Appartement 5 pièces à vendre à Douai (59500)

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021, à proximité immédiate du centre-ville de Douai, cet appartement d'exception offre calme, intimité, luminosité et beaux volumes. Occupant l'intégralité du dernier étage, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC indépendants et d'une lingerie sur mesure. Trois terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Son atout majeur : une configuration particulièrement évolutive. Issu du regroupement de plusieurs lots, le bien a conservé les accès, espaces techniques et distributions d'origine, permettant d'envisager facilement sa reconfiguration en deux appartements indépendants de type T3. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial. En complément : possibilité d'acquérir des garages et places de stationnement privatifs au sein de la résidence. Modalités à définir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2967 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Iad france - mariline vandevelde vous propose : au coeur de douai - ensemble immobilier de 319 m² avec deux entrées séparées composé : . D'un appartement de 251 m² avec volumes, caractere et toit terrasse. D'un local commercial de 68 m² cet appartement rare séduira les amateurs de beaux volumes. Développant environ 251 m², il offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au 1er étage, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui constitue le coeur de cet appartement, prolongé par une jolie véranda. Puis vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et équipée une salle de bains, un wc séparé. Au second étage, l'espace de nuit vous offre 4 chambres dont 1 avec douche. Le 3ème étage a été entièrement aménagé en une superbe salle de réception avec bar. Cet espace convivial et unique s'ouvre sur une très belle terrasse exposée sud ouest grâce à une large baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le beffroi, un panorama exceptionnel au coeur de la ville. Une cave complète ce bien. Atout supplémentaire : un local de 68 m² environ avec une entrée séparée, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle, pensé pour accueillir de multiples projets : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, showroom ou boutique de créateurs, espace de coworking, investissement locatif. (loyer annuel entre 8000 et 9000 €) ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels, espaces de loisirs, écoles, collèges, lycées, gare (à 14 mns à pieds). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariline vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Vous recherchez un lieu atypique ? Cet appartement réserve sa plus belle surprise à ceux qui en franchissent le seuil. Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé au cOEur de Douai, alliant cachet architectural et confort contemporain. Un ascenseur mène directement à l'intérieur du bien. Au niveau principal, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une première suite parentale avec sa salle de bain privative. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou par un accès indépendant, dessert deux belles chambres conçues comme des suites avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé sur le palier. À l'extérieur, un espace clos sécurisé par de grands portails vous offre une place de stationnement privative. Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique témoignant d'une très bonne isolation, issue d'une rénovation de standing réalisée il y a seulement deux ans. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.85€ par mois (soit 1582.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble idéalement placé au cœur du centre-ville de Douai, offrant une surface généreuse de 120 m² répartie sur deux appartements actuellement loués. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité éclatante, renforcés par son retrait de rue qui confère calme et intimité. Chacun des appartements bénéficie d'une belle lumière naturelle tout en offrant un accès direct à la vie urbaine. Des espaces multifonctionnels laissent entrevoir de multiples configurations, que ce soit pour le télétravail, une grande pièce de vie ou des coins nuits indépendants, vous pourrez facilement y projeter vos envies. Le confort de l'immeuble est assuré par un double vitrage performant et un système de chauffage individuel électrique, associé à un ballon d'eau chaude à accumulation, garantissant une consommation maîtrisée. De plus, une place de parking extérieure incluse est un atout considérable dans ce secteur recherché du centre-ville. L'emplacement est idéal pour les familles, avec de nombreuses infrastructures éducatives à proximité. L'école primaire Fontellaye est à seulement 200 m, tandis que plusieurs écoles maternelles telles que Saint-Nicolas et Madame de Sévigné sont à moins de 600 m. L'accès aux écoles primaires comme Victor Bufquin et le lycée Edgar Morin, également à 600 m environ, est facile, renforçant l'attrait de ce quartier. Pour les amateurs de promenades tranquilles ou d'activités extérieures, la base de loisirs Jacques Vernier, le square Rogerol ainsi que la place Suzanne Lanoy, se trouvent tous à moins de 500 m, offrant des espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Année de construction : 1975 - Énergie de chauffage : Électricité, mode individuel - Charges de copropriété : 2800 € par an - Taxe foncière : 2400 € par an - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Secteur douai polygone, immeuble de rapport complètement loué comprenant : au rdc : local commercial de 211 m² libre d'occupation au 1er étage : appartement de type 3, d'une superficie de 67 m² vendu loué 647€ / mois hors charges a voir sans tarder prix : 181 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Sixieme avenue - 03 27 96 44 45 - retrouvez tous nos biens disponibles sur sixiemeavenue. Com - référence annonce : 2986.

Grand appartement standing centre ville type F5 rez de jardin " le clos des Minimes" couloir dégagement-vaste salon-séjour sur jardin privatif-cuisine équipée-cellier-4 ch dont une suite parentale avec sdb et wc-salle de douche -2wc. Garage en sous sol + parking sous sol + parking aerien-cave- Classe énergie : E Prix 310 000€ Réf 59110-2405.

Situé à Billy-Montigny (62420), cet loft bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville propose un environnement convivial et familial, avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades agréables. La localité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking privatives (dont une en sous sol), offrant praticité et sécurité aux habitants. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce loft de 118 m² loi carrez rénové en 2021, propose une entrée menant à un lumineux salon séjour avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée pour un total de 46 m². Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables (18- 25 et 13 m²), accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain pour un confort optimal. De plus, 2 toilettes sont disponibles pour plus de praticité. En somme, cet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort pour ses occupants. Cet appartement aux performances énergétiques exceptionnelles offre une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette petite copropriété aux faibles charges est un vrai plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : 07 62 97 94 57, E-mail : justine.bourhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850.

Au sud de Lille, dans une commune dynamique, découvrez notre nouvelle résidence Symphonie qui offre les atouts d'une ville et l'âme d'un village. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, chacun avec des espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter du cœur d'îlot paysager et de la luminosité. En plein cœur de la ville et à seulement 900 mètres de la gare TER, vous trouverez facilement commerces et services à proximité : boulangerie, supermarchés, pharmacie, dentistes et écoles élémentaires. Templeuve offre calme, verdure, espace et rapidité de déplacement, avec chaque logement disposant d'une place de stationnement.