Appartements à vendre dans les Hauts-de-France

* SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 DÉJÀ LOUÉ AVEC PARKING À DOUAI * Votre conseiller en immobilier, * Stéphan Henriet * , vous propose cet appartement de type 2 vendu avec un locataire en place, offrant ainsi des * revenus locatifs immédiats * . Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, fermée et sécurisée, rue du Capitaine Louis Madiot à Douai, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite développe une surface habitable de * 43,40 m² * . Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un débarras et un placard de rangement. Un * emplacement de stationnement privatif * , situé à l'intérieur de la résidence, complète ce bien. ### Une rentabilité immédiate L'appartement est actuellement loué * 505 € par mois * , soit : * 6 060 € de revenus locatifs annuels * Rentabilité locative brute : environ 5,77 % * Charges de copropriété : environ * 770 € par an * La rentabilité indiquée est calculée sur le prix de vente hors frais de notaire, fiscalité, taxe foncière et autres dépenses éventuelles. Construit dans les années 2010, le logement bénéficie d'un * DPE classé C * , véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques et assurer la pérennité de la location. ### Un emplacement favorable à la demande locative L'appartement se trouve dans un quartier calme, à l'ouest du centre-ville, à proximité des commodités recherchées par les locataires : * commerces et supermarchés ; * écoles, collèges et lycées ; * établissements d'enseignement supérieur ; * transports en commun ; * services médicaux et pharmacies ; * centre-ville de Douai ; * gare SNCF et TGV ; * accès rapide à l'A21 et aux grands axes en direction de Lille, Arras, Lens et Valenciennes. La présence d'établissements scolaires et universitaires, de services publics et de plusieurs bassins d'emploi entretient une demande locative provenant notamment des étudiants, jeunes actifs, salariés et personnes seules. ### Un marché locatif porteur Douai présente plusieurs indicateurs favorables à l'investissement : * environ * 60,9 % de locataires * ; * une tension locative estimée à * 10 / 10 * par un observatoire immobilier privé ; * une rentabilité brute moyenne souvent estimée entre * 7 % et 8 % * sur le secteur, variable selon le type de bien, son état et son prix d'acquisition ; * des loyers de T2 situés autour de * 11 € / m² * , avec une progression estimée à * 8,4 % sur cinq ans * . ### Composition du logement * Séjour : * 16,70 m² * Chambre : * 12,18 m² * Cuisine aménagée et équipée : * 3,94 m² * Salle de bains avec WC : * 2,96 m² * Débarras * Placard * Parking privatif * Les points forts : * Appartement déjà loué – Rentabilité immédiate – Résidence fermée – Rez-de-chaussée – Accès PMR – Parking privatif – DPE C – Faibles charges – Aucun délai de recherche d'un locataire. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien récent, fonctionnel et immédiatement générateur de revenus. Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité chauffage eau chaude) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 969122.

Et si vous preniez de la hauteur sur Amiens ? Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 12ᵉ étage de la mythique Tour Perret, véritable emblème architectural d'Amiens, inscrite au titre des Monuments historiques depuis 1975. Son emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, transports, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Mais son véritable atout se trouve en hauteur : l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur Amiens, offrant un spectacle permanent sur la ville et ses monuments. L'une des chambres profite notamment d'une vue remarquable sur la Cathédrale Notre-Dame. L'appartement propose une distribution agréable avec une grande entrée, un séjour chaleureux avec parquet en bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau contemporaine avec grande douche et des WC indépendants. La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, permet de profiter pleinement de cet appartement situé à un étage élevé, avec une luminosité et une perspective particulièrement appréciables. Un grenier privatif et un local vélo avec chargeur pour vélo électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : • 69 m² – 3 pièces • 12ᵉ étage • Vue panoramique à 180° • Vue sur la Cathédrale • Séjour avec parquet bois • Cuisine aménagée et équipée • 2 chambres avec rangements • Salle d'eau moderne avec grande douche • WC indépendant • Grande entrée • Grenier privatif • Résidence sécurisée avec ascenseur • Emplacement central exceptionnel Un appartement rare, dans un immeuble emblématique du patrimoine amiénois, qui conjugue emplacement, confort et une vue véritablement unique sur la ville. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ce qu'il offre ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8416€ soit 701€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 614762 ).

