Appartements à vendre en Haute-Garonne

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence « Casa Trendy » offre aux étudiants et jeunes actifs bien plus qu’une adresse : un lieu de vie où liberté, autonomie et convivialité rythment chaque journée. Entre vitalité universitaire et douceur résidentielle, le secteur Paul Sabatier / Ramonville est l’un des plus prisés de la métropole toulousaine. D’un côté, la vie de campus pour plusieurs milliers d’étudiants, de l’autre, Ramonville-Saint-Agne, commune verdoyante nichée aux portes du Canal du Midi, avec ses écluses et ses balades au bord de l’eau. Les habitants apprécient la richesse des services à leur portée : pôle universitaire, pôle hospitalier, transports, commerces de proximité, restaurants, pharmacies, établissements scolaires de la maternelle au lycée. La présence d’équipements sportifs et culturels (terrains de football et de rugby, patinoire, club de danse, bibliothèque, maison des associations) contribue au dynamisme et à la qualité du quartier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Toulouse cet appartement qui allie confort, luminosité au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une exposition plein sud et se présente dans un très bon état général. L'entrée avec placard dessert un séjour vaste de 21 m², lumineux offrant un espace de vie agréable et aéré donnant sur un grand balcon. La cuisine équipée est séparée et fonctionnelle, donne également sur un deuxième balcon. La chambre de 12 m² est équipée d'un grand dressing. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure de cet appartement bien agencé. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking privatif aérien et équipé d'une borne électrique complète ce bien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, doté d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel. La résidence sécurisée est sécurisée par digicode, interphone et porte anti-intrusion, garantissant un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.55€ par mois (soit 1074.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur dans le quartier prisé du busca, au sein d'une résidence récente de standing, calme et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, très agréable appt t3 fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres dotées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Proximité immédiate de toutes commodités (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros. Catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans le quartier très recherché du Palais de Justice à Toulouse, cet élégant appartement de 5 pièces développe une surface généreuse de 156 m² au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Il séduit d'emblée par le charme de l'ancien, son parquet massif en chêne et ses cheminées en marbre, qui apportent une réelle chaleur à l'ensemble. Avec 3m de hauteur sous plafonds, les volumes sont confortables, avec trois chambres, un double séjour comprenant salon et salle à manger, une grande salle de bain et une salle d'eau. Traversant est-ouest, ses fenêtres sur cour assurent fraicheur et tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, pensée pour un usage pratique au quotidien. La présence de rangements intégrés et d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces ajoute au confort de vie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz permettant ainsi une gestion autonome des consommations. La fibre optique au pied de l'immeuble complète les prestations et rend le logement parfaitement adapté aux usages numériques actuels. Le caractère ancien de l'immeuble, combiné à la qualité générale du bien, en fait un lieu de vie à la fois confortable et authentique, qui plaira autant aux amateurs de belles surfaces qu'aux personnes recherchant un appartement de caractère "coup de cœur" dans un secteur prisé. Le quartier du Palais de Justice offre un cadre de vie urbain agréable, avec un accès immédiat aux transports, aux services et aux animations du centre toulousain. À quelques pas, le métro B, le tram et plusieurs arrêts de bus soulignent la qualité de la desserte et la facilité de déplacement dans toute la ville. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à proximité, des allées Jules Guesde, du Museum, du Jardin des Plantes, du Grand Rond, du marché des Carmes, et des quais de la Garonne. Cet environnement verdoyant et la desserte en transports contribuent à rendre l'adresse particulièrement pratique au quotidien. ps. Le cercle sur la carte ci-dessous n'indique pas forcément correctement la localisation du bien; il devrait être centré sur la place Lafourcade, à deux pas du Palais de Justice. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2082 € - Charges de copropriété : 120 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fiable possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Toulouse, dans le secteur de Lalande - Croix-Bénite, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Derrière les portes d'une résidence sécurisée avec piscine se cache ce T3 de 53 m² entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec soin. La pièce de vie et sa cuisine ouverte offrent une atmosphère élégante et contemporaine, prolongée par un extérieur aux dimensions exceptionnelles. Le véritable coup de cœur ? Une terrasse de 65 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, accompagnée d'un second balcon. Un cadre rare pour recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours toulousains. Deux chambres, une salle d'eau soignée, des toilettes indépendantes et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. La résidence, construite en 2004, bénéficie d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un environnement agréable. Les commerces, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, avec des lignes de bus permettant notamment de rejoindre le métro La Vache. Un appartement rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. Une visite suffira probablement à vous convaincre. Référence agence : 15229.

