Appartement 4 pièces à vendre à Grenoble (38100)

52 résultats

Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Grenoble (38100)

exclusivité

158 000 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Exclusivité. Appartement 4 pièces avec balcon, vue sur le massif de Belledonne. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 72 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de qualité bien entretenu, avec ascenseur. Le bien est idéalement situé, à proximité du parc Paul Mistral. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 14 m² chacune, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée en très bon état (tout reste) et d'un salon lumineux. Le salon ainsi qu'une des chambres donnent sur un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Une loggia de 4 m² est accessible depuis la cuisine. La salle de bain dispose d'une fenêtre sans vis à vis. Le sols sont en pierre dans l'entrée, le couloir et les parties communes de l'immeuble. Le salon et les chambres sont en parquet massif. Les fenêtres et baies vitrées disposent du double vitrage. Plusieurs rangements / placards intégrés sont présents dans l'appartement. Vous disposerez d'une exposition est / ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Possibilité d'aération agréable en été. Chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée en 2022) inclus dans les charges. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Transports en commun au pied de l'immeuble (tram et bus). Parking gratuit dans la rue et au niveau du palais des sports. Possibilité d'abonnement dans les parkings souterrains à proximité. Un garage à vélo fermé ainsi qu'un galetas de 4 m² complètent le bien. Venez visiter cet appartement chaleureux et agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

199 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82 m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage possible en plus. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres. L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

214 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82 m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage inclus dans le prix. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres. L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Grenoble (38100)

Plongez au cœur de Grenoble avec cet appartement de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1974, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une atmosphère accueillante. Aucun vis à vis - Lumineux Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas. Les trois chambres, dont deux avec placards intégrés, sont conçues pour offrir confort et praticité. L'une d'elles donne sur un balcon de 2 m². La salle de bains avec baignoire et les toilettes séparées complètent agréablement cet espace de vie. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage, des volets électriques et une porte blindée, garantissant confort et sécurité. Une cave de 4 m² et un local à vélos dans la cour complètent les équipements, tandis qu'un parking gratuit à proximité facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les écoles et les parcs, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 89 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : Climatisation réversible - Charges de copropriété : 127 € / mois - DPE : D Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement concernant ce logement sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles délivrées par les autorités compétentes. Il est conseillé aux futurs acquéreurs ou locataires de prévoir, si besoin, des examens complémentaires (diagnostics approfondis, expertises techniques ou avis juridiques) effectués par des professionnels qualifiés. La vérification finale des informations présentées ici relève de la responsabilité de l'acheteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement 4 Pièces 68 m² à vendre à Grenoble (38100)

120 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Grenoble (38100)

Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble. Ce spacieux 4 pièces, actuellement loué, est parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. VENDU LOUÉ Loyer de 845€ / mois + 55€ de provision sur charges, offrant un rentabilité brut de 8,5% et net de 6,8% Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel pour se ressourcer. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées garantissent un confort quotidien. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement, et une cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Un emplacement de parking est également à votre disposition, un atout précieux en centre-ville. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Capuche est à moins de 100 m, le Collège-Lycée se trouve à 500 m, et le Square Lafleur, à 300 m, est parfait pour vos promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 5ème sur 6 - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1714€ Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus ont un caractère indicatif et visent à fournir une vue générale du bien. Ils ne se substituent pas aux documents contractuels ou aux pièces officielles disponibles dans le dossier. Il est conseillé à l'acheteur ou à son représentant d'effectuer toutes les vérifications préalables : consultations d'archives, relevés cadastraux, contrôles techniques, examen de la copropriété, analyse des charges et des servitudes éventuelles avant toute prise de décision. Pour visualiser les risques recensés pour ce secteur, consultez le site : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

140 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Grenoble (38100)