Vous souhaitez investir dans un appartement ? Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, de 53.5 m² habitables, déjà loué, à saint-quentin, quartier remicourt. Il se compose comme suit : - une cuisine de 8 m² - un séjour de 19 m² avec accès au balcon, - une salle d'eau avec branchement machine à laver, - un wc indépendant, - une chambre de 10 m², - possibilité d'une seconde chambre de 9 m² ou pour pièce supplémentaire afin d'y aménager un plus grand séjour. Appartement en parfait état et très bien entretenu il se situe au premier étage, sans ascenseur. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon et les 2 chambres. L'appartement dispose d'une cave de 8 m² revenus locatifs : 5040 euros / an taxe foncière : 1553 euros / an pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretien des communs, électricité des communs) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 614495 ).

Vous souhaitez investir dans un appartement ? Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, de 65 m² habitables, déjà loué, à saint-quentin, quartier remicourt. Il se compose comme suit : - une cuisine et espace cuisine de 10 m² - un séjour de 25 m² avec accès au balcon, - une salle de bains avec branchement machine à laver, - un wc indépendant, - deux chambres de 9 et 10 m² dont une avec accès au balcon - possibilité de créer une troisième chambre de 9 m² en réduisant la surface du séjour actuel appartement en parfait état et très bien entretenu il se situe au deuxième étage, sans ascenseur. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques l'appartement dispose d'une cave de 8 m² revenus locatifs : 5400 euros / an taxe foncière : 1750 euros / an pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 614497 ).

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : Vous rêvez d’investir tout en profitant de votre logement pendant vos vacances ? Et bien c est possible ! venez découvrir cet appartement vendu meublé, situé au domaine sauvage ! Idéalement situé en rez-de-chaussée, au cOEur d’un village vacances prisé, parfait pour profiter de la mer ou réaliser un investissement serein. Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, terrasse exposé sud Les plus : DPE D, Rez de chaussée, vendu meublé, exposition de la tarasse, idéal investissement. Bail emphytéotique : 183 par mois Taxe hôtelière : 420 euros à l'année (possibilité d'acquérir le bien en résidence secondaire à la fin du bail décembre 2027) Charges de copropriété : 143 euros par mois : comprenant fond de roulement, ménage des communs et locations, espace vert, meubles du logement, 1 semaine offerte dans le domaine de votre choix une fois dans l'année Toutes les locations sont gérés par le domaine sauvage cela vous permet d'investir et de profiter en toute sérénité. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe GAINE vous propose : NOGENT-SUR-OISE - APPARTEMENT - T5 93 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Nogent-sur-Oise occupe le 4e étage d'une résidence sécurisée de 13 niveaux, offrant un cadre de vie sécurisé et bien équipé. D'une surface habitable de 93 m², il propose une distribution claire et fonctionnelle en 5 pièces principales : une entrée conviviale, un salon lumineux, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante et 3 chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble, tandis qu'un palier intérieur assure une bonne circulation entre les espaces. La résidence bénéficie d'un niveau de équipements soigné : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et gardien garantissent sécurité et tranquillité au quotidien. L'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble, équipé d'une VMC et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Un balcon, un garage et une cave complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Pour organiser une visite, prenez contact dès maintenant. Visite possible 7 / 7 sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : WATTIGNIES – SUPERBE T3 – SEUL ET DERNIER ÉTAGE – BALCON D’ANGLE 23 m² – 2 PARKINGS À Wattignies, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 58,54 m², situé au 1er étage, seul et dernier étage de la résidence. Construite en 2017, la résidence est récente et sécurisée. L’appartement, parfaitement entretenu et décoré avec beaucoup de goût, ne nécessite aucun travaux : on pose ses meubles ! Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement et permet de bien distinguer la partie nuit de la pièce de vie. On découvre ensuite une très agréable pièce de vie de 25,45 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son orientation sud / sud-ouest et à ses larges ouvertures, la pièce bénéficie d’une très belle luminosité et se prolonge directement sur l’un des principaux atouts de cet appartement : un grand balcon d’angle de 23 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, suffisamment généreux pour aménager confortablement un espace repas et un coin détente. La vue sur les espaces verts et l’absence de vis-à-vis apportent une réelle sensation de calme et d’intimité, assez rare pour un appartement. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres de 11 m² chacune. Une très belle salle de bains contemporaine équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de 2 places de stationnement privatives sur un parking aérien sécurisé, un véritable confort au quotidien. La localisation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux pôles de la métropole : CHU de Lille et Eurasanté à quelques minutes, commerces, écoles et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers. Côté transports, l’appartement bénéficie également d’une bonne desserte avec des arrêts accessibles à quelques minutes à pied, notamment les lignes 14 / F14 et la Liane 92, facilitant les déplacements vers Lille et les communes environnantes. La gare de Wattignies-Templemars se trouve également à proximité et permet de rejoindre rapidement Lille-Flandres. Construction récente, seul et dernier étage, exposition sud / sud-ouest, balcon d’angle de 23 m², absence de vis-à-vis, deux stationnements et aucun travaux à prévoir : des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Un appartement clé en main qui mérite réellement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie de souter (06 26 54 16 02) vous propose : wasquehal centre– appartement neuf 2 pièces – 38,75 m² environ - 2ème étage - exposition n / e (lot 01213) nouveauté – résidence neuve à taille humaine ! Résidence neuve à l'architecture soignée, proposant des logements du studio au 4 pièces. Autres lots disponibles : - t2 42,80 m² environ - 1er étage - exposition n / e : 215 000 € (lot 01103) - t2 41,30 m² environ - 2ème étage - exposition est : 218 000 € (lot 01219) - t2 44,30 m² environ - 1er étage - exposition s / o : 234 000 € (01111) - t2 45,10 m² environ - 1er étage - exposition s / o : 238 000 € (lot 01108) - t2 44 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 240 000 € (lot 01203) egalement disponibles des t3 et t4 les + : • isolation phonique • balcon ou jardin pour la majorité des logements • parking extérieur ou en sous-sol • prestations modernes et confort du neuf emplacement idéal : bus à 2 min, métro à 8 min, autoroute à 3 min. Commerces, écoles, crèche, services et équipements sportifs à moins de 10 min à pied. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir les disponibilités, les plans et les prestations. Copropriété : 36 lots – aucune procédure en cours. Dpe : non soumis à ce jour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie de souter ei (id 93637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie de souter (06 26 54 16 02) vous propose : wasquehal centre– appartement neuf 1 pièce – 25,20 m² environ situé au 2ème étage - exposition n / e (lot 01221) nouveauté – résidence neuve à taille humaine ! Résidence neuve à l'architecture soignée, proposant des logements du studio au 4 pièces à partir de 135 000 €. Les + : • isolation phonique • balcon ou jardin pour la majorité des logements • prestations modernes et confort du neuf emplacement idéal : bus à 2 min, métro à 8 min, autoroute à 3 min. Commerces, écoles, crèche, services et équipements sportifs à moins de 10 min à pied. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir les disponibilités, les plans et les prestations. Copropriété : 36 lots – aucune procédure en cours. Dpe : non soumis à ce jour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie de souter ei (id 93637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie de souter (06 26 54 16 02) vous propose : wasquehal centre– appartement neuf 3 pièces – 59,10 m² environ - 2ème et dernier étage - exposition ouest (lot 01215) en ce moment, offres spéciales frais de notaire offerts (1) et 3.000 € de remise (2) par pièce. Résidence neuve à l'architecture soignée, proposant des logements du studio au 4 pièces. Autres lots disponibles avec offres spéciales (1)(2) : - t3 57,90 m² environ - 2ème étage - exposition ouest : 290 000 € (lot 01212) - t3 62,80 m² environ - 2ème étage - exposition est : 305 000 € (lot 01220) - t3 62,80 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 299 000 € (lot 01201) - t3 62,90 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 309 000 € (lot 01204) - t3 60,20 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 305 000 € (lot 01216) - t3 69,60 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 327 000 € (lot 01202) - t3 67,10 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 339 000 € (lot 01217) egalement disponibles des t1, t2 et t4 les + : • isolation phonique • balcon ou jardin pour la majorité des logements • parking extérieur ou en sous-sol • prestations modernes et confort du neuf emplacement idéal : bus à 2 min, métro à 8 min, autoroute à 3 min. Commerces, écoles, crèche, services et équipements sportifs à moins de 10 min à pied. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir les disponibilités, les plans et les prestations. Copropriété : 36 lots – aucune procédure en cours. Dpe : non soumis à ce jour. (1) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financemet de l’acquisition. (2) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² environ hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 7 août 2026. Offres (1) et (2) valables pour toute réservation signée avant le 4 octobre 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie de souter ei (id 93637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie de souter (06 26 54 16 02) vous propose : wasquehal centre– appartement neuf 3 pièces – 57,90 m² environ - 2ème et dernier étage - exposition ouest (lot 01211) nouveauté – résidence neuve à taille humaine ! Découvrez ce beau 3 pièces de 58 m² environ au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, proposant des logements du studio au 4 pièces à partir de 135 000 €. Les + : • isolation phonique • balcon ou jardin pour la majorité des logements • parking extérieur ou en sous-sol • prestations modernes et confort du neuf emplacement idéal : bus à 2 min, métro à 8 min, autoroute à 3 min. Commerces, écoles, crèche, services et équipements sportifs à moins de 10 min à pied. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir les disponibilités, les plans et les prestations. Copropriété : 36 lots – aucune procédure en cours. Dpe : non soumis à ce jour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie de souter ei (id 93637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Il y a des appartements que l'on visite. Et puis il y a ceux que l'on commence à imaginer habiter ! Celui-ci a quelque chose de particulier : il permet de profiter de la vie en centre-ville tout en conservant de l'espace pour soi. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur un séjour de 40 m², une belle pièce à vivre autour de laquelle la vie peut naturellement s'organiser. Le poêle à bois y ajoute cette présence chaleureuse qui invite à ralentir, à prolonger un dîner ou simplement à profiter d'une soirée chez soi. La cuisine indépendante de 10 m², équipée d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle récent, conserve son propre espace tout en restant proche de la pièce de vie. Puis vient l'espace nuit. Deux chambres de 17 m² et 12 m² offrent à chacun son espace. L'une est une véritable suite parentale avec salle d'eau, l'autre possède une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo juste à coté. Les fenêtres en double vitrage phonique, ainsi que la porte palière phonique, ont également été pensées pour préserver le confort intérieur. Parce qu'un appartement en ville peut aussi avoir ses petits privilèges, celui-ci dispose d'un extérieur de 100 m². Un espace chaleureux végétalisé : quelques plantations, une table pour les beaux jours, un coin pour lire, recevoir, une pergola pour déjeuner… ou simplement se détendre. Et puis il y a ce que l'on ne remarque pas toujours lors d'une première visite, mais qui change véritablement le quotidien : 33 m² de garage et 19 m² de cave. De quoi garer son véhicule, ranger, stocker, bricoler, conserver ce que l'on ne veut pas avoir sous les yeux… et profiter pleinement de son appartement sans chercher constamment où mettre les choses. Côté équipements, le logement bénéficie notamment d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC hygroréglable, de volets roulants électriques programmables. Un appartement pour ceux qui aiment la ville ! Sortir, rejoindre les commerces, retrouver l'animation du centre-ville… puis rentrer chez soi et retrouver son propre rythme sans prendre la voiture ! Quel bonheur ! C'est peut-être là que réside tout l'intérêt de cet appartement : la ville à portée de vie, sans avoir à renoncer à l'espace. 40,32 m² de séjour. 2 chambres. 2 salles de bains. 100 m² d'extérieur. 33 m² de garage. 19 m² de cave. Des chiffres, certes. Mais surtout, un lieu à faire vivre. Une vie de plain pied, confortable, moderne et sans travaux ! Faire vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.

