Appartement 2 pièces à vendre à Grenoble (38100)

Appartement T1 bis de plus de 40 m² situé au dernier étage, dans un immeuble proche du boulevard Clémenceau. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un environnement calme ainsi qu'une vue dégagée, notamment sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la gauche, une pièce faisant office de chambre, ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Sur la droite, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes. Le logement est en bon état général, avec une électricité aux normes, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz. Un garage complète ce bien, situé au troisième étage de l'immeuble, avec un accès pratique entre le troisième et le quatrième niveau. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

120 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Iad france - céline baggetto vous propose : t2 - 64 m² - au croisement de liberation, jean jaures, vallier et foch. Dans une copropriété fermée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement attend ses futurs propriétaires. Il est idéalement placé pour des citadins ou des investisseurs. Possède de grands volumes et belle hauteur sous plafond. Le salon mesure 22 m² et la chambre 19 m². Tram c et e. Des travaux sont à prévoir pour le réhabiliter convenablement. Charges : 235€ / trimestre. Tf : 1596€. Non concerné par l'encadrement des loyers. Pour plus de renseignements, et organiser votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

75 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad france - frederic surre vous propose : grenoble - joseph vallier, limite les eaux claire, appartement t2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée sur cour intérieur. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Les ouvertures se trouve sur une cour intérieure, sans vue direct sur le boulevard. Appartement fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un secteur bien desservi. 3 photos avec la création d'un exemple d'espace agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.39€ par mois (soit 400.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

109 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : GRENOBLE – T2 avec ascenseur, parking et emplacement stratégique 3 Rue Sidi Brahim – Grenoble (à deux pas du centre-ville) Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ? Ce T2 de 48,41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, coche toutes les cases. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre - Chambre séparée avec dressing - Coin cuisine (évolutive selon vos envies) - Salle de bains avec baignoire - Appartement très bien agencé La copropriété : - Résidence fermée et sécurisée - Ascenseur - Grand parking privatif libre - Chauffage urbain collectif avec compteur individuel - Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenseur Un emplacement ultra pratique À 2 minutes du centre-ville (juste le boulevard à traverser) Tram C et E Accès rapide rocade Idéal jeune actif, étudiant ou investissement locatif À savoir : L’appartement est exposé Est et donne côté voie ferrée. - Le passage des trains reste ponctuel et rythmé, sans nuisance continue comme sur un axe routier très fréquenté. Un point à connaître, mais qui n’enlève rien à la qualité globale du bien. Pourquoi c’est une opportunité : - Résidence récente (2008) - DPE performant : C - Bien optimisé et facile à valoriser - Secteur recherché pour sa centralité et accessibilité (tram) Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Merci de privilégier le contact par téléphone si vous êtes intéréssé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Grenoble (38100)

115 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Grenoble secteur vigny musset appartement t2 lumineux avec terrasse - vue montagne - possibilité garage ? Appartement de type t2 de 46,46 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages, l'appartement est en excellent état, il est aménagé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante possibilité d'ouvrir sur le séjour, agréable pièce de vie avec accès sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur le vercors. Un coin nuit desservant une chambre avec placard, une salle de bains rénové récemment, un wc independant. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en supplément du prix. Et appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès à une nature préservée. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, et des transports en commun pour vous déplacer facilement. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

110 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Iad france - audrey edme vous propose : à visiter sans tarder, grand t2 de 56 m² au 6ème étage avec ascenseur, de la résidence le jamaique, au 7 chemin du chapitre. Vous apprécierez sa terrasse avec une vue dégagée sur le vercors, sa luminosité (car traversant est / ouest), le volume des pièces, et son calme. Le bien se compose d'une large entrée, une grande cuisine de près de 13 m² donnant sur un balcon orienté est, une chambre, une salle de bain, un grand dressing de presque 4 m², et le salon donnant sur la terrasse. La cuisine et salle de bain ont été rénovées en grande partie. Appartement fonctionnel et agréable. Espaces verts au pied de la résidence. Une cave complète ce bien. À proximité des commodités. Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, chambre et terrasse) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

86 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

L’agence NAHMIAS vous propose ce charmant 2 pièces + cuisine de 30,28 m², situé au 2 ? étage d’une copropriété sécurisée, au 1 rue Sidi Brahim à Grenoble. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant un hall desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des placards de rangement. Ce bien représente une véritable opportunité, des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de créer un appartement à votre image et de révéler tout son potentiel. Grâce à sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et services, cet appartement constitue un choix stratégique aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort rendement (le bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers) Le chauffage est individuel électrique. Un bien alliant emplacement, potentiel et rentabilité. Votre contact : Emilie 06 38 32 95 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge vendeur.

