Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

PALADIA a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 de 33,38 m², situé au premier étage d'une petite copropriété toulousaine, au coeur du quartier Saint-Aubin. Récemment rénové, cet appartement offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les briques toulousaines, les planchers en bois et la verrière atelier rappellent le caractère des lieux, tandis que la rénovation apporte une atmosphère contemporaine, sobre et chaleureuse. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie traversante réunissant le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, un atout rare dans ce secteur recherché de l'hypercentre toulousain. Dans le prolongement du séjour, la chambre dispose d'un dressing, d'un espace bureau et s'ouvre sur un balcon, offrant un extérieur agréable au quotidien. La salle de bains, accessible depuis la chambre, a été pensée avec de nombreux rangements intégrés. Les toilettes sont indépendantes. Son adresse constitue l'un de ses principaux atouts. À quelques pas du marché Saint-Aubin, des commerces de quartier, des cafés et des restaurants, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en préservant une véritable tranquillité. Les stations de métro Jean-Jaurès (lignes A, B et future ligne C), la gare Matabiau, les Ramblas ainsi que la place du Capitole sont accessibles à pied en quelques minutes. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial, ce bien réunit des qualités devenues difficiles à trouver : une adresse recherchée, le calme, un balcon et une rénovation récente, au sein d'une copropriété de caractère. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 450 € et la taxe foncière est de 626 €. L'appartement est équipé d'une cuisine comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un lave-linge. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Iad France - Lena Oldak (06 18 37 75 93) vous propose : Appartement d'Exception - Château de Villefranche Au sein du prestigieux Domaine de Villefranche, à Villeneuve-lès-Bouloc, découvrez un bien au caractère singulier. Situé en rez-de-jardin de ce château emblématique, cet appartement de 150 m² environ s’adresse aux amoureux du patrimoine cherchant une adresse hors du temps. L’atout maître de ce bien est son immense séjour 'royal'. Véritable voyage dans l'histoire, il est orné d'une tapisserie murale classée, faisant de cette pièce une OEuvre d'art à part entière. Ce salon monumental offre un cadre de réception que vous ne retrouverez nulle part ailleurs et donne accès à son grand jardin privatif et sans vis-à-vis ainsi qu'à une terrasse devant la façade noble de la résidence. Le coin nuit se compose d’une chambre atypique, conçue comme une suite de prestige, parfaitement intégrée à l’atmosphère solennelle du Château, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, et un espace dressing. Vous disposerez également d'un coin dédiée à la cuisine déjà aménagée. Vivre au Domaine de Villefranche est un engagement. La présence de la tapisserie classée et le statut de site historique impliquent des règles de restauration et d'entretien strictes. Toute modification de l'habitat est soumise à des protocoles spécifiques et à l'approbation d'experts, garantissant ainsi la pérennité de ce trésor architectural et le standing de cette copropriété d'élite. Écoles, commerces et accès autoroutier à 3 minutes. Une place de parking privée complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lena Oldak EI (ID 83736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du quartier de Palais de Justice, a deux pas du Tram et du Métro, charmant studio de 22 m² entièrement refait à neuf, au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. L'immeuble a fait l'objet d'une surélévation avec une rénovation complète, livrée en 2019, garantissant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, il offre un environnement particulièrement calme. DPE : D Prix de vente FAI : 160 000 euros 1.