Dans une résidence récente (2000), calme et sécurisée avec ascenseur, appartement 4 pièces lumineux avec terrasse exposée sud. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, nombreux rangements et cave. Chauffage et eau chaude collectif urbain. Charges : 210 eur / mois. garage pmr en sus. Classe énergie : c - estimation des coûts annuels d'énergie entre 840 eur et 1190 eur - année de référence : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

129 000 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Grenoble (38100)

Découvrez ce charmant appartement de 66,61 m², niché au cœur de Grenoble, dans un quartier prisé et dynamique. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, un salon spacieux vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bain moderne et bien équipée. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Le quartier, à la fois paisible et bien desservi, est particulièrement adapté aux familles, avec des établissements scolaires situés à moins de 100 m. L'immeuble offre un confort supplémentaire grâce à un ascenseur et un parking souterrain sécurisé de 86 places. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,61 m² - Étage : 1er sur 6 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Balcon : 6 m² - Cave : 6 m² - Parking : 86 places, souterrain - Ascenseur : Oui - Année de construction : 1974 - Chauffage : Électrique individuel - Cuisine : Séparée - DPE : D (244 kWh / m² / an) - GES : B (7 kg CO2 / m² / an) Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles (règlement de copropriété, servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions ou transmettre les pièces complémentaires utiles à votre étude. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

219 500 €

Appartement 4 pièces 108 m²

Grenoble (38100)

Plongez dans le charme de cet appartement T4 de 108 m², idéalement situé au cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Gustave-Rivet. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une vue époustouflante sur le massif du Vercors, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, un hall spacieux de 11 m² vous accueille et vous mène vers un séjour généreux de 43 m². Ce dernier, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon filant de 16,5 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le panorama exceptionnel. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Elle est agrémentée d'un second balcon de 3,6 m² et d'un espace débarras, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11,5 à 14 m², dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon principal, assurant calme et sérénité. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et bidet, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace harmonieux. En sous-sol, une cave est à votre disposition, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage à proximité, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Le Clept à moins de 100 m. Profitez également de la proximité du Square Lafleur et du Parc Flaubert pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Étage : 2ème sur 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffage central - Charges mensuelles : 90 € - Taxe foncière : 3006 € - DPE : C Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications et diagnostics obligatoires. Les acquéreurs sont invités à procéder à leurs propres contrôles (mesures, diagnostics et vérifications administratives) avant toute décision. Consultez les cartes de risques sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199 000 €

Appartement 4 pièces 134 m²

Grenoble (38100)

5 rue Leconte de Lisle Grenoble - Excellent rapport qualité / prix pour ce T4 profitant d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin privatif. Prévoir travaux de réorganisation et d'amélioration. À découvrir !

289 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Splendide Appartement 2 Chambres avec Terrasse en plein cOEur de Grenoble ! À découvrir sans tarder ! Bienvenue dans ce ravissant appartement rénové de 79 m² situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, datant de 1996, à Grenoble. Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. La rénovation totale de l'appartement date de 2024, ce qui signifie le coup de cOEur assuré lors de la visite ! En rentrant dans ce bien, vous découvrirez un grand hall, suivi d'un grand séjour et d'une belle cuisine séparée équipée (cuisine allemande Leicht). Une suite parentale de 16 m² avec un dressing attenant et une salle d'eau / toilettes privatif vont vous séduire, d'autant plus que la chambre s'ouvre sur la terrasse. Une 2ème chambre complète ce bien, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. La particularité de ce bien ? Une magnifique terrasse de 58 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité, avec une vue exceptionnelle sur nos montagnes. La résidence est équipée d'un accès sécurisé par une barrière électrique, d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel garantit un chauffage optimal et maîtrisé. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une triple exposition Est / Sud / Ouest qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, afin de pouvoir garantir du rangement supplémentaire. Enfin, la présence d'un garage privatif de 13 m² ajoute une valeur supplémentaire à ce bien d'exception, offrant confort et sécurité pour votre véhicule, en supplément au prix de 22 000 euros. Le plus de ce garage : possibilité d'installer une borne électrique acceptée par la copropriété. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier grenoblois, d'acquérir un appartement clé en main, sans travaux avec une terrasse exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