125 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

GRENOBLE, 4 rue Vergniaud. Découvrez un appartement T2 plein de charme à réinventer Situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble au calme et ravalé, T2 de 48 m² à personnaliser. Le séjour d'une surface de 19 m² donne accès à une cuisine, une chambre séparée avec sa salle d'eau, wc et balcon donnant sur la cour intérieure. Bénéficiez d'une exposition Nord-Sud, d'une vue dégagée sur les massifs. Dépendances : cave et grenier. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage Pac gaz. Charges annuelles 1520 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

120 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Grenoble - rue albert recoura dans une rue calme, t2 traversant en rez-de-jardin, sécurisé et sans vis à vis. Copropriété de 1995 entretenue et sans travaux. Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée récente, pièce de vie avec accès terrasse et jardin exposée sud, chambre, salle de bains et wc séparé. Radiateurs et cumulus de 2020. Parking et jardin collectif dans l'immeuble. Possibilité d'un garage en sus. Charges annuelles 1422€ comprenant eau froide, espace vert, ascenseur. Nb de lots 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 422 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

110 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Iad france - cécile fiol vous propose : grenoble, t2 de 58 m² avec balcon + stationnement privatif + cave. Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 58 m², il est situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur et se compose ainsi : - un grand séjour de 26 m² avec parquet en chêne massif donnant sur un balcon filant de 5 m² orienté sud, - une très belle cuisine équipée : plan de travail et évier en granit noir, caisson hydrofuge, façades en chêne huilé, - une chambre de 11 m² donnant sur la salle d'eau, - une salle d'eau avec lavabo en pierre du jura et meuble en chêne, - un wc indépendant. Une cave de 3,50 m² complète ce bien. Pour votre confort : - fenêtres double vitrage, - accès sécurisé par digicode, - parking privatif fermé au pied de la résidence, - fibre optique. Taxe foncière 2025 : 1604 € charges de copropriété : 170 € / mois chauffage inclus (gaz collectif avec répartiteurs) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

55 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Iad france - brigitte dumee vous propose : sous offre ! Grenoble - secteur libération - vallier potentiel total - t1 de 33 m² a renover entierement investissement ou premier achat situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, offrant un beau volume à réinventer. Avis aux amateurs de travaux et aux esprits créatifs : ici, tout est à faire, mais le potentiel est là ! Une pièce de vie principale (salon ou chambre) une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie moderne) une salle de bain avec toilette. Transport à 2 pas de la ligne de tramway d, accès rapide au centre ville. Commerces à proximité. Copropriété fermée avec digicode, secteur calme. À votre disposition pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

99 500 € -11 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Les portes de l'ouest, Av Rhin et Danube, dans un immeuble ravalé et sécurisé avec gardien, espaces verts, construit en 1974, au 5 étage sur 6 avec ascenseur, deux pièces plus cuisine d'une surface de 43.42 m². Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur balcon Est, cuisine entièrement équipée, chambre au calme salle de bains et wc indépendant Chauffage collectif urbain, eau chaude et froide collective. Charges de copropriété d'un montant de 1656 Euros par an, taxe foncière d'un montant de 1489 Euros par an. Cave en sous-sol Parking fermé copropriété. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 977.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

105 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Iad France - Jérôme Errico vous propose : EXCLUSIVITE : Appartement T2 lumineux avec terrasse à Grenoble (38100) - Chemin des Essarts - Découvrez cet appartement T2 de 50 m², construit en 1997, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au Chemin des Essarts à Grenoble (38100). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une belle terrasse sans vis-à-vis, une cave et un parking sécurisé. Caractéristiques principales : Surface et disposition : 50 m² habitables avec entrée et placard mural, séjour lumineux, cuisine aménagée, dégagement, chambre avec placard mural, salle de bain et WC séparés. Extérieur et annexes : Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, cave en sous-sol, parking non privatif sécurisé par grille automatique. Équipements : Chauffage individuel gaz naturel (radiateurs), VMC, double vitrage, fibre optique, ascenseur PMR, sécurisé (digicode, interphone). Localisation et avantages : Proche hypermarché, centre commercial, tram, boulangerie, tabac, restaurants, et transports (Bus 16 et C8). Quartier pratique et calme pour un quotidien sans contraintes, avec une bonne séparation jour / nuit pour un confort optimal. Pourquoi choisir ce bien ? Appartement cosy et fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'une séparation espace jour / espace nuit. Opportunité à Grenoble pour un T2 avec terrasse à un prix attractif. Contactez-moi pour une visite immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

