Appartement à vendre à Draveil (91210)

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Sublime appartement de type F3 d'environ 70 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence calme et recherchée 'Le Saint Hubert'. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de près de 32 m² avec cuisine ouverte, d’un couloir desservant deux chambres, d'une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, avec accès aux espaces verts de la résidence. Une place de stationnement boxable en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel électrique, permettant une meilleure gestion de sa consommation. Commerces, écoles et arrêt de bus à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1923.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L’Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées : gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également la fibre optique, les volets roulants électriques, le portail sécurisé à l’entrée de la résidence ainsi que le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cardoso vous propose : * résidence orée de sénart * au coeur d'une résidence des années 1960, fermée et sécurisée avec piscine, parc, jeux pour enfants, pharmacie. Venez découvrir cet appartement familial à fort potentiel. Situé au 6è étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. La porte de l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine avec cellier, un séjour avec accès direct au balcon, un salon (pouvant être transformé en 4è chambre). Un dégagement avec placard vous conduit à 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Fort potentiel, rafraichissement à prévoir. Les + : chauffage collectif au sol inclus dans les charges de copropriété, tableau électrique neuf, une place de parking privative extérieure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 524.67€ par mois (soit 6296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrizia zicaro vous propose : a 800m du cente ville, dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, avec balcon, au 3 ème et dernier étage. À pieds des commerces et des établissements scolaires, il offre un confort de vie idéal. Il se compose comme suit : - une entrée avec placard - un séjour communicant avec le balcon couvert - un salon (pouvant servir de 3eme chambre) - une cuisine séparée, aménagée, partiellement équipée avec son cellier. - un couloir avec de nombreux rangements - 2 chambres dont une qui rejoint le balcon - une salle de bains - un wc séparé le bien est complété d'une cave. Les stationnements sont libres dans cette résidence. Cet appartement nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, à venir découvrir lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patrizia zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Draveil - exclusivite actimmo conseil - a 500 mètres du centre-ville, dans résidence de 2008, appartement duplex 5 pièces situé au 2ème étage et dernier étage divisé en entrée avec placard, beau séjour de 30 m², cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau avec wc. À l'étage : dégagement, wc, salle d'eau, et 3 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative et rangements. Grande cave de 9 m² et deux parkings extérieurs couverts. Beaux volumes ! Dpe : c (162) et ges (6). Charges : 395eur par mois. Rare !

Sur draveil, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce beau f3 entièrement rénové, ! Situé au 5è étage avec ascenseur, l'appartement offre de très beaux volumese et une vue dégagée grâce à son double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, d'un wc séparé avec lave mains, d'un grand dressing, et d'une belle cuisine toute équipée une cave en rez de chaussée, et une place de parking extérieur numérotée viennent compléter ce bien. Un bien rare, de qualité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investtissement sans travaux ! Surface carrez : 86 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 440 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37387) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37387) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 440 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 86 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 440 €. Pas de procédure en cours.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : draveil – appartement 3 pièces lumineux – appartement idéal pour : - un primo-accédant - un couple - un investisseur dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. => caractéristiques du bien séjour traversant de 22,37 m², lumineux et agréable cuisine ouverte de 8,40 m², aménagée et pratique deux chambres de 9,89 et 10,68 m² avec placards intégrés salle d’eau moderne wc séparés =>les + du bien cave privative pour le stockage résidence calme et bien entretenue stationnement facile à proximité environnement résidentiel recherché localisation et commodités à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien faibles charges de copropriété et une consommation énergétique cohérente et correct pour ce type de logement =>transports à proximité gare de ris‑orangis (rer d) – à 10 min à pied gare de juvisy‑sur‑orge (rer c & rer d) – accessible en bus ou voiture en 10 min à visiter sans tarder contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 363 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Draveil - (91210) - 6 pièces - lumineux - calme - parking - double balcon - vue dégagée - traversant - centre ville - ascenseur - idéal profil investisseur - logement familial pouvant être divisé (colocation). Optimhome vous présente un bel appartement traversant de 6 pièces, comprenant 4 chambres (142,18 m² loi carrez), situé en plein centre de draveil, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, avec interphone et vigik. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée indépendante avec dégagement et dressing donnant sur un double séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un premier balcon spacieux sans vis-à-vis (14,89 m²), de 4 grandes chambres (25 m², 21 m², 13 m², 17 m²) dont l'une dispose d'un second balcon (8,69 m²), (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau), d'une belle salle d'eau moderne avec doubles vasques, et ballon d'eau chaude neuf (200 l), sèche-serviettes (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans l'une des suites parentales.), buanderie et wc séparés. Il est possible de diviser une partie de l'appartement afin de créer un t2 d'environ 38 m² (suite parentale de 25 m² + petite pièce attenante de 13 m²), pouvant être destiné à la location ou adapté pour un jeune occupant. Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Appartement traversant avec double exposition (est - ouest). Remis à neuf, incluant les peintures, la salle d'eau, l'électricité, la plomberie, les pièce de vie, les radiateurs, et la cuisine. Équipements et matériaux de qualité (sol en marbre et finitions soignées), stores électriques, aucune anomalie électrique. Une cave complète le bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en complément et en option, au prix de 12 000 €. Idéal profil investisseur / logement familial pouvant être divisé (colocation). Proche de toutes commodités, établissements scolaires (collège et lycée), maison de santé, restaurant, parc (port aux cerises), complexe sportif à proximité. 2 minutes à pied du marché de draveil. 20 minutes de paris via les rer d et c. Nombre de lots : 115 charges prévisionnelles annuelles : 2 792 € dpe réalisé en 2022. Nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 594624 ).

