Appartement avec ascenseur à vendre à Draveil (91210)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur draveil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dans une résidence sécurisée de draveil, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir : vous posez vos vallises ! Situé au 5è étage avec ascenseur, l'appartement offre de très beaux volumese et une vue dégagée grâce à son double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant. Composé de 2 chambres, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave mains, grand dressing, et d'une belle cuisine toute équipée. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Il est vendu avec une cave en rez de chaussée, et une place de parking extérieur numérotée. Un bien rare, de qualité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investtissement sans travaux ! Surface carrez : 86 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Prix de vente 230 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37387) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce bel appartement situé dans la très recherchée résidence Orée de Sénart. Offrant un environnement verdoyant, calme, sécurisé et parfaitement entretenu, cette résidence de standing séduit par ses nombreux atouts : piscine, espaces verts, aires de jeux pour enfants et présence d'un gardien pour votre tranquillité. À proximité des écoles, collèges et crèches, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles. Les arrêts de bus à proximité offrent une grande accessibilité. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant aux beaux volumes vous propose un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée depuis un grand balcon exposé ouest où il fait bon se détendre, prendre ses repas…Vous bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface de 91 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand double séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de nombreux rangements et d'une buanderie pratique. Une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 458 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Iad france - amélie foulup vous propose : residence orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, posez vos valises dans cet appartement lumineux situé au dernier etage de 3 pièces principales offrant : entrée, séjour avec loggia, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, 2 dressings, salle de bains, wc séparés et 1 place de parking privée extérieure. Belle exposition avec vue dégagée ! Les + : double vitrage, porte blindée, ascenseur dans l'immeuble, fibre optique, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée. Ne tardez pas ! (honoraires adaptés). Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, posez vos valises dans cet appartement situé au dernier etage et bien placé sans vis-à-vis de 4 pièces principales proposant : entrée avec cellier / buanderie, séjour avec accès loggia, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, 1 place de parking privée extérieure et 1 cave en sous-sol. Les + : excellent état général, double vitrage partout, cuisine et salle de bains refaites à neuf, piscine privée, fibre optique, nombreux rangements, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée ! Contactez-moi vite ! (chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olesea Budu vous propose : Quartier L'orée de Sénart Appartement Spacieux avec Balcon, vu panoramique, 5min a pieds du centre ville. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de 3 pièces situé à Draveil, niché au 5ème étage d'un immeuble de standing de 8 étages, construit en 1974. Ce bien de caractère, d'une surface de 68.41 m², dont deux chambres lumineuses et un vaste séjour, vous offre le confort et l'intimité que vous recherchez. Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse avec dressing vous accueille chaleureusement, menant à un agréable séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez de moments de détente sur le balcon exposé au soleil couchant, idéal pour partager des repas en famille. La résidence, sécurisée et calme, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Pour votre confort, cet appartement bénéficie d'un chauffage par le sol grâce au système de chauffage collectif par le biais de la chaufferie centrale garantissant des économies d'énergie. Les équipements modernes se conjuguent avec les éléments de sécurité de qualité, tels que le digicode, l'interphone et la présence d'un gardien, pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et serein. Ce bien est également doté d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions sud et ouest confèrent une luminosité naturelle optimale à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants en quête de confort et de bien-être. N'attendez plus et venez découvrir ce charmant appartement à Draveil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 896 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Appartement T2 avec grande terrasse plein sud – Draveil À Draveil, à proximité immédiate du Parc du Port aux Cerises et à seulement 1 km de la gare, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée de 2014. Il se compose d’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Vous y trouverez également une chambre confortable, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’appartement dispose d’une place de parking sécurisée, avec la possibilité d’en acquérir une seconde en sus. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un accès PMR, garantissant un confort au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel assure une chaleur agréable toute l’année. Situé dans un quartier recherché de Draveil, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie paisible à deux pas de la nature grâce au Parc du Port aux Cerises. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et rentable, dans un environnement dynamique et verdoyant.

