Appartement à vendre à Grenoble (38100)

Rare ! Appartement d'exception de 174 m² dans une Résidence de standing sécurisée, à 5mn à pied du Parc Paul Mistral. Sa magnifique pièce de vie de 70 m² ouvre sur une terrasse plein Sud et on notera la présence de 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, 1 salle d'eau, 2 salles de bains dont 1 avec balnéo, 1 buanderie et 2 WC. La cuisine entièrement équipée profite d'un balcon avec une jolie vue, la salle à manger est tout en transparence sur le salon. L'appartement entièrement refait, traversant et très lumineux n'attend plus qu'une nouvelle famille qui saura apprécier ses volumes et son calme dans un environnement de maisons. Présence de 2 caves et possibilité d'acheter un garage double dans la copropriété (25 000€). À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2389.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : 87 rue Mallifaud, à proximité du tramway et commerces, dans un immeuble avec ascenseur traditionnel construit en 1953 comportant 24 lots, en étage élevé appartement 2 pièces cuisine actuellement loué 597 euros + 42 Euros charges locatives en vertu d'un bail de location signé le 11 juillet 2014. DPE en D, Vue, balcon, rafraichissement voire travaux à prévoir. Taxe foncière 1514 Euros, charges copropriété globale 688 Euros par an A découvrir ! Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. Rentabilite brute 8 % l'agence heurtier grésivaudan - olivier puig au 06 17 96 16 02 - vous propose ce joli studio de 19 m² au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie / chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en lmnp. Le revenu locatif annuel est de 3120 € ttc. Quote part charges annuelles 280 € / an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (tram a); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 828 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat op- hg -004 a votre disposition pour tous renseignements complémentaires honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231.00 € et 314.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : negociateur immobilier - olivier puig.

À voir rapidement ! T4 de 68 m² dans la copropriété fermée et sécurisée le verderet, sur jean perrot, secteur malherbe. Traversant est ouest, très lumineux et calme. Il est composé de 2 chambres, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger donnant accès sur un balcon filant. Une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter ce bien. Les fenêtres sont déjà en pvc double vitrage, la cuisine est équipée. Les charges de 205 euros par mois incluant le chauffage au sol et l'eau froide. L'eau chaude est individuelle produite par un cumulus. Taxe foncière appartement : 1800 euros. Proche de toutes commodités, commerces auchan, boucherie, boulangerie, laverie.,transports en commun c4, c5,13. Parking libre et gratuit dans la rue ! Possibilité d'acheter un garage en sus du prix dans la copro (15 000 euros). Bien non soumis à l'encadrement des loyers ! Idéal investisseur. Pas de travaux de copropriété de prévus. Ma carte de visite est disponible dans l'annonce pour contact direct 7j / 7j copropriété de 119 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Découvrez ce charmant appartement de 87,5 m² situé au 31 Rue Marbeuf, en plein cœur de Grenoble. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec parkings fermés, ce bien en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux de 34 m², d'une cuisine équipée et de trois chambres, idéal pour une famille. Vous profiterez également de deux balcons ainsi que d'une cave. L'appartement bénéficie d'un très bon classement DPE et dispose du double vitrage PVC et de la fibre optique. À noter que le chauffage est inclus dans les charges. Sa localisation privilégiée assure une excellente connectivité grâce aux transports en commun à proximité. La présence d'une école et d'un parc à quelques pas en fait un lieu de vie idéal. L'immeuble dispose par ailleurs d'un ascenseur. Proposé au prix de 179 000 EUR, ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1757.