Iad france - amélie foulup vous propose : residence orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, venez visiter cet appartement lumineux avec vue imprenable sur paris et sa tour eiffel de 5 pièces principales offrant : entrée, séjour double de 30 m² avec accès loggia, cuisine aménagée avec cellier / buanderie, 3 chambres (4ème chambre possible), dressing, 2 salles d'eau, wc séparés et 1 place de parking privée extérieure. Appartement traversant avec belle exposition ! Les + : double vitrage partout, peinture refaite à neuf, nombreux rangements, dernier étage avec ascenseur, salles d'eau récentes, fibre optique, volets roulants électriques, parc boisé, piscine privée, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée. Contactez-moi vite ! Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Philippe Collin vous présente : Situé dans un secteur recherché de Draveil, à proximité immédiate du parc du Port aux Cerises, cet appartement de 2 pièces (44 m²) est une belle opportunité pour les amateurs de praticité au quotidien. et de balades dans le parc ! Installé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue, il offre un cadre de vie à la fois paisible et connecté aux commodités (transports, commerces, écoles). L'appartement se compose d'un séjour lumineux (exposé sud-est), ouvert sur une agréable loggia – parfaite pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, est complétée par un cellier pouvant servir de buanderie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard (et accès à la loggia), une salle d'eau attenante (douche et lavabo) et des WC indépendants. En résumé : + Pas de travaux à prévoir + Volets roulants électriques dans le séjour (manuels dans la chambre) + Chauffage électrique individuel avec convecteurs récents + Porte d'entrée blindée 5 points + Place de parking extérieure incluse Emplacement privilégié à 5 minutes à pied du Port aux Cerises – parc de 175 hectares avec lac, base nautique, activités sportives et espaces naturels. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 907450.

Découvrez en avant-première votre futur logement dans une résidence intimiste de 30 appartements, du studio au 4 pièces, à Draveil. Idéalement située à deux pas du centre-ville et face au parc du Port aux Cerises, cette adresse offre un cadre de vie alliant praticité et nature. Les appartements, lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence garantit une efficacité énergétique optimale pour maîtriser vos dépenses.

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Offre exceptionnelle de lancement : frais de notaire offerts + 5000 € / piece de remise sur les 3 premieres reservations découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du port aux cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation re2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !

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Draveil promenades votre havre de paix et de verdure à moins de 200 mètres de la forêt de sénart. Découvrez ses 11 maisons privatives, chacune disposant d’un jardin ouvert à l’avant et d’un jardin fermé à l’arrière ainsi que de sa place de parking. Un ensemble immobilier à taille humaine, 2 petits immeubles, qui regroupent seulement 6 appartements chacun, dans une atmosphère calme et intimiste, au cœur d’un quartier résidentiel et pavillonnaire. Les maisons et appartements présentent de beaux espaces de vie et tous les équipements nécessaires. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, gares rer à 9 minutes, la localisation est idéale pour devenir proprietaire. Pour tous renseignements, nous vous invitons à contacter notre conseiller au 01 42 60 88 88 ou envoyer un mail à a.desjardins@espacity.fr .

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