Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Barrière de Paris : Dans une copropriété récente, au premier étage avec ascenseur, vous découvrirez un appartement de type 3 d'environ 62 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux espaces extérieurs. Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

TOULOUSE-LALANDE : Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente ce charmant T2 situé dans le quartier calme et résidentiel de Lalande à Toulouse. Il se compose, d'une entrée avec placard desservant l'ensemble du logement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète le bien. Proche des transports, commerces et commodités, cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou encore un investissement locatif. Un congès pour vente à été délivré, l'appartement sera vendu vide à partir du 09 / 08 / 26. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vous souhaitez acheter, vendre ou connaitre la valeur de votre patrimoine ? Contactez Louise BELLOT specialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500.1.

TOULOUSE - JEANNE D'ARC : Votre conseillère ImmoJoy a le plaisir de vous proposer à la vente situé à Toulouse centre ville (à 3min à pied de Metro Jeanne d'arc), studio à fort potentiel, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une superficie de 35 m² venez découvrir ce magnifique studio lumineux avec la possibilité d'être agencée en T2, ce bien se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un salon lumineux avec possibilité d'aménager un coin nuit, ainsi que d'une cuisine séparée. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, un vrai plus pour votre confort au quotidien. En bonus : une cave privative vient compléter le bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 lots dont 24 lots en habitation Charges de copropriété annuelle : 1400 EUR A visiter sans tarder ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite ?   N'ésitez pas à appeler Louise Bellot spécialiste du secteur : TOULOUSE 31000,31200, 31300,31400, 31500,31700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Tournefeuille / lardenne - dans petite résidence récente de 2016, agréable t2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose de 2 emplacements de parkings aériens. Vous serez à promixité des commerces, des commodités ainsi que des transports et de l'accés rocade. Charges annuelles moyennes 924 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

Lardenne / tournefeuille - dans petite résidence récente de 2016, agréable t2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose de 2 emplacements de parkings aériens. Vous serez à promixité des commerces, des commodités ainsi que des transports et de l'accés rocade. Charges annuelles moyennes 924 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

Bourrassol - Proximité bord de Garonne - Venez visiter ce bel appartement situé dans une copropriété récente et au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur une vaste terrasse, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Parking sous-sol. Idéal premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Muret, situé au sein de la résidence Les Villas de Peyramont, copropriété à taille humaine construite en 2005, ce charmant appartement / villa de 70 m² (67,5 m² loi carrez) offre un cadre de vie paisible, en fond de parcelle, à l'abri des nuisances. Le rez-de-chaussée se compose : . d'une entrée avec wc indépendant,. d'un espace de vie lumineux,. d'une cuisine attenante,. le tout donnant sur une agréable terrasse avec jardinet, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage : . un dégagement desservant deux chambres avec placards,. une salle de bains avec baignoire et wc. Le bien est vendu avec deux places de parking, un véritable atout au quotidien. * Résidence calme et sécurisée * Proche des commerces, transports et commodités Accès rocade rapide. Primo-accédant ou investisseur, ce bien vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

Coup de cœur Lacroix-Falgarde ! Idéalement situé en plein centre du charmant village de Lacroix-Falgarde, à seulement quelques minutes de Toulouse, ce magnifique appartement T4 de 105 m², entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité, ce bien offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée parfaitement intégrée au volume. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau moderne avec espace dressing, ainsi que d'une troisième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un bureau, une chambre parentale ou un espace invité. Atout rare et précieux en cœur de village : un espace extérieur privatif utilisé en petit jardinet ou en place de stationnement vient compléter ce bien. Ecoles et commerces sont accessibles à pied, un bien idéal pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant vivre au coeur d'un village, tout en restant en périphérie immédiate de Toulouse. Chauffage / climatisation gainable. Petite copropriété de 2 appartements. Stationnement privatif Véritable coup de cœur en exclusivité agence ! À visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 800€ (eau inclue) Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €.

Pourquoi payer 40% plus cher votre investissement immobilier locatif idéalement situé dans le quartier de saint-martin-du-touch, à toulouse, à quelques minutes de l'aéroport de toulouse-blagnac et à proximité immédiate des sièges d'entreprises aéronautiques telles qu'airbus, économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Loyers contractuels et lisibles dans le temps 4 392 euros, aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer) fiscalité très avantageuse grâce au statut lmnp (amortissements permettant de neutraliser l'impôt pendant de nombreuses années) les points à connaître : le bien ne peut pas être occupé en résidence principale. Il s'agit d'un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent €€ de la visibilité €€ de la simplicité €€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique.