109 000 €

Appartement 4 pièces 62 m²

Grenoble (38100)

Comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan vous propose ce charmant appartement t4 transformé en t3 de 62 m², situé en dernier étage, offrant une belle vue dégagée sur les massifs de belledonne et du vercors. Installé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'une bonne localisation à grenoble, dans le secteur eaux claires, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et à jour de travaux (ravalement de façade déjà réalisé), l'appartement se compose : d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée avec accès à un premier balcon donnant sur la cour de la résidence côté belledonne, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un second balcon avec vue vercors, de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle avec douche, et de wc séparés. La vue est agréable et totalement dégagée, donnant sur le jardin de la résidence et les massifs environnants. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bonnes prestations intéireures : double vitrage pvc, une cave privative complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélo et de quelques places de stationnement. Faibles charges de copropriété. Proposé à un prix attractif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant, avec une rentabilité brute estimée à 7,3 %. À noter : le bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers sur grenoble. Localisation idéale : commerces, écoles, transports en commun (bus et tram a et c), universités accessibles à pied, et accès rapide aux grands axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03 cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

95 000 €

Appartement 4 pièces 63 m²

Grenoble (38100)

Grenoble "les alpins" belle opportunité pour un premier achat ou investisseur : cet appartement traversant de 4 pièces, 63 m² (carrez), avec balcon exposé plein sud, équipé de menuiseries pvc double vitrage, comprend 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser les espaces selon vos envies. Taxe foncière : 1 525 €. Très faibles charges de copropriété : 90 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien courant. Prix intéressant, faites vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€ - yann bertolone - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397.

exclusivité

255 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Copropriété récente de 2014 avec de très bonnes normes d'isolation thermique et phonique, équipée d'un ascenseur et agrémentée d'un vaste espace intérieur à ciel ouvert, verdoyant et fleuri, clôturé et fermé. L'appartement, composé principalement d'une lumineuse pièce de vie et de 3 chambres, se trouve en rez-de-chaussée surélevé, avec accès à une grande terrasse et un jardin en pleine terre (clôturé). Il conviendra en outre à tout type d'acquéreur : - une famille avec enfants (ou pas), avec ses 3 chambres et son espace de vie de 40 m² - une (des) personne (s) ayant la nécessité d'un ascenseur et / ou d'un accès PMR. - des personnes souhaitant un cadre paisible et un extérieur pour leur animal de compagnie Proche des commodités, des transports et des écoles (privée, publique), du centre Neyrpic, des lignes de tram D, C et E. Vous pouvez rejoindre le domaine universitaire ou le centre-ville en moins de 10 minutes. Chauffage individuel au gaz, double vitrages et volets roulants électriques, charges raisonnables. Garage de 15 m² possible en option. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

