Appartement avec piscine à vendre à Draveil (91210)

Iad france - amélie foulup vous propose : orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, appartement de 4 pièces principales en excellent etat proposant : entrée, séjour avec accès loggia, cuisine aménagée, cellier / buanderie, 3 chambres (ou possibilité 2 chambres + séjour double), salle de d'eau, wc séparés, 1 place de parking privée extérieure et 1 cave en sous-sol ! Les + : double vitrage partout, bonne exposition, piscine privée, fibre optique, nombreux rangements, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée ! Contactez-moi vite ! (honoraires adaptés) (chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Un cadre de vie 'Esprit Vacances' unique à Draveil. La résidence de l'Orée de Sénart est une adresse privilégiée, entièrement fermée et sécurisée. En y vivant, vous profitez d'un magnifique parc arboré privé, d'une piscine réservée aux résidents pour les beaux jours, et d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants. Cet appartement de 4 pièces de 76 m² comprend : - une Entrée spacieuse distribuant parfaitement les pièces. - un Beau séjour lumineux et une Grande cuisine dînatoire aménagée et équipée : de vrais espaces de vie qui se prolongent sur l'extérieur. - un Espace modulable de 11 m² en 'L' avec le salon (gonds existants pour pose de portes), cet espace s'adaptera à votre projet : salle à manger indépendante, grand bureau de télétravail ou véritable 3ème chambre. - 2 belles chambres spacieuses (portant le total à 3 chambres possibles). - une Salle d’eau fonctionnelle et sécurisée. - un WC séparé et un dégagement avec placards. - un espace cellier / buanderie dédié pour libérer de l'espace. - un balcon / loggia confortable : un véritable espace repas extérieur abrité des regards, donnant sur la verdure de la copropriété. - une place de parking extérieure privative et une cave saine en sous-sol. Une situation géographique idéale : - Vous êtes à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de son animation. - Transports ultra-pratiques : Les arrêts de bus se situent au pied de la résidence pour rejoindre rapidement les gares RER C et D (Juvisy / Vigneux). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.67€ par mois (soit 4592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : DRAVEIL - APPARTEMENT - T4 74 m² - PARKING - BON ÉTAT Idéalement situé à Draveil, cet appartement de 74 m² en très bon état vous plaira par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés au sein de la résident calme et sécurisée Oree de Sénart. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec beaucoup de placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble offre une distribution bien pensée, adaptée à une vie quotidienne pratique et agréable. Le logement bénéficie d'un balcon, complété par une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel avec distribution par plancher-plafond, garantissant un confort thermique homogène. La résidence offre d'agréable prestation telle qu'une piscine. Contactez-moi pour effectuer une visite de cet appartement sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391€ par mois (soit 4692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olesea budu vous propose : spacieux appartement familial de 90 m² avec grand balcon, piscine et parking. Idéalement situé à draveil, dans une résidence recherchée, sécurisée et arborée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel : à deux pas des pistes cyclables, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes à pied du port aux cerises, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi qu’à 15 minutes de la gare de juvisy. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition est-ouest et d’une vue dégagée. Il se compose de : • une entrée avec rangements • un vaste salon-séjour lumineux • une salle à manger conviviale • trois belles chambres • une salle de bains • une salle d’eau • un wc indépendant atout majeur : un immense balcon filant accessible depuis le séjour et les chambres, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : chauffage collectif au sol fibre optique câble tv et réseau téléphonique ascenseur ventilation mécanique contrôlée (vmc) nombreux espaces de rangements pour votre sécurité : résidence fermée gardien digicode interphone une place de parking complète ce bien. Au pied de la résidence, vous trouverez une pharmacie ainsi que plusieurs professionnels de santé, dont un docteur généraliste et un psychologue. Dpe : d aucune procédure en cours au sein de la copropriété. un appartement idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié entre ville et nature. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 896 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 476.67€ par mois (soit 5720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, venez visiter cet appartement de 4 pièces principales proposant : entrée avec cellier / buanderie, séjour avec accès loggia, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, 1 place de parking privée extérieure et 1 cave en sous-sol viennent compléter ce bien ! Les + : piscine privée, fibre optique, nombreux rangements, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée ! Contactez-moi vite ! (chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : residence orée de senart ! Exclusivité iad france ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, installez-vous dans cet appartement bien exposé de 3 pièces principales offrant : entrée, séjour avec loggia, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, 2 dressings, salle de bains, wc séparés, 1 place de parking privée extérieure, et la jouissance d'une cave en sous-sol. Les + : double vitrage partout, bonne exposition, ascenseur dans l'immeuble, fibre optique, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée. Ne tardez pas ! (honoraires adaptés). Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, appartement de 4 pièces principales à rafraîchir proposant : entrée avec placard, séjour avec accès loggia, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, 1 place de parking privée extérieure et 1 cave en sous-sol ! Les + : bonne exposition, piscine privée, fibre optique, nombreux rangements, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée ! Contactez-moi vite ! (chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.65€ par mois (soit 4555.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L’Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées : gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également la fibre optique, les volets roulants électriques, le portail sécurisé à l’entrée de la résidence ainsi que le chauffage au sol, l’eau chaude et l’eau froide inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Grand appartement 5 pièces de 121 m² avec balcons – Viry-Châtillon, quartier du Lac Situé dans le quartier recherché du Lac à Viry-Châtillon, cet appartement familial de 121 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement idéal : à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D, avec commerces, écoles et mairie accessibles en quelques minutes, et le lac à deux pas pour vos balades et activités de loisirs. L’appartement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour double de 42 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 14,5 m² et 13,5 m², dont l’une bénéficie également d’un balcon privatif. Un grand dégagement de 8 m², équipé de deux grands placards avec portes miroir, forme un véritable espace dressing et facilite le rangement. Côté pratique, vous disposerez d’une cuisine indépendante de 9,5 m², aménagée et équipée, ouvrant sur le grand balcon, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé avec lavabo. Cet agencement répond parfaitement aux besoins d’une famille, en alliant confort et fonctionnalité. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave de 4,5 m² et d’une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute la grande pièce de vie de 42 m², sa luminosité, ainsi que sa situation exceptionnelle : tout peut se faire à pied. Les commerces, la boulangerie au pied de l’immeuble, les écoles et les services municipaux sont à proximité immédiate, tandis que le lac, la piscine et la patinoire offrent un cadre agréable pour les balades et les activités sportives. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie. N’attendez plus pour le découvrir, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 539.33€ par mois (soit 6472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : étioles - appartement toit terrasse - 4 chambres - box ferme et cave residence les bois du cerf, cet appartement lumineux de 5 pièces bénéficie d'une double exposition sud et est, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous aurez toute latitude pour vous faire plaisir et rénover à votre goût. Les photos de l'annonce sont améliorées mais les espaces restent les mêmes. Lors des visites, un dpe projeté pourra être consulté. Voici sa composition : une entrée aux allures de duplex, un palier dessert un double salon, une cuisine équipée, le tout ouvert sur la terrasse donnant sur le miroir de la résidence. Puis 4 belles chambres dont une avec balcon filant, une salle de bains, avec douche, une toilette indépendante. De nombreux rangements et des espaces bien équilibrés pour votre bien-être. Volets électriques, fenêtres pvc double vitrage, store banne l'appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare d'évry val de seine, les transports, les écoles, et le collège sont à toute proximité. L'avis du professionnel : la résidence est connue pour sa tranquillité, et son équilibre entre la ville et la nature. Les terrains de tennis, ainsi que la piscine, vous offrent leur utilisation, et vous promettent détente et plaisir. Un super compromis avant la maison, tout en disposant du garage et de la cave. Sécurisée pour la tranquillité de tous par le gardien à l'entrée, et la liaison vidéophone, vous n'aurez plus qu'à profiter. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 399.67€ par mois (soit 4796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jehanne Jail vous propose : Situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec gardien, agréable appartement de 4 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et la vallée, une cuisine indépendante avec son cellier attenant ainsi qu'un dressing. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les chambres profitent elles aussi d'une vue dégagée sur la verdure. La configuration actuelle permet de repenser les espaces afin de créer un séjour plus généreux ou une troisième chambre, selon vos envies. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Les + : Fenêtres en PVC double vitrage, RER 12 minutes à pied, Proximité du collège, de la piscine et des bords de l'Yerres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.93€ par mois (soit 4295.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Aux portes du Parc Caillebotte, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin privatif, cave et parking couvert. Un bien à rénover offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Vous êtes investisseur et recherchez un appartement à réaménager et valoriser pour vos futurs locataires ? Ce bien mérite votre attention. Situé dans la résidence Les Rives de l'Yerres, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique : gare accessible à environ 10 minutes à pied, commerces de proximité, écoles, piscine, stade et marché du dimanche matin à quelques pas. Et pour les amateurs de nature et de promenades, vous profitez d’un environnement privilégié avec les bords de l'Yerres et le parc Caillebotte. L'appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante avec cellier offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, afin de créer une pièce de vie conviviale de plus de 25 m², et donne également sur la terrasse. L’espace nuit comprend un couloir avec placard, deux chambres, dont une avec accès au jardin, une salle de bain et des wc séparés. Après rénovation, vous pourrez ainsi disposer d’un logement entièrement repensé, avec un extérieur agréable et un emplacement recherché à Yerres. Un F3 avec un véritable potentiel de transformation, idéal pour les amoureux de la rénovation en quête d'une personnalisation totale du bien ou pour un investisseur souhaitant créer un logement moderne, fonctionnel et attractif pour ses futurs locataires. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes, l’extérieur et surtout les possibilités d’aménagement qu’offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.36€ par mois (soit 1672.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Herrewyn vous propose : Appartement de type F3 d'environ 71 m², au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, à vendre à Brunoy, résidence 'le Clos de Soulins'. Vous serez à environ 15 minutes à pied du RER D de Yerres, et à proximité des commerces, des écoles, et des parcs, secteur de la piscine et des bords de l'Yerres. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour avec BALCON sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un cellier. Une CAVE + une place de PARKING en sous-sol sont à vendre avec ce bien. Places libres aux alentours, double vitrage PVC, gardien, fibre. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.59€ par mois (soit 3343.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre en exclusivité – Appartement T3 de 82 m² avec balcon, box, cave et cellier – Résidence Les Bois du Cerf à Étiolles Dans un cadre privilégié, au cOEur de la résidence recherchée Les Bois du Cerf à Étiolles, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d’environ 82 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages. Implantée au sein d’un parc boisé privé de 42 hectares, la résidence offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé, avec gardien, accès contrôlé, piscine et courts de tennis. Entièrement rénové en 2021 et parfaitement entretenu, l’appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon-séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², avec parquet au sol, dressing et placards intégrés. Le couloir desservant les chambres bénéficie de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Une salle de douche avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble. Côté confort et équipements : · DPE : C · Aucune anomalie relevée sur l’installation électrique · Isolation des murs et plafonds avec 100 mm de laine de roche · Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes · Volets roulants électriques en aluminium · Deux climatisations réversibles indépendantes Mitsubishi · Système domotique permettant de piloter les volets, les radiateurs et l’éclairage · Ballon d’eau chaude Atlantic de 200 litres · Fibre optique et réseau Ethernet dans toutes les pièces · Système d’alarme et de vidéosurveillance Côté annexes : · Un box fermé d’environ 16 m² avec porte motorisée, électricité et prise 32 A, adaptée à la recharge d’un véhicule électrique · Une cave d’environ 9 m² avec électricité et réseau internet · Un cellier d’environ 20 m² avec électricité, réseau internet, espace de rangement, établi et coin buanderie avec arrivée d’eau · Un local à vélos commun · Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur le parking extérieur Vous apprécierez l’emplacement central de l’appartement, à proximité du groupe scolaire Hélène Sandré, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que du collège de l’Ermitage à Soisy sur Seine. Les commerces et les principales commodités sont également facilement accessibles, tout comme les grands axes routiers. Grâce à son agencement harmonieux et à ses prestations complètes, l’appartement saura répondre à vos attentes, que vous soyez une personne seule, un couple ou une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 737 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.67€ par mois (soit 3176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cOEur de la très recherchée résidence des Bois du Cerf, véritable havre de paix de 42 hectares en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant rappelant l’esprit « Center Parcs ». Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d’un gardien avec barrière à l’entrée, ainsi que d’une piscine et de terrains de tennis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce spacieux appartement de 3 pièces de 83 m² séduit par ses beaux volumes et surtout par ses deux balcons offrant deux ambiances totalement différentes. Côté séjour, vous profiterez d’une agréable vue sur les bois, sans aucun vis-à-vis, tandis que le second balcon dévoile une très belle vue sur le bourg et son clocher. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée, d’un séjour ouvrant sur balcon, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux grandes chambres de 18 m² et 14 m² avec placards, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Pour votre confort : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et fibre optique. Vous disposerez également d’une grande cave de 10 m² et d’un cellier de 15 m², particulièrement appréciables pour le stockage. Les écoles et la boulangerie sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’un quotidien pratique tout en bénéficiant du calme exceptionnel de la résidence. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, sécurité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 737 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céleste Barat vous propose : APPARTEMENT ROOF TOP – 205 m² habitables – Terrasse de 57 m². Et si votre