Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

SAINT AGNE - A 7 minutes à pied du métro, venez découvrir ce studio de 25 m² très bien optimisé. Bien sans travaux, vous profiterez d'une terrasse privative, ainsi que d'une place de parking. L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Petite copropriété, DPE en C. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement situé à Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique ce beau T3 de 53,86 m², lumineux, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un WC séparé et d'un balcon offrant un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Les pièces à vivre sont bien agencées, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Les équipements de cet appartement ajoutent au confort et à la praticité au quotidien : accès à la fibre optique, câble TV, ventilation mécanique, digicode, interphone, climatisation réversible, et rangements intégrés. Enfin, pour votre confort, vous disposerez de 2 places de parking privatives, un atout non négligeable dans une ville telle que Toulouse. Atouts : • Résidence sécurisée avec gardien & piscine • Transports & commerces à proximité : Vélib 100 m, métro 1,7 km, commerces 300 m, périphérique 1 km. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Minimes- Proche Eglise - Bel appartement 4 pièces, situé dans une authentique toulousaine au coeur du quartier historique. Cet appartement plein de cachet a été rénové avec soin, tout en conservant le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, et de belles prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage avec volets roulants solaires connectés. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (sans ascenseur) avec des charges très faibles. (Syndic bénévole Matera) Vous y trouverez : - 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec WC - Un spacieux salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne d'environ 40 m² - Une surface au sol totale de 120 m², surface pondérée 92 m² (74,25 m² loi Carrez) Cet appartement vous offre la possibilité de faire un beau 3 pièces si vous le souhaitez. Plus : Un balcon et une loggia couverte de 10 m² pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous sol à proximité, actuellement loué, peut également être mis à disposition. Grâce à sa double exposition, cet appartement est très lumineux tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités. Idéalement placé, à moins de 5 minutes à pied de la station Canal du Midi et à seulement 15 min à pied du célèbre marché Victor Hugo. Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute booster immobilier - au sein d'une petite copropriété, entourée de verdure, calme et bien entretenue, nous vous avons déniché cette perle rare : un bel appartement 3 pièces en dernier étage idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du tram et de toutes les commodités. Vous aurez la chance de bénéficier d'une grande terrasse avec une vue dégagée, d'une place de parking et d'un cellier. Vous profiterez d'une belle luminosité et apprécierez ses beaux volumes, son agencement intelligent et optimisé et sa vaste pièce de vie. En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme des lieux. N'attendez pas. Organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 955,67 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Château de lastours - baziege : idéalement situé à 20 minutes de toulouse et au sein du prestigieux château de lastours construit entre le xivè et le xvè siècle et entouré de douves historiques, cet appartement de type3 en duplex de 121 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine et parc communs. Traversant et lumineux, l'appartement disposition de deux terrasses et est composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un wc séparé. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement de parking libre complète ce bien agence patrim : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 4,29% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 365 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une copropriété récente et sécurisée, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Deux places de parkings viennent compléter les prestations. À proximité immédiate des commodités bus, commerces, métro, périphérique. Vendu libre. Référence agence : 5914.

Charmant appartement T2 de 44 m², construit en 2003, idéalement situé au centre de Castelginest. En très bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux, terrasse, jardin privatif et parking extérieur. Bien entretenu, ce bien offre confort et calme en cœur de ville. Prix demandé : 125 000 EUR. Le bien est vendu avec une locataire en place depuis 2017 Idéal investisseur Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1229.

Port saint-sauveur – appartement t3 traversant et lumineux, sans travaux à prévoir. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de wc séparés. Cadre de vie agréable entre le jardin des plantes et le canal du midi. À visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

St Jean centre. Appartement T3 en duplex avec terrasse et jardin intime. En rez de chaussée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur, WC. À l'étage, 2 chambres avec placards, salles de bains, toilettes séparés. Il offre le confort d'une résidence sécurisée récente, avec 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Blagnac – Andromède, dans résidence sécurisée de 2016 construite sous normes BBC, à proximité immédiate d'un arrêt de Tramway ligne T1 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse, accès à la Voie Lactée en 3 minutes, proche du pôle aéronautique d'Airbus et de ses sous-traitants, au rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, grand T2 de 46 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse orientée Ouest avec cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, frigo TOP, hotte aspirante, plaques vitrocéramiques 2 feux) donnant accès par une baie vitrée à une loggia spacieuse de 14 m², une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviettes et WC séparés. Chauffage gaz et eau chaude collectifs. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. PRIX DE VENTE : 140 000 € FAI (dont 8400 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur) Logement vendu loué 560 € HC.

