Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Situé au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, environnement très calme, rue Georges Bidault à Toulouse, proche des commodités, commerces, écoles, transports Bus L12 L27 L80, accès rocade, ce bien garantie le bien vivre en ville. Sa surface habitable de 47.42 m² offre de belles surfaces, il se compose d'un grand séjour avec une belle cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle chambre avec dressing. Le séjour ainsi que la chambre ont un accès au balcon, l'ensemble des ouvertures permettent une belle luminosité dans cet appartement. Système de chauffage électrique par des radiateurs céramique permettant des économies de consommation électrique, avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Système de production d'eau chaude par ballon électrique à accumulation vertical 150 L. Une place de stationnement aérienne complète ce bien. Performance énergétique et climatique C / A Estimation des coût annuels d'énergie 650EUR à 930EUR / an Taxe foncière 1057EUR / an Charges de copropriété (eau froide incluse) 73.15EUR / mois 877EUR / an 1.

Appartement clé en main vendu entièrement meublé très lumineux situé au troisième étage d'une copropriété récemment rénovée avec isolation par l'extérieur à 4 minutes à pieds du métro patte d'oie ligne A et 7 min du métro Saint Cyprien. Double vitrage, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique récent. Ce bien est doté d'une grande cave et d'un cellier, garage à vélo. Grand balcon filant. À visiter rapidement. Référence agence : 6183.

Découvrez ce bel appartement de type 3 actuellement loué, situé en plein coeur du quartier Esquirol au pied des commerces et des transports. Calme et idéalement situé, il est idéal pour un investissement patrimonial. Référence agence : 925.

Balma Centre – À deux pas de Toulouse Situé en plein cœur de Balma, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec Toulouse. Profitez d'une adresse recherchée, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un bien spacieux et bien pensé - Une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse. - Une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. - Deux belles chambres : l'une avec accès à un solarium, l'autre à une terrasse privative. - Une deuxième salle de bain et des WC indépendants. Atouts supplémentaires : 1 Garage fermé 1 Place de parking extérieure et un garage Résidence sécurisée bien entretenue Appartement en bon état, à personnaliser selon vos goûts Un bien idéal pour une famille ou un couple, alliant volumes généreux, confort et localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 2986.

Situé à saint-gaudens, charmante ville du comminges, à seulement 1h de toulouse via l'a64 (ou 50 min en train), appartement t2 surface carrez 36,87 m² prix : 48500 € en rez-de-chaussée d'une résidence construite dans les années 1990 emplacement central recherché en plein centre historique, à proximité de la collégiale face à la médiathèque co propriété sécurisé (digicode) libre de toute occupation -> inoccupé depuis plusieurs années le bien est dans son jus et des travaux de rafraichissement sont à prévoir : peinture, sol, plafonds, salle de bain à refaire, kitchenette, électricité et cumulus n'ont pas fonctionnés depuis plusieurs années informations techniques dpe : f (1240 € à 1720 € / an estimés) ; pas de gaz aucune présence d'amiante ou termites charges de copropriété : 71 € / mois taxe foncière : 809 € / an copropriété, notez dans les charges : frais de procédure pour recouvrement autre co propriétaire idéal pour : premier achat avec petit budget investissement locatif profession libérale envisageable (bureau, cabinet, activité indépendante) loyer estimé : 390 à 450 € / mois, bonne rentabilité potentielle après travaux bon potentiel de valorisation pour quelqu'un qui saura se faire une partie des travaux nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(852) : 852€ soit 71€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 945731.

Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 16 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 € / mois * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 € / mois * . Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */ * sources : google maps, sncf, lio, e-h. Fr (ref. 1592 / 1306-424878) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 16 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 € / mois * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 € / mois * . Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */ * sources : google maps, sncf, lio, e-h. Fr (ref. 1592 / 1306-424878) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel recherché de Guilhermy, dans le sud-ouest toulousain, découvrez ce T2 de 40 m² avec terrasse situé au 1er étage d’une résidence intimiste (2 niveaux, 20 lots) à l’architecture contemporaine toulousaine, avec ses toitures de tuiles rouges et ses parements en brique. Un cadre idéal pour les actifs travaillant sur les pôles économiques de Basso-Cambo, à proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et du cOEur commerçant de Saint-Simon. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité (Rocade à 1 km, bus à 290 m, métro A à 2 km, aéroport à 10 km, pistes cyclables à 60 m). L’appartement offre un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon. Les volumes sont optimisés pour une grande fonctionnalité. Cuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, stationnement privatif, jardins arborés préservés, potager partagé, local à vélos, vidéophone avec appel sur smartphone, badge de proximité, caméra de vidéosurveillance. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique PRAT vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement T3 avec Jardin et Terrasse à Mondonville Situé dans la paisible commune de Mondonville, ce charmant appartement de 63 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une agréable terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. d'une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bain équipée d'une machine à laver et d'un WC séparé. De plus, un jardin privatif vient compléter ce bien offrant un espace verdoyant pour profiter des beaux jours en toute intimité. Appartement fraîchement repeint, idéal pour une installation immédiate sans travail. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il est équipé de la fibre optique, offrant ainsi un accès internet haut débit, et dispose d'un système de ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement et de la proximité des commodités commerces, écoles, stade. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin et terrasse à Mondonville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : diagnostic dpe d (nouveau calcul) studio cosy idéalement situé à toulouse 31400 - rue jules claretie - cave et place de parking privatives - vendu libre - a toujours été loué - petite copropriété - faibles charges - commodités à pieds - idéal premier achat ou investisseurs ce studio de 21 m² au premier étage d'un immeuble de deux niveaux est l'investissement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, investisseurs ou comme pied-à-terre dans la belle ville de toulouse. Doté d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc et douche, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace de vie lumineux, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. L'emplacement de ce bien est particulièrement attractif, situé dans un quartier prisé proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces. De plus, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Construit en 1973, l'état général de cet appartement est bon, offrant un véritable cocon de quiétude en plein coeur de la ville rose. De plus, les équipements de confort tels que la ventilation mécanique, l'interphone et la résidence sécurisée ajoutent à la tranquillité d'esprit des habitants. Une cave privative et une place de parking aérienne sont vendus avec l'appartement. Etait loué non meublé 474€ cc. Venu libre de tout occupant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un charmant studio à toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 291 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Superbe Appartement T2 avec Terrasse à Saint-Gaudens - Idéal pour un Investissement locatif Découvrez ce magnifique appartement T2 situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement conçu, cet appartement de 55 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou un investisseur recherchant un bien attractif sur le marché locatif. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée​ de près de 5 m². La chambre est également exposée sud et équipée d’un grand placard​. Mais ce n'est pas tout, une pièce complémentaire de plus de 7 m² vous permettra d'aménager un espace supplémentaire au gré de vos envies et de vos besoins (bureau, coin nuit, rangements. ) Une salle de bain harmonieuse et des wc séparés viennent agrémenter ce superbe appartement. Cerise sur le gâteau, cet appartement dispose d'une​ agréable terrasse de 37 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en extérieur. Un véritable atout qui saura vous séduire et vous offrir un espace de vie en plein air très appréciable. Pour votre confort, une place de parking vous est réservée. Construit en 2005 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et au tout à l'égout, assurant un confort de vie optimal. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie sucret vous propose : idealement situe, au calme dans une petite résidence de 2011 paisible et securisee, a proximite a pied des commerces, transports en commun et écoles, bel appartement t3 de 64 m² environ en rez-de-chaussée, complété de deux places de parking. Rare, il bénéficie d'un grand jardin privatif de plus de 200 m², ce qui vous permettra à la fois de profiter d'espaces de détente et de convivialité, de jardiner et de cultiver votre potager ! Passée l'entrée, vous serez donc séduits par la perspective sur ce grand jardin, et découvrirez une jolie cuisine moderne, aménagée et semi équipée ainsi qu'un séjour baigné de lumiere, qui offrent un accès direct à une grande terrasse couverte de 13 m² environ. Côté nuit, un dégagement permet de desservir deux chambres et une salle de bain. Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, offre de nombreux rangements, et dispose d'un wc indépendant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie sucret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 900696774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : * toulouse gironis / lafourguette * lumineux appartement t3 traversant de 68 m² environ avec terrasse et 2 places de parking en sous sol, actuellement loué, idéal pour un investisseur immobilier. Situé au 2ème étage / 4 avec ascenseur d'une résidence récente (2016), cet appartement est à proximité des commerces à pied, et des transports (lineo 4 à 2 min à pied, métro à 10 min à pied). Loyer actuel de 787,50€ / mois charges comprises - fin du bail en octobre 2027. L'entrée ouvre sur un grand espace séjour de + 32 m² environ avec un cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, hotte), donnant sur une terrasse couverte de 7,6 m² environ avec vue sur le jardin de la résidence. Un dégagement avec placard dessert le coin nuit : 2 chambres de 12 m² environ et 10 m² environ avec chacune son placard de rangement. Une grande salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviette. Des toilettes séparés. Les plus : 2 places de parking en sous sol sécurisé. * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager au sein du réseau iad france * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.42 € par mois (soit 2045.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie guiraud ei (id 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Arrouy vous propose : * Garage / Atelier a transformer - 55 m² habitable - Terrain 664 m² - Saint-Gaudens * Vous cherchez a devenir proprietaire sans subir les prix du neuf ? Ce bien atypique est fait pour vous. Situe en plein coeur du quartier des Caussades, l'un des secteurs residentiels les plus familiaux de Saint-Gaudens, cet atelier de 55 m² implanté sur un terrain de 664 m² represente une veritable opportunite de creation immobiliere a prix maitrise. Les ecoles maternelle et primaire publiques 'Les Caussades' se trouvent dans la meme rue. Vos enfants y vont a pied, en toute securite. * Le bien * Le bien est actuellement un garage en volume libre, sain, avec eau et electricite deja raccordees. Le branchement au tout-a-l'egout est disponible en bordure de parcelle : les trois reseaux essentiels sont deja la, ce qui reduit considerablement le cout et la complexite du projet. * Administratif * Sur le plan de l'urbanisme, la parcelle est classee en zone UB du PLU de Saint-Gaudens. Cette zone, a vocation residentielle dominante, autorise la transformation en habitation et permet un agrandissement jusqu'en R + 1. Vous disposez donc d'un terrain suffisant pour creer une maison individuelle avec jardin, et, selon votre projet, envisager une extension ou un etage supplementaire dans le respect des regles en vigueur. * L'environnement * Le quartier offre toutes les commodites du quotidien a distance pietonne : supermarche Lidl a quelques minutes, Club Alpin Francais du Comminges implante rue des Caussades, college Leclerc et college Didier Daurat accessibles facilement pour les annees a venir, centre-ville de Saint-Gaudens et ses commerces, services administratifs et etablissements de sante a moins de dix minutes a pied. Saint-Gaudens est la sous-prefecture du Comminges, chef-lieu d'un bassin de vie de 85 communes, ce qui lui confere une offre de services complete et stable. Ce que vous achetez ici, c'est avant tout du foncier bien situe dans un secteur constructible, avec les reseaux et sans contrainte majeure identifiee. Le volume existant peut servir de point de depart ou etre integre dans une conception entierement nouvelle, selon votre budget et votre imagination. * Points cles du bien : * Surface batie : 55 m² sur terrain de 664 m² - Classement PLU : zone UB, transformation en habitation autorisee, extension possible - Reseaux : eau et electricite raccordees, branchement tout-a-l'egout en limite de parcelle - Ecoles maternelle et elementaire des Caussades : dans la meme rue - Quartier calme et residentiel, a distance pietonne de toutes les commodites - Aucune copropriete, aucune charge : un projet 100 % a vous Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venerque coeur de village, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové avec soin. Il propose un séjour cosy, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau élégante. Idéal pour un premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au centre de Villefranche de Lauragais, commodités à pieds (commerces, centre médical, gare) venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové. Dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, vous profiterez du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de sa cuisine ouverte sur le séjour, de sa spacieuse chambre avec placard, de sa salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Vendu entièrement équipé avec garantie décennale. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 appt t2 de 47.09 m² toulouse au calme venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel dans une petite résidence, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante dont la cloison peut s'ouvrir sur le salon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une chambre. Le tout avec un balcon de 5.33 m² avec une place de parking attitrée, portail automatique, chauffage électrique, menuiseries pvc, volets roulants manuels, double vitrage, fibre, tae, dpe (d / b). Un bien à fort potentiel, à rafraîchir selon ses envies, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Découvrez cet appartement lumineux de 51.25 m², idéalement situé à Castanet Tolosan, à seulement quelques pas des écoles, dont le Collège Jean Jaurès et l'École élémentaire publique Damase Auba. Ce bien, au premier étage d'une résidence de deux étages avec ascenseur, vous offre une vue dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est composé d'une chambre confortable avec placard, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien calme et bien entretenu. La construction de 2006 assure des normes de confort avec des fenêtres en double vitrage, volets PVC manuels et un chauffage électrique. Profitez également d'une terrasse agréable, d'un stationnement couvert et de la fibre optique pour rester connecté. Le tout dans un environnement paisible à deux pas du lac et du canal du Midi, sans vis-à-vis, et à proximité de commodités essentielles. Appartement loué ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 159 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 500 euros 5.66%, prix de vente hors honoraires 150 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À seulement 6 minutes à pied du métro Patte d'Oie, découvrez ce charmant appartement idéalement situé en plein coeur de Toulouse, au sein d'une petite copropriété intime et arborée. Traversant, fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres spacieuses de plus de 11 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le double vitrage et les volets roulants électriques ont été installés pour plus de confort. Véritable atout en centre-ville, ce bien dispose également d'une grande cave et d'un grand garage privatif fermé, permettant à la fois le stationnement d'un véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate des commodités et des transports. Copropriété de 95 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065.00 euros.

