Appartement à vendre Essonne (91)

Iad France - Ludovic Lawson vous propose : Appartement 2 pièces avec cave – Idéal primo-accédant ou investisseur Dans un ensemble immobilier en copropriété, découvrez cet appartement de type F2 offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Possibilité d'acheter un box à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation idéale à Chilly-Mazarin côté Bel Abord pour cet appartement de 85 m² offrant une vue imprenable. Avec ses commodités telles que commerces, transports en commun, écoles et crèches à proximité, cette résidence sécurisée avec piscine, tennis, parc boisé et aire de jeux pour enfants est un véritable havre de paix en ville. Les 4 pièces bien agencées comprennent une grande cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une vaste salle de bains et une terrasse offrant une touche supplémentaire d'agrément. Le parking privatif et la cave viennent compléter ce bien en bon état général, bénéficiant du double vitrage, volets électriques, placards intégrés, et situé au 2ème étage sur 4 avec une exposition Sud-Est. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 950 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Saulx-Les-Chartreux (91) - Appartement de Type 4 - 2 chambres - Terrasse Stationnement possible dans le parking privé de la copropriété. Box fermé disponible en sus * Reportage photos complet et vidéos sur demande * Sur la commune de Saulx-les-Chartreux, à 15min de la gare TGV de Massy ou de l'Aéroport d'Orly, dans un environnement paisible et agréable. Vous apprécierez les avantages proposés par la proximité de transports en communs, accès facilités aux voies rapides, établissements scolaires, commerces et autres établissements de services. Le calme et un lieu où il fait bon vivre à quelques encablures de Paris. Dans une résidence atypique de part son architecture et organisation, semblable à un village vacances, vous apprécierez le cadre et les prestations proposées par ce logement situé au 1er étage sans ascenseur. Un dépaysement assuré ! D'une surface de plus de 79 m², grâce à l'optimisation des espaces et de leurs fonctionnalités, cet appartement de 4 pièces saura répondre aux exigences du plus grand nombre. Au 1er étage de la résidence, vous apprécierez à coup sûr les espaces proposés par une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² ou vous pourrez passé de bons moments en famille ou entre amis. L'atout de cette pièce de vie est de proposé un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis direct de plus de 20 m², orientée sud / ouest. Il ne vous restera plus qu'à profiter de ces bons moments ensoleillés en extérieurs. Une agréable cuisine équipée de plus de 10 m² adjacente au séjour vous permettra de mettre à profit vos talents culinaire pour ravir vos convives. Un espace supplémentaire prend place, pouvant servir de buanderie ou de stockage, libre à votre imagination de lui donner une fonctionnalité. Pour l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres dont une est équipée de rangement. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un WC indépendant viennent composer les pièces sanitaires. Box fermé disponible en sus Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 936909.

Ris-orangis, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement de type f5, d'une grande superficie de 86 m². L'espace jour : un grand salon / salle à manger de 32 m², un grand séjour / (chambre) de 14 m² ( dont 46 m²) une cuisine équipée, composé d'un hall d'entrée, super pour un investissement locatif. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres avec la possibilité de faire 4 chambres, de nombreux un placard à l'entrée, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Cet appartement semble être une option intéressante pour une grande famille, pour les personnes qui aiment l'espace et également pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Investisseurs avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 306, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 936810.

Exclusivité à draveil : appartement 4 pièces au calme – proche gare & base de loisirs vous cherchez un cadre de vie paisible tout en restant connecté à paris ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 64 m², idéalement niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. L'espace de vie dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce bien. Il vous offre : *un salon convivial. * une salle à manger séparée (possibilité d'ouvrir pour un grand espace de vie ou de créer une 3ème chambre selon vos besoins). * une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit le coin nuit, bien distinct pour préserver votre tranquillité, dessert : *deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille. * une salle de bains et des wc séparés. Les "plus" qui font la différence ce bien ne manque pas d'atouts pour faciliter votre quotidien : *une cave privative pour le stockage. * le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Un cadre privilégié à deux pas de la célèbre base de loisirs du port aux cerises, parfait pour vos week-ends en famille ou vos footings matinaux ! Une localisation stratégique tout est accessible à pied ou très rapidement : écoles, commerces et services. Transports optimaux : à seulement 10 minutes de la gare de juvisy-sur-orge (rer c & d) via les bus (lignes 17,4233, 501) situés au pied de l'immeuble. Accès routiers : rejoignez facilement la n7, la n449 et l'a6. Paris est à 45 minutes. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur recherché ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage, entretien parties communes) : 3384€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yasmeen nazir khan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 499 916 greffe de evry courcouronnes) 06 13 28 08 80 (réf. 599942 ).

