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AcheterExclusivitéRéf. 2030229

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Draveil (91210)

189 000 €

2 487 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 76 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCavePiscineStandingBien d'exceptionGardien

Description du bien

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france !

Orée de senart !

Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, venez visiter cet appartement de 4 pièces principales proposant : entrée avec cellier / buanderie, séjour avec accès loggia, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, 1 place de parking privée extérieure et 1 cave en sous-sol viennent compléter ce bien !

Les + : piscine privée, fibre optique, nombreux rangements, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée !

Contactez-moi vite !

(chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(2 487 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (189 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juin 2026.

1 octobre 2026
189 000 €
2 juin 2026
199 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 487 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 410 € et 1 950 € par an

Prix dans la région

2 487 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Draveil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Draveil (91210)

Draveil

Localisation approximative

Adresse du bien : 134 Rue Pierre Brossolette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Amélie Foulup

Négociateur

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