de grandes ampleurs sont réalisés dans l'optique de réduire les factures de chauffage qui auront un incident direct sur les charges de copro et de re-dynamiser le visuel de l'immeuble qui commencer à être vetuste. Diagnostics de performance énergétique en 'f' mais des travaux de grande ampleur relatifs à la rénovation énégétique de l'immeuble ont été votés et seront financés en intégralité par les vendeurs, les travaux consisteront à réaliser une isolation thermique extérieure, connexion au réseau de chaleur d'amiens métropôle. Les dpe projetés envisagent un classement en 'd' special investisseurs : cet appartement peut être proposé également à un investisseur qui pourrait re transformer le salon en chambre pour faire un projet de colocation. Soit 350eur par mois hors charges la chambre avec les espaces communs (wc, cuisine, une salle de bain ou une salle d'eau), soit une rentabilité hors charges de 1 400eur par mois prix : 134 900eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial agence sainte anne immo 79 rue jules barni 80000 amiens.

Merlimont 62155 entre centre et la plage je vous propose au dernier étage d'une résidence de standing de 2025 un t4 traversant de 107 m² (82,4 m² loi carrez) avec terrasse de 6 m². L'appartement comprend cuisine séjour 33 m², 3 chambres dont 1 suite parentale de 21 m² avec salle d'eau, une 2e salle de bain, cellier. 3 places de parking dont 1 couverte et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 359.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Visite filmée sur demande ou sur rdv au 07 67 46 29 20 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Le touquet paris plage 62520 boulevard thierry sabine face à la pinède je vous propose dans une résidence de standing au dernier étage un t4 traversant de 115 m² avec 2 terrasses de 26 et 22 m². L'appartement comprend cuisine équipée ouverte sur séjour 56 m², 3 chambres dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle de bain privative + une 2e sdb équipée. 1 garage et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 1.395. 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le touquet paris plage 62520 boulevard thierry sabine face à la pinède je vous propose dans une résidence de standing un t2 cabine de 54 m² avec jardin de 73 m². L'appartement comprend cuisine équipée ouverte sur séjour 29 m², 1 chambre 12 m² + cabine 5 m². Sdb équipée avec douche. Wc séparé. 1 place de parking et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 629.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur recherché Liberté / Citadelle, à deux pas de la gare et des écoles, cet appartement de 61 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois offre un fort potentiel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien convient également à l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration et à son accessibilité Une spacieuse pièce de vie lumineuse, belle chambre, une salle de bains Secteur très recherché.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : À seulement 5 minutes de la gare d’Haubourdin et à 20 minutes de Lille, découvrez ce bel appartement neuf, construit en 2020. Il est situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée alliant confort et accessibilité grâce aux normes PMR. Proche du lycée beaupré, des commerces et axes routiers. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’un cellier, pratique pour le stockage, d’une salle de bain avec possibilité d'installer une double vasque, d’un WC indépendant et d’une terrasse avec coin d'herbe donnant sur l'intérieur de la résidence. Une place de parking en sous-sol complète ce bien idéal. Appartement en excellent état. Possibilité d'avoir un box fermé en sus au sein de la résidence. Pas de travaux, on pose ses meubles. Performances énergétiques optimales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virgile guino-michel vous propose : appartement 61 m² vendu loué – emplacement premium à valenciennes investissez dans un bien déjà loué, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de valenciennes, à proximité immédiate du musée des beaux-arts, du centre médical et à seulement 5 minutes à pied de la place d'armes. Situé au premier étage d'une copropriété, cet appartement de 61 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Composition : * séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m² * deux chambres * chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de son wc, un véritable atout pour la location investissement sécurisé : * appartement vendu loué * loyer mensuel : 650 € hors charges * loyer mensuel : 850 € charges comprises charges et fiscalité : * charges de copropriété : 774 € par trimestre * dont 572 € récupérables auprès du locataire * seulement 204 € restent à la charge du propriétaire, montant déductible fiscalement * taxe foncière : 1 013 € par an confort : * chauffage collectif avec compteur individuel * eau chaude collective avec compteur individuel les points forts : * emplacement recherché en centre-ville * proximité immédiate des commerces, transports et services médicaux * appartement déjà occupé, sans recherche de locataire à prévoir * deux chambres avec chacune salles d'eau privatives * revenus locatifs immédiats dès l'acquisition un investissement idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m virgile guino-michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.