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Venez explorer ce superbe F2, idéalement situé à proximité des commercer et des moyens de transports. Il comprend une entrée, un wc,  une salle d'eau, une cuisine  équipée, un salon inondé de lumière avecun grand placard de  rangement, une vaste chambre  et une terrasse en L offrant un  véritable espace extérieur.   Inclus avec l'achat, une place de  stationnement en sous-sol. Les plus : + Fenêtres en doubles vitrages + Volets électriques + Terrasse et jardin + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez un appartement moderne à Ris-Orangis (91130), proche de Paris et dans un quartier dynamique ? Découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m², situé dans les Docks de Ris, un écoquartier prisé pour son confort de vie, sa modernité et sa proximité immédiate avec les transports en commun. Construit en 2013, ce logement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012, garantissant de faibles charges, une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Description détaillée de l’appartement à Ris-Orangis (91130) : Surface habitable : 65 m² bien agencés. * Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. * Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. * Balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. * 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout à proximité de la gare. Confort et équipements : * Chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort thermique homogène et des économies d’énergie. * Appartement éco-responsable répondant aux normes BBC, idéal pour un mode de vie durable. * Charges réduites comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Emplacement stratégique – Ris-Orangis, Essonne (91) : Cet appartement bénéficie d’une situation idéale dans l’Essonne : * Gare RER D Ris-Orangis à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. * Écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque accessibles en moins de 5 minutes. * Cadre naturel privilégié : bords de Seine avec aménagements à venir, base nautique, étang et forêt de Sénart à proximité immédiate. Pourquoi acheter cet appartement à Ris-Orangis ? Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de l’Essonne : Appartement récent, moderne et bien entretenu. Résidence au cOEur d’un écoquartier recherché. Emplacement stratégique pour un accès rapide à Paris tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif attractif grâce à la forte demande locative dans le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces avec balcon et parking à Ris-Orangis est une opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Appartement familiale de 78.4 m² à en plein centre de Massy ! Situé en plein cOEur de Massy, à quelques pas des commodités, transport en commun à 10 minutes, commerces, écoles ect, cet appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, puis d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Une suite parentale vient compléter cet agencement, il dispose d'une configuration optimale pour offrir un espace de vie confortable et apaisant. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ce beau T4 lumineux à Massy saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez- moi pour une visite dès maintenant ! *Certaines photos sont des projections d'aménagement non contractuelles, réalisées afin de vous aider à vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Appartement de 3 P partiellement rénové à Savigny S / Orge, à 10 mn en bus de la gare RER de Savigny S / Orge (Accès à Paris en 15 mn). La rénovation de l'immeuble vient de débuter et permettra d'optimiser l'étiquette énergétique de cet appartement. Proche des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement situé au RDC d'une copropriété bien entretenue de 8 étages, sans vis-à-vis. Une grande entrée dessert le coin 'jour' avec une cuisine indépendante et un cellier (pourvu de fenêtre) ainsi qu'un salon. Un long dégagement, avec rangements, mène à deux chambres de plus de 11 m², un dressing de 3,80 m², une salle de bains (avec fenêtre) et des WC séparés. Les fenêtres de l'appartement sont en PVC double-vitrage avec stores électriques. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges collectives. Présence d'un gardien d'immeuble. Place de parking et cave. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : appartement 4 pièces - isolation exterieur 2024 - ravalement 2024 - chaudière 2024 - cave - parking ! (les charges seront revues à la baisse suite aux travaux récents de rénovation énergétique) ! À visiter sans tarder ! Appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé offrant une entrée avec penderie, un double séjour - salle à manger avec possibilité de chambre, une cuisine, une espace nuit desservant 2 chambres, un dressing, une salle bain et un wc séparé. De plus, une cave et place de parking en extérieur complètent ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline D'amico vous propose : Appartement de standing – Résidence neuve à Corbeil-Essonnes Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3, niché au cOEur de Corbeil-Essonnes, au sein d’une résidence récente et élégante, conçue pour offrir confort, modernité et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et contemporaine. D’une surface de 65,15 m², l’appartement propose une pièce de vie lumineuse, où le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un WC séparé, pour un confort optimal. Le véritable atout de ce bien ? Un agréable balcon, offrant une vue dégagée, parfait pour savourer un café au soleil. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, livrée en 2022, répond aux standards actuels de confort et de sécurité : Ascenseur Fibre optique Accès PMR Digicode, interphone et accès sécurisé Pour votre tranquillité, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, restaurants… tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement clé en main, moderne et lumineux, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Celica vous propose : Situé à Crones, à 10 minutes de la gare, cet appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une ancienne maison de maître datant de 1880. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Un jardin privatif et une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE à Corbeil-Essonnes - Studio Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats Studio vendu loué avec locataire en place Bail 3 / 6/9 ans. Disponibilité : 1er Avril 2029 Loyer actuel 545€ HC / mois Rentabilité brut 7,8 % Venez découvrir ce grand studio d’environ 32 m², situé au deuxième étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans une rue paisible du quartier recherché de Saint-Spire, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des bords de Seine. La gare RER est accessible à pied en moins de 10 minutes. Il se compose comme suit : • Une entrée accueillante avec placard • Une belle pièce de vie d’environ 25 m², avec un espace nuit intégré, offrant une organisation optimale • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Travaux de rénovation intérieure récents (peintures, cuisine, salle d’eau) / Fenêtres en PVC double vitrage / Tableau électrique conforme / Ballon d’eau chaude récent / DPE : E (éligible à la location jusqu’en 2034 conformément à la réglementation en vigueur). Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1449.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur vigneux, à 10' à pied du rer, dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau f3 de 57 m², situé au 3è et dernier étage avec asenseur. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, donnant plein sud sur balcon, où vous pourrez prendre votre petit déjeuner et inviter vos amis. De l'autre côté de l'entrée, la partie nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bain. Une place sécurisée en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : - normes apmr - accès sécurisé par vigik - place de parking numérotée en sous-sol (vigik) - local à vélos et poussettes en rez de chaussée - grand balcon plein sud idéal premier achat ou investissement locatif (forte demande sur le secteur) a visiter sans tarder ! Surface carrez : 57 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1357 € prix de vente 172 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37558) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Agnes Carraud vous propose : Le printemps s’installe… et votre futur chez-vous pourrait bien vous attendre ici : Duplex familial 4 pièces – Écoquartier de Palaiseau – Calme & verdure Au cOEur de l’écoquartier recherché de Palaiseau, découvrez ce charmant duplex lumineux, au dernier étage résidence récente, calme et sécurisée. En retrait de la place, il offre un cadre de vie serein, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la lumière invitent à la convivialité. Le premier niveau accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec WC et un palier optimisé pour le quotidien familial. Prestations et confort Chauffage collectif compris dans les charges, avec compteur individuel et thermostat permettant de régler la température dans l’appartement. Résidence sécurisée Finitions soignées Double stationnement côte à côte en sous-sol, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique Local vélos et poussettes Environnement verdoyant, à deux pas de la forêt Un emplacement idéal pour une vie de famille : écoles (de la crèche au lycée Camille Claudel), commerces, centre aquatique La Vague, pistes cyclables et nombreux espaces verts accessibles à pied. Côté transports : bus à proximité immédiate, RER B Palaiseau à 15 min à pied, accès rapide à Massy Palaiseau et future ligne 18, bus Un bien rare sur le secteur, clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prêt à poser vos valises dans ce duplex ? Contactez moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Leudeville, venez retrouver ce superbe appartement F2 de plus de 33 m² ! Dans une copropriété à taille humaine et familiale venez retrouver cet appartement en étage élevé. Celui-ci nous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle salle d'eau, un WC indépendant, une grande chambre. mais aussi ! Des combles aménagée avec un espace dressing complet et une pièce bureau, un réel + pour le télétravail ! Une place de stationnement privative complète le logement ainsi que la jouissance privative d'un petit jardin ! Une cave complète également le logement. Les + ! Très belle rentabilité locative pour un investisseur. Cave Place de stationnement privative. Jouissance d'un jardin. Pas de travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d’un grand appartement fonctionnel, situé à seulement quelques minutes à pieds de la gare, des commerces et de toutes les commodités, ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement T5 de 92 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence prisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à un grand double séjour lumineux, ouvert sur un premier balcon. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée, dispose également d’un accès au balcon et deviendra sans aucun doute la star de vos apéro. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, équipées de rangements intégrés et bénéficiant d’un accès à un second balcon, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque. Côté pratique, une buanderie au sein de l’appartement et deux caves complètent ce bien. Que vous soyez une famille à la recherche de confort ou un investisseur avisé pour un projet de colocation, cet appartement réunit tous les atouts et ne restera pas longtemps sur le marché. Bienvenue chez vous.