110 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous présente en exclusivité ce bel appartement t2 de 58,36 m² carrez (ancien t3 transformé en t2) idéalement situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble de 2005, à seulement 50 m des transports en commun, à 5 minutes du centre commercial grand'place, et à proximité des grands axes (1,5 km de la rocade sud et 3 km de l'a480), cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. L'appartement propose un confort optimal et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une distribution particulièrement harmonieuse. Une entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie de 26,83 m² avec accès à un vaste balcon de 10,19 m² exposé sud, un coin nuit comprenant une grande chambre parentale avec dressing de 18,19 m², un wc avec lave-mains de 1,29 m² et une salle de bains de 3,36 m². Absence de garage ou parking privatif pour ce bien atouts supplémentaires : parc privatif rattaché à la copropriété proximité immédiate du centre, des commerces, transports et commodités dpe : c (141 kwh / m² / an) ges : c (11 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix : 110 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 439743 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1730 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

118 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad france - stéphanie navares vous propose : * ce bien n'est plus disponible * exclusivité - grenoble - 11 chemin meney - venez découvrir ce bel appartement t2 de 40 m² environ situé au 1er étage sur 7 dans un environnement calme et familial, fermé et sécurisé. Décoré avec goût, il est composé d'une cuisine moderne, meublée et équipée, ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, toilettes séparées. Une loggia ouverte offre une vue sur le parc arboré parfait pour profiter de la tranquillité du quartier. Cet appartement a fait l'objet de plusieurs travaux de confort il y a quelques années : isolation par l'intérieur, double vitrage et huisseries pvc, climatisation réversible avec chauffage collectif au sol ainsi qu'une cave au sous-sol & la fibre les plus de cet appartement : ses prestations de qualité, son très bon état et sa luminosité. Pas de travaux de copropriété à prévoir. À 3 min des transports en commun (tram e) et des commerces. À 15 min à pieds du centre ville de grenoble. Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers (a41 et a480). Proche parc mistral et parc jean verlhac pour vos balades et loisirs. Idéal 1er achat. À découvrir au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

87 900 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad france - audrey edme vous propose : ne tardez pas à découvrir ce t2 de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur, de la résidence de standing (2009) les cèdres au 13 avenue marcelin berthelot. Ce bien en très bon état est vendu meublé. Appartement traversant est / ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une vaste chambre de plus de 14 m² avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une salle de sports d'une laverie, et d'un espace petit déjeuner. Accessible pmr. L'appartement est idéalement placé : proche du tram a (arrêt mounier), de différentes écoles, mc2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif (type étudiant) ou airbnb, ou pour premier achat. Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.58€ par mois (soit 3091 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

129 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Iad france - jose ferral vous propose : appartement t2 à grenoble - idéal premier achat ou investissement locatif cet appartement de 54.27 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, un bel espace de vie et une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. L'appartement est situé au 3ème étage sur 9 d'un immeuble datant de 1976, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Cet immeuble est équipée d'ascenseurs et est compatible pmr. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation vous offrent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec un portail et un interphone, idéal pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, notamment le parc bachelard pour vos promenades ou votre footing, et ainsi profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier achat pour une personne seule, un couple ou à un investissement locatif pour un rendement attractif avec une colocation de deux grandes chambres. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.14€ par mois (soit 1105.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jose ferral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927723296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

73 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Situé vers le début de la rue des Alliés (côté Cours de la Libération), au 4ème étage sur 7 dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 35 m² offre une opportunité intéressante de rénovation pour habitation, revente ou location. Il est constitué d'une petite entrée qui donne accès à une salle d'eau + WC, puis à la pièce principale composée d'un agréable salon avec cuisine ouverte. Une chambre séparée avec un placard intégré est accéssible depuis la vie de vie. Une cave complète ce bien. Un local à vélo est aussi à disposition. En prévoyant une enveloppe travaux (notamment cuisine et SDB), vous pourrez valoriser le potentiel certain de l'appartement. Les transports à proximité sont les bus C5, C13 et le tram E. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.