Situé dans la ville historique de Laon (02000), cet appartement en duplex bénéficie d'une localisation privilégiée en haut de la ville. Laon, connue pour son patrimoine médiéval et sa cathédrale majestueuse, offre un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. L'appartement se trouve à proximité de commerces, restaurants et écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable aux résidents, tout en étant accessible par les principaux axes routiers. (assistance IA pour les photos) Cet appartement de 90 m² se distingue par son agencement optimal avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie de 41 m². Doté d'une salle de douches, de 3 chambres confortables, d'un coin bureau sur le palier et de 2 toilettes, il offre des espaces de vie fonctionnels et bien aménagés. Idéal pour une famille ou des professionnels en quête de praticité, cet appartement lumineux et bien situé représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Laon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 06 75 43 85 34, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626.

Iad france - diane bettancourt vous propose : opportunite investisseurs & primo-accedants | proche centre-ville vous recherchez un appartement lumineux avec de faibles charges de copropriété ? C'est le bien idéal ! Découvrez ce lumineux t3 de 71 m², fonctionnel par son agencement pratique au quotidien et authentique avec le charme des ses parquets d'origine en excellent état. + possibilité d'un parking couvert à moins de 50m pour 50 euros par mois maximum + petite copropriété, pas de procédure en cours + chauffage individuel (gaz) + salle de bain et wc séparés + fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques. Loyers pratiquables entre 600 et 700 euros hors charges (pas de location saisonnière autorisée) ne manquez pas cette belle opportunité, appelez-moi pour avoir plus de détails et programmer une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.73€ par mois (soit 512.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : UN APPARTEMENT DE STANDING, RÉNOVÉ AVEC ÉLÉGANCE ! Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et prestations de qualité ? Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble à faibles charges, offrant un intérieur entièrement rénové avec goût et pensé pour une vie quotidienne agréable. Une entrée spacieuse mène vers une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² sublimée par une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille ou recevoir vos proches. Un bien clé en main, lumineux et soigneusement rénové, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche de confort qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un logement sans travaux. Une cave complète également l'ensemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

ARRAS – À deux pas des Grandes Places, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains. Un véritable atout rare en centre-ville : 4 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre d'Arras, de ses commerces, services et lieux de vie, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Un bien complet, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2014 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Appartement 4 pièces de 80 m² – 3 chambres – Résidence sécurisée avec ascenseur ? Idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet agréable appartement de 80 m², situé au 6 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Quartier Europe Remicourt. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux de 24,22 m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, ainsi que de 2 balcons offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement dispose également d'une cave. Les atouts 80 m² habitables 4 pièces 3 chambres Séjour lumineux de 24,22 m² 2 balcons Ascenseur Résidence sécurisée Dressing Chauffage collectif Chauffage au sol Appartement rénové en 2023 Cave Un investissement déjà sécurisé Le logement est vendu avec les locataires en place et est actuellement loué 835 € / mois charges comprises. Aucun besoin de rechercher un locataire : l'investissement est déjà en place. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions de la location et Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

Iad France - Eric Dupé vous propose : - T4 lumineux et spacieux avec garage, cave et balcon exposé plein Sud ! - (La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA afin d'ajouter du mobilier pour pouvoir se projeter AVANT / APRÈS). Venez découvrir ce grand T4 pièces de 82 m² située au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée située proche de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroute A1 à 15min avec le péage de Senlis). L'entrée distribue les différentes pièces de vie en commençant par ce magnifique salon / salle à manger de 30 m² avec balcon orienté plein Sud. La cuisine est entièrement équipée / aménagée et comprend un cellier très pratique pour le stockage. Le couloir dessert un wc, une salle d'eau, les 2 chambres d'environ 13 m² chacune et un dressing. Les charges comprennent l'eau et le chauffage collectif ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les ATOUTS : - Un garage box au pied de la résidence et une cave - La proximités avec les commodités - L'accès rapide pour la déviation emmenant sur Paris par le péage de Senlis (A1) Contactez-moi rapidement pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Duplex à fort potentiel – Hyper centre Crépy-en-Valois – 115 m² à réinventer