100 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Aurélie Georgere vous propose : Appartement T4 lumineux avec balcon - Grenoble Libération - Idéal famille, premier achat ou investisseur Découvrez cet appartement de 65,1 m² habitables, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 récemment ravalé et isolé. Il offre un excellent potentiel d’aménagement et bénéficie d’une classe de performance énergétique favorable. Ses atouts : -DPE classe C, performance climatique classe B -Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures -Traversant Ouest / Est = luminosité toute la journée -Immeuble entretenu, ascenseur en demi palier Une distribution optimisée : -Entrée de 4,2 m² avec porte anti-effraction -Séjour lumineux de 18,3 m² donnant sur le balcon -3 chambres (de 10,6 m² / 10,25 m² / 9,4 m²), dont 2 avec placards muraux -Cuisine séparée de 6,9 m², à aménager selon vos envies -Salle de bain de 3 m² avec baignoire : propre, en bon état, d'origine -Ancienne loggia (1,3 m²) fermée, idéale pour une future buanderie -un WC séparé -1 balcon de 2,2 m² orienté ouest, donnant sur l'espace vert de la résidence -Rangements dans les dégagements -Vues dégagées : Belledonne côté cuisine, Vercors côté séjour -Aménageable en T3 avec la possibilité d’agrandir le séjour Le parquet est en très bon état dans les chambres. Petits travaux électriques à prévoir. Des charges maîtrisées : -Chauffage collectif (urbain) -Répartiteurs sur radiateurs -Charges de copropriété : environ 188€ / mois (chauffage + eau froide inclus) Dans la résidence : -Fibre disponible au sein de l’immeuble -Cave privative incluse et local vélo collectif en sous-sol -Places de stationnement au pied des immeubles -Garage disponible en sus du prix de vente ( + 15 000€). Localisation pratique, quartier en pleine revalorisation et accès facile aux transports en commun : -Arrêt de bus “Stade Lesdiguières” à proximité immédiate, arrêt de tram à 800 m. -Centre-ville de Grenoble à environ 20 minutes en transports -Accès à la Rocade Sud récemment modernisé -Quartier dynamisé par les récents aménagements routiers Au coeur du quartier : -Des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché etc.) et des cabinets médicaux -Une école se situe à seulement quelques mètres -Résidence proche d'une voie ferrée (peu de passages) Un réel potentiel pour des investisseurs : -Potentiel locatif avec 3 chambres, familles, étudiants, alternants, jeunes actifs -A proximité : l'hôtel d’Application Lesdiguières, lycée des métiers, zones d’activités du Rondeau, Eybens, Echirolles, Comboire Taxe foncière de 1737€ pour 2025 pour l'appartement ( + 262€ pour le garage). Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.43€ par mois (soit 2261.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

99 900 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR Vous recherchez un placement immobilier sûr, sans aucune gestion de travaux ou de mise en place ? Ce T4 meublé, rénové avec soin et déjà loué est l'opportunité idéale ! Agréable appartement de type T4 de 77 m² situé Rue Frederico Garcia Lorca en face de la MC2, bénéficiant d'une localisation de premier choix : - Transports : Tram A à 2 min à pied. - Étudiants : À proximité immédiate de l'École d'Architecture (ENSAG). - Commodités : Commerces, parcs et services accessibles à pied. Niché au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il est composé de 3 chambres individuelles, d'un grand séjour et salle à manger exposé plein sud, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien est vendu loué avec 3 locataires. Les revenus locatifs sont garantis par des occupants de confiance et des loyers toujours réglés. Revenu mensuel global : 1 220 € (charges comprises : électricité, gaz, internet, assurance). Une cave privée vient compléter ce bien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un vaste parking collectif au pied de la résidence, offrant de très nombreuses places pour garer vos véhicules en toute simplicité. N'attendez plus pour découvrir cet investissement rentable et facile ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

130 000 €

Appartement 4 pièces 57 m²

Grenoble (38100)

Iad france - audrey edme vous propose : ne tardez pas à découvrir ce t4 de 58 m² situé au 54 rue de stalingrad. Cet appartement est au 1er étage avec ascenseur. Il compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon / salle à manger donnant sur un balcon, 3 chambres, et un grand espace de rangement. Ce bien est traversant ce qui le rend lumineux. La copropriété est très bien entretenue, de plus, elle dispose d'un grand local à vélos et de quelques places de stationnement libres. Une cave complète ce bien. La réfection de la toiture, la façade et l'isolation a été faite. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Double vitrage dans l'appartement. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles. ). Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, et deux des trois chambres). Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