Aucamville dans copropriete, appartement d'angle, t2 bis de 54,43 m², situé au 1 er et dernièr étage. Construction de 1992 - l'entrée de 4,3 m² avec rangement ouvre sur un séjour / cuisine de 26 m² avec accès balcon de 4,7 m². Ouvert sur le séjour, un bureau avec fenêtre de 6,17 m², un petit dégagement dessert une chambre de 11,3 m² avec rangement, une salle ce bains, un wc. Double vitrage pvc / volets roulants manuels. Chauffage électrique (radiateur changé il y a 1 an). Dpe : d/241 ges : b/17 un emplacement de parking exterieur. Piscine et local a velo communs. Charges de coproriété, provision eau incluse : 90 € / mois. Taxe foncière : 900 € appartement en bon etat - calme - copropriete de 41 lots principaux répartis en 3 bâtiments + maisons. Le prix demandé est de 125 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier-bruguieres - 06 08 77 38 97 - 05.61. 82.46. 47.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Loft T3 / 4 de 190 m² utiles (164 m² Carrez) – immeuble haussmannien, appartement contemporain, loft avec un séjour 90 m², vue Capitole, hammam. Au dernier étage, Un bien rare au Capitole ! Volumes spectaculaires, séjour de 90 m², hammam privatif, lumière traversante et vue imprenable sur le Capitole. Loft T3 / 4 au cOEur d’un immeuble haussmannien. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, en plein cOEur du centre historique de Toulouse, découvrez cet appartement type loft de 190 m² utiles (dont 164 m² Carrez), organisé sur un seul niveau de vie, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la place du Capitole, de l'école Fermat, du métro. Le cOEur de l’appartement est une pièce à vivre de près de 90 m², avec sa cheminée, un espace spectaculaire baigné de lumière grâce à un puits de jour et de grandes ouvertures offrant une vue directe et imprenable sur le Capitole. Parquet en chêne, briques toulousaines et volumes généreux viennent sublimer l’élégance contemporaine du lieu, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. La configuration du séjour permet également d’aménager aisément une troisième chambre, (parentale sur le séjour jusqu'à 25 m²) grâce à la présence d’une salle de bain complète connexe. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, (possibilité également d’aménager aisément une troisième chambre) d'une salle d'eau, de toilettes, d’une buanderie ainsi que d’un hammam privatif, atout bien-être rare en plein centre-ville. Une cave de 7 m², une cour pour votre vélo, complète le tout. Ce bien séduira les amateurs de prestige, volumes et cachet, alliant le charme de l’ancien, des prestations contemporaines et une vue unique sur le Capitole. Informations pratiques : Surface utile : 190 m² dont 164 m² loi Carrez plus cave Séjour-cuisine : 90 m² Immeuble haussmannien avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique appartement de 95 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un dégagement avec rangement menant à une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, contemporaine, entièrement équipée. L'espace jour s'ouvre sur une splendide terrasse de près de 74 m², parfaitement exposée, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain, ainsi que deux toilettes indépendants avec lave-mains, viennent compléter le confort de ce bien. Pour plus de praticité, l'appartement est vendu avec un double garage boxé et un cellier. Idéalement situé, à proximité des commodités, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