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement 3 pièces – 58 m² – dernier étage traversant – idéal investisseur ou premier achat. Localisation : 2bis rue ponsard, dernier étage (4ᵉ / 4) d’une copropriété sans ascenseur. Configuration : entrée, séjour 17 m², cuisine fermée 7 m², 2 chambres, salle d’eau, wc séparés. Atouts : - traversant est / ouest, très lumineux - balcon est 2 m² + loggia 3 m² (hors superficie habitable) - double vitrage, chaudière gaz, cave incluse - dernier étage - charges :  70 € / mois - autorisations de la copro pour l'installation d'une pompe à chaleur et de volets roulants - fibre optique dans la montée le t3 se compose d’une entrée desservant un sejour de 17 m², une cuisine fermée 7 m² ainsi qu’une loggia en superficie de 3 m². Vous bénéficiez d’un balcon exposé est. L’espace nuit se compose deux chambres, dont une de 14 m² avec placards, une salle d’eau & wc séparés. Viennent compléter ce bien un dpe f, des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz, et une cave, stationnement en libre accès dans la résidence. Taxe foncière de 2024 de 1361 e et des charges de 422 e par semestre. _____________ visite virtuelle disponible _____________ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau t2, vendu loué, situé 17 rue henri dunand à grenoble. Locataire en place depuis 1 an et demi. L'appartement fait 38.4 m², composé d'une belle cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc intégré, une cave en sous-sol. Un balcon vient complété ce bien. Exposé ouest, très lumineux, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Proche de toutes commodités et transports en commun, cet appartement n'a aucun de mal à trouver preneur. Loué 509 euros + 35 euros de provisions sur charges. (secteur non soumis à l'encadrement des loyers) rentabilité brute 7.40 % ! Les charges incluent l'eau froide. Taxe foncière 2024 : 1141 euros ma carte de visite est dans l'annonce pour contact direct 7j / 7j copropriété de 89 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 673.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Dans résidence bien entretenue (ravalée et isolée recemment) de 581 lots, cet appartement de 656 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est composé d'un séjour lumineux (Ouest) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de trous chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique pour une famille. Pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite, Merci de nous contacter : jouty-immo. com 04 76 24 55 92 POSSIBILITE GARAGE au pied de la résidence. Charges annuelles : 1719 uros au dernier exercice connu, avec Chauffage et eau froide comprises. Prix : 110.000 uros ou 126.000 uros garage compris (dont 6.000 uros à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, Un appartement type T2 de 55.47 m² situé à Grenoble, dans une résidence calme et bien entretenue. Au premier étage, il se compose d'une entrée donnant sur le séjour ouvert sur la cuisine avec balcon exposé Sud, une chambre avec placards muraux, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Découvrez l'intégralité du bien avec la visite virtuelle suivante : /? m=PUuem9wMXyP Les charges de copropriétés sont de 84 euros par mois. * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement Surface : 55.47 m² Prix du bien : 160000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 765€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 139 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes questions ou pour organiser une visite, je suis joignable au 06 19 20 48 91. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 37.52 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Découvrez en exclusivité ce beau 4 pièces au premier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue de 25 logements. À deux pas du centre ville, 151 Avenue Jean Perrot, limite Eybens, les transports et commodités se trouvent au pied de l'immeuble. Au calme, ne donnant pas sur l'Avenue. Cet appartement de 75 m², se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés. Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine récente et entièrement équipée donnant directement sur une belle terrasse de 16 m² avec vue sur la verdure et sans vis à vis. Sans nuissance. Chauffage individuel électrique (convecteurs) et climatisation réversible dans la pièce principale. Une place de parking dans la résidence fermée. Un garage de 15 m² est proposé en sus au prix de 15 000EUR. Charges de copropriété au trimestre : 375EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . L'équipe BVR Immobilier.

En exclusivité, ce studio est vendu loué en LMNP résidence Flandrin à Grenoble, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec toilettes, placards, entièrement meublé et équipé, un investissement sûr en résidence étudiante. La résidence LE FLANDRIN bénéficie de tous les équipements pour un quotidien agréable : salle de sport, laverie,. Son emplacement est à proximité immédiate de l'université et des écoles d'enseignement supérieur, à environ 5 min a pied du Tram C. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial géré par la BNP loué 1041 euros par trimestre, charges trimestrielles 159€ Foncier 226€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de. 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865.00 euros.