99 500 € -5 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Cours de la Libération, magnifique T2 de 55 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble accessible PMR. Il est orienté EST, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, sans vis-à-vis, et il offre une vue splendide sur Belledonne. Le séjour, la cuisine séparée et la grande chambre donnent sur un grand balcon filant. Ce bel appartement avec climatisation est composé d’une entrée accueillante avec un placard de rangement qui donne sur une cuisine séparée et un agréable séjour. Un couloir avec de nombreux rangements permet d’accéder à la partie nuit avec une salle de bains, des toilettes séparées et une grande chambre. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. Résidence très bien tenue avec gardienne. Parking privé dans la copropriété, une cave est incluse avec l’appartement. Emplacement très pratique à proximité immédiate des commerces, à quelques minutes de l’hypercentre grâce aux transports en commun (bus et Tramway ligne E) et proche de l'échangeur du Rondeau pour vos déplacements en voiture. Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé. À visiter rapidement, appelez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

65 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 29 m²

Iad France - Clément FAURE vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T1 Bis rue Sidi Brahim à Grenoble Visite virtuelle disponible ! Appartement de 29,97 m² idéal pour un premier achat, ou un investisseur. L'appartement se compose de 2 pièces avec un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bain avec WC, un coin cuisine astucieusement intégré dans la pièce principale et un espace d'entrée avec placard. Situé proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers. De plus, ce bien est accompagné d'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Cet appartement deux pièces de 55 m² au 1er étage prend place au 216 cours de la Libération dans une copropriété de très bon standing. L'appartement comprend une pièce de vie avec grand balcon, une cuisine séparée attenante à un deuxième balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Un place de parking est proposée en sus au prix de 5000 . Bien soumis au statut de la copropriété (347 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2000 comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Taxe foncière : 1776 Mandat N°3184CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

79 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Iad france - latifa richa vous propose : a 2 minutes des grands boulevards - bien vendu loue - idéal investisseurs situé rue edouard vaillant, dans une copropriété de 1956 bien entretenue, ce t2 au 1er étage avec ascenseur vous est proposé à la vente avec 1 locataire en place depuis 10 ans (location nue). Surface de 38 m² décomposée en une pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine indépendante avec petit balcon exposé plein ouest donnant sur les espaces verts de la copropriété. Fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, stationnement collectif avec accès sécurisé. 1 cave complète le lot. À proximité des commerces (super u, auchan), des transports en commun (bus lignes 16 et c3, tram c foch-ferrié), des écoles (groupe scolaire buisson). Rafraîchissements à prévoir notamment salle d'eau et cuisine. Loué en bail nu (08 / 2015) : 458 e + 20 e de charges locatives. Dpe en classe e améliorable en classe b avec budget travaux d'environ 15 000 e taxe foncière de 1 231 e et charges totales de 123 e / trimestre dernière ag 03 / 2025 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.1€ par mois (soit 493.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

85 000 € -15 %

Appartement 2 pièces 55 m²

GRENOBLE 210 Cours de la Libération À vendre : agréable T2 de 55 m², situé au 8 ? étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le loyer actuel est de 710.95 € CC Il se compose d'une cuisine équipée indépendante (hotte, plaque gaz, four), d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un grand balcon de 11 m², d'un parking commun privé ainsi que d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

99 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Iad france - clément faure vous propose : appartement t2 avec vue dégagée – 59 cours de la libération, grenoble : visite virtuelle disponible ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1963 bien entretenu, découvrez cet appartement t2 + cuisine d’une superficie de 45,81 m², exposé ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs et une belle luminosité. Composition : entrée avec placard de 4,64 m² pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29,35 m² chambre de 9 m² avec placard intégré salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc (2,82 m²) petit balcon pour profiter des beaux jours cave en sous-sol caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique menuiseries pvc double vitrage volets métalliques persiennes chauffe-eau récent dpe : d localisation : tram en accès direct, commerces et accès rapides vers le centre-ville et les grands axes. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ par mois (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

115 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 37 m²