Produit rare. Emplacement premium en plein cOEur historique de Crépy-en-Valois. Duplex de 114,8 m² dans un immeuble de caractère (1850), entièrement à repenser. Il se développe sur deux niveaux, dont un niveau sous combles, offrant un vrai terrain de jeu pour un projet sur-mesure. Aujourd’hui configuré en 4 pièces, ce bien peut évoluer vers : → un duplex familial de standing → ou un investissement optimisé (colocation / division selon faisabilité) Belle luminosité grâce aux ouvertures existantes. Cachet ancien à valoriser après rénovation. Tout se fait à pied : commerces, écoles, centre-ville. Gare accessible rapidement → levier fort pour la revente ou le locatif. Ce qu’il faut retenir : 114,8 m² en duplex (dont niveau sous combles) Emplacement hyper centre Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir → cible investisseur / marchand / acquéreur averti Un bien pour ceux qui savent lire entre les lignes… et transformer un brut en produit fini rentable. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : la chapelle-en-serval - appartement - t4 90 m² - parking dans un cadre de vie agréable à la chapelle-en-serval, cet appartement de 90 m² offre un agencement vaste et bien pensé pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, le logement révèle un séjour de 35 m², lumineux et aéré, qui constitue le coeur de l'appartement. La cuisine séparée de 15 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux proportions confortables, offrant chacune calme et intimité. Une salle d'eau avec wc et un wc indépendant complètent la distribution, pour un usage pratique au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale de la consommation énergétique. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable dans cette commune. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : la chapelle-en-serval – appartement 67 m² – 3 chambres à la chapelle-en-serval, dans un environnement agréable à proximité de la forêt de chantilly, découvrez cet appartement de 67 m² offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres indépendantes, permettant d’accueillir aisément une famille ou de moduler le tout en bureau, salle de sport et chambre d'amis. Vous profiterez également d’une salle de bains récemment rénovée ainsi que de wc séparés. Un appartement fonctionnel et agréable, à découvrir rapidement. La copropriété est à taille humaine et sans syndic professionnel. Vous ne payez que l'assurance ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valenciennes – coup de cœur secteur musée | exceptionnel appartement de 126 m² – 3 chambres – parking rare sur le secteur – volumes exceptionnels et rénovation de qualité e. I. Stéphane gonthier - agent commercial optimhome immobilier - tel 06 42 22 38 28 vous propose à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de valenciennes (59300), dans le très recherché secteur du musée, ce superbe appartement de 126 m² habitables, entièrement rénové. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 17 logements, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité (transversant) et son excellent état général. Un espace de vie exceptionnel vous serez particulièrement séduits par son vaste séjour de 50 m², véritable cœur de l'appartement. Cet espace généreux permet d'imaginer facilement différents espaces de vie : salon, salle à manger, coin détente ou espace de réception. La cuisine, entièrement refaite à neuf, s'intègre parfaitement dans cet ensemble et offre un espace moderne et fonctionnel. Un espace nuit confortable l'appartement propose trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une très belle salle d'eau complète l'espace nuit, avec une confortable douche de 160 x 90 cm. Le bien dispose également de deux wc, un véritable confort au quotidien pour un appartement de cette superficie. Confort et rénovation entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Autre avantage particulièrement appréciable : le chauffage collectif ainsi que l'eau sont compris dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget quotidien. Stationnement et annexes le bien bénéficie d'un grand parking privatif de 18 m² en sous-sol, offrant un stationnement confortable et sécurisé à proximité immédiate du centre-ville. Une cave vient également compléter l'ensemble. Les points forts - 126 m² habitables - 3 chambres - séjour de 50 m² - cuisine entièrement refaite à neuf - rénovation complète (sol, mur, plafond, décoration, parquet, cuisine équipée, salle d'eau, double vitrage pvc, etc. ) - salle d'eau avec douche 160 x 90 cm - 2 wc - 4ᵉ étage avec ascenseur (l'immeuble en compte 5) - parking privatif de 18 m² en sous-sol sécurisé - cave - chauffage collectif compris dans les charges - eau comprise dans les charges - petite copropriété de seulement 17 logements - secteur musée, très proche du centre-ville - aucun travaux à prévoir - résidence entraiment calme ! Un emplacement privilégié profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville de valenciennes, permettant de rejoindre facilement commerces, restaurants, services, transports et toutes les commodités du quotidien sans oublier la proximité immédiate avec les écoles et groupes scolaires à découvrir sans tarder les biens réunissant cette superficie, cet emplacement et un stationnement sécurisé sont particulièrement rares sur valenciennes. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes et la qualité de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (3960) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 614804 ).