À vendre sur la commune de Cornebarrieu, dans une résidence récente située en écoquartier, appartement T2 de 44 m² en rez-de-chaussée. Situé dans un environnement moderne et verdoyant, l'écoquartier offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des cheminements doux et une résidence conçue pour le confort et les économies d'énergie. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un espace cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement conforme aux normes PMR, idéal pour un usage confortable et accessible. Résidence calme, bien entretenue et proche des commodités, transports et bassins d'emploi. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé rue de grenoble à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 75 m², rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux rentabilité attractive revenus actuels : 20 500 eur / an 3 chambres louées : 400 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 75 m² 1er étage salon / salle à manger cuisine équipée buanderie salle de bain cave place de parking chauffage individuel gaz dpe : c (105) / d (24) rénové en 2022 entièrement meublé colocation fonctionnelle et déjà en place gestion locative organisée forte demande (étudiants / jeunes actifs) place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500) 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires à la charge du vendeur)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1060 eur et 1260 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Spécial investisseur rentabilité immédiate aucun travaux situé chemin michoun à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 72 m², entièrement rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investir sans contrainte rentabilité attractive revenus actuels : 19 200 eur / an 3 chambres louées : 450 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 72 m² 1er étage cuisine équipée buanderie salle d'eau cave chauffage collectif dpe : d (199 / 41) rénové en 2023 aucun travaux à prévoir entièrement meublé électroménager de qualité (garantie 5 ans) organisation locative déjà en place forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée diffusion optimisée (studapart, carte des colocs, leboncoin) process locatif déjà structuré 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Toulouse (31500), découvrez cet appartement t3 de 72 m², entièrement rénové en 2025 et déjà exploité en colocation meublée. Produit rare, prêt à encaisser des loyers dès le premier jour rentabilité attractive revenus actuels : 20 000 eur / an 3 chambres louées : 2 x 450 eur hc 1 x 550 eur hc rentabilité brute : 10 % rentabilité nette : ~5 % t3 transformé en 3 chambres (optimisation maximale) surface : 72 m² 1er étage balcon + cave cuisine équipée buanderie indépendante salle d'eau + wc séparé climatisation réversible + chauffage collectif dpe : d aucun travaux à prévoir rénovation récente entièrement meublé (mobilier ikea) électroménager de qualité (garantie 5 ans) locataires en place ou relocation facile forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée dossiers sécurisés (visale. ) plateformes efficaces (studapart, leboncoin) 200 000 eur fai (dont 9 000 eur d'honoraires) dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dernier étage et triple expo : lumière et tranquillité ! Cœur de ville, Résidence sécurisée et arborée de 2008, bel appartement lumineux de 72 m² situé au 2ème et dernier étage (ascenseur). L'espace de vie exposé Sud et Est vous offre un espace lumineux avec un accès au balcon d'environ 9 m². La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Quelques rafraichissements sont à prévoir ! Commerces, église, marché et écoles au pied de l'immeuble. Charges copropriété : 120 € / mois, eau comprise. Visite virtuelle sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Toulouse soupetard, c'est entre avenue de la gloire et la rue louis plana que se situe cette résidence de 1990, dans une petite copropriété fermée et sécurisée avec stationnement intérieur. L'appartement avec balcon est situé au 2ème étage, très lumineux et agencé de façon fonctionnelle. L'entrée spacieuse offre des rangements, une pièce de vie de quasi 20 m² avec double exposition et une cuisine indépendante et aménagée (four, plaque induction, hotte). Une chambre avec placard, une salle de bain avec toilette et branchement lave-linge. Côté prestations : fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique à inertie de 2023, plaque induction de 2022, four pyrolyse de 2022, cumulus 2018, pose carrelage avec réagréage réalisé en 1990. Transport à proximité, bus de ville et métro roseraie. Dpe d, 234 kwh / m2 / an - ges b, 7 kg c02 / m2 / an. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexé sur les années 2021-22-23 abonnement compris. Charges de copropriété de 1060 euros annuelle eau comprise. Prix de vente de 139 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 5,70 % ttc en charge acquéreur. Le prix hors honoraires est de 131 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1060 euros. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.