Appartement à vendre à Grenoble (38)

1 rue Saint Jacques, studio de 18,5 m² en parfait état, idéalement situé au coeur de Grenoble. Lumineux et fonctionnel, il offre une pièce de vie agréable avec kitchenette entièrement équipée (hotte, plaques, réfrigérateur), une salle de douche en parfait état Idéal investisseur, ce bien est prêt à louer. FAI : 72000€ contact : Anissa : 06 18 65 12 58 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 481.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, au calme et à deux pas de la ligne de tram C, dans une copropriété prochainement ravalée avec isolation thermique par l'extérieure, charmant T2 de 41,58 m² au 3e étage ss ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon / cuisine de 22,56 m², une chambre, une salle d'eau / wc. Accès rapide au Campus Universitaire ainsi qu'aux commerces et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus du prix : 15000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Belle localisation au 48 Boulevard Foch pour cet appartement qui peut être vendu libre ou loué avec une rentabilité très intéressante de près de 8%. Situation pratique, juste à côté de l'arrêt de Tramway C Foch-Férrié et à proximité de tous commerces, de la caserne de bonne et de l'hypercentre. Appartement en excellent état entièrement rénové récemment, il est fonctionnel, agréable à vivre et très lumineux avec vue dégagée côté SUD sur le square Foch. Il est situé au 2ème étage et se compose d'une chambre et d'un salon avec balcon côté SUD, une cuisine côté nord, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Faibles charges de copropriété. Une cave complète ce bien. Idéal 1er achat ou investissement locatif hors zone d'encadrement des loyers. À visiter rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Nahmias Immobilier vous propose en exclusivité ce studio vendu loué, situé au 7 rue Guy Môquet à Grenoble. Au cœur du quartier recherché de Vigny-Musset, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, ce studio de 20,52 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu au fil des années, ce studio est en bon état général. La résidence dispose également d'une lingerie collective, d'un local à vélos et de possibilités de stationnement. Très apprécié des étudiants et jeunes actifs, ce bien a toujours été facilement reloué d'année en année grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de son environnement. Déjà loué 360 € charges comprises, il offre un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'information contacter : Emilie.

Fiche id-sit182410 : grenoble rue beaublache (entre alsace lorraine et berriat) au calme t1 en 1er étage sans ascenseur. Petite copropriété. Proximité immédiate du tram et des commerces. L'accès gare est à 5mn à pieds studio cosy refait a neuf entierement meuble et equipe. Ideal location etudiante ou type loc courte duree. Pas de location en residence principale. Ce logement beneficie de l'autorisation de la ville de grenoble pour une location saisonniere. Logement non assujetti au plafonnement des loyers pour plus renseignements contactez moi. - mentions légales : proposé à la vente à 60000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 01 / 2022 - classe-energie e : 346 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 710 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 201 euros / an (soit 17 euros / mois) - affaire suivie par mr cyril durdux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pommiers la placette - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de l'hyper-centre, de Grenoble, au sein d'un remarquable immeuble bourgeois classé, récemment ravalé et parfaitement entretenu, ce superbe duplex en dernier étage conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé aux 3 ? et 4 ? étages, il offre une vue imprenable sur les toits de la ville et le clocher de l'église, dans une atmosphère paisible et lumineuse. Véritable refuge suspendu au-dessus de l'animation citadine, ce bien de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet préservé. Depuis ses 3 ? et 4 ? étages, l'appartement dévoile une vue sur les toits de la ville et le clocher de l'église Saint-Louis, offrant un panorama vivant et inspirant à toute heure de la journée. Le vaste séjour de 38,5 m², baigné de lumière, séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses parquets anciens, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, prolongée par une buanderie et de nombreux rangements, allie fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres pleines de charme, agrémentées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. En parfait état, cet appartement atypique développe 127 m² utiles (95 m² Loi Carrez) et séduira les amateurs de biens uniques, chargés d'histoire et de personnalité. Une opportunité rare complète ce bien, une jacobine de 30 m², pouvant être reliée à l'appartement afin de créer un espace de vie supplémentaire ou aménagée en appartement indépendant. L'immeuble bénéficie d'une superbe cage d'escalier d'époque, sublimée par ses matériaux nobles, pierre, bois et marches douces, témoins du cachet préservé des lieux. Au pied des commerces, des restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette adresse recherchée constitue un cadre idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie singulier au coeur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rue Alphonse Terray, coquet 2 Pièces + coin cuisine de 37,60 m² au 1er étage d'un joli petit immeuble 'Art nouveau'. L'appartement traversant, a été rénové et bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, réversible. Il offre un séjour, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et une petite cuisine équipée. Présence d'une cave. Dans un quartier calme à proximité du Marché de l'Estacade, et des transports en commun il peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un investisseur (ancien loyer en meublé : 620€ charges comprises. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Gare, 33 avenue Felix Viallet, Grenoble, dans un immeuble fin 19 ème de 17 lots d'habitation, charmant 3 pièces cuisine d'une surface de 80 m² composé d'un hall central desservant 2 chambres dont une au calme donnant sur cour lumineuse, une cuisine Sud entièrement équipée, un salon parqueté avec cheminée, belle hauteur sous plafond. Lumineux, ensoleillé, chauffage individuel gaz Salle de bains à rénover, wc séparé. Cave et grenier. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur de Grenoble, découvrez ce charmant T2 de 49,81 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m² offrant un bel espace de vie agréable et convivial, une chambre, une salle d'eau, wc. À noter également la présence d'une cave et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble, secteur foch, lumineux 3 p + cuisine équipée ouverte sur séjour avec grand balcon, exposition so / ne, chauffage individuel électrique, climatisation, dans copropriété de 24 lots, dont les charges annuelles sont de 828 eur. Idéal 1er achat ou investisseur.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Charmant T4 de 71 m² - Garage - Lumineux - Traversant Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et proche du centre-ville ? Ce bien réunit tous les critères pour séduire une famille comme un investisseur. À découvrir sans tarder ! Situé rue Mallifaud dans une résidence sécurisée des années 60, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Grâce à sa double exposition ouest / est, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Seul sur son palier, il offre un environnement particulièrement calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de belles dimensions avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement optimisé, ses nombreux rangements intégrés et son excellent état général permettent une installation immédiate, sans travaux. Il offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie en ouvrant le séjour sur l'une des chambres. Vous profiterez d'un balcon, idéal pour les beaux jours. - Aucuns travaux à prévoir - Rangements - Double exposition Nord - Sud - Stationnement facile au pied de l'immeuble - Traversant - 2 Caves - Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété La climatisation peut également être installée, permettant d'améliorer encore le confort du logement. Un garage fermé avec porte automatique est proposé en sus au prix de 20K€, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché. Les prestations soignées, la résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé, la proximité des commodités, le calme et le potentiel d'évolution font de cet appartement une opportunité rare. Taxe foncière : 1800€ / an Charges de copropriété : 91 € / mois Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard. Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe véré vous propose : spécial investisseur – t3 loué de 60 m² – hypercentre grenoble situé rue des clercs, en plein coeur du centre historique de grenoble, cet appartement t3 d'environ 60 m² est vendu avec un locataire en place. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine meublée ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Prestations : * double vitrage * chauffage électrique individuel * production d'eau chaude individuelle * eau froide individuelle informations locatives : * bail d'habitation en cours depuis le 09 octobre 2025 * loyer : 700 € hc / mois * provision sur charges : 50 € / mois les + : * hyper-centre historique * secteur locatif recherché * commerces, transports et services à pied * revenus locatifs immédiats * belle hauteur sous plafond * deux chambres une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans l'un des secteurs les plus recherchés de grenoble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Grenoble - secteur 'Les Eaux Claires' - 2° étage avec ascenseur Appartement T3 traversant, Est / Ouest de 59 m² très fonctionnel. Un entrée avec grand placard, une cuisine équipée avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc entièrement refaits. Son cadre : Un balcon à l'Est sans vis à vis, un parc privé, fermé et arboré ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis, pratique pour les enfants. Le confort : Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, ascenseur inter palier, stationnement facile grâce à son parking privé et fermé, une cave pour le stockage, un local à vélos. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude ! Proche des commerces, écoles, collège, lycée et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : Exclusivité Grenoble, cours Berriat 3 pièces, 62 m², cave, ascenseur Il y a des adresses qui simplifient la vie. Le cours Berriat fait partie de celles-là. Les commerces sont en bas de l'immeuble, le tramway à deux minutes à pied, la place Victor Hugo dans le quartier, le lycée Champollion à portée. C'est un secteur agréable à vivre, où les choses sont à leur place et où on ne regrette pas de s'être installé. L'appartement est au 2e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur de 62 m², sans vis-à-vis et bien organisés. Une cuisine ouverte équipée sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Un grenier complète ce bien et apporte une capacité de stockage supplémentaire, toujours appréciable. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, digicode, interphone. Ce bien convient à deux types de projets : un acquéreur qui cherche à habiter dans un quartier central et animé, ou un investisseur qui veut une adresse locative solide sans se compliquer la vie. La demande sur ce secteur est constante, et les locataires ne manquent pas. Un point à connaître avant de visiter : le DPE est classé E. C'est intégré dans le prix pour que vous arriviez en visite avec toutes les cartes en main, et que la décision se prenne sereinement. Prix : 190 000 € — charges de copropriété : 75 € / mois. Ce bien est disponible en exclusivité chez 541 Immo, vous ne le trouverez nulle part ailleurs. Si le cours Berriat était dans votre recherche, c'est par ici que ça se passe. Un bien à visiter sans tarder 541 Immo | Stéphanie Patruno | Mandataire indépendante iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.95€ par mois (soit 827.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Patruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 894665306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : grenoble t2 vue exceptionnelle cave galetas quartier saint-laurent au coeur du quartier historique saint-laurent à grenoble, à deux pas de la bastille et du centre-ville, appartement de type t2 d’une superficie de 48 m², situé au 5ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de charme se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur grenoble ainsi que sur la chaîne de belledonne. L’espace nuit propose une chambre avec rangements intégrés. La salle d’eau, moderne et aux finitions soignées, dispose d’une douche à l’italienne, de toilettes suspendues et rangements sur mesure. Dpe c : très bon classement énergétique vendu avec une cave et un galetas prestations de qualité : double vitrage pvc alarme fibre chauffage individuel électrique vmc ballon d'eau chaude récent travaux effectués récemment dans la copropriété : toiture avec isolation remplacement des canalisations cet appartement allie parfaitement cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Place Paul Mistral – Grenoble | 106 m² | Traversant | Vue parc | 1er étage avec ascenseur Idéalement situé face au parc Paul Mistral, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie rare et recherché, au 1er étage d’une copropriété de 1955 dont l’usage professionnel est accepté. Actuellement aménagé en deux cabinets médicaux, chacun comprenant deux pièces, avec en commun, une cuisine, une salle d'attente et un accueil spacieux, qui pourrait faire office d'une seconde salle d'attente, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, ou un investissement avec conservation de l’usage professionnel (configuration immédiatement exploitable). Ce bien peut également être transformé en un très bel appartement d’habitation (accepté par la copropriété) : sa surface généreuse, sa distribution modulable et son caractère traversant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement - grande pièce de vie, plusieurs chambres, 3 idéalement pour conserver un séjour spacieux, mais également 4 chambres si nécessaire, etc. - avec une situation exceptionnelle au calme tout en restant au cOEur des commodités. Idéal pour une vie de famille avec l'autonomie de tous, ou pour une colocation d'étudiants. La salle d'eau sera à re-créer (servant actuellement de stockage pour dossiers) ce qui permettra de la re-configurer à votre goût, en volume et style. Chauffage par chaudière gaz individuelle Saunier Duval. Les atouts : - Adresse premium : Place Paul Mistral, vue directe sur le parc - 106 m² au 1er étage - Appartement traversant, lumineux - Beaux parquets anciens en bois massif - Usage professionnel autorisé par la copropriété (idéal professions libérales / bureaux) - Dérogation PMR obtenue (cessible, attachée au bien) et présence d'un ascenseur ainsi que de plans inclinés à l'arrière de la copropriété - Possibilité de retour en habitation pour créer un appartement familial de standing - Présence d'une grande cave, et d'un joli parc arboré, pour profiter d'un 'jardin collectif' au sein de la copropriété - Proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles, centre-ville, places de stationnement proches et parking Chavant. Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui conviendra autant à un projet professionnel qu’à une résidence principale de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erwan mahe vous propose : grenoble - la bruyère appartement familial totalement rénové 3 chambres - balcon – garage sécurisé – dpe c au 13e étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce t4 lumineux offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un bien moderne et confortable dans un budget maîtrisé. Totalement rénové en 2019, il comprend : > une belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon-loggia utilisable toute l’année > une cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie (plus de 40 m² en tout) > une partie nuit avec trois chambres, dont une de plus de 13 m² > une salle de bain et des wc indépendants > une buanderie indépendante il bénéficie en outre : > d’une cave > d’un garage électrifié en sous-sol (inclus dans le prix) > d’un grand local à vélos ce qu’on aime : > une copropriété parfaitement entretenue et gérée, avec gardien et vidéosurveillance > des charges de copropriété tout compris (charges habituelles + gardien, eau chaude, eau froide, chauffage) > un dpe c, le double vitrage et les volets roulants sur l’ensemble des menuiseries > une vue exceptionnelle sur le vercors depuis toutes les pièces > la présence de l’ensemble des commodités à proximité immédiate : - transports en commun (tramway, bus) et commerces au pied de l’immeuble - écoles et collèges à 150 m - supermarché et marché de producteurs quotidien à environ 500 m - jeux d'enfants et grands parcs à proximité (la bruyère, jean verlhac, flaubert) contactez-moi pour en savoir plus ou visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 949 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.33€ par mois (soit 3676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan mahe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 102881414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat vh n°383 grenoble bajatière - 66 avenue jean perrot copropriété proche centre et à proximité immédiate des commerces, services et transports. Appartement de type t3 + c de 64 m² et une cave situé au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant qui se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Double vitrage, bel unité des sols, agencement fonctionnel, une cave complète le bien. Dpe : d - taxe foncière : 1 683 € - charges annuelles : 772 € pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi : frédéric bourillon o615296238 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À Grenoble, Rue de Londres / Jean Prevost, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace idéal pour partager un repas entre amis, lire au soleil ou simplement profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres aux volumes confortables, un vrai atout aujourd'hui : - Une grande chambre de 15 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une seconde chambre de 11 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement a été pensé pour un quotidien agréable avec une circulation fluide, des espaces bien optimisés et une belle sensation d'ouverture. Les + qui font la différence : Terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur les massifs 4ᵉ étage sur 5 Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement parking securisé Cave privative Appartement lumineux 2 belles chambres Aucun vis-à-vis direct Un bien agréable et rare dans un quartier sympa, un bien complet qui réunit ts les critères les + recherchés, avec un stationnement, cave et garage à vélo qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités grenobloises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appart. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane somveille vous propose : grenoble 50 m² - investissement locatif ou future résidence principale - t2 portes de l'ouest - balcon exposition est et vue montagnes - ascenseur et cave. Appartement t2 de 50 m² environ, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue, sécurisée et bien tenue (portail avec badges, vidéosurveillance dans le hall d'entrée, porte blindée, entreprise de nettoyage). Vendu loué non meublé - bail en cours jusqu'en février 2028, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec visibilité à moyen terme pour une éventuelle occupation en résidence principale. L'appartement se compose : d'un hall avec placards d'une salle de bain d'un wc indépendant d'une cuisine équipée ouverte sur le salon via un passe-plat d'un salon donnant sur un balcon de 6 m² exposé plein est d'une chambre cave et parking fermé. Passage en chauffage urbain (plus écologique et économique) avec un répartiteur pour individualiser les consommations, vmc hygroréglable de 2019. Photos du salon et de la cuisine optimisées par ia pour respecter la vie privée du locataire actuellement en place (retrait des objets personnels, photos sur demande). Emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, de la rocade et des commerces, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité locative. Parc arboré et jeux pour enfants dans la copropriété. Loyer actuel : 550€ hors charges + 140€ environ de charges (tout compris sauf électricité). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.71€ par mois (soit 2156.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe véré vous propose : t3 de caractère au cœur du grenoble historique – rue brocherie au coeur du centre historique de grenoble, dans la très recherchée rue brocherie, à deux pas de la place notre-dame, découvrez cet appartement t3 de près de 60 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, le charme opère grâce à l'alliance réussie entre les éléments anciens et les aménagements contemporains. Les parquets massifs, les menuiseries en bois, les volumes agréables et les nombreux rangements intégrés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial particulièrement agréable au quotidien. La cuisine est fonctionnelle et bénéficie d'un espace repas intégré. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec parquet, bénéficiant chacune de solutions de rangement intégrées particulièrement appréciables au quotidien. La salle d'eau dispose d'une douche et d'un sèche-serviettes, tandis que les wc sont indépendants. Traversant, l'appartement profite d'une bonne luminosité ainsi que d'une ventilation naturelle appréciable. Classé d au dpe, il présente une performance énergétique confortable pour un bien situé dans le centre ancien. La copropriété est calme et bien entretenue. Une cour intérieure permet notamment le stationnement des vélos, un véritable atout dans ce secteur piéton. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, marché, tramway, écoles, universités et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes. Les atouts : * hyper-centre historique de grenoble * rue piétonne recherchée * prés de 60 m² habitables * appartement traversant * grande pièce de vie avec cuisine ouverte * deux chambres * rangements intégrés dans les chambres * nombreux rangements * parquets et éléments de caractère * double vitrage * dpe d * wc indépendants * cour intérieure avec espace vélos * copropriété calme et entretenue * commerces et transports à proximité immédiate un appartement plein de charme, idéal pour profiter de la vie grenobloise à pied tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé 210 cours de la libération, dans la résidence lesdiguières, cet appartement 1 pièces d'environ 32 m² prend place au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un grand balcon plein est offrant une vue panoramique sur le massif de belledonne. Actuellement loué 525 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété (350 lots) pas de procédure en cours charges annuelles : 2651 € taxe foncière : 1309 € mandat n°3251ch david duranseau (rsac 852 130 228) joignable au 0.6.61.36. 98.04 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 651 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du dpe : 25-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Grenoble - Au 6 rue Anthoard - Spacieux T2 d'environ 55 m² avec ascenseur - Il se compose d'une entrée / dégagement avec visiophone et placards desservant une spacieuse pièce de vie orientée Ouest au calme avec une vue dégagée, une belle cuisine séparée et semi équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville. Vous serez au calme tout en étant à proximité de la gare, de GEM et de l'hypercentre. L'appartement est en très bon état sans aucun travaux. Accessibilité PMR. Copropriété à jour de tous travaux. Le DPE est D. Les charges de copropriété sont d'environ 728 € / an. Possibilité de stationnement en sus du prix (garage et / ou parking) Votre contact : Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39539033900020 RCP Galian.

Exclusivite grenoble au 11 rue de la république, un t2 traversant de 57.34 m² carrez, situé au 4 ? Étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour avec parquet massif, d'une cuisine indépendante équipée avec une loggia, une deux chambre, une salle de bains et un wc indépendant. En très bon état général, il dispose du double vitrage. Idéalement situé, proche des commerces, des tramways et des écoles. Charges 167€ / mois chauffage, eau chaude et eau froide inclus taxe foncière 2000€ local vélo dans la copropriété une cave. * mandat n°3249ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Situé au 61 avenue Jeanne d'Arc, cet appartement de 112 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'arrêt de tramway C Flandrin-Valmy, du parc Paul Mistral et de l'ensemble des commodités du centre de Grenoble. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, récemment ravalée, ce bien offre un cadre de vie confortable. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Les charges s'élèvent à environ 300 € par trimestre et comprennent le chauffage. L'installation prochaine de compteurs individuels permettra à chaque copropriétaire de ne régler que sa consommation réelle. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour de 35 m² constitue un espace de vie particulièrement agréable, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et dispose de son propre balcon de 4 m². L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 14 à 15 m², de nombreux rangements et d'un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Les pièces de vie sont prolongées par un grand balcon de 13 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'une vue dégagée sur le Vercors. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à son coté traversant. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage. Le logement affiche néanmoins une performance énergétique classée D au DPE. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une cave est également vendue avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, réunissant tous les atouts pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif rentable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3096 € - Charges de copropriété : 339 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Urbain - Mode de distribution de l'eau : Urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.