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Appartements à vendre en Haute-Garonne

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SPORTING ROSSO - Castanet-Tolosan — photo 1
Prix en baisse de 11%neuf
1/3

Sporting Promotion

Appartement à vendre

SPORTING ROSSO - Castanet-Tolosan

399 000 €4 750 € / m²

4 pièces84 m²

Castanet-Tolosan (31320)

Balcon

Sporting Rosso : une nouvelle résidence à l'esprit village aux portes de Toulouse Vous recherchez un appartement neuf dans un environnement privilégié ? Découvrez Sporting Rosso, le nouveau programme neuf de Sporting Promotion situé sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette résidence neuve propose un cadre de vie unique mêlant l'authenticité de la briquette toulousaine et une architecture contemporaine. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet d'acquisition dans l'immobilier neuf. Pensée comme un véritable lieu de vie, Sporting Rosso réunit 63 appartements du T1 au T5 et 27 villas, avec des espaces conçus pour privilégier confort, luminosité et qualité de vie avec des espaces lumineux, des prestations soignées et des extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou rooftops. Réalisée en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), cette résidence représente une opportunité d'acquérir un logement avec les garanties du neuf et des prestations conformes aux dernières exigences environnementales RE2020 pour des charges maîtrisées dès le premier jour. Grâce à son emplacement recherché, la résidence permet de profiter d'un quotidien facilité : commerces, écoles, loisirs, espaces naturels et accès rapide aux bassins d'emploi de Labège, Enova et Ramonville. Une résidence neuve pensée pour celles et ceux qui souhaitent investir ou devenir propriétaires d'un appartement neuf au prix direct promoteur, avec un accompagnement signé Sporting Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T5 Auzeville-Tolosane — photo 1
1/4

PLANETE IMMO

Appartement à vendre

T5 Auzeville-Tolosane

496 000 €4 724 € / m²

5 pièces4 chambres105 m²

Auzeville-Tolosane (31320)

TerrasseParkingDernier étage

! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + 10 000 € DE REDUCTION sur le prix indiqué jusqu'au 15 / 07 / 2023 ! Découvrez ce magnifique T5 de 105 m² au cœur du nouvel écoquartier d'Auzeville-Tolosane ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée composée de 4 bâtiments entourés de jardins paysager, entièrement sécurisée, cet appartement présente une belle pièce à vivre de plus de 39 m² en double exposition donnant sur une terrasse de 43 m² orientée sud qui vous apportera une grande luminosité. Le coin nuit est composée d’une suite parentale avec salle d’eau, de 3 chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Réalisée avec des matériaux et équipement de qualité, la résidence est équipée de système de domotique vous permettant de contrôler vos dépenses énergétiques. Bénéficiant d'un emplacement entre ville et campagne, la résidence est située à seulement 4 km de l'université Paul Sabatier desservie par une ligne de bus située à 300m et rejoignant une ligne de métro vous amenant directement au centre ville de Toulouse. Vous profiterez également des sentiers de randonnée qui passe à proximité et d'agréables balades le long du canal du midi. Auzeville-Tolosane, classée au palmarès 2022 des « villes et villages de France où il fait bon vivre», vous apportera une grande qualité de vie. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024.

L'Isatis à Escalquens — photo 1
neuf
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Stradim

Appartement à vendre

L'Isatis à Escalquens

187 000 €4 561 € / m²

2 pièces41 m²

Escalquens (31750)

Calme

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Escalquens au sein de la résidence « L'Isatis » ! Située dans un quartier verdoyant et résidentiel, à quelques pas du cœur du village, la résidence L'Isatis s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire, calme et agréable. Escalquens bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux services, commerces et équipements scolaires, comprenant notamment une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège et un lycée à proximité. La résidence bénéficie également d'une situation privilégiée pour vos déplacements, avec la ligne B du métro et la future ligne C accessible à moins de dix minutes de la résidence. Avec seulement 21 logements, tous conçus avec terrasse ou jardins et ascenseur, notre résidence a été pensé pour optimiser les espaces de vie et favoriser le confort au quotidien. Chaque appartement bénéficie également, en option, d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Vous profitez également de prestations de qualité, pensées pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Livraison prévisionnelle : fin décembre 2026 N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Escalquens et profiter d'un cadre de vie agréable, d'une excellente accessibilité et des futurs atouts liés au développement du réseau de transports en commun toulousain. Contactez nos conseillers et concrétisez dès aujourd'hui votre projet immobilier à Escalquens ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Isatis à Escalquens — photo 1
neuf
1/5