Superbe opportunite ! Secteur vigny-musset, 38 rue lucien andrieux, dans une copropriété récente de 2016 au 5 ème étage sur 7 retrouvez ce superbe appartement avec une vue exceptionnelle sur le vercors sans vis-à-vis ! Profitez de cette incroyable terrasse de 20 m² sans voisins au dessus, elle offre un magnifique panorama sur le vercors ! Cet appartement lumineux clé en main, sans travaux, très lumineux, exposé nord- ouest, il se compose d'une grande cuisine récente et équipée, une grande salle de bain avec wc, 3 chambres et une pièce de vie ouverte. Confort thermique assuré, avec un dpe b, le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont de 210 euros par mois. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en sus du prix. Manon rossero (ei) agent commercial - numéro rsac : 888499688 - grenoble.

Grenoble, rue Guy de Maupassant. Retiré de la circulation, très calme, proximité école et bus 16. F4 de 83 m² au 4ème avec ascenseur d'une résidence fermée. Le séjour, le coin salle à manger et la cuisine ouvrent sur une terrasse face à Belledonne, vue sans aucun vis à vis. Les 3 chambres sont au nord. La cuisine peut être ouverte sur le séjour - salle à manger. Salle de bain, wc séparés. De nombreux rangements. L'appartement est en EXCELLENT état ! Il est vendu avec une cave Possibilité d'un garage en sous sol accessible par ascenseur ( + 15 000 €). Il a la particularité d'avoir un renfoncement permettant de ranger 3 vélos sans géner le stationnement de la voiture.  Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence immobilière à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer au 06 18 91 31 37.

Grenoble, rue Emile Zola, prox. tram. Grand F2 de 59 m² au 2ème étage sans ascenseur. Séjour, chambre, cuisine séparée ouvrant sur un balcon plein sud. Salle de bain, wc séparés. Double vitrages. Vendu avec une cave, local à vélos commun. Une copropriété va être créée, à ce jour il n'y a pas de charges. (Cet appartement peut être vendu avec un F3 de 74 m² adjacent pour former un grand appartement ou avoir deux appartements mitoyens.) Interimmo38, membre du réseau Bilik. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Exclusivité : 5 rue Leconte de Lisle, Grenoble - Partie de maison profitant d'un grand garage, d'un jardin privatif et d'une belle terrasse. Surface habitable de 134 m² offrant de belles possibilités. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue Ampère, dans résidence de standing. F5 de 103 m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, ancien cabinet médical, vient d'être totalement transformé et REFAIT A NEUF. Il propose : - un grand séjour exposé à l'ouest avec un coin cuisine à équiper. - 3 chambres dont 1 transformable en suite parentale, - 1 bureau ou 1 chambre de bébé, - 1 buanderie, - 1 salle douche à l'italienne avec meuble double vasque - 2 wc indépendants suspendus. Comme vous le voyez sur les photos, il n'y a aucun balcon. L'exposition est Est-Ouest, sans vis à vis. Une petite vue Belledonne depuis 2 chambres et le bureau. L'appartement peut être vendu avec une place de parking privative en sous sol ( + 7 000 €) PRECISIONS SUR LES CHARGES : Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Sur l'année 2023 elles comprennent une provision supplémentaire de 4 000 € de chauffage pour anticiper les hausses potentielles. Les charges trimestrielles sont ainsi passées de 760 € par trimestre à 1 760 €. Elles devraient donc fortement baisser d'autant plus que l'appartement a été isolé et que des appareils vont être placés sur les radiateurs pour préciser les dépenses par appartement. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

T2 vendu loué pour investisseurs grenoble, idéal investisseur, dans copropriété fermée avec parking collectif, charmant t2 en rdc vendu loué (bail de septembre 2019) 480 euros cc, 47 m² traversant composé d'une chambre, un salon une cuisine meublée, une grande sdb avec baignoire, wc séparés, une cave, chauffage électrique, huisseries pvc, très bon état général.

Grenoble rue roger guigue, dans copropriété des années 60 de 116 lots, agréable et lumineux 4p + c de 69 m², dernier etage, beau séjour 24 m² ouvert sur balcon sud, cuisine + mobilier, 2 chambres de 10,6 m² et 12,9 m², vue urbaine sympa, cave. Parking aisé dans la rue. Prix : 139.000 uros jouty-immo. Com 04 76 89 64 64.