Draveil - (91210) - 6 pièces - lumineux - calme - parking - double balcon - vue dégagée - traversant - centre ville - ascenseur vous souhaitez visiter ce bien ? Grâce à notre agenda en ligne partagé, vous pouvez accéder directement aux disponibilités de visites. Ainsi, réservez votre visite 7j / 7 24h / 24. Planifiez directement une visite sur le site welmo (bas de page / onglet "réserver votre visite en ligne") avec la référence : h1g3mkyzj0 optimhome vous présente un bel un appartement traversant de 6 pièces, comprenant 4 chambres (142,18 m² loi carrez), situé en plein centre de draveil, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, avec interphone et vigik. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée indépendante avec dégagement et dressing donnant sur un double séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un premier balcon spacieux sans vis-à-vis (14,89 m²), de 4 grandes chambres (25 m², 21 m², 13 m², 17 m²) dont l'une dispose d'un second balcon (8,69 m²), (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau), d'une belle salle d'eau moderne avec doubles vasques, et ballon d'eau chaude neuf (200 l), sèche-serviettes (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans l'une des suites parentales.), buanderie et wc séparés. Il est possible de diviser une partie de l'appartement afin de créer un t2 d'environ 38 m² (suite parentale de 25 m² + petite pièce attenante de 13 m²), pouvant être destiné à la location ou adapté pour un jeune occupant. Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Appartement traversant avec double exposition (est - ouest). Remis à neuf, incluant les peintures, la salle d'eau, l'électricité, la plomberie, les pièce de vie, les radiateurs, et la cuisine. Équipements et matériaux de qualité (sol en marbre et finitions soignées), stores électriques, aucune anomalie électrique. Une cave complète le bien. Une place de parking privative en sous-sol est disponible en option et en sus du prix (12 000 €). Proche de toutes commodités, établissements scolaires (collège et lycée), maison de santé, restaurant, parc (port aux cerises), complexe sportif à proximité. 2 minutes à pied du marché de draveil. 20 minutes de paris via les rer d et c. Nombre de lots : 115 charges prévisionnelles annuelles : 2 792 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 594624 ).

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, résidence de standing L’Orée de Sénart à Draveil, ici et nulle part ailleurs. Dans un cadre verdoyant et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², exposé Sud-Est, situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d’une résidence arborée, sécurisée, avec gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour-salle à manger spacieux de 30 m² ouvrant sur une loggia de 14 m² avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Vous profiterez du calme, de l’environnement verdoyant, de la fibre optique, des volets roulants électriques et du portail sécurisé à l’entrée de la résidence. Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges. Coup de cOEur garanti, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Goutal vous propose : EN EXCLUSIVITE, T4 de 103 m² - Résidence Calme et Bien Entretenue - Draveil Lumineux et traversant, à deux pas du centre-ville de Draveil, dans un environnement très calme. Celui-ci est composé face OUEST d'un grand séjour de 38 m² environ et d'une cuisine séparée équipée et aménagée, les deux donnant sur un balcon. À l'opposé face EST, trois chambres dont deux bénéficiant d'un autre balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, un grand dressing, une buanderie. Un box, deux caves mitoyennes et un emplacement de parking dans la résidence complètent le tout. Ce bien se situe dans un petit immeuble de deux étages proposant un ascenseur, avec seulement deux appartements par palier. Vous serez séduit par sa distribution segmentant les pièces à vivre et la partie nuit. Cet appartement familial jouit du calme, tout en ayants les commodités du centre-ville de Draveil à pied, à moins de 600M du marché couvert. La gare de Juvisy ligne C & D du RER, est desservie par le bus passant le long de la base de loisir du 'Port aux cerises'. Ne manquez pas cette opportunité rare, d'acquérir un appartement de qualité, dans un environnement paisible à Draveil. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Goutal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry courcouronnes sous le numéro 887486637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : en exclusivité - draveil – bel appartement 3 pieces situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce t3 de 69,49 m² offre confort, luminosité et cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. À vivre au quotidien : séjour lumineux de 20,87 m² ouvrant sur un balcon de 4 m² 2 chambres spacieuses salle de bain et wc séparé en très bon état, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises opportunité pour investisseurs : l’appartement est actuellement loué 1 100 € / mois à des locataires sérieux en place depuis 6 ans possibilité de transfert du bail en cours, permettant au futur acquéreur de percevoir immédiatement les loyers rentabilité immédiate et sécurisée, idéal pour un investissement sans risque atouts de la résidence : chauffage collectif fibre optique et rangements pratiques sécurité renforcée : digicode, interphone et gardien espaces verts bien entretenus proximité commerces, écoles et transports que vous recherchiez votre nouveau chez-vous ou un placement rentable, cet appartement constitue une valeur sûre, avec la possibilité de générer des revenus immédiatement grâce au bail en cours. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un cadre de vie rare et recherché. Situé au 8 ? étage avec ascenseur, T5 lumineux et traversant de 92 m². Dans une résidence de standing arborée, sécurisée et très bien entretenue, vous découvrirez un bien aux volumes généreux, à remettre au goût du jour selon vos envies. Fenêtres en PVC et aluminium, volets roulants et motorisés, électricité refaite. Il se compose d'un salon séjour donnant sur un balcon de 11 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'un four neuf et d'un cellier, de trois chambres (dont deux avec accès balcon), et de deux salles d'eau. Un agencement idéal pour la vie de famille. Les plus de la résidence : Gardien, parc arboré, espace de jeux pour enfants, terrain de pétanque et piscine privée. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, lumière, et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 06 62 15 16 41, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311.

Iad france - amélie foulup vous propose : residence orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, venez visiter cet appartement lumineux avec vue imprenable sur paris et sa tour eiffel de 5 pièces principales offrant : entrée, séjour double de 30 m² avec accès loggia, cuisine aménagée avec cellier / buanderie, 3 chambres (4ème chambre possible), dressing, 2 salles d'eau, wc séparés et 1 place de parking privée extérieure. Appartement traversant avec belle exposition ! Les + : double vitrage partout, nombreux rangements, dernier étage avec ascenseur, salles d'eau récentes, fibre optique, volets roulants électriques, parc boisé, piscine privée, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée. Contactez-moi vite ! Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, venez visiter cet appartement bien placé de 4 pièces principales proposant : entrée avec cellier / buanderie, séjour avec accès loggia, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, 1 place de parking privée extérieure et 1 cave en sous-sol viennent compléter ce bien ! Les + : bonne exposition, piscine privée, fibre optique, nombreux rangements, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée ! Contactez-moi vite pour une visite ! (chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 35 minutes de Paris, un programme immobilier neuf à Draveil s’installe au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre les rives paisibles de la Seine et la majestueuse forêt de Sénart. Cette commune prisée de l’Essonne séduit par son charme authentique, son riche patrimoine, ses nombreux commerces et une vie locale rythmée par des événements culturels tout au long de l’année. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce projet d’envergure propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Une allée centrale à priorité piétonne structure l’ensemble et invite à la convivialité, favorisant les déplacements doux et les échanges entre résidents. Le domaine se compose de 11 maisons neuves individuelles, réparties sur deux niveaux. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : vaste séjour lumineux, suite parentale, dressing, salle de bain moderne et pièce polyvalente à aménager selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage thermique garantissent confort et performance énergétique. Le programme intègre également des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis dans six résidences à taille humaine. Pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable, ces logements offrent des plans optimisés, des cuisines ouvertes, des espaces nuit bien délimités et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un lieu de vie idéal, entre nature, confort et modernité. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle de lancement : frais de notaire offerts + 5000 € / piece de remise sur les 3 premieres reservations découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du port aux cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation re2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !

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