Appartement à vendre à Grenoble (38100)

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82 m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage inclus dans le prix. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres. L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Grenoble, cet appartement de 85 m² au dernier étage de la rue Massenet vous séduira par son espace et sa luminosité. Idéal pour une famille ou des colocataires, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Les quatre chambres, bien agencées, offrent à chacun un espace personnel agréable. La salle de bain, fonctionnelle et bien équipée, complète cet intérieur chaleureux. Une place de parking extérieure est incluse, ajoutant une commodité précieuse à ce bien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué avec un bail à la chambre, il génère un revenu locatif attractif de 400 euros par chambre, charges comprises, avec trois chambres déjà occupées. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, offre un accès facile aux parcs environnants et aux établissements scolaires, renforçant son attrait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Collectif au fioul - DPE : D - Taxe foncière : 1794 € - Charges de copropriété : 242 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées sans se substituer aux diagnostics techniques, aux états réglementaires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à apporter, sur demande, les précisions utiles pour éclairer votre décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble, offrant une vue panoramique sur la ville. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur chaque pièce. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon spacieux s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne et entièrement équipée. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses, sont idéales pour une famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Pensé pour le confort et la praticité, cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie et d'un dressing. Une cave spacieuse et un garage privatif viennent compléter ce bien, avec des places de parking pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement paisible, la résidence est entourée de parcs verdoyants et se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. Les commodités sont facilement accessibles, avec un centre commercial, des commerces locaux et des services de santé tels que la clinique des Mails à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Appartement de 5 pièces, 100 m² (loi Carrez) - Situé au 8ème étage d'un immeuble de 14 étages - Taxe foncière : 2 258 € - DPE : D (consommation énergétique : 185 kWh / m² / an) - Chauffage central collectif - Eau chaude collective - Présence de la fibre optique, d'une cave, d'un garage et d'un parking Mentions légales : Les données publiques et officielles relatives aux risques (inondations, mouvements de terrain, sismicité et risques technologiques) peuvent être consultées sur . Ces informations sont diffusées à titre informatif par les autorités compétentes et ne se substituent pas à une expertise technique ou à un avis juridique personnalisé. Il est conseillé aux acquéreurs de prévoir, si nécessaire, des vérifications complémentaires et des diagnostics réalisés par des professionnels qualifiés afin d'obtenir des renseignements précis, actualisés et fiables pour éclairer leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble. Ce spacieux 4 pièces, actuellement loué, est parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. VENDU LOUÉ / FIN DU BAIL FÉVRIER 2028. Loyer de 845€ / mois + 55€ de provision sur charges, offrant un rentabilité brut de 8,5% et net de 6,8% Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel pour se ressourcer. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées garantissent un confort quotidien. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement, et une cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Un emplacement de parking est également à votre disposition, un atout précieux en centre-ville. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Capuche est à moins de 100 m, le Collège-Lycée se trouve à 500 m, et le Square Lafleur, à 300 m, est parfait pour vos promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 5ème sur 6 - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1714€ Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus ont un caractère indicatif et visent à fournir une vue générale du bien. Ils ne se substituent pas aux documents contractuels ou aux pièces officielles disponibles dans le dossier. Il est conseillé à l'acheteur ou à son représentant d'effectuer toutes les vérifications préalables : consultations d'archives, relevés cadastraux, contrôles techniques, examen de la copropriété, analyse des charges et des servitudes éventuelles avant toute prise de décision. Pour visualiser les risques recensés pour ce secteur, consultez le site : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente (2000) de 49 lots d'habitation, calme et sécurisée avec ascenseur, appartement 4 pièces lumineux avec terrasse exposée sud. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements et cave. Chauffage et eau chaude collectif urbain. Charges : 210 EUR / mois. Garage PMR en sus. Classe énergie : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 840 EUR et 1190 EUR - Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Découvrez ce studio de 20 m² plein de charme, idéalement situé au cœur de la vie étudiante animée de Grenoble, au sein de la résidence recherchée Privilodges. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des campus universitaires et des commerces, parfaitement adapté aux étudiants. L'espace intérieur a été optimisé avec soin afin de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Vous disposerez d'une kitchenette entièrement aménagée, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes, formant un ensemble fonctionnel et confortable. La résidence met également à disposition de nombreux services appréciables : accès sécurisé, ascenseur, laverie, salle de sport et local à vélos, facilitant la vie au quotidien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif mensuel de 319 € TTC, avec un bail en cours géré par Privilodges, garantissant un investissement simple et sans gestion complexe. La taxe foncière pour l'année 2023 est de 280 €. Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement Surface : 20 m² Étage : 1er sur 5 Année de construction : 2013 Consommation énergétique : C État général : Bon état Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels, etc.). Ces éléments complètent les informations formelles, sans s'y substituer. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son savoir-faire pour faciliter vos démarches. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou précision concernant les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

5 rue leconte de lisle grenoble - baisse de prix ! T4 profitant d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin privatif. Prévoir travaux de réorganisation et d'amélioration. Possibilité de créer un appartement indépendant.

Iad France - Martine REBORA vous propose : T3 lumineux traversant avec balcon et vue montagnes – 55,14 m², Exposition E / O, 3 Chemin Meney, au 3ᵉ étage. Composé de : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des toilettes indépendantes. Ses atouts : double vitrage, interphone, porte sécurisée, fibre optique disponible, vue dégagée sur les montagnes. Une cave complète ce bien. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures), offrant un beau potentiel de personnalisation. Des visuels en home staging sont proposés pour vous aider à vous projeter après rénovation. En option : possibilité d’acquérir un garage situé au pied de la copropriété, dans une cour privée et sécurisée, au prix de 18 000 €. Commerces, écoles, collège, lycée, transports, tram à 200m à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo djaou vous propose : opportunité à saisir - appartement t5 de 104 m² à grenoble foch-ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave. À deux pas de l'arrêt tram c foch-ferrié et de la caserne de bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50 m² à 13.50 m²). Salle de bain et salle d'eau. Wc séparé. 2 caves. Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre. Tf : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€. Appartement idéal pour citadins ou investisseurs. Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo djaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 992957878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : APPARTEMENT avec TERRASSE de 58 m² (137 m² exploitable) Splendide Appartement 2 Chambres avec Terrasse de 58 m² en plein cOEur de Grenoble ! À découvrir sans tarder ! Bienvenue dans ce ravissant appartement rénové de 79 m² situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, datant de 1996, à Grenoble. Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. La rénovation totale de l'appartement date de 2024, ce qui signifie le coup de cOEur assuré lors de la visite ! En rentrant dans ce bien, vous découvrirez un grand hall, suivi d'un grand séjour et d'une belle cuisine séparée équipée (cuisine allemande Leicht). Une suite parentale de 16 m² avec un dressing attenant et une salle d'eau / toilettes privatif vont vous séduire, d'autant plus que la chambre s'ouvre sur la terrasse. Une 2ème chambre complète ce bien, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. La particularité de ce bien ? Une magnifique terrasse de 58 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité, avec une vue exceptionnelle sur nos montagnes. La résidence est équipée d'un accès sécurisé par une barrière électrique, d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel garantit un chauffage optimal et maîtrisé. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une triple exposition Est / Sud / Ouest qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, afin de pouvoir garantir du rangement supplémentaire. Enfin, la présence d'un garage privatif de 13 m² ajoute une valeur supplémentaire à ce bien d'exception, offrant confort et sécurité pour votre véhicule, en supplément au prix de 18 000 euros. Le plus de ce garage : possibilité d'installer une borne électrique acceptée par la copropriété. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier grenoblois, d'acquérir un appartement clé en main, sans travaux avec une terrasse exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wendy letexier vous propose : à visiter sans tarder, grand t2 de 56 m² au 6ème étage avec ascenseur, de la résidence le jamaique, au 7 chemin du chapitre. Vous apprécierez sa terrasse avec une vue dégagée sur le vercors, sa luminosité (car traversant est / ouest), le volume des pièces, et son calme. Le bien se compose d'une large entrée, une grande cuisine de près de 13 m² donnant sur un balcon orienté est, une chambre, une salle de bain, un grand dressing de presque 4 m², et le salon donnant sur la terrasse. La cuisine et salle de bain ont été rénovées en grande partie. Appartement fonctionnel et agréable. Espaces verts au pied de la résidence. Une cave complète ce bien. À proximité des commodités. Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, chambre et terrasse) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy letexier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 103060570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble, rue lieutenant chabal, appartement de type t3 de 53.21 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût. Cet appartement, proche de toutes les commodités (école, commerce, transports en commun. ) est dans une résidence sécurisée dont le ravalement de façade avec isolation vient d'être effectué. Il se compose d'une pièce de vie de 22,91 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave est rattaché au lot. Chauffage collectif au sol + ecs par chauffe-eau thermodynamique. Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, assurance, ménage) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 947592.

En exclusivité, l’agence Nahmias, vous propose à la vente un appartement de type 3 pièces plus cuisine, d’une surface de 65,89 m², situé au 2 / 4 d’un immeuble sécurisé, au 16 rue Ronsard à Grenoble. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec espace salon, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de 2 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC. L’appartement, spacieux et agréable, bénéficie également d’un balcon, d’une loggia et d’une cave. L’eau froide est collective et le chauffage est individuel au gaz. Ce bien offre un bon niveau de confort tout en nécessitant quelques travaux de modernisation. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, notamment de l’arrêt de tram Louis Michel, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe fonciere : 1648 € / an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Situé dans la ville de Grenoble (38100), cet appartement des années 1980 situé au 2ème sur 13, situé à 2 pas de grand-place, bénéficie d'un emplacement avec un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, ainsi qu'à proximité d'écoles, collèges et crèches. L'environnement urbain avec ce joli parc Jean Verlhac en plein réaménagement, offre un cadre agréable, dynamique et pratique pour les résidents en quête de commodités. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone s'ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Ce bien propose deux balcons et une cave pour répondre aux besoins de rangement des occupants. Un garage peut être vendu en supplément pour stationner un véhicule en toute sécurité. Ce qui ajoute une valeur appréciable. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement de 4 pièces comprenant 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre, 1 salon, 1 cuisine équipée et fermée, 1 salle de douche entièrement rénovée et 1 toilette séparé. Fenêtres en PVC simple vitrage et volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude au gaz compris dans les charges. Taxe foncière 2103 euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.

Iad France - Cédric Durand vous propose : T5 spacieux de 96 m² - Grenoble Centre Quartier des Eaux Claires à proximité des grands axes et des transports et dans une rue très calme, ce T5 comprenant 3 chambres ou, 4 au besoin, est situé au 1er étage d'une résidence de 10 étages entièrement réhabilitée. La résidence est sécurisée et comporte un ascenseur. L'appartement comprend un balcon donnant sur un parc sans vis-à-vis et une cave. Un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec un espace repas, une salle d'eau, 3 chambres et un grand espace de vie de plus de 30 m² comprenant à l'origine une 4 e chambre. Le bien est mitoyen sur un seul côté lui donnant une grande luminosité par ses nombreuses ouvertures. Il dispose d'une pompe à chaleur neuve réversible avec climatisation et chauffage. La chaudière au gaz de ville reste disponible au besoin. Un garage avec mezzanine est disponible en supplément au rez-de-chaussée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Geoffrey & Karla, votre duo immobilier, vous propose : Appartement T3 lumineux avec un grand balcon – (3ᵉ étage avec ascenseur) -117 Cours de la Libération et du Général de Gaulle- Situé à Grenoble, au sein d’une copropriété bien entretenue et de qualité, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec des parties communes soignées et une double entrée sécurisée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée donnant sur un spacieux séjour baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Elle dispose d’un accès à une loggia, idéale pour du rangement complémentaire. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, dont une bénéficiant d’un accès direct au balcon. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. Des travaux de raccordement au chauffage urbain viennent d’être réalisés au sein de la copropriété, représentant un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. En annexes, le bien dispose d’une cave. Vous pourrez bénéficiez d’une place de parking privative et sécurisée, en sus pour 6 000 euros. Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide. Important : Les charges de copropriété vont fortement diminuer grâce au passage au chauffage urbain. Charges de copropriété : 298,24 euros. Taxe foncière : 2 481 euros. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, alliant confort, luminosité et sécurité, au sein d’un environnement recherché. -Geoffrey & Karla, votre duo immobilier- VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble "les alpins" belle opportunité pour un premier achat ou investisseur : cet appartement traversant de 4 pièces, 63 m² (carrez), avec balcon exposé plein sud, équipé de menuiseries pvc double vitrage, comprend 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser les espaces selon vos envies. Taxe foncière : 1 525 €. Très faibles charges de copropriété : 90 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien courant. Prix intéressant, faites vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€ - yann bertolone - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Copropriété récente de 2014 avec de très bonnes