Toulouse rangueil - studio avec parking - vendu libre. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio idéalement situé dans le secteur recherché de toulouse rangueil. D'une superficie de 17,08 m² loi carrez, ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il bénéficie d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et optimisé. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa localisation à proximité des universités, des transports et des commodités. La copropriété compte 25 lots principaux. Les charges mensuelles de copropriété sont estimées à environ 120 €. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on entre presque comme dans une maison de ville cachée. Derrière l’animation vivante de Saint-Cyprien, au calme d’une cour intérieure végétalisée, ce T3 / 4 dévoile une atmosphère rare : celle d’un cocon toulousain, intime, chaleureux, protégé du rythme de la ville. Ici, la brique foraine, les galets, les poutres blanchies, les grandes ouvertures sur le patio et la cheminée ancienne composent un décor simple et authentique. Le grand séjour invite à recevoir, lire, travailler, cuisiner, partager. La lumière arrive doucement par la cour, filtrée par la végétation, avec cette sensation précieuse d’être en cœur de ville… sans en subir l’agitation. L’appartement offre une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace bureau ou chambre d’appoint potentiellement aménageable selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau wc indépendant. Le plan permet plusieurs usages : résidence principale pleine de charme, pied-à-terre toulousain, investissement patrimonial ou lieu de vie pour ceux qui aiment les biens qui ont une âme. À quelques pas, on retrouve les commerces, côté rive gauche selon les habitudes, le métro Saint-Cyprien, les quais de Garonne, les cafés, les marchés et cette vie de quartier si particulière de la rive gauche toulousaine. Un bien pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : un refuge urbain, une adresse de caractère, un lieu à ressentir.

Situé à Castanet-Tolosan (31320), dans une résidence construite en 2013 avec un DPE B, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et proche des arrêts de bus "Ch. du Carrelet" pour faciliter vos déplacements. Vendu loué jusqu'au 22 / 10 / 2027 avec un loyer mensuel de 461 euros charges comprises (386 euros de loyer + 75 euros de provisions pour charges) cet appartement vous offrira un bon rendement locatif. Ce studio se trouve au premier étage, il est exposé Sud, il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur très agréable et lumineux. Une place de parking est également incluse sur le parking aérien, garantissant praticité et tranquillité pour votre véhicule. À l'intérieur, vous découvrirez un charmant studio d'environ 23 m² habitables avec une entrée, une lumineuse pièce de vie, une kitchenette ouverte et équipée, une grande baie vitrée pour permettre l'accès au balcon orienté Sud. La salle d'eau avec toilette intégré complète l'aménagement avec fonctionnalité. Cet espace est suffisamment grand pour permettre d'y placer son lave-linge. Le chauffage est individuel et électrique. L'eau froide et l'eau chaude sont collectives, le système de chauffe est produit par des panneaux photovoltaïques. La taxe foncière annuelle est de 666 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Situé dans le quartier très recherché de Patte d'Oie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : le tramway est au pied de l'immeuble et les stations de métro Patte d'Oie et Arènes se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1996 avec piscine, ce bien de 49 m² propose des prestations rares en centre-ville. Il dispose en effet de deux places de parking (dont une en sous-sol) et d'une cave privative, vous garantissant un confort de stationnement et des espaces de rangement supplémentaires. L'intérieur est parfaitement agencé et sans perte de place, l'appartement se compose : D'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle d'une chambre confortable et enfin d'une salle de bain avec WC séparés. Une opportunité rare sur le marché toulousain, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,5 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 21,5 m² (un vrai plus ! ), d'une chambre confortable de 11,9 m² et d'une salle d'eau avec WC. Prestations & Équipements : Chauffage individuel (chaudière à condensation) Place de parking privative en sous-sol Données financières et copropriété : Loyer actuel : 582 € / mois Taxe foncière : 603 € / an Charges de copropriété : 780 € / an Copropriété de 131 lots (aucune procédure en cours) Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur calme et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Situé dans le charmant quartier de Toulouse (31300) proche de saint Cyprien, cet appartement T2 de 47 m² offre un emplacement idéal. La ville attire par son ambiance dynamique, ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que par sa proximité avec des espaces verts pour se détendre. Les habitants bénéficient également d'excellentes infrastructures de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Un lieu prisé pour sa qualité de vie et sa vitalité. Construit en 1988, cet appartement T2 rénové en très bon état offre 47 m² de surface habitable. Composé de 2 pièces, un balcon et une place de parking privative sécurisée, il séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Idéal pour un particulier ou un investisseur, ce bien saura répondre aux attentes en termes de confort, d'espace par sa grande pièce à vivre et de praticité avec de faibles charges de copropriété. Sa simplicité apporte un cadre de vie agréable et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 602 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ugo MONTANÉ, Tél. : 06 89 81 05 94, E-mail : ugo-montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931897722.