À vendre - toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. Loué jusqu'en mars 2026 a découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 215 000 euros, soit 205 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur). 10 000 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre – Appartement T2 de 55 m² – Quartier Pont des Demoiselles – 229 000 € Situé dans le très recherché quartier du Pont des Demoiselles, découvrez ce magnifique appartement T2 niché dans une résidence de standing arborée et parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : •Superficie : 55 m² •Salon spacieux avec jacuzzi intégré et décoration florale immersive •Cuisine moderne équipée, électroménager inclus •1 chambre séparée avec rangements •Salle de bain avec douche •Appartement vendu meublé, prêt à habiter ou à exploiter •Grande terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un espace vert au calme Annexes : •Cave privative •Place de parking en sous-sol incluse Atouts majeurs : •Concept original, hautement recherché sur les plateformes de location saisonnière •Actuellement loué jusqu’à 230 € la nuit en week-end sur Airbnb •Aucun travaux à prévoir : vendu entièrement meublé avec jacuzzi, mobilier, électroménager et luminaires •Résidence calme, arborée, proche des commodités et des transports •Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité locative ou pour une résidence principale confortable et atypique. Prix de vente : 229 000 € – Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Paul vous propose : Toulouse Nord - rue Virginia Woolf : découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée de 2015, avec terrasse, jardin privatif et garage boxé sécurisé en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur ce bien ! N'hésitez pas à la demander. En excellent état général, il offre un confort moderne et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L’entrée mène vers un vaste séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 146 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres de 10 et 11,7 m², d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz viennent compléter ses prestations pour un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien combine praticité et qualité de vie dans un cadre serein. Son bon classement énergétique (DPE B) confirme la performance et la modernité de cette habitation. Certaines images sont des projections d’aménagement, destinées à illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160140 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9860 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre launaguet 31 bel appartement t3 de 57 m² avec terrasse et ascenseur. Situé au 2éme étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant t3 de 57 m² allie confort moderne et qualité de vie. Vous découvrirez : une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple ou un bureau d'appoint. Une salle d'eau moderne et un wc séparé, alliant praticité et confort. Le coup de coeur : une terrasse de 10 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter de repas en extérieur, avec une vue dégagée. Atout rare : le bien dispose de deux stationnements privatifs - une place en sous-sol ainsi qu'une place sécurisée en extérieur, pour plus de confort au quotidien. Un bien complet et recherché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

PRODUIT COUP DE COEUR ! Niché au coeur d'un bâtiment historique d'exception, magnifique appartement de 121,45 m² en briques foraines situé au rdc, ayant fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2023, dans un souci d'harmonie entre matériaux anciens (briquettes, parquet en bois massif, poutres apparentes) et plus contemporains. Il est traversant est-ouest et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 36 m² côté levant, et une de 16 m² côté couchant (surplombant les douves du château et offrant une vue sur les champs). Un cellier-buanderie (avec wc) jouxte l'espace cuisine et offre du rangement. L'étage distribue le coin nuit comprenant 2 très belles chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc. Les menuiseries sont en aluminium, double vitrage, chauffage mixte (climatisation réversible dans l'ensemble des pièces + insert à bois dans le séjour), logement raccordé à la fibre. En plus de cette partie privative, vous pourrez profiter librement du parc arboré en copropriété, ainsi que de l'espace piscine sécurisé. Un véritable cocon, à quelques minutes seulement du centre ville, de ses commerces et commodités, des écoles et de l'échangeur autoroutier. Laissez-vous séduire par une visite ! Superficie : 121,45 m² Prix : 320 000€ Honoraires agence charge vendeur A propos de la copropriété : - Absence de procédure en cours - Nombre de lots : 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2220 € / an (classe énergie D : 209 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville de cazeres (31220), appartement t4 rénové de 84,55 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété composée de 3 lots (dont 2 logements). Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour de 31 m², 3 chambres de 12,29 m², 11,64 m² et 11,13 m² avec placards, une salle de douches et un wc indépendant. Libre de toute occupation. Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie sèche. Double vitrage. Dpe : 178 kwh / m² / an (c) - ges : 5 kgco² / m² / an (a). Estimation des coûts annuels : entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente : 132 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat exclusif réf : 421349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une proposition d'achat a été acceptée par les propriétaires. Le compromis de vente est en élaboration. Les visites sont pour le moment suspendues. Vous pouvez toutefois me contacter afin d'être informé(e) en priorité en cas d'évolution du dossier. Toulouse, cœur de ville. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, à la façade en pierre soigneusement entretenue, à deux pas des Ramblas de Toulouse et de la station de métro Jean-Jaurès, cet appartement de réception conjugue adresse centrale et confort familial. La qualité de présentation de la copropriété ne laisse rien à redire. L'espace jour s'organise autour d'une grande pièce de réception aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon filant. Cheminées décoratives, menuiseries anciennes, moulures au plafond et parquet mosaïque en chêne, motif étoile dit Aremberg, signent une élégance sobre. La cuisine indépendante, attenante, offre un potentiel d'aménagement contemporain. Au calme sur cour intérieure, l'espace nuit réunit des chambres spacieuses où l'on retrouve le parquet mosaïque Aremberg, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Le plan traversant distille une luminosité douce tout au long de la journée. Deux entrées indépendantes constituent un véritable atout pour un projet évolutif  : il est ainsi possible d'envisager aisément une division en deux entités afin d'accueillir un cabinet de profession libérale, un studio à la location ou simplement une chambre indépendante. Côté confort, le chauffage est individuel par chaudière à condensation installée en 2021 et encore sous garantie pendant deux ans, avec distribution par radiateurs. Une grande cave complète utilement l'ensemble. Les fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable au quotidien. La vie urbaine se vit ici à pied  : commerces de bouche, marché, boutiques, crèches et établissements scolaires réputés, équipements sportifs, cinémas, théâtres, salles de concert et les Ramblas de Toulouse à proximité immédiate. Les mobilités sont fluides grâce à la station Jean-Jaurès (lignes A et B) à quelques pas, ainsi qu'aux bus, aux stations VélÔToulouse et à la gare. En complément, et en priorité pour l'acquéreur, possibilité d'acquérir dans la copropriété voisine un box fermé double en enfilade ainsi qu'une place de stationnement  : jusqu'à trois stationnements au total, une rareté en plein hypercentre, le tout en sus du prix de l'appartement et par actes notariaux séparés. Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation privée et confidentielle, contactez-moi afin de recevoir le dossier complet et organiser une visite. Note : certains visuels de l'annonce présentent des propositions d'aménagement en home staging virtuel pour aider les visiteurs à se projeter. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 922520.