Iad france - nadège lefebvre vous propose : en exclusivité, à merlimont plage secteur garden et à 1 km de la plage, beau duplex de 47 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots. Il comprend une pièce de vie de 26 m² environ avec cuisine équipée, une salle de bains avec wc. À l’étage un grand palier utilisé en chambre, une chambre et un wc. Garage de 27 m² environ. Pas de frais de copropriété. On pose ses meubles. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T4 avec terrasse et parking – dernier appartement disponible à merlimont remise exceptionnelle de 20 000 € jusqu'au 30 septembre sur ce bien : contactez-nous vite ! À 5 minutes en voiture de la plage, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce t4 lumineux en 2éme et dernier étage. Il se compose de : une entrée de 8,80 m² un séjour-cuisine de 32,3 m² (44 m² au sol) ouvrant sur une terrasse de 6,3 m² une chambre de 13 m² (21,3 m² au sol) une deuxième chambre de 9,40 m² (12,3 m² au sol) une troisième chambre de 9 m² (11,2 m² au sol) une salle d'eau de 4 m² une deuxième salle d'eau / wc de 1,80 m² surface habitable : 82,2 m² / surface au sol : 106 m² dpe : a – ges : a l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès par visiophone et badge vigik, ainsi que d'un portail motorisé. Le bien dispose de 2 places de parking, 1 place couverte et 1 box. Éligible au ptz, frais de notaire réduits, garanties décennale et dommages-ouvrage. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Photos non contractuelles (appartement témoin). Plans, notice descriptive et visuel 3d fournis sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 19. Pas de procédure en cours. Prix de vente 359 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34896) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 3 chambres avec cour et cave – Quartier Saint-Pierre à Amiens Située au cœur du recherché quartier Saint-Pierre à Amiens, proche de la rue Léon Dupontreué, cette agréable maison de 59,5 mètres carrés séduira par son agencement mêlant avec harmonie le charme de l’ancien et une rénovation moderne et soignée. La façade, en bon état, annonce une maison entretenue avec soin. Les menuiseries en bois double vitrage participent au confort et au cachet de l’ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, sublimé par une belle cheminée ancienne, apportant une véritable touche d’authenticité à la pièce de vie. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d’eau avec douche et branchement pour lave-linge ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, idéale pour aménager un petit espace détente aux beaux jours. Au premier étage, entièrement habillé de parquet massif, la maison dispose de deux chambres, d’environ 10 mètres carrés et 9 m². Le deuxième étage accueille une belle chambre parentale d’environ 17 m², également sur parquet massif, bénéficiant de son propre espace d’eau avec douche, WC et lavabo, offrant ainsi un espace plus indépendant et confortable. Une cave complète les prestations de cette maison. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Grâce à sa très belle rénovation, son cachet, ses éléments anciens préservés et ses 3 chambres, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier dans l’un des quartiers appréciés d’Amiens. Une maison rénovée avec goût, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement, à découvrir sans tarder.