Vente appartement 3 pièces 65 m² Toulouse (31000)

Au coeur du quartier prisé des Minimes, dans le secteur des Raisins, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 67 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 2006. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et s'ouvre sur un confortable balcon équipé d'un store électrique, donnant à l'arrière de la copropriété, à l'abri des nuisances urbaines. L'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement, de deux confortables chambres au calme, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants motorisés et de moustiquaires électriques, apportant un véritable confort au quotidien. La climatisation réversible complète les prestations de ce logement particulièrement soigné. Vous disposerez d'ascenseur, d'un local à vélos sécurisé et deux places de parking privatives situées en sous-sol. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier des Raisins profite d'une situation idéale entre le centre-ville de Toulouse, le Canal du Midi et la gare Matabiau. Les commerces, services, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une dynamique de développement particulièrement favorable avec l'arrivée de la future Ligne C du métro. La station « Raisin », située à proximité immédiate, permettra à terme de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et universitaires de l'agglomération. Cette nouvelle infrastructure, associée au vaste projet urbain Grand Matabiau, contribue déjà à renforcer l'attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Un appartement confortable, parfaitement entretenu, au calme et bénéficiant d'équipements de qualité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de long terme. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Rare au cœur de l'hyper centre historique de Toulouse, rue des couteliers entre les Carmes et le Pont Neuf, nous proposons en exclusivité cet appartement sur plus de 60 m² avec cachet, confort thermique, calme et singularité. Situé en chartreuse, ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement préservé, sécurisé et calme, avec une agréable cour privative, une exposition ouest et une belle ouverture grâce à sa grande porte vitrée. L’appartement vendu avec ou sans meuble (LMNP) et équipé se distingue par sa configuration optimisée, avec un niveau d'une très belle hauteur sous plafond, comprenant : - un espace de vie confortable - une cuisine indépendante qui communique avec la cour privatisée Un petit escalier intérieur distribue deux rochelles, desservant d'un côté un espace nuit agrémenté d'une pièce annexée avec rangement et fenêtre sur cour pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou d'ami, dressing. En vis à vis, de l'autre côté de la passerelle, une salle de bain, des toilettes fermées et un agencement valorisant. À cela s’ajoute un espace extérieur à personnaliser selon ses goûts; une terrasse privatisée dans la cour, unique pour ce type de bien en plein centre-ville historique, communiquant avec le séjour et la cuisine. Le chauffage individuel neuf par pompe à chaleur réversible installée pour la vente assure confort et coût maîtrisé tout au long de l’année. Entièrement restauré avec goût, cet appartement séduit par son authenticité, son caractère briques / poutres, son extérieur et sa situation unique et très recherchée aux Carmes à deux pas de la Garonne dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Toulouse. D’un point de vue énergétique, le DPE est très bien classé en C / B, diagnostic réalisé le 06 / 01 / 2026. Les atouts de ce bien : -Situation calme et unique à Toulouse hyper centre dans immeuble ancien authentique -Bien rare avec cachet pour résidence ou investissement locatif -Extérieur privé en cour -Aucun travaux - Climatisation réversible neuve -Petite copro avec de faibles charges (env. 40€ / mois) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou éléments complémentaires ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Toulouse côte pavée – limayrac exclusivité – rare t3 en rez-de-jardin avec 300 m² de jardin privatif, 2 parkings et cadre de vie exceptionnel et si vous profitiez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement ? Au cœur du très prisé quartier côte pavée – limayrac, découvrez ce magnifique t3 de 64,53 m² loi carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue construite en 2007. Dès l'ouverture du portail, le charme opère. À l'abri des regards, ce bien unique bénéficie d'un privilège exceptionnel : près de 300 m² de jardin à jouissance privative exclusive, véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et sérénité. Un bien de cette nature est tout simplement quasi introuvable sur toulouse. Le jardin, soigneusement paysagé et richement arboré, offre plusieurs espaces de vie parfaitement pensés : une terrasse en bois idéale pour les repas d'été, un agréable salon extérieur installé sous les arbres, de nombreux espaces de détente, des pelouses et des cheminements qui invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une véritable parenthèse de nature. À seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement lumineux, s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue permanente sur cette végétation luxuriante. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite que quelques rafraîchissements décoratifs selon vos envies. Les prestations • 64,53 m² loi carrez
• résidence récente de 2007
• environ 300 m² de jardin privatif à usage exclusif
• deux terrasses dont une terrasse bois
• deux places de parking privatives
• appartement traversant
• cuisine ouverte équipée
• parquet dans les pièces de vie
• double vitrage pvc
• volets roulants
• vmc hygroréglable
• chauffage électrique individuel
• dpe : c
• estimation des dépenses énergétiques : entre 980 € et 1 370 € par an un emplacement particulièrement recherché situé dans au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles privées, établissements scolaires réputés, transports en commun et de toutes les commodités de la côte pavée et de limayrac. Autre atout majeur : la future ligne c du métro, accessible à proximité, viendra encore renforcer l'attractivité et la valorisation de ce secteur particulièrement recherché, tout en facilitant les déplacements vers le centre-ville, matabiau, montaudran et les principaux pôles économiques toulousains. L'accès rapide à la rocade constitue également un véritable confort au quotidien. Pourquoi vous allez l'aimer parce qu'il réunit des critères devenus extrêmement rares : - un immense jardin privatif de près de 300 m² - le calme absolu tout en restant en ville - deux stationnements privatifs - une résidence récente et sécurisée - un véritable esprit "maison" avec très peu de contraintes d'entretien. Que vous soyez un couple, une famille ou simplement à la recherche d'un cadre de vie privilégié, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, nature et vie citadine. Les biens proposant un tel extérieur sur le secteur côte pavée – limayrac sont exceptionnellement rares. Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de cette propriété. Nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 611340 ).

Avec son esprit loft et ses 81 m², ce vaste T2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en T3 si nécessaire. Traversant, il profite d'une rénovation réalisée il y a seulement quelques années, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz, pour un confort appréciable en toute saison. Parking disponible à 35m. et musée des Abattoirs à 200m. Référence agence : 2017 4706.

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse Bourrassol en bord de Garonne entre Saint-Cyprien et Patte d'Oie, cet agréable appartement 3 pièces de 54 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et transports. Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis à vis ainsi que d'un garage en sous-sol. Référence agence : 2017 4703.

Uniquement chez booster immobilier - vous qui recherchez la perle rare dans le quartier, n'attendez pas plus, nous vous avons déniché cette pépite ! Idéalement situé à quelques pas de la place de la patte d'oie, de son métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces. Niché en dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement coche toutes les cases : beaux volumes, rénovation de qualité, luminosité, charme et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse calme avec une vue entièrement dégagée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. En bref un appartement toutes options où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'attendez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59 (dont 29 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420,98 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Toulouse, Idéalement situé sur les allées de Barcelone, à deux pas des facultés, des commerces et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Appartement très lumineux, offrant un cadre de vie agréable, avec un véritable atout : -un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le canal de Brienne. Il se compose : • d'une pièce de vie lumineuse • de deux chambres • d'une cuisine fonctionnelle • d'une salle d'eau • WC séparés Emplacement recherché : • Proximité immédiate des facultés • Accès rapide à la rocade • Commerces et transports à pied Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Référence agence : 2473.