Appartement T3 60m2

Grenoble (38100)

115 000 €

1 917 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface

Accès PMRAscenseurCaveMeublé

Description du bien

Idéalement situé, rue jules ferry, opportunité a découvrir !

7,3% de rentabilité brut possible - vendu libre de toute occupation appartement t3 de 60 m²au rez de chaussé surélevé qui donne sur la rue des gourmets, composé d'une entrée, 2 chambres, un séjour semi ouvert sur la cuisine (possibilité de l'ouvrir complètement), une salle d'eau et wc séparé.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété sont faibles, l'immeuble est géré par un syndic bénévole, environ 400 euros / an.

Pas de travaux à prévoir.

Ce bien a été loué depuis 2006 sans interruption, au prix de 700 euros / mois hc soit une rentabilité brut de 7,3%.

Il est vendu libre de tout occupation.

Accès pmr pour cet appartement.

La taxe foncière s'élève à 1721 euros.

Une cave complète de bien.

Lien de la visite virtuelle disponible /?

M=e75g6zdgvbp manon rossero (ei) agent commercial - numéro rsac : 888499688 - grenoble.

Annonce publiée le 1 mai 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Cave
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 115 000 €(1 917 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (115 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 917 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 910 € et 1 270 € par an

Prix dans la région

1 917 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grenoble indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grenoble (38100)

Grenoble

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr