Vente appartement 2 pièces 44 m² Montlaur (31450)

Situé au cœur de la commune de Montlaur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, à quelques pas de la gare, et à seulement 10 minutes de Labège et de son futur métro. Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, ce T3 lumineux se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Son agencement optimisé offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa configuration T3, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale confortable, télétravail avec espace bureau dédié, ou encore investissement locatif à forte rentabilité. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son confort moderne et la tranquillité de cette petite copropriété à taille humaine. * Les atouts du bien : * ? Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ? Climatisation ? Cuisine ouverte et entièrement équipée + buanderie ? Appartement très lumineux ? 1er et dernier étage ? Petite copropriété de 5 lots ? Faibles contraintes d'entretien ? Excellente opportunité d'investissement locatif avec bonne rentabilité * Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare à saisir rapidement ! * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Situé dans la charmante ville de Montlaur, cet appartement T3 entièrement rénové de 60 m² offre un cadre de vie agréable. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble de 5 lots, cet appartement sans extérieur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles, et services publics. Montlaur est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant à une distance raisonnable des grands centres urbains alentour. Il se distingue par sa rénovation, sa cuisine équipé et ouverte et sa climatisation réversible. Il offre un espace de vie flexible et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, il comprend toutes les pièces nécessaires au quotidien. Sa localisation au sein de l'immeuble lui procure calme et intimité, tandis que son agencement rationnel en fait un lieu de vie confortable. Parfait pour qui recherche un équilibre entre praticité et sérénité, cet appartement T3 à Montlaur saura séduire les amateurs de tranquillité en quête d'un cocon douillet. LES + : Rénovation compléte, 1er et dernier étage, climatisation, lumineux, fonctionnel, idéal investisseur & bonne rentabilité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Iad France - Kristelle Riviere vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Frais de notaire réduits à 3 % Au centre de Baziège, à seulement 15 minutes de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, découvrez cet appartement de 56,76 m² au sol dont 38 m² loi Carrez entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété de 3 lots en cours de création. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine prochainement aménagée, de deux espaces nuit mansardés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet partagé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à deux pas de Toulouse. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988170775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse du prix ! OPPORTUNITE A SAISIR ! Situé dans la commune de Deyme (31450), cet appartement T2 de 46 m² se trouve dans un environnement campagnard offrant quiétude et sérénité. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines. De plus, l'orientation Sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Deux places de parking sont incluses : une à l'extérieur et une couverte en rez-de-chaussée, offrant praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien construit en 2012 propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, et une agréable terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Une exclusivité qui vous séduira ! Soyez le 1er à le visiter, j'attends votre appel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.

ESCALQUENS - rue de l'Occitanie : Au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, bel appartement lumineux de Type 3 comprenant une entrée, un séjour donnant sur grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Nombreux rangements. Deux garages fermés en sous-sol. Appartement actuellement loué 692.35 € + 65,00 € de provisions de charges. Fin de bail le 14 / 03 / 2027. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 169 200,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 180 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Muriel Alric vous propose : Appartement T2 RDC avec Terrasse et jardinet à Pompertuzat Situé dans le charmant village de Pompertuzat, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie paisible et agréable dans une résidence sécurisée et bien entretenue tout en restant proche des transports et commerces de proximité. Il dispose d’une belle pièce de vie donnant sur la loggia et le jardinet privatif bordé d’une haie garantissant une parfaite intimité. Une cuisine fermée, un coin nuit bien séparé avec une chambre orientée sud, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une jolie vue dégagée côté jardin de la copropriété. Une place de parking privée est incluse à l’intérieur de la résidence sécurisée par un accès fermé pour plus de tranquilité. L’intermarché du village se trouve à 2mn, le bord du canal à 3mn, la sortie autoroute de Montgiscard à 10mn et le métro de Ramonville à 15mn. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable avec terrasse dans un cadre paisible à Pompertuzat tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.