Appartement 2 pièces à vendre à Grenoble (38100)

42 résultats

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Grenoble (38100)

140 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Grenoble (38100)

GRENOBLE Eaux-Claires, rue Joseph Bouchayer. Charmant appartement de type 2 pièces + cuisine d'une superficie de 53.37 m²(loi Carrez) m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de caractère. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien préservé. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle des pièces. Il comprend un séjour confortable, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéalement situé dans le quartier recherché des Eaux-Claires, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746.

105 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Grenoble (38100)

Grenoble - 11 rue général mangin au sein d'un immeuble de très bon standing, attenant à l'hôtel mercure et idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway), commerces et services, appartement cosy de 30 m² avec terrasse et stationnement. Situé au 2 ? Étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le vercors, d'une kitchenette, d'un espace nuit avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, vmc, ainsi que des services au sein de la copropriété, dont un concierge et une laverie. Un parking collectif privé est également à disposition des résidents. Informations complémentaires : dpe d - taxe foncière : 1 390 € - charges de copropriété : 1 320 € / an pour tout renseignement complémentaire, contactez frédéric bourillon au o6 15 29 62 38. Mandat vh n°366 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

exclusivité

95 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Grenoble (38100)

Situé à Grenoble, 14 avenue Rochambeau, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible. Cet appartement de type T2, situé au 2ème étage avec vue dégagée, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre lumineuse et d'un salon confortable. Avec une cave pour du stockage supplémentaire et une place de parking privative, ce bien offre praticité et confort au quotidien. Son agencement optimal et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat dans la région grenobloise. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432.

110 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Grenoble (38100)

Grenoble au 21 chemin de l'église, un appartement de type 2 pièces + cuisine situé au 1ére étage avec ascenseur, traversant est / ouest. L'appartement se compose d'une cuisine avec balcon, un séjour avec un balcon, 1 chambre, dressing, salle de bain, wc. Double vitrage, chaudière au gaz récente. Il est vendu avec une cave. Proche de toutes les commodités (écoles, parc, collège, commerces, transports en commun) charges 66€ / mois taxe foncière 1593€ n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o663996592. * mandat n°3245ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

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Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Grenoble (38100)

115 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Grenoble (38100)

Comptoir immobilier de france grenoble situé au 1 chemin des essarts, à proximité de l'avenue léon blum, dans le quartier beauvert, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de caterpillar, de l'école schneider electric et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, ce t2 de 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec une facilité de stationnement grâce aux nombreuses places gratuites autour de l'immeuble. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel disposant de nombreux rangements. Il se compose d'une belle pièce de vie salon / séjour de 20 m², d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 5 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec douche ainsi que de wc séparés. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, desservi par les lignes de bus 12, c6 et c8, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Un environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, praticité et dynamisme urbain. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Entièrement rafraîchi, il ne nécessite aucun travaux. Un local à vélos complète ce bien. Informations complémentaires : année de construction : 1988 / chauffage individuel gaz / dpe : d / faibles charges de copropriété : 700 eur / an (175 eur / trimestre) aucun travaux de copropriété à prévoir / honoraires à la charge du vendeur / bien non soumis à l'encadrement des loyers pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

exclusivité

125 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Appartement rénové récemment en plein cOEur de Grenoble avec vue Imprenable Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme. Niché au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1955, cet appartement bénéficie d'une exposition est ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. D'une surface totale de 53.51 m², cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau (avec une double vasque, lave linge, sèche linge, sèche serviette), d'une cuisine ouverte bien équipée avec un espace repas pour partager des moments conviviaux. Le salon communique sur la cuisine et peut être utilisé comme une chambre également. L'appartement est en bon état général, permettant d'emménager en toute sérénité sans travaux à prévoir. Il est vendu meublé. Les prestations de confort incluent la fibre optique pour un accès internet rapide, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone pour assurer la sécurité des lieux. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville. En outre, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement lumineux à Grenoble, offrant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

125 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Appartement rénové récemment en plein cOEur de Grenoble avec vue Imprenable Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T2 de 51.2 m², situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Doté de 2 chambres à coucher lumineuses, cet appartement saura vous séduire par son calme. L'installation de la future cuisine séjour est à prévoir dans la pièce qui donne sur la loggia côté cours de la libération. La salle d'eau (équipée d'une double vasque avec un lave linge / sèche linge) et les WC sont séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un accès à la fibre optique pour votre connectivité. Il est vendu meublé. L'immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un interphone, vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers facilitera votre quotidien. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage pratique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Grenoble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

125 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Grenoble (38100)