Grenoble, dans le secteur pavillionnaire Paul Helbronner. Ce n'est peut être pas le secteur auquel vous pensiez en priorité. Mais j'espère vraiment arriver à partager avec vous, notamment grâce aux photos et à la visite virtuelle, le ressenti que j'ai eu dès le seuil de la porte d'entrée franchi : l'impression d'être dans une maison 'inversée' (chambres en bas et séjour à l'étage) au milieu de la verdure, en pleine lumière et au calme absolu. Toutes les pièces de ce duplex aux 2 derniers étages d'une petite copropriété ouvrent sur des terrasses plantées ou donnent sur de la verdure. L'ensemble est en EXCELLENT état ! Au premier niveau : une entrée avec de grands rangements, 3 grandes chambres (entre 13 et 24 m²), une salle de bain et une salle de douche, 2 WC. Une des chambres et la salle de bain ouvrent sur une terrasse de 28 m². Au 2ème et dernier niveau de la copropriété : séjour de 28 m², terrasse de 28 m² avec vue Chartreuse. La cuisine de 19 m² a été aménagée dans une loggia totalement vitrée et extrèmement lumineuse. (La surface de la cuisine est considérée comme surface 'utile' par le diagnostiqueur et non pas comme surface 'Carrez' ce qui explique la différence entre les deux surfaces présentées.) Doubles vitrages, chauffage et eau chaude collectifs. Ne vous fiez pas au DPE : le chauffage et l'eau chaude dépendent du réseau collectif urbain et sont inclus dans les charges. Les charges globales pour cet appartement sont inférieures aux montants estimés dans le DPE. Un grand garage de 27 m² a un double usage de garage et de cave. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

À deux pas du centre ville, ce 2 pièces de 41 m² offre une entrée avec deux placards, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Il est exposé plein Sud / Ouest avec une vue dégagée, au 1er étage avec ascenseur. Une cave vient compléter l'espace de rangement. Stationnement aisé. Tramway et bus à proximité. Idéal pour une première accession, ou pour un placement. Chauffage électrique. Charges de copropriété 526,80 / an - Nombre de lots 87 - Honoraires charges vendeur. Pas de procédure en cours Consommation 406 kWh / m par an - 13 kg CO2m / an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1040 € et 1440 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021) Zone de risques naturels à consulter sur le site du gouvernement georisques.

À VENDRE : Dans résidence fermée de bon standing au début du Cours de la Libération, F2 de 46 m² exposé Ouest, sans vis à vis. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre indépendante, un grand placard avec possibilité de bureau ou de dressing. Grande salle de bains avec emplacement machine à laver et rangements. Une cave en sous-sol. Garage possible en sus. Du haut de son 11ème étage, le balcon offre une superbe vue sur le Vercors. Copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 1 800€ (eau froide, chaude, chauffage, gardienne) Taxe foncière : 1 936€ Proche de tous commerces et l'arrêt de Tram est au bas de l'immeuble. DPE réalisé le 27 / 02 / 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 460 euros et 670 euros par an.

Wellcome immobilier vous propose un superbe appartement t3 de 63,2 m² au rdc, libre au 2ème trimestre 2025. Bien comprenant une loggia, une cave et un parking en sous-sol. Chauffage urbain alimenté à 80% en énergies renouvelables, performances énergétiques d'exception et une terrasse partagée sur le toit accueillant un potager. Proche du parc georges pompidou, la résidence est à proximité du tramway, des bus, des écoles, des commerces et de l'hypercentre (2,8 km). Idéal investisseur, profitez de la loi pinel ! Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires charge vendeur wellcome immobilier pays genevois - gaël - plus d'informations sur / (réf. 7400754945).

Rue Lieutenant Chabal, dernier étage avec vue sur belledonne Appartement de type 3 avec cuisine équipée ouverte sur séjour Deux chambres, une salle d'eau, wc. Ascenseur, balcon et cave Possibilité garage en sus N'hesitez pas à me joindre au 06 25 45 09 19 pour le visiter rapidement.

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