119 000 €

Appartement 4 pièces 62 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Dans un immeuble ayant bénéficié d’un programme de ravalement de façade avec isolation des murs par l’extérieur et réfection des balcons en 2025, venez découvrir cet appartement T4 (actuellement aménagé en T3) avec balcon, situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur en demi-palier, au 5 rue André Abry, 38100 Grenoble. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour pouvant être cloisonné grâce à une porte pliante (porte accordéon), de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant et d’une cave. Son emplacement est particulièrement recherché : à 1 minute à pied de l’arrêt de tram E « Louise Michel » et du bus C2 (cours de la Libération), à 5 minutes en tram de l’hyper-centre de Grenoble, et à 10 minutes du centre commercial Grand’Place. De nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité (Louise Michel, Greta, Vaucanson, Lesdiguières). Tous les commerces de proximité sont accessibles à moins de 3 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, tabac, laverie, fast-food, auto-école, etc. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage GAZ bloc central sans radiateurs. Ballon eau chaude électrique. Un garage de 17 m² à 20 m est disponible en supplément. Taxe foncière : 1550€ Charges de copropriété : 980€ / an soit 82€ / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

86 000 €

Appartement 4 pièces 61 m²

Grenoble (38100)

Grenoble, secteur eaux claires, dernier étage 4 / 4 sans ascenseur, dans copropriété bien tenue de 130 lots principaux, appartement de 4 p + cuisine, séjour avec balcon expo ouest, vue dégagée. Chauffage individuel gaz. Appartement loué hors charges 595 eur / mois. exclusivite - ideal investisseur. Classe énergie : e - estimation des coûts annuels d'énergie entre 1406 eur et 1902 eur (année de référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr.

264 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Grenoble (38100)

T4 en avant dernier étage d'une copropriété ravalée de 1987 située aux abords du parc pompidou et dans un secteur calme. Appartement de 91 m² traversant avec une belle terrasse côté sud offrant une vue dégagée montagnes. Piéce de vie avec coin cuisine semi-équipée et cellier, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec emplacement machine, un wc. Placards aménagés dans le couloir. Petits rafraichisssements à prevoir. Un box en sous sol compléte ce bien. Charges mensuelles : 160 € comprenant chauffage, eau froide et chaude. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 924 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

159 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Grenoble (38100)

Cet appartement de 85 m² au 3ème étage avec ascenseur prend place au 117 cours de la libération à grenoble. Il comprend une grande pièce de vie dont une partie pourrait devenir une chambre supplémentaire, un grand balcon, une cuisine séparée avec loggia, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking est disponible en sus au prix de 6000 € et une cave est incluse dans la vente. Travaux : l'immeuble vient d'être raccordé au chauffage urbain, charges de chauffage en forte baisse à compter de l'année prochaine. Bien soumis au statut de la copropriété (57 lots) pas de procédure en cours charges annuelles : 3500 € dont chauffage, eau chaude et eau froide (en forte baisse à compter de l'année prochaine) taxe foncière : 2481 € mandat n°3092ch david duranseau (rsac 852 130 228) joignable au 0.6.61.36. 98.04 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

exclusivité

199 000 €

Appartement 4 pièces 99 m²

Grenoble (38100)

Iad france - jean-françois baudin vous propose : appartement 4 pièces - grenoble secteur stalingrad opportunité à saisir pour cet appartement de 100 m² environ situé au coeur de grenoble, offrant un potentiel pour créer un cadre de vie unique à votre image. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger chaleureux, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Les différentes pièces offrent de belles surfaces, laissant libre cours à votre imagination pour une personnalisation. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1956. Il offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les atouts de cet appartement résident dans son emplacement, proche des commodités, des transports en commun pour un cadre de vie équilibré. Cet appartement est idéal pour une famille, des investisseurs ou des amateurs de projet immobilier. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre créativité pour faire de cet espace un lieu unique qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1069 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

175 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Grenoble (38100)