Grenoble - Exclusivité ! T2 lumineux et traversant est / Ouest d'environ 44 m² proche du centre-ville et du domaine universitaire. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand salon, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon avec la vue dégagée et la vue Vercors pour la chambre. Le double vitrage PVC sera neuf. Chauffage collectif avec compteur individuel. Copropriété avec ascenseur et à jour de travaux. Une cave complète le tout. DPEactuel en E avant changement des menuiseries, il sera refait. Charges de copropriété de 119 € / mois chauffage et eau froide comprise. en étage avec ascenseur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Votre contact : Jérôme O680911620.

exclusivité

99 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Grenoble (38100)

Quartier Foch / Caserne de Bonne / Grands Boulevards. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, construite en 1970, cet appartement de 39 m², bénéficie d'un emplacement idéal. Entièrement meublé, travaux récents effectués : remplacement des fenêtres en double vitrage ainsi que des radiateurs électriques. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une chambre. Le séjour, d'une surface de 19 m², et la chambre de 12 m² offrent un agencement confortable et fonctionnel. À proximité des commerces, centre-ville, arrêt de tram Foch-Férrié à quelques minutes à pied. Il est libre dès à présent, prêt à être habité ou reloué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria JAMES, Tél. : 06 16 74 88 34, E-mail : victoria.james@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 641 720.

115 500 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Grenoble (38100)

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 de 48 m² à rafraichir représente une belle opportunité d'investissement. Au dernier étage de la copropriété, sa lumineuse pièce à vivre de 26 m² offre un accès au balcon de 6 m² exposé Sud avec vue sur les massifs. La cuisine est équipée et ouverte sur le salon. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées terminent la visite. Une cave de 4 m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz (collectif). Vous apprécierez : Le potentiel de l'appartement La proximité des transports en commun et l'accès rapide à l'autoroute Le calme du quartier La copropriété bien tenue et sécurisée. Copropriété composée de deux bâtiments comprenant 166 lots (60 appartements, 50 caves, 66 garages) Charges annuelles 1511,73€ dont 1196,40€ récupérables.

exclusivité

114 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 49 m² - Grenoble - Secteur Aigle / Début Libération - Dernier étage Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 avec le charme de l'ancien. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez : - Une entrée desservant toutes les pièces et un magnifique sol en carreaux de ciment - Une cuisine aménagée et équipée avec une belle vue dégagée sur Belledonne - Une grande chambre avec vue Belledonne, cheminée en marbre et alcôve aménagée en dressing - Une spacieuse pièce de vie avec parquet, cheminée en marbre - Un balcon exposé Ouest avec vue sur le Vercors - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque, douche, wc et sèche serviette électrique Au niveau technique : - Immeuble sécurisé - Appartement en bon état - Fenêtres double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage individuel électrique - Cave Ce que l’on aime : - T2 lumineux avec de beaux volumes - Emplacement recherché - Lumineux et traversant - Local à vélo - Proche des transports en commun : Tram E et C, Bus C13, C14 et 25. - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport, bureau de poste etc. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.9€ par mois (soit 958.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

95 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : * Appartement agréable et lumineux de 2 Pièces avec terrasse à Grenoble * Pour résidence principale ou investissement locatif. À Grenoble, au 208 rue de stalingrad, cet appartement de type 2 rempli toutes les fonctions que vous pourriez en attendre. Dans une copropriété petite, récente, et sécurisée de 3 niveaux, l'appartement bénéfice d'une surface agréable de 46 m², il est lumineux grace à son orientation est / sud, ses belles ouvertures et sa terrasse d'environ 5 m². * Description des Pièces : * - 1 Chambre avec placard et parquet au sol - 1 Grande salle de bain avec baignoire - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte - 1 Séjour d'une belle surface - 1 WC séparé Garage à vélo sécurisé Possibilité d'un garage fermé dans la résidence en sus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.92€ par mois (soit 1043 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

120 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 59 m² - Grenoble - Secteur Gustave Rivet - Dernier étage Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 avec le charme de l'ancien. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez : - Une entrée avec rangement et magnifique sol en carreaux de ciment - Une spacieuse pièce de vie : moulures, rosace, parquet, cheminée en marbre - Un balcon exposé Ouest - Une grande chambre en alcôve séparée par une verrière - Une cuisine aménagée et équipée avec un petit balcon donnant sur cour - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche à l'italienne - WC séparés Au niveau technique : - Immeuble sécurisé - Appartement en très bon état - Porte renforcée - Fenêtres double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cave Ce que l’on aime : - T2 lumineux avec de beaux volumes - Emplacement recherché - Lumineux et traversant - Local à vélo - Proche des transports en commun : Tram C et A, Bus 16 et C3 - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.39€ par mois (soit 568.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

95 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Grenoble (38100)