Une adresse centrale connectée au futur métro et aux mobilités toulousaines Un quotidien tout à pied entre nature, services et Canal du Midi. Un cœur d'îlot arboré agréable avec jardin partagé et potager. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare Matabiau, il bénéficie de l'arrivée de la future ligne C du métro, renforçant son accessibilité. Ce secteur vivant combine esprit de quartier, commerces de proximité et espaces verts, pour un quotidien facilité. • Transports : gare Matabiau, future ligne C à 200 m, lignes de bus à proximité, aéroport à 12 min • Éducation : écoles maternelle et élémentaire à 450 m • Commerces et services : commerces de proximité accessibles à pied, pharmacie à 600 m, zone de bureaux à 500 m, restaurants et services du quotidien à proximité • Espaces verts et loisirs : parc du Raisin (en cours de construction) et jardin Abadie à 400 m, Canal du Midi à 600 m, aire de jeux et gymnase à 400 m À visiter sans tarder ! Référence agence : 0717698.

Une adresse centrale connectée au futur métro et aux mobilités toulousaines Un quotidien tout à pied entre nature, services et Canal du Midi. Un cœur d'îlot arboré agréable avec jardin partagé et potager. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare Matabiau, il bénéficie de l'arrivée de la future ligne C du métro, renforçant son accessibilité. Ce secteur vivant combine esprit de quartier, commerces de proximité et espaces verts, pour un quotidien facilité. • Transports : gare Matabiau, future ligne C à 200 m, lignes de bus à proximité, aéroport à 12 min • Éducation : écoles maternelle et élémentaire à 450 m • Commerces et services : commerces de proximité accessibles à pied, pharmacie à 600 m, zone de bureaux à 500 m, restaurants et services du quotidien à proximité • Espaces verts et loisirs : parc du Raisin (en cours de construction) et jardin Abadie à 400 m, Canal du Midi à 600 m, aire de jeux et gymnase à 400 m À visiter sans tarder ! Référence agence : 0717698.

Croix Daurade dans résidence sécurisée de très bon standing avec espaces verts et piscine, au calme venez découvrir en dernier étage ce 2 pièces fonctionnel et bien agencé. Grande pièce à vivre climatisée donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée, chambre avec rangements, salle de bain et wc indépendants. Parking ss-sol Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

JEAN-JAURES Découvrez cet appartement T2 de 48 m² avec extérieur privatif idéalement situé au centre de Toulouse dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec salle de bain, et d'une cuisine séparée. Possibilité d'acquérir ou de louer un stationnement dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À proximité de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc, des commerces du quartier des Chalets (résidence la Comtale). Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur et gardien. Découvrez ce T1 bis de 39 m² avec entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée aménagée avec coin buanderie, le tout accédant à la grand terrasse de 12 m², salle de bains, Wc séparé et dressing. Appartement à rénover avec fort potentiel Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. À découvrir rapidement.

Coeur busca t2 duplex exceptionnel, au cœur du quartier très prisé du busca, en dernier étage et en duplex, beau t2 meublé de 40 m². Séjour sur balcon, cuisine équipée et meublée, à l'étage, chambre sur terrasse tropézienne, salle de bains. Prestations et équipements de standing. Parking sous-sol. L'ensembe dans une résidence intimiste très bien tenue. Exclusivité saint ex immobilier.

Dans une résidence récente, nous vous proposons cet appartement T4 composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un séjour avec cuisine américaine. Très grande terrasse. 2 parkings en sous-sol. Sans travaux. Environnement calme. clim. ascenseur. Proche commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au cœur de Villate, découvrez cet appartement aux beaux volumes offrant une superficie de 120 m². Il offre 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins ainsi que 2 salles de bains. Vous serez séduit par sa pièce de vie déplafonnée, qui lui confère un charme unique. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maourine - A proximité directe des commerces et transports - Magnifique T3 traversant de 66 m² entierement rénové. Profitez d'une trés grande terrasse sans vis a vis, idéale pour vos soirées d'été. Coté confort : climatisation, vrai cellier ultra pratique et place de parking privée- Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité directe de la ligne de métro B et des commerces, situé dans une rue calme, venez découvrir ce 2 pièces lumineux, idéal pour un premier achat. Une place de parking complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Montlaur (31450), cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et attractif. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il bénéficie de la proximité de plusieurs commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette localité ravira les amoureux de la nature grâce à ses paysages préservés et ses sentiers de randonnée à proximité. D'une surface habitable de 44 m², ce charmant appartement T2 offre confort et fonctionnalité. Il se trouve au sein d'un immeuble comprenant seulement 5 lots, garantissant ainsi calme et intimité à ses occupants. Idéal pour une personne seule, un couple, cet coquet appartement présente un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée avec tout lélectroménager et une buanderie avec lave linge offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable à Montlaur. Les + : Rénovation, extérieur, cuisine équipée, RDC, buanderie, idéal investisseur (bonne rentabilité) ou 1er achat sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Situé à Montlaur (31450), cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Montlaur jouit d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 5 logements au total se compose de 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple désirant disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Son agréable jardin privatif ajoute une touche de verdure et de convivialité à l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de Montlaur. Les + : Rénovation récente, grand jardin, cuisine équipée, RDC, buanderie, idéal investisseur (bonne rentabilité) ou 1er achat sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Appartement style Loft T2 bis 66 m² Toulouse Hypercentre – Esprit New-Yorkais Rénové (Quartier Belfort / Gare SNCF) Découvrez cet appartement d'exception de 66 m² (Loi Carrez), idéalement situé au cOEur de Toulouse. Issu de la réhabilitation haut de gamme d'un ancien atelier de 1900, ce T2 bis allie l'authenticité de l'industriel au confort moderne sans aucun travail à prévoir. La pièce maîtresse de 30 m² réunit un salon cosy câblé Home Cinéma, une cuisine ouverte équipée et un espace bureau pour le télétravail. Le tout est baigné par la lumière d'un puits de jour électrique et réchauffé par un élégant parquet. La chambre, pensée comme une suite feutrée, garantit un silence absolu grâce à ses menuiseries métalliques isolantes haute performance. Elle intègre un dressing sur mesure et un authentique coffre-fort vintage des années 70.5 atouts majeurs : Style Loft New-Yorkais : Pièce de vie de 30 m², puits de jour motorisé, verrière métal et rideau de fer motorisé. Emplacement Hypercentre : Rue Lafon, métro Marengo, gare SNCF et commerces à 2 minutes à pied. Confort Acoustique & Thermique : Double vitrage renforcé, menuiseries métalliques à rupture de pont thermique et clim réversible. ️ Agencement Fonctionnel : Suite avec dressing sur mesure, bureau télétravail et petite buanderie indépendante. Petit plus urbain : Accès direct à une cour intérieure partagée au calme. Stationnement rare : box double disponible en sus du prix. Option stationnement en sous-sol (28 000 €) : Ce parking privatif de 20 m² en très bon état constitue une opportunité rare. Il permet de stationner deux citadines (gabarit Clio / Smart) ou un véhicule et un deux-roues (hauteur : 1,96 m, accès piéton direct par ascenseur). ManOEuvre d'accès étroite : non adapté aux grands gabarits (SUV familiaux ou berlines longues). Une perle rare sur le marché toulousain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura sompayrac vous propose : lespinasse centre – t3 rénové d’environ 57 m² avec deux parkings en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée de 2005, découvrez ce bel appartement t3 d’environ 57 m², entièrement rénové, situé en plein centre de lespinasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en rez-de-chaussée, dans une partie calme de la résidence et donnant sur les jardins intérieurs, il offre un environnement agréable et sans vis-à-vis. Climatisation réversible cheminée à l’éthanol deux places de parking en sous-sol possibilité de fermer les deux places ensemble afin de créer un grand garage, projet déjà accepté lors de la dernière assemblée générale contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