Stradim

Appartement à vendre

L'Isatis à Escalquens

393 000 €3 930 € / m²

5 pièces100 m²

Escalquens (31750)

Calme

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Escalquens au sein de la résidence « L'Isatis » ! Située dans un quartier verdoyant et résidentiel, à quelques pas du cœur du village, la résidence L'Isatis s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire, calme et agréable. Escalquens bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux services, commerces et équipements scolaires, comprenant notamment une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège et un lycée à proximité. La résidence bénéficie également d'une situation privilégiée pour vos déplacements, avec la ligne B du métro et la future ligne C accessible à moins de dix minutes de la résidence. Avec seulement 21 logements, tous conçus avec terrasse ou jardins et ascenseur, notre résidence a été pensé pour optimiser les espaces de vie et favoriser le confort au quotidien. Chaque appartement bénéficie également, en option, d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Vous profitez également de prestations de qualité, pensées pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Livraison prévisionnelle : fin décembre 2026 N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Escalquens et profiter d'un cadre de vie agréable, d'une excellente accessibilité et des futurs atouts liés au développement du réseau de transports en commun toulousain. Contactez nos conseillers et concrétisez dès aujourd'hui votre projet immobilier à Escalquens ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Isatis à Escalquens — photo 1
neuf
1/5

Stradim

Appartement à vendre

L'Isatis à Escalquens

239 000 €3 855 € / m²

3 pièces62 m²

Escalquens (31750)

Calme

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Escalquens au sein de la résidence « L'Isatis » ! Située dans un quartier verdoyant et résidentiel, à quelques pas du cœur du village, la résidence L'Isatis s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire, calme et agréable. Escalquens bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux services, commerces et équipements scolaires, comprenant notamment une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège et un lycée à proximité. La résidence bénéficie également d'une situation privilégiée pour vos déplacements, avec la ligne B du métro et la future ligne C accessible à moins de dix minutes de la résidence. Avec seulement 21 logements, tous conçus avec terrasse ou jardins et ascenseur, notre résidence a été pensé pour optimiser les espaces de vie et favoriser le confort au quotidien. Chaque appartement bénéficie également, en option, d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Vous profitez également de prestations de qualité, pensées pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Livraison prévisionnelle : fin décembre 2026 N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Escalquens et profiter d'un cadre de vie agréable, d'une excellente accessibilité et des futurs atouts liés au développement du réseau de transports en commun toulousain. Contactez nos conseillers et concrétisez dès aujourd'hui votre projet immobilier à Escalquens ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

New Deal  à Toulouse — photo 1
Prix en baisse de 17%neuf
1/5

Stradim

Appartement à vendre

New Deal à Toulouse

218 913 €3 710 € / m²

3 pièces59 m²

Toulouse (31000)

Balcon

Bénéficiez d'un taux de tva réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. Un emplacement privilégié au nord de toulouse new deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. Une excellente desserte en transports la station de métro la vache – ligne b se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de toulouse. Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt fondeyre de la ligne c, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité. Une petite résidence à taille humaine new deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en r + 3 avec ascenseur. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. Des logements clés en main les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien. Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027. Profitez dès maintenant du new deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier. Le taux de tva réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en tva 5.5% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

New Deal  à Toulouse — photo 1
Prix en baisse de 17%neuf
1/5

Stradim

Appartement à vendre

New Deal à Toulouse

179 350 €4 484 € / m²

2 pièces40 m²

Toulouse (31000)

Balcon

Bénéficiez d'un taux de tva réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. Un emplacement privilégié au nord de toulouse new deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. Une excellente desserte en transports la station de métro la vache – ligne b se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de toulouse. Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt fondeyre de la ligne c, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité. Une petite résidence à taille humaine new deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en r + 3 avec ascenseur. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. Des logements clés en main les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien. Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027. Profitez dès maintenant du new deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier. Le taux de tva réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en tva 5.5% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.