Blagnac - Andromède : Notre Agence vous présente ce joli T2 à deux pas du Tramway et des commodités, le tout dans une copropriété récente et sécurisée. Cet appartement, situé au dernier étage au calme se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia de 19 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains avec WC et d'une belle chambres avec placards avec accès sur la loggia. Une place de stationnement en sous sol complètent le bien. Copropriété de 193 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 41.00 euros.

Toulouse proche Ormeau Appartement atypique T6 de 179 m² en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine, d’un salon de 35 m² prolongé par une véranda, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Lumineux et agréable à vivre, il s’ouvre sur un jardin de plus de 300 m² et une superbe terrasse sans vis-à-vis. Prévoir TRAVAUX, mais un fort potentiel avec possibilité de division. En annexes se trouvent 2 garages et d'un emplacement de parking aérien L’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant, proche des commerces, écoles et transports. Quartier avec espaces verts, accès rapide au centre de Toulouse et aux zones de Labège et Saint-Orens. Un bien rare qui allie espace intérieur et extérieur, a visiter ! Idéal pour une famille ou un projet de réaménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aucamville Centre – T2 moderne et lumineux, prêt à vous accueillir ! Idéalement situé au cœur d’Aucamville, ce T2 récent vous séduira par sa luminosité et son confort. Profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau moderne, le tout dans un espace fonctionnel et optimisé. Découvrir sans Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Secteur côte pavée, bien coup de coeur : spacieux t3 bis en duplex se situant en dernier étage, sa surface de 79 m² est agréable à vivre. Il possède 2 grandes chambres avec rangements intégrés. Possibilité d'en faire une troisième. Un balcon, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien à remettre au goût du jour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTE Découvrez ce superbe appartement de 64 m² situé dans la charmante commune de Pechbonnieu en plein coeur de village. Niché dans une résidence récente datant de 2001, cet appartement au rez de chaussée sur cour est un véritable bijou de confort dans une petite copropriété de 16 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous accédez par la terrasse abritée de 28 m² avec entrée sur un salon communiquant à une cuisine équipée ouverte avec buanderie attenante. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses équipées de placards, un wc séparé et une salle d'eau. Le logement est vendu avec une grande place de parking pouvant accueillir 2 véhicules. Les + : - Proche des commodités : écoles, commerces, pharmacie centre ville à moins de 150m - Appartement lumineux / plain pied - Baie vitrée récente et store automatique - Climatisation possible par la terrasse - Décoration soignée - Charges de copropriété : 130€ / trimestre A visiter très vite ! contactez moi pour planifier une visite du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.