12 rue Joseph BOUCHAYER, au calme, dans un immeuble construit en 1955, ravalé et de bonne tenue, joli 2 pièces + cuisine de 47,60 m². Au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour Sud ouvrant sur balcon, une chambre Nord, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains, wc indépendant. Calme, lumineux, chauffage individuel gaz. DPE en D A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1014.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

95 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Grenoble (38100)

Appartement T1 bis de plus de 40 m² situé au dernier étage, dans un immeuble proche du boulevard Clémenceau. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un environnement calme ainsi qu'une vue dégagée, notamment sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la gauche, une pièce faisant office de chambre, ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Sur la droite, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes. Le logement est en bon état général, avec une électricité aux normes, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz. Un garage complète ce bien, situé au troisième étage de l'immeuble, avec un accès pratique entre le troisième et le quatrième niveau. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Visite 3D

69 500 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Grenoble (38100)

À vendre - t2 avec balcon, cave et ascenseur situé rue barral de montferrat, dans le secteur recherché alliés – cours de la libération, route à sens unique, au calme (zone 30), cimm immobilier brignoud vous propose en exclusivité ce t2 de 41 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’exposition est offre une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo-battantes assurent un bon confort thermique. Le chauffage collectif au gaz, au sol comprend également la production d’eau chaude. (installation refaite en 2014) une cave en sous-sol d’environ 3,50 m² complète ce bien. transports à proximité immédiate : station de tram « alliés » à 328 m. copropriété : • 98 lots principaux • espaces verts avec bancs et garage à vélos • charges annuelles : 1 521,88 euros, incluant l'eau, l’assurance de la copropriété, l’entretien et l’électricité des parties communes, le contrat de la colonne gaz et l’entretien des espaces verts, les charges ascenseur, le chauffage (tantièmes) et l'eau chaude et froide. travaux de rafraîchissement à prévoir dpe : d idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 96 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 520 euros / an - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

75 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Grenoble (38100)

Iad france - frederic surre vous propose : grenoble - joseph vallier, limite les eaux claire, appartement t2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée sur cour intérieur. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Les ouvertures se trouve sur une cour intérieure, sans vue direct sur le boulevard. Appartement fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un secteur bien desservi. 3 photos avec la création d'un exemple d'espace agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.39€ par mois (soit 400.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

95 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Grenoble (38100)

Découvrez ce superbe T2 de 43,47 m², en bon état général, situé en rez-de-chaussée sur-élevé avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 2005. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation intelligente des espaces. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort avec de nombreux rangements. La configuration est idéale : Une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition Ouest, une chambre confortable avec placard, une salle de bain avec toilette. Un garage en sous-sol est disponible en SUS au prix de 10 000 €. Ce bien allie parfaitement praticité et qualité de vie. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement serein. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement offrant une rentabilité potentielle et un confort certain. Anciennement loué 514 € + 84 € de charges. Contactez M. ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 351 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

exclusivité

109 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : GRENOBLE – T2 avec ascenseur, parking et emplacement stratégique 3 Rue Sidi Brahim – Grenoble (à deux pas du centre-ville) Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ? Ce T2 de 48,41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, coche toutes les cases. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre - Chambre séparée avec dressing - Coin cuisine (évolutive selon vos envies) - Salle de bains avec baignoire - Appartement très bien agencé La copropriété : - Résidence fermée et sécurisée - Ascenseur - Grand parking privatif libre - Chauffage urbain collectif avec compteur individuel - Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenseur Un emplacement ultra pratique À 2 minutes du centre-ville (juste le boulevard à traverser) Tram C et E Accès rapide rocade Idéal jeune actif, étudiant ou investissement locatif À savoir : L’appartement est exposé Est et donne côté voie ferrée. - Le passage des trains reste ponctuel et rythmé, sans nuisance continue comme sur un axe routier très fréquenté. Un point à connaître, mais qui n’enlève rien à la qualité globale du bien. Pourquoi c’est une opportunité : - Résidence récente (2008) - DPE performant : C - Bien optimisé et facile à valoriser - Secteur recherché pour sa centralité et accessibilité (tram) Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Merci de privilégier le contact par téléphone si vous êtes intéréssé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

115 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Grenoble (38100)

Grenoble secteur vigny musset appartement t2 lumineux avec terrasse - vue montagne - possibilité garage ? Appartement de type t2 de 46,46 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages, l'appartement est en excellent état, il est aménagé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante possibilité d'ouvrir sur le séjour, agréable pièce de vie avec accès sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur le vercors. Un coin nuit desservant une chambre avec placard, une salle de bains rénové récemment, un wc independant. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en supplément du prix. Et appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès à une nature préservée. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, et des transports en commun pour vous déplacer facilement. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

86 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Grenoble (38100)

L’agence NAHMIAS vous propose ce charmant 2 pièces + cuisine de 30,28 m², situé au 2 ? étage d’une copropriété sécurisée, au 1 rue Sidi Brahim à Grenoble. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant un hall desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des placards de rangement. Ce bien représente une véritable opportunité, des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de créer un appartement à votre image et de révéler tout son potentiel. Grâce à sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et services, cet appartement constitue un choix stratégique aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort rendement (le bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers) Le chauffage est individuel électrique. Un bien alliant emplacement, potentiel et rentabilité. Votre contact : Emilie 06 38 32 95 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge vendeur.