Sur le secteur d'Empalot, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux de 22 m² Carrez, disposant d'un balcon et d'un emplacement de parking en sous-sol. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1995, dont les parties communes seront prochainement entièrement rénovées, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement menant vers un séjour avec cuisine ouverte de 17,48 m², exposé est et baigné de lumière, avec un accès direct au balcon. Il comprend également une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 400 € par mois hors charges. Idéalement situé à 400 mètres du métro ligne B (station Empalot), à 50 mètres de la ligne de bus n°54, et à 10 minutes à pied de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Situé au 4° étage d'une résidence moderne construite en 2015, cet appartement t2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Déjà loué il vous permet de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking provative en sous-sol complète le bien. Une opportutiné idéale pour développer votre patrimoine avec un investissement déjà rentable. Surface carrez : 40.42 m² prix de vente 115 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne crecy 06 14 99 81 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne crecy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 351 658 935 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39992) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé dans le quartier très recherché des Arènes Romaines (31300), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, de l'hôpital Purpan et des principaux bassins d'emploi. Un emplacement de choix qui séduira aussi bien les actifs, les étudiants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à vivre et à louer. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T2 d'environ 31 m², situé au premier étage, dispose d'un balcon d'environ 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une place de stationnement privative aérienne complète les prestations de ce bien, un véritable atout. L'appartement offre un agencement optimisé avec une pièce de vie dotée d'un grand placard et ouverte sur le balcon, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque et réfrigérateur top) avec des espaces de rangement, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, accessible directement depuis la chambre. Fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

À vendre - Charmant T3 d'environ 95 m², lumineux avec TERRASSE - GUILHEMERY - TOULOUSE 31500. Situé dans le quartier très recherché de Guilhemery, à seulement 10 minutes à pied du métro Marengo, découvrez ce charmant T3 aux beaux volumes, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Cet appartement d'environ 95 m² au sol (62 m² Loi Carrez), séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle ainsi que son cachet, avec ses poutres apparentes et ses espaces ouverts. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², au calme. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .

Venez découvrir dans l'hyper centre Toulousain, cet appartement de type 4 lumineux et traversant dans une résidence en bon état. Il se compose d une pièce de vie de 50 m² avec séjour cheminée avec coin bureau, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres au calme sur cour et balcon, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez en plus d'une cave, le tout au pied des ramblas, métro Ligne A et B Jean Jaurès, écoles et commerces. Référence agence : 6321.

Situé au cœur de Toulouse, entre le Capitole et la basilique Saint-Sernin, cet appartement T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien et emplacement premium. L'appartement se compose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, ainsi que de beaux espaces de vie pensés pour le quotidien comme pour la réception. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une circulation de l'air particulièrement agréable. Le cachet opère immédiatement avec ses poutres apparentes et ses briques toulousaines, apportant authenticité et caractère à l'ensemble. Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. Un bien de caractère, idéal pour une clientèle recherchant du volume, du charme et une adresse emblématique. À proximité immédiate des commodités (vie hyper centre, métro AB, école Fermat. ) Appartement situé dans la sectorisation du lycée Pierre-de-Fermat. Référence agence : 6322.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 27,37 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC. À seulement 2 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 6 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 0000.

Au cœur de l'hypercentre toulousain, découvrez ce spacieux appartement T4 / T5 de 106,63 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur neuf. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et ses cheminées, autant d'éléments qui lui confèrent un caractère authentique et offrent une base idéale pour un projet de rénovation de qualité. L'appartement s'ouvre sur un balcon filant accessible depuis les pièces de vie, ainsi que sur un second balcon offrant une agréable vue sur la basilique Saint-Sernin, un véritable privilège en plein centre-ville. Son agencement modulable, ses beaux volumes et son emplacement recherché en font une opportunité rare. Le métro Jeanne d'Arc est accessible en seulement 2 minutes à pied, la place Saint-Sernin en 4 minutes, tandis que l'ensemble des commerces, restaurants et services du centre-ville se trouvent à proximité immédiate. Référence agence : 1003.