Au coeur du quartier prisé de Busca, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un salon lumineux de 16 m² ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un espace loggia pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement t2 42 m² avec terrasse, piscine et parking situé dans le secteur 31100 à toulouse, cet appartement t2 de 42 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose : • d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse • d'une chambre de 10 m² • d'une salle de bain • de wc séparés • place de parking privative • accès à la piscine de la résidence • résidence sécurisée et environnement calme situation idéale : • proximité hôpital iuct oncopole • institut de recherche pierre fabre • accès a64 à 2 minutes – sortie saint simon • lac de gironis • market toulouse seysses • parc naturel de seysses • ligne de bus à 500 m (route de seysses) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cassandra de haro, tél. : 06 61 08 06 55, e-mail : cassandra.deharo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887525137.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88 m², situé dans un immeuble récent construit en 2025. Ce bien d'exception allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse de 33 m². Profitez de moments inoubliables en admirant la vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et sérénité. Cet appartement de grand standing dispose d'une cuisine américaine nue, prête à accueillir vos idées de design. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel et les finitions haut de gamme renforcent le caractère prestige de ce bien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement luxueux et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex de 62 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée au pied de toutes les commodités. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif. La cuisine ouverte, équipée de plaques et d'une hotte, est parfaitement intégrée au séjour. Vous y trouverez également une salle de bain avec sèche-serviette, une première chambre avec grand placard, un WC séparé et un cellier pratique avec branchement machine à laver. À l'étage : Un bel escalier vous mène à une seconde chambre spacieuse de 11 m² et son propre WC indépendant. Une place de parking aérienne privative incluse. Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, commerces, accès périphérique / autoroute et du Cancéropôle. Appartement vendu loué 699 EUR HC + 47 EUR soit 746 EUR CC (4.35 % de Rentabilité).

Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravallée et très bien entretenue. Il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante (possibilté d'ouvrir sur la pièce de vie), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduits par son environnement calme ainsi que par sa luminosité. Les plus : Une place de parking aérienne privative et un cellier viennent compléter ce lot. Le tout à proximité immédiate des lignes de bus 23,37, 51 et à l'accès rapide au périphérique. Le métro ligne A Jolimont étant à moins de 5 minutes en bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Exclusivite toulouse 31300 quartier cartoucherie - bourrassol entre patte d'oie et la cartoucherie. Au dernier étage d'une copropriété calme, ce studio meublé offre un accès direct à un toit-terrasse avec une vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (7 % minimum), avec seulement 230 euros / an de charges de copropriété. Il dispose d'une salle d'eau avec wc, douche et lavabo ainsi qu'une kitchenette. Surface habitable 9,84 m² dont 9,34 m² carrez. Isolation par l'extérieur, menuiserie double vitrage. Bien vendu soumis au statut de la propriété. Nombre de lots en copropriété : 28 montant annuel moyen des charges payées par le vendeur : 230 euros. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 50 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez crystele bonino, au 06 18 49 19 89 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de crystele bonino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881410138 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 230 euros. Crystele bonino (ei) agent commercial - numéro rsac : 881410138 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, 31100 toulouse-secteur la ramée - appartement t3 de 63 m² avec jardin de 90 m² + terrasse + parking : à toulouse, secteur guilhermy, proche du lac de la ramée, t3 de 63,53 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, issue de la rénovation d'un bâtiment ancien avec pigeonnier. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Cuisine aménagée ouverte, fonctionnelle et conviviale. Espace nuit séparé comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Jardinet privatif d'environ 90 m². Deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Bien rare sur le secteur, au calme, à proximité des espaces verts et des commodités. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Au cœur de Saint-Jean, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 58 m², situé en étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont complétées par deux places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que l'accès au Lac de la Tuilerie, situé à moins de 2 minutes à pied, parfait pour vos balades et moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un investisseur ou toute personne recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 1164.

L'agence vous propose un appartement T3 d'environ 65 m², situé au sein d'une résidence récente de 2015, bien entretenue et sécurisée (interphone et visiophone). L'appartement se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², très lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 12 m² prolongée par un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie calme et agréable. Côté nuit, 2 chambres donnant sur l'extérieur dont une avec placards, une salle de bain et WC séparé. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway (PATINOIRE BARRADELS), à proximité de la patinoire, du centre commercial de BLAGNAC, des pôles airbusiens et de l'aéroport. La résidence est calme et sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros par mois et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs. Taxe foncière : 1 600 euros par an. Copropriété de 131 lots.

