Vente appartement 2 pièces 43 m² Douai (59500)

Iad france - ophélie canivet vous propose : nouvelle exclusivité – t2 de 1998 entièrement rénové – 50 m² – garage & cave découvrez en exclusivité ce bel appartement t2 d’environ 50 m², situé au sein de la résidence les balcons fleuris, dans un environnement agréable et entretenu. L’appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux : cuisine neuve, salle de bains refaite, nouveaux revêtements de sol… vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine de 27 m², d’une chambre ainsi que d’une salle de bains rénovée. Autre véritable atout : ses bonnes performances énergétiques avec un dpe classé c, permettant de profiter d’un logement confortable et économe. L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. La résidence offre un cadre verdoyant avec des espaces extérieurs arborés, notamment agrémentés d’arbres fruitiers, ainsi qu’un terrain de tennis réservé aux résidents. les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois, un montant maîtrisé compte tenu des prestations proposées par la résidence. Les + : rénovation complète • dpe c • environ 50 m² • garage • cave • terrain de tennis • résidence verdoyante • faibles charges de copropriété. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette nouvelle exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de type T2 dans résidence de standing en parfait état d'une surface de 46.51 m². Place de parking en sous sol privative. Idéal investissement locatif, étudiant, 1er achat. Copropriété comprenant 305 lots. Charges mensuelles : 92 €.

Iad france - ophélie canivet vous propose : nouvelle exclusivité – t2 de 1998 entièrement rénové – 50 m² – garage & cave découvrez en exclusivité ce bel appartement t2 d’environ 50 m², situé au sein de la résidence les balcons fleuris, dans un environnement agréable et entretenu. L’appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux : cuisine neuve, salle de bains refaite, nouveaux revêtements de sol… vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine de 27 m², d’une chambre ainsi que d’une salle de bains rénovée. Autre véritable atout : ses bonnes performances énergétiques avec un dpe classé c, permettant de profiter d’un logement confortable et économe. L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. La résidence offre un cadre verdoyant avec des espaces extérieurs arborés, notamment agrémentés d’arbres fruitiers, ainsi qu’un terrain de tennis réservé aux résidents. les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois, un montant maîtrisé compte tenu des prestations proposées par la résidence. Les + : rénovation complète • dpe c • environ 50 m² • garage • cave • terrain de tennis • résidence verdoyante • faibles charges de copropriété. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette nouvelle exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Despriet vous propose : Appartement T2 Lumineux à Douai - Idéal pour Jeune Couple ou Investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la ville dynamique de Douai, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement conçu pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de 56 m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine équipée, et d'un séjour. L'appartement bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, une ventilation mécanique, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve offre un environnement paisible et sécurisé. Un garage complète le bien. À seulement 500 mètres de l'université d'Artois, 1,5 km du centre-ville, et 2,2 km de la gare, la localisation de cet appartement est un atout majeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.5€ par mois (soit 2670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Douai, au sein d'une résidence sécurisée, dans un quartier prisé et recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 73 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. Traversant et lumineux, cet appartement propose une agréable sensation d'espace et de clarté, avec une belle pièce de vie conviviale : une partie salon et une partie repas distinct, ce qui permet une circulation fluide entre les volumes. On s'y projette facilement au quotidien, avec la possibilité d'y poser ses meubles tout de suite. L'appartement se compose également de deux belles chambres, confortables et de bonnes dimensions, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un usage de bureau ou de chambre d'amis. La cuisine équipée (four, plaques induction, hotte et lave-vaisselle) permet de profiter rapidement des lieux, tandis que les sols en parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La présence d'un cellier facilite le rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent l'agencement (cumulus programmable de 150 litres). L'appartement dispose également d'un local de stockage en sous-sol. Le bien bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques (programmables à distance), gage de confort au quotidien. Le chauffage au sol collectif au gaz assure une température homogène, avec une performance énergétique classée C aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. Un stationnement extérieur privatif vient parfaire l'ensemble et participe au confort de vie au quotidien. Un garage fermé peut également être loué. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre complète d'équipements. Pour les familles, l'école maternelle George Sand se trouve à environ 100 m, l'école élémentaire Blancs Mouchons à environ 600 m, et plusieurs établissements secondaires sont accessibles avec le lycée F. Rabelais Annexe Fortier à environ 300 m, le lycée Jean-Baptiste Corot à environ 600 m et l'Institution Saint Jean à environ 500 m, et également Chatelet à 600 m. Les plus petits bénéficient également d'une autre structure de maternelle à environ 700 m. Côté cadre de vie, deux espaces verts se situent à proximité avec le square du Général Giraud à environ 300 m et le square Jemmapes à environ 700 m, permettant de profiter facilement d'agréables pauses en extérieur. Les déplacements sont facilités grâce à la gare de Douai située à environ 300 m, offrant un accès rapide aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1089 € par an - Charges de copropriété : 220 € par mois - DPE : C (consommation 153 kWh / m². an, GES C – 23 kg CO₂ / m². an) - Mode de chauffage : au sol collectif au gaz - Distribution de l'eau froide : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur très prisé de DOUAI. Appartement en duplex situé dans une résidence sécurisée avec place de parking. Il vous offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée.  Il comprend également une salle de bain et une chambre. À l'étage une mezzanine comprenant deux chambres et une salle d'eau. Pour tout renseignement contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Appartement t2 de 41 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Entrée avec placard, salle de bains, chambre de 12,7 m², pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Jardin privatif avec terrasse. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Place de parking privative. Fibre optique. Informations locatives : le logement est actuellement loué 540 € hors charges + 60 € de charges. Proximité commerces, écoles et transports, accès rapide au centre-ville de douai. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 130, soit c, ges : 24, soit c. Guillaume coquel, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 87823736100018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84844.

Appartement de type T2 dans résidence de standing en parfait état d'une surface de 46.51 m². Place de parking en sous sol privative. Idéal investissement locatif, étudiant, 1er achat. Copropriété comprenant 305 lots. Charges mensuelles : 92 €.