Au cœur du nouveau quartier Guillaumet – CEAT, dans une résidence sécurisée de 2023 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 80 m², alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces parfaitement pensés avec un rangement intégré. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, accueille un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui restera en place pour le confort des futurs propriétaires. Cet agréable espace se prolonge naturellement par une belle terrasse de près de 10 m², exposée sud / sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Les deux autres chambres disposent chacune d'un placard intégré. Un espace cellier / buanderie, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. Traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement séduit également par la qualité de ses prestations. Les menuiseries en aluminium K-Line avec double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. L'ensemble est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux : il ne vous restera qu'à poser vos valises. Vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, toutes deux boxables, ce bien offre également un véritable avantage rare : la résidence met à disposition de ses copropriétaires des zones vertes pour planter et cultiver ainsi qu'un appartement d'accueil, entièrement aménagé, pouvant être réservé pour héberger famille ou amis lors de leurs séjours. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez des commerces situés au pied de la résidence, du métro accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des écoles, des services et de toutes les commodités du quartier Guillaumet, aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse pour son cadre de vie dynamique et sa proximité avec le centre-ville. Un appartement aux prestations soignées, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2515.

À vendre très beau T3 proche du centre de Balma dans résidence de standing. Cet appartement de 67 m² est très lumineux et sans vis à vis avec une grande terrasse de 12 m². il possède une cuisine aménagée, un cellier avec ballon thermodynamique, une salle de bain accueillant le lave-linge et deux grandes chambres avec placards. Un parking aérien et un parking sous-sol sont inclus dans le prix. Rachèle 06 70 80 84 71 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Place du ravelin - venez visiter ce charmant deux pièces. Bien agencé grâce à son double séjour, vous serez séduits par son véritable plancher d'origine. Climatisation réversible. De nombreux rangements dans chaque pièce, un extérieur de 9 m². De plus, le logement possède un cellier attenant et aussi une cave de pratiquement 10 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

T2 idéalement situé à Purpan, à deux pas du CHU Purpan. Résidence avec ascenseur. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre séparée avec placard, balcon sans vis-à-vis et place de parking aérienne. Parfait pour un premier achat ou un investissement. À découvrir rapidement, proche commerces, transports et services. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé sur les allées Jean Jaurès côté Marengo, découvrez ce local à la triple destination commerciale, professionnelle et d'habitation situé au premier étage de ce bel immeuble des années 60. Le bien est à l'heure actuelle présenté sous la forme de bureaux pouvant être transformés en T1bis T2. Composé d'une entrée distribuant deux bureaux et une kitchenette et d'un WC sur le pallier, ce local est parfait pour une profession libéral, architecte, avocat, kiné, Ostéopathe, digital etc. Sous réserve de créer une salle d'eau et une plus grande cuisine, vous pouvez également le transformer en un agréable et lumineux T1bis T2. Possibilité d'acquéreur un parking sous-terrain en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 15 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ramonville st agne - prox rangueil - universite paul sabatier découvrez ce charmant t3 de 65 m², en parfait état, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, un salon / séjour ouvrant une terrasse de 7 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un wc. La cuisine et la salle de bains sont neuves. Un bien clés en main, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe : une terrasse et une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, écoles, facultés, commerces et voie rapide.

Auzeville prox site propre metro - 2 pieces - parfait etat - universite paul sabatier appartement de type t2 lumineux de 43 m² dans une petite copropriété calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : une terrasse, un balcon et une place de parking. Il se situe à proximité de toutes commodités : métro, bus, universités, commerces, écoles, facultés.