Nous consulter

Appartement 2 pièces 47 m²

Grenoble (38100)

Sous compromis : GRENOBLE, 4 rue Vergniaud. Découvrez un appartement T2 plein de charme à réinventer Situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble au calme et ravalé, T2 de 48 m² à personnaliser. Le séjour d'une surface de 19 m² donne accès à une cuisine, une chambre séparée avec sa salle d'eau, wc et balcon donnant sur la cour intérieure. Bénéficiez d'une exposition Nord-Sud, d'une vue dégagée sur les massifs. Dépendances : cave et grenier. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage Pac gaz. Charges annuelles 1520 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

110 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Grenoble (38100)

Grenoble - rue albert recoura dans une rue calme, t2 traversant en rez-de-jardin, sécurisé et sans vis à vis. Copropriété de 1995 entretenue et sans travaux. Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée récente, pièce de vie avec accès terrasse et jardin exposée sud, chambre, salle de bains et wc séparé. Radiateurs et cumulus de 2020. Parking et jardin collectif dans l'immeuble. Possibilité d'un garage en sus. Charges annuelles 1422€ comprenant eau froide, espace vert, ascenseur. Nb de lots 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 422 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

exclusivité

105 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Jérôme Errico vous propose : EXCLUSIVITE : Appartement T2 lumineux avec terrasse à Grenoble (38100) - Chemin des Essarts - Découvrez cet appartement T2 de 50 m², construit en 1997, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au Chemin des Essarts à Grenoble (38100). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une belle terrasse sans vis-à-vis, une cave et un parking sécurisé. Caractéristiques principales : Surface et disposition : 50 m² habitables avec entrée et placard mural, séjour lumineux, cuisine aménagée, dégagement, chambre avec placard mural, salle de bain et WC séparés. Extérieur et annexes : Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, cave en sous-sol, parking non privatif sécurisé par grille automatique. Équipements : Chauffage individuel gaz naturel (radiateurs), VMC, double vitrage, fibre optique, ascenseur PMR, sécurisé (digicode, interphone). Localisation et avantages : Proche hypermarché, centre commercial, tram, boulangerie, tabac, restaurants, et transports (Bus 16 et C8). Quartier pratique et calme pour un quotidien sans contraintes, avec une bonne séparation jour / nuit pour un confort optimal. Pourquoi choisir ce bien ? Appartement cosy et fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'une séparation espace jour / espace nuit. Opportunité à Grenoble pour un T2 avec terrasse à un prix attractif. Contactez-moi pour une visite immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

exclusivité

110 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Grenoble (38100)

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous présente en exclusivité ce bel appartement t2 de 58,36 m² carrez (ancien t3 transformé en t2) idéalement situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble de 2005, à seulement 50 m des transports en commun, à 5 minutes du centre commercial grand'place, et à proximité des grands axes (1,5 km de la rocade sud et 3 km de l'a480), cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. L'appartement propose un confort optimal et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une distribution particulièrement harmonieuse. Une entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie de 26,83 m² avec accès à un vaste balcon de 10,19 m² exposé sud, un coin nuit comprenant une grande chambre parentale avec dressing de 18,19 m², un wc avec lave-mains de 1,29 m² et une salle de bains de 3,36 m². Absence de garage ou parking privatif pour ce bien atouts supplémentaires : parc privatif rattaché à la copropriété proximité immédiate du centre, des commerces, transports et commodités dpe : c (141 kwh / m² / an) ges : c (11 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix : 110 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 439743 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1730 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Acheter un appartement 2 pièces à Grenoble : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grenoble (38)

Métropole alpine entre innovation et nature, Grenoble conjugue dynamisme économique, attractivité universitaire et cadre de vie unique. En 2025, son marché immobilier reste sélectif mais porteur, soutenu par la demande des actifs du bassin technologique et par la proximité des stations du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans. Prix compétitifs, forte valorisation des biens rénovés et tension locative sur les T2/T3 proches des tramways font de Grenoble un territoire équilibré et prometteur.

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