Vente appartement 5 pièces 153 m² Toulouse (31400)

Dans le quartier historique et prisé de Saint Etienne, idéalement situé à l'angle de la rue Escoussières Montgaillard et de la Place Montoulieu, ce T5 développe 137 m² sur la totalité du 1er étage de l'immeuble. Il se compose d'un superbe double séjour au calme absolu donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Cet espace de vie offre de très beaux éléments anciens : parquets massifs à bâtons rompus, cheminées, menuiseries ceintrées, moulures au plafond. La cuisine séparée et l'arrière cuisine offrent un espace de 17 m² permettant d'aménager un très bel espace dans le prolongement de la salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, une de 17 m² donnant sur cour, et deux autres chambres (de 12 m² et 11 m²) avec vue sur le Palais Niel. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement bourgeois offre tout le charme de l'ancien et une configuration permettant d'y vivre confortablemen en famille ou de l'utilser en habitation principale / bureaux car il bénéficie de plusieurs entrées indépendantes. L'appartement est vendu avec une cave. Un bien rare dans le quartier le plus côté de Toulouse. Contactez Immobilier du Palais, Damien Parayre 07 69 38 48 60.

Appartement bourgeois de prestige de 140,40 m² au cœur des Carmes, face à l'Hôtel du Vieux-Raisin. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble en brique toulousaine de la fin du XIX ? siècle, il séduit par ses volumes et son cachet : hauteur sous plafond de 3,44 m, deux salons de réception, 3 grandes chambres, 1 bureau, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, une cave. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien avec parquets en chêne, cheminées, plafonds moulurés, rosaces et menuiseries d'époque. Les parties communes, remarquablement préservées, témoignent du standing de l'immeuble. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Idéal pour une résidence de caractère, des bureaux de prestige ou une profession libérale (sous réserve des autorisations). Une adresse d'exception au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 06 46 81 17 76, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750551194.

TOULOUSE – DALBADE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 168 m² * Double destination Au cœur du quartier emblématique de la Dalbade, découvrez cet élégant appartement de 168 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses magnifiques parquets d'origine, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Organisé sur deux niveaux, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au sein du centre historique toulousain. L'espace principal se compose d'un vaste double séjour particulièrement lumineux, d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. L'entresol, accessible par une entrée privative, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux pour une activité professionnelle, espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore création de logements étudiants. La configuration des lieux permet également d'envisager l'installation d'une cuisine au niveau principal afin de créer un espace de vie encore plus convivial et fonctionnel. Idéal pour une famille en quête d'un bien de caractère ou pour un projet mixte habitation et activité professionnelle, cet appartement séduit par son cachet, sa modularité et son emplacement exceptionnel. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des quais de Garonne, une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Référence agence : 1015.

Dans une résidence de bon standing idéalement située à 3 minutes du marché et métro Saint-Cyprien, appréciez ce bel appartement traversant type 5 de 129 m² à l'allure d'une maison mais sans ses contraintes. Spacieux et lumineux grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, ce bien rare dans le secteur offre une sensation d'espace remarquable sublimée par une distribution fluide et intelligente des volumes. Trois belles chambres et un bureau disposés de part et d'autre de l'appartement permettront d'accueillir aisément une famille quelque soit sa taille et de garantir leur intimité. Un ascenseur dessert l'étage tout comme un garage et un cellier au sous-sol. Référence agence : 20174665.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Le Cyprien – Rive Gauche : une résidence à taille humaine abritant derrière ses façades 34 appartements et une crèche en rez-de-chaussée. Offrant des vues dégagées sur les toits de la Ville rose dès le 4e étage, la résidence s’élève sur 7 niveaux. L’angle de la réalisation est travaillé sous forme de pan coupé. Celui-ci permet de créer un signal fort en saillie. Son traitement en parement de terre cuite de teinte ocre clair avec bas-relief marque une couture nette et structurée. Pour accentuer le jeu de volumes et l’effet de profondeur, les fonds de loggias sont traités avec un enduit de ton plus soutenu que la plaquette habillant le bâti en premier plan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972. Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue. Grand séjour parquet (36 m²), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m²) séparée du séjour avec une verrière. Côté nuit : 3 chambres (15,14 et 12 m²) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. 2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres) Ascenseur, climatisation, fibre. Cellier et parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis. À proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline berchon vous propose : toulouse saint-cyprien- appartement t4 dernier etage avec terrasse et parking dans le quartier très prisé de saint-cyprien, cet appartement t4 neuf de 118,52 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de toulouse. L’appartement, au troisième étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 54 m² avec cuisine, ainsi que de trois chambres avec placards, dont l’une avec sa salle d’eau. Il dispose également d’une salle de bain et de 2 toilettes. Belle terrasse de 13 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de garonne. Caractéristiques : -normes pmr -menuiseries en aluminium -volets roulants électriques -dalles céramiques sur les terrasses -parking en sous-sol boxable environnement : -esprit village, quartier historique -bords de garonne à proximité, prairie des filtres -marché saint cyprien à 400 m -port viguerie -commerces et restaurants à proximité -hôpital joseph ducuing à 550 m et clinique rive gauche -métro a, station saint cyprien république -bus n°13,14, 31,45 et 66 -tramway t1-t2 station fer à cheval -ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m atouts : -localisation : au calme, tout en étant au coeur d’un quartier très dynamique et animé -résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.79€ par mois (soit 2217.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Toulouse, au dernier étage d'un immeuble récent, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 86,25 m² séduit immédiatement par sa vaste terrasse d'environ 66 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Situé au 5e étage, dans une résidence de bon standing, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable, avec des prestations soignées et un entretien global de qualité. L'accès à l'appartement se fait par ascenseur sécurisé avec clé, desservant le dernier étage où l'appartement est seul sur le palier, offrant ainsi intimité, tranquillité et sécurité. Véritable atout du bien, sa terrasse rooftop exceptionnelle de plus de 66 m² offre un magnifique espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager différents espaces de détente. Les volumes intérieurs sont généreux et bien proportionnés, avec un séjour agréable ouvrant largement sur l'extérieur et une cuisine indépendante qui permet d'organiser aisément la vie quotidienne. La configuration, pensée pour le confort d'une famille, prévoit un espace nuit distinct avec plusieurs chambres, dont l'une de belle dimension, et une salle d'eau fonctionnelle. La double exposition et le caractère traversant du logement apportent une belle clarté tout au long de la journée. Le double vitrage, les volets roulants et la climatisation contribuent à un confort appréciable en toute saison, notamment en période estivale. L'exceptionnelle terrasse, atout majeur de ce bien, s'impose comme un véritable prolongement du séjour. Sa surface permet d'imaginer sans difficulté plusieurs ambiances : coin repas, détente, espace de jeux ou de jardinage en pot. C'est un lieu de vie à part entière, rare en ville, qui transforme le quotidien et offre une respiration précieuse au cœur de Toulouse. L'appartement, bien entretenu, bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques avec un classement C, gage de maîtrise des consommations. Pour plus de praticité, un box fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement sécurisée, à laquelle s'ajoute deux places de parking. Dans un secteur urbain recherché, ce type de dépendance est un véritable atout et facilite clairement l'organisation des déplacements. À proximité immédiate, le quartier propose un environnement pratique pour la vie de tous les jours. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : l'école élémentaire publique Molière à environ 300 m, l'école maternelle publique Molière à environ 300 m également, ainsi que l'école élémentaire publique Patte d'Oie à environ 300 m. L'école Benezet se situe à environ 500 m et l'école maternelle publique Alphonse de Lamartine à environ 600 m, offrant un large choix de solutions pour les plus jeunes. Côté transports, la desserte est particulièrement agréable avec les stations de métro ou tram Patte d'Oie et Saint Cyprien - République à environ 500 m. Plusieurs arrêts de bus, dont Patte d'Oie et St Cyprien - République, se trouvent eux aussi à environ 500 à 600 m. Ces liaisons permettent de rejoindre facilement les autres quartiers toulousains, tout en profitant d'un cadre de vie urbain bien structuré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1807 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe eau horizontal Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.