Iad france - mathieu burnier vous propose : t4 traversant 84 m² – investissement locatif ou future résidence principale – balcon vue montagnes – ascenseur – parking – garage possible appartement t4 traversant est / ouest de 83,5 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue, sécurisée et bien tenue. Vendu loué meublé – bail en cours jusqu’en novembre 2026, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec visibilité à moyen terme pour une éventuelle occupation en résidence principale. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et recherchée : - séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes - cuisine indépendante équipée - 3 chambres - salle de bain - wc séparé bien en très bon état général, lumineux, traversant, sans travaux majeurs à prévoir. Annexes appréciées : -cave -parking extérieur dans enceinte fermée -garage en supplément emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et commerces, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité locative. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à un projet d’investissement patrimonial qu’à une future résidence principale familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

110 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Grenoble (38100)

Grenoble - appartement 4 pièces avec garage - 42 avenue de la bruyère appartement vue nature double séjour, véranda & stationnement sécurisé dans un garage idéal pour un premier achat ou famille, cet appartement en étage élevé séduit par sa luminosité et sa belle vue dégagée sur le massif belledonne et le parc. 7ème étage -le séjour / salle à manger est ouvert sur une véranda terrasse et offre un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir, télétravailler ou profiter du panorama au quotidien. La cuisine est semi-ouverte sur la salle à manger. Meublée et fonctionnelle elle constitue une véritable cuisine dinatoire. L'aile nuit se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau douche, un wc séparé et un dressing de rangement. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement : essentiellement peinture / tapisserie. Des équipements récents viennent néanmoins ajouter du confort : double vitrage pvc, store électrique, volets roulants électrique, clim, porte blindée. Un garage fermé sécurisé en sous-sol de la copropriété ajoutera un côté pratique au quotidien. Ce garage est compris dans le prix de vente. Bon a savoir : - garage à vélo - immeuble sécurisé par digicode - tram a arrêt malherbe à deux pas les points forts - aucun vis-à-vie - véranda terrasse - clim la copropriété est sécurisée et dispose d'un ascenseur : un vrai confort au quotidien. Secteur la bruyère alliés : lumineux et proche des commodités, cet emplacement combine cadre de vie privilégié, praticité et proximité parc la bruyère, square marcellin berthelot, mc2 maison de la culture, campus, tram a arrêt malherbe, tout commerces. Pour plus d'information contactez directement votre conseillère félicie 06 64 30 32 22 mandat n° 3208 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 434 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Prix en baisse

96 000 € -17 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Grenoble (38100)

Grenoble sud bel appartement de 4 pièces + cuisine (86.42 m² loi carrez) grenoble sud, niché au 10eme étage de la copropriété " le constellation" votre agence arthurimmo. Com vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces + cuisine, lumineux et ouvert sur les parcs et massifs environnants, il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de rangements. Vous apprécierez : les vues dégagées, le calme et la proximités des commerces, transports, écoles et crèches une place de parking privative incluse dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 150 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

79 000 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Grenoble (38100)

Idéal investisseur excellent rendement locatif situé avenue de teisseire, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement t4 de 66,96 m², actuellement loué 792 € charges comprises (580 € de loyer + 212 € de charges), avec bail en cours jusqu'en octobre 2026. Implanté au 7 ? Étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud / est et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne de belledonne. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un balcon exposé plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 109 lots charges annuelles : 2 649,40 €, incluant le chauffage collectif urbain un bien idéal pour un investissement sécurisé, alliant rentabilité immédiate, luminosité et vue dégagée. Contactez m. Rosso allan au o6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 649 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1088.00 et 1472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Acheter un appartement 4 pièces à Grenoble : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grenoble (38)

Métropole alpine entre innovation et nature, Grenoble conjugue dynamisme économique, attractivité universitaire et cadre de vie unique. En 2025, son marché immobilier reste sélectif mais porteur, soutenu par la demande des actifs du bassin technologique et par la proximité des stations du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans. Prix compétitifs, forte valorisation des biens rénovés et tension locative sur les T2/T3 proches des tramways font de Grenoble un territoire équilibré et prometteur.

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