31300 Toulouse - Quartier Saint-Martin-du-Touch Dans une résidence BBC de 2012, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2eme étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une première terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 11 m², toutes deux avec accès à une seconde terrasse de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de la gare TER de Saint-Martin-du-Touch à 2 minutes à pied (Toulouse Matabiau en 8 minutes), du bus au pied de la résidence, de la future ligne C du métro et d'un accès rapide à Airbus, Blagnac, Colomiers, au CHU Purpan et à l'aéroport. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Copropriété de 92 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : T3 refait à neuf avec double balcon – Rue de la Colombette, Toulouse En plein cOEur du quartier Colombette, à deux pas de la place Wilson et du métro Jean-Jaurès, ce T3 de 51 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie lumineux et traversant. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec parquet et cheminée en marbre, ouverte sur une cuisine équipée. La chambre principale, également parquetée, dispose de sa propre cheminée et donne accès à un balcon. La salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire, un WC et un espace machine à laver. Une seconde chambre, pouvant également servir de bureau, bénéficie elle aussi d’un accès balcon. L’appartement est climatisé, traversant, et situé au premier étage. Points forts : •T3 de 51 m² refait à neuf •Double balcon •Climatisation •Parquet et cheminées d’origine •Traversant, premier étage •Emplacement recherché : , place Saint-Aubin et métro Jean-Jaurès à proximité immédiate Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur très recherché du centre-ville toulousain. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.58€ par mois (soit 979 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege lollierou vous propose : coup de cœur – à saisir rapidement ! remise en location en septembre vous cherchez un appartement atypique, lumineux et avec beaucoup du potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! ️ superbe grand t3 traversant entièrement rénové, au charme atypique, situé dans un environnement calme et recherché. ses atouts : 2 grands balcons ️ belles chambres de plus de 13 m² avec grands placards ️ cuisine entièrement rénovée + cellier cave faibles charges possibilité de créer une 3ᵉ chambre et de le transformer en t4 ! à proximité du centre de balma, à environ 20 min à pied du métro jolimont, proche de matabiau, du centre-ville et de toutes les commodités. ️ résidence principale ou investissement : un bien qui coche de nombreuses cases ! envie de le découvrir ? Contactez-moi pour recevoir les informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Toulouse 31500, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'une chambre indépendante. L'appartement bénéficie également d'un balcon. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Le secteur est desservi par les lignes de bus 23 et 37, permettant de rejoindre notamment Jeanne-d'Arc, Jolimont et Ramonville, avec des correspondances vers les lignes A et B du métro. Le Jardin de la Coquille ainsi que les écoles et équipements Jean-Chaubet se trouvent également dans le secteur. La localisation permet de rejoindre les principaux axes de l'Est toulousain et le périphérique. Contactez notre agence pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 1444.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Rue Dolive, au cOEur du charmant quartier de Bourrassol à Toulouse (31300), venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 1990, parfaitement entretenue, et composée de seulement 12 logements. Il est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée au rez-de-chaussée de l'immeuble. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle de 3,3 m² avec placard, menant à un spacieux séjour de 26,3 m² orienté à l'Est. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon de 4,2 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 10 m² avec placard intégré, offre un espace nuit confortable et indépendant. Depuis l’entrée, vous accédez également à une salle de bains de 3 m² et à des WC séparés, garantissant une organisation pratique du logement. En bon état général et bénéficiant de charges de copropriété maîtrisées, ce logement séduit autant les primo-accédants en quête d’un premier achat que les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et attractif. Côté cadre de vie, le quartier de Bourrassol séduit par son atmosphère agréable et sa proximité immédiate avec les berges de la Garonne et ses pistes cyclables. Le quartier offre également un accès rapide aux transports en commun : métro ligne A à une dizaine de minutes à pied, ainsi qu'au TRAM T1 et plusieurs lignes de bus. Un appartement pratique et idéalement situé, où confort et qualité de vie se rencontrent. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour ce T3 lumineux de 61,61 m² Carrez, niché au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine, à Toulouse Nord, à deux pas de l'avenue de Fronton. Ici, on vit comme dans un village, en pleine ville. Tout se fait à pied : la crèche et le collège à 6 min, la pharmacie, la boucherie, les commerces et les petits restos de l'avenue de Fronton à 7 min, la poste et la mairie annexe à 8 min. L'épicerie est au coin de la rue, et une station VélôToulouse vous attend à 2 min. Pour bouger, le bus Linéo L10 passe à 6 min à pied et vous emmène vers le métro, et le périphérique est tout proche. Côté appartement, pas de voisin au-dessus de votre tête et une vraie sensation de calme dès que la porte se referme. La pièce de vie de 33 m², exposée Est, est baignée de lumière le matin grâce à ses deux portes-fenêtres. Cuisine ouverte équipée et joli mur en pierre de parement : tout le charme est là. Et puis il y a la terrasse… Couverte, 8 m², face à la verdure et à la piscine. Le café du matin au soleil, les apéros entre amis, les soirées d'été au frais : un vrai prolongement du salon. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire refaite à neuf et des WC séparés. Sols, cuisine, salle de bains, peintures, radiateurs à inertie récents, ballon d'eau chaude neuf : tout a été repensé. Aucuns travaux, il n'y a plus qu'à poser vos cartons. Les petits plus : • DPE C, un logement économe • 2 places de parking privatives • Résidence sécurisée avec piscine • Charges légères, environ 105 € / mois Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif. Je serai ravie de vous le faire découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.