Découvrez ce T4 Duplex exceptionnel de 118,42 m² avec sa terrasse sur toit de 106,65 m² situé dans une résidence neuve haut standing dans le quartier dynamique et en plein essor de l'Ormeau (31400), proche de tous commerces, écoles et à seulement 400m de la future ligne de métro C. Cet appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC au R + 3 et de rangement d'un WC et d'une immense pièce à vivre séjour / cuisine ouverte de 53,02 m² au R + 4, donnant sur un toit / terrasse exceptionnel de 106,65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jacuzzi. ). Exposition Sud-Ouest. Une place de parking privée en sous-sol complète ce lot. Chauffage : pompe à chaleur Air-Eau, volets roulants électriques, sèche-serviettes électrique Détails du prix du package (TVA à 20%) : 698 000€ (Appartement 301 : 673 000,00 € + Parking Pk01 : 25 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16 / 12 / 2025 au 26 / 04 / 2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec TVA à 5,5% : 613 658,33€. Honoraires notaire réduits (2,5%) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l'ormeau, la résidence suzan garden, non loin du parc alalouf, accueille 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique ! Ce sublime appartement de 96,41 m² se situe au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par sa terrasse de 20.11 m² et son jardin de 23.94 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc et de nombreux rangements. Exposition sud-ouest. Deux places de parking privées en sous-sol complètent ce lot. Chauffage : chaudière au gaz individuelle, volets roulants électriques. Détails du prix du package (tva à 20%) : 455 000€ (appartement 003 : 405 000,00 € + parking pk14 : 25 000,00 € + parking pk15; 25 000,00 €). Offre tva à 5,5% du 16 / 12 / 2025 au 26 / 04 / 2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec tva à 5,5% : 400 020,83€. Honoraires notaire réduits (2,5%) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cristelle radondy, tél. : 06 03 89 44 00, e-mail : cris.radondy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501539407.

Idéalement situé dans la grande rue St Michel, à proximité immédiate des commerces et juste en face du métro St Michel-Marcel Langer, studio de 26 m² composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un wc. Il est au 4eme étage avec ascenseur. Le bien dispose aussi d'une cave. Idéal investisseur ou premier achat. Une opportunité rare dans le secteur. Vendu occupé. Bail jusqu'au 15 / 10 / 2027. Référence agence : 934.

Iad France - Gilles Geenen vous propose : Au cOEur du centre historique de Toulouse, dans le très recherché quartier Ozenne, découvrez un appartement rare à la vente. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, dans une rue très CALME, ce bien conjugue le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, tout en bénéficiant d’un très bon DPE (classe C pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre), performance peu courante dans l’ancien en hypercentre. Rénové il y a neuf ans, climatisé (installation gainable en 2021) et bénéficiant d’une toiture refaite en 2024, l’appartement est sain et fonctionnel. Il nécessitera simplement un rafraîchissement des peintures après plusieurs années de vie de famille avec trois enfants. La climatisation gainable, installée dans les combles, assure un confort thermique homogène dans chaque pièce grâce à des bouches discrètes. Ce système, à la fois performant et confortable, fait également office de chauffage et reste particulièrement rare dans ce type d’immeuble ancien en centre-ville. La distribution a été pensée pour le confort quotidien : l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses, est bien séparé de la pièce de vie. Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement immédiat. La rue est particulièrement calme pour un hypercentre : il est possible de vivre les fenêtres ouvertes tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous êtes à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes et du Jardin Royal, du Musée des Augustins, ainsi que de la Cathédrale Saint-Étienne de Toulouse. Les quais de la Garonne sont accessibles rapidement, tout comme la Place du Capitole. Le secteur est également très bien desservi par la station de métro Carmes et bénéficie de la proximité immédiate du Collège Saint-Thomas d'Aquin, un atout apprécié des familles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31200) et plus précisément route d'Albi, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, proche des écoles, collèges et crèches. Les commodités avec tous les commerces à proximité et les transports en commun sont un atout supplémentaire de cette petite résidence très bien entretenue. À l'extérieur, cet appartement T3 se distingue par son balcon de 10 m² exposition sud, sud-ouest offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La place de parking couverte ajoute une valeur supplémentaire en assurant un stationnement sécurisé. Le calme environnant et les volets roulants électriques confèrent une tranquillité et un confort appréciables au sein de cette résidence. À l'intérieur, ce bien de 65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec placards, d'un salon / séjour donnant sur le balcon tout comme la cuisine équipée et aménagée. Construit en 2009, cet appartement T3 propose un agencement fonctionnel avec une attention particulière portée au bien-être des résidents. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. En somme, ce bien allie confort, sécurité et praticité pour une vie citadine facilitée à Toulouse. À visiter rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Toulouse - avenue de Fronton Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée d'environ 45 m², situé en retrait de la route, offrant calme et confort au quotidien. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre avec placard intégré et d'un séjour lumineux en double exposition. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète le bien. La résidence, récente et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. L'appartement est en très bon état général : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. Vendu libre de toute occupation Référence agence : 1797.

Blagnac, bel appartement T3 de 85 m² au dernier étage avec ascenseur. Proximité des commerces, tram, accès rocade. L'appartement est lumineux et traversant, ancien T4 très spacieux. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Dressing et normbreux rangements. Climatisation, parking sécurisé et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.