normes d'isolation thermique et phonique, équipée d'un ascenseur et agrémentée d'un vaste espace intérieur à ciel ouvert, verdoyant et fleuri, clôturé et fermé. L'appartement, composé principalement d'une lumineuse pièce de vie et de 3 chambres, se trouve en rez-de-chaussée surélevé, avec accès à une grande terrasse et un jardin en pleine terre (clôturé). Il conviendra en outre à tout type d'acquéreur : - une famille avec enfants (ou pas), avec ses 3 chambres et son espace de vie de 40 m² - une (des) personne (s) ayant la nécessité d'un ascenseur et / ou d'un accès PMR. - des personnes souhaitant un cadre paisible et un extérieur pour leur animal de compagnie Proche des commodités, des transports et des écoles (privée, publique), du centre Neyrpic, des lignes de tram D, C et E. Vous pouvez rejoindre le domaine universitaire ou le centre-ville en moins de 10 minutes. Chauffage individuel au gaz, double vitrages et volets roulants électriques, charges raisonnables. Garage de 15 m² possible en option. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Georgere vous propose : Bel appartement T4 très lumineux avec balcon - Situé à Grenoble, cours de la Libération, arrêt de bus Stade Lesdiguières, proche du Groupe Scolaire Libération. Idéal famille, premier achat ou investisseur. Découvrez cet appartement de 65,1 m², au 2ème étage avec ascenseur (demi-palier) dans un immeuble des années 60, récemment ravalé et isolé. Il offre un excellent potentiel d’aménagement. Ses atouts : -DPE classe C, performance climatique classe B -Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures -Traversant Ouest / Est = luminosité toute la journée -Garage disponible en sus du prix de vente ( + 15 000€). Une distribution optimisée : -Entrée de 4,2 m² avec porte anti-effraction -Séjour lumineux de 18,3 m² donnant sur le balcon -3 chambres (de 10,6 m² / 10,25 m² / 9,4 m²), dont 2 avec placards muraux -Cuisine séparée de 6,9 m², à aménager selon vos envies -Salle de bain de 3 m² avec baignoire : propre, en bon état + loggia (1,3 m²) fermée, idéale buanderie -1 balcon de 2,2 m² orienté ouest, donnant sur l'espace vert de la résidence -Vues dégagées : Belledonne côté cuisine, Vercors côté séjour -Aménageable en T3 avec la possibilité d’agrandir le séjour Le parquet est en très bon état dans les chambres. Petits travaux électriques à prévoir. La résidence est proche d'une ligne TER à faible trafic, vitesse réduite. Il n'y a pas de trains de nuit. Des charges maîtrisées : -Chauffage collectif (urbain) avec répartiteurs sur les radiateurs -Charges de copropriété : environ 188€ / mois avec chauffage + eau froide inclus Dans la résidence : -Fibre disponible au sein de l’immeuble -Cave privative incluse et local vélo collectif en sous-sol -Places de stationnement au pied des immeubles Localisation pratique, quartier en pleine revalorisation et accès facile aux transports en commun : -Arrêt de bus “Stade Lesdiguières” à proximité immédiate, arrêt de tram à 800 m. -Centre-ville de Grenoble à environ 20 minutes en transports -Accès à la Rocade Sud récemment modernisé -Quartier dynamisé par les récents aménagements routiers Au coeur du quartier : -Des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché etc.) et des cabinets médicaux -Une école se situe à seulement quelques mètres Un réel potentiel pour des investisseurs : -Potentiel locatif avec 3 chambres, familles, étudiants, alternants, jeunes actifs -A proximité : l'hôtel d’Application Lesdiguières, lycée des métiers, zones d’activités du Rondeau, Eybens, Echirolles, Comboire Taxe foncière de 1737€ pour 2025 pour l'appartement ( + 262€ pour le garage). Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.43€ par mois (soit 2261.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR Vous recherchez un placement immobilier sûr, sans aucune gestion de travaux ou de mise en place ? Ce T4 meublé, rénové avec soin et déjà loué est l'opportunité idéale ! Agréable appartement de type T4 de 77 m² situé Rue Frederico Garcia Lorca en face de la MC2, bénéficiant d'une localisation de premier choix : - Transports : Tram A à 2 min à pied. - Étudiants : À proximité immédiate de l'École d'Architecture (ENSAG). - Commodités : Commerces, parcs et services accessibles à pied. Niché au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il est composé de 3 chambres individuelles, d'un grand séjour et salle à manger exposé plein sud, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien est vendu loué avec 3 locataires. Les revenus locatifs sont garantis par des occupants de confiance et des loyers toujours réglés. Revenu mensuel global : 1 220 € (charges comprises : électricité, gaz, internet, assurance). Une cave privée vient compléter ce bien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un vaste parking collectif au pied de la résidence, offrant de très nombreuses places pour garer vos véhicules en toute simplicité. N'attendez plus pour découvrir cet investissement rentable et facile ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey edme vous propose : ne tardez pas à découvrir ce t4 de 58 m² situé au 54 rue de stalingrad. Cet appartement est au 1er étage avec ascenseur. Il compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon / salle à manger donnant sur un balcon, 3 chambres, et un grand espace de rangement. Ce bien est traversant ce qui le rend lumineux. La copropriété est très bien entretenue, de plus, elle dispose d'un grand local à vélos et de quelques places de stationnement libres. Une cave complète ce bien. La réfection de la toiture, la façade et l'isolation a été faite. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Double vitrage dans l'appartement. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles. ). Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, et deux des trois chambres). Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 54 m² - proche toutes commodités - balcon - cave appartement t3 54 m² ️ pas d'encadrement des loyers a cette adresse ️ investissement locatif – quasi autofinancé 700 euros de loyer mensuel
 un crédit autour de 635 euros / mois le bien se finance presque seul les chiffres clés : * prix du bien : 108 000 euros * coût total (avec notaire) : 116 640 euros * apport estimé (10 %) : ≈ 11 600 euros * emprunt : ≈ 105 000 euros sur 20 ans loyer estimé : 700 euros / mois
 mensualité crédit + assurance : ≈ 635 euros / mois ce que ça veut dire concrètement : effort d’épargne faible rentabilité cohérente investissement accessible
 idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine un bien qui se finance presque seul, le genre d’investissement qui reste rare sur le marché actuel __________________________ situé dans la ville de grenoble et plus précisément rue henri dunant, à portée de toutes les commodités (tram, bus, écoles etc. ),appartement t3 traversant au 2ème étage sur 4 sans ascenseur l'appartement se compose : salon de 14 m² cuisine de 8 m² deux chambres de 10 m² une salle d'eau avec douche avec receveur plat et meuble simple vasque toilettes séparés balcon d'environ 3 m² une cave de 7 m² ce qu'il faut savoir sur ce bien : petite résidence intimiste comprenant 2 appartements par palier soit 10 appartements en tout dans l'immeuble local à vélos et à motos commun en sous-sol huisseries en pvc chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière entretenue et révisée tous les ans charges de copropriété environ 60euros / mois et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ️ prix 108 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 euros / an - julie sobral - agent commercial - ei - rsac grenoble 832427702 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

GRENOBLE, chemin des Essarts, découvrez ce charmant appartement de type T3 de 50,13 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien sans travaux saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine partiellement ouverte d'environ 22 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables de 10,65 m² et 10,87 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Ses deux balcons apportent un véritable confort de vie et permettent de profiter d'un extérieur appréciable en toute saison. Une cave est également rattachée au lot. Stationnement facile au sein de la résidence et aux alentours. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménages, assurance, eau froide, eau chaude, chauffage) : 2925€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf. 946189.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Dans un immeuble ayant bénéficié d’un programme de ravalement de façade avec isolation des murs par l’extérieur et réfection des balcons en 2025, venez découvrir cet appartement T4 (actuellement aménagé en T3) avec balcon, situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur en demi-palier, au 5 rue André Abry, 38100 Grenoble. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour pouvant être cloisonné grâce à une porte pliante (porte accordéon), de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant et d’une cave. Son emplacement est particulièrement recherché : à 1 minute à pied de l’arrêt de tram E « Louise Michel » et du bus C2 (cours de la Libération), à 5 minutes en tram de l’hyper-centre de Grenoble, et à 10 minutes du centre commercial Grand’Place. De nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité (Louise Michel, Greta, Vaucanson, Lesdiguières). Tous les commerces de proximité sont accessibles à moins de 3 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, tabac, laverie, fast-food, auto-école, etc. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage GAZ bloc central sans radiateurs. Ballon eau chaude électrique. Un garage de 15 m² à 20 m est disponible en supplément au prix de 15.000€ Taxe foncière : 1550€ Charges de copropriété : 980€ / an soit 82€ / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble, secteur eaux claires, dernier étage 4 / 4 sans ascenseur, dans copropriété bien tenue de 130 lots principaux, appartement de 4 p + cuisine, séjour avec balcon expo ouest, vue dégagée. Chauffage individuel gaz. Appartement loué hors charges 595 eur / mois.  exclusivite -  ideal investisseur. Classe énergie : e  -  estimation des coûts annuels d'énergie entre 1406 eur et 1902 eur (année de référence  : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  : www. Géorisques. Gouv. Fr.