Iad France - Annabelle Brieda vous propose : LONGJUMEAU – Appartement 3 pièces 69 m² – 2 chambres – DPE C – Box – Cave – Résidence calme – Hors zone inondable Et si votre futur appartement combinait confort, lumière et praticité au quotidien ? Situé dans une résidence sécurisée, calme et recherchée de Longjumeau, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie équilibré, idéal pour un premier achat ou un projet de vie serein. Dès l’entrée, l’agencement fluide vous guide vers une pièce de vie chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. - Le séjour de 24 m² se distingue par ses nombreuses portes-fenêtres, permettant une belle diffusion de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son exposition Nord-Est offre un vrai confort : une lumière douce le matin et une température agréable en été, sans surchauffe. - Un parquet de qualité vient renforcer le cachet de la pièce, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour s’ouvre sur un balcon privatif, orienté sur l’intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet une organisation pratique des espaces. Côté nuit : Deux chambres avec rangements Dont une avec balcon privatif Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC indépendants Les atouts qui font la différence : Box fermé (stationnement sécurisé) Cave (espace de stockage supplémentaire) Résidence verdoyante et bien entretenue Un emplacement particulièrement recherché : Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied Centre-ville à 10 minutes Bus à 1 minute à pied (arrêt Clinique de l’Yvette) desservant les gares RER Accès rapide aux axes N20 et A6 Copropriété de 109 lots – Aucune procédure en cours Charges trimestrielles : 509 € Côté investissement Loyer estimé : 1 100 € / mois Rentabilité brute : environ 6,4 % Le DPE classé C constitue un véritable avantage : confort énergétique attractivité locative investissement pérenne En résumé Un appartement lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec extérieur, stationnement et un emplacement stratégique. Idéal pour habiter Pertinent pour investir Pensé pour un quotidien simple et agréable La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : brunoy - résidence des cèdres - très bel appartement de standing entièrement rénové de type f3 de 63 m² environ (62,73 m² environ habitable loi carrez) situé au rez de chaussée sur 4 étage - au calme dans une résidence sécurisée avec gardien - une cave - une place de parking privative extérieur. Il comprend : une grande entrée avec placard de 7 m² environ - un séjour spacieux et lumineux de 27 m² environ donnant sur un beau balcon de 23 m² environ - une belle cuisine équipée et aménagée de 9 m² environ donnant sur le balcon - un dégagement - une belle chambre de 12 m² environ avec placard - une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes et branchement lave linge - un wc indépendant - une cave - une place de parking extérieur. Les plus : rénovation totale - aucun travaux - tableau électrique neuf - charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage - fibre - double vitrage pvc - très belle prestation haut de gamme ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°1903341. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.43€ par mois (soit 3557.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Shoukry vous propose : À vendre – T2 clés en main Idéalement situé à Corbeil-Essonnes, découvrez ce bel appartement de type T2 de 47 m² en parfait état dans une résidence de 2012, prêt à être habité, au sein d’une résidence sécurisée avec parking en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, offrant un espace de rangement fonctionnel, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un séjour lumineux parfaitement agencé pour un cadre de vie agréable. La chambre spacieuse de 15 m² permet l’aménagement d’un véritable espace nuit confortable. Vous disposerez également d’une salle de bain, WC, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, agencement optimisé et environnement calme. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder, contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : + programme neuf + avenue gabriel péri + sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 30 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. 2 terrasse de balcon de 5,30 et 6 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : *programme neuf * avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 27 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. Terrasse de 5,65 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yves francois vous propose : ce tres bel appartement de 80 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). Dès la belle entrée passée, vous trouverez le grand espace de vie de 29 m² avec un accès direct sur le balcon et la cuisine de 10 m² ! Concernant l'espace nuit, vous bénéficiez de 2 chambres de + de 11 m² chacune, avec leurs rangements, de la salle de bains, des wc séparés et d'un bel espace dressing. Appartement tres fonctionnel avec de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! Ses atouts : la proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, centre commercial, transports (gare à 12 minutes et paris centre à 23 minutes), santé. Le tout à moins de 5 minutes à pieds), la bonne tenue de l'appartement (aucun travaux), volets électriques et surtout : le ravalement et l'isolation exterieure sont votes et payes ! Je suis disponible 7j / 7j pour vous faire découvrir cet appartement ideal pour une famille ! Alors, n'attendez plus pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 930 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionnel gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : évry-courcouronnes – 2 pièces récent avec balcon – centre-ville. Idéalement situé en plein centre-ville d’évry-courcouronnes, à proximité immédiate des commerces, transports (tram, gare) et de toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m² environ, au sein d’une résidence moderne construite en 2016. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se compose : d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain avec wc, d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur et une place de parking privé au sous-sol vient compléter les prestations. La résidence est parfaitement adaptée à tous les profils grâce à la présence : d’un ascenseur classique, et d'un ascenseur pmr, conforme aux normes d’accessibilité. Pour être complet, notez que la taxe foncière est de 1546€. Investissement ou résidence principale, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.17 € par mois (soit 1538.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionnel gabourg ei (id 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florian Conin vous propose : Situé à Boussy-Saint-Antoine, au sein d’une résidence des années 60 bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au RDC offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour cosy, d’une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Son balcon, avec vue dégagée sur le parc, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Travaux votés et déjà signés dans la copropriété, apportant un réel gain de confort et de performance énergétique : -Ravalement avec isolation des murs par l’extérieur -Remplacement des menuiseries (fenêtres) -Installation d’une VMC -Pose de volets roulants -Peinture complète en cours Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de toutes les commodités : Gare RER D à 1 km Écoles (maternelle à lycée) à 1,5 km Centre commercial à 800 m Hôpital à 1 km La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 790 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410.37€ par mois (soit 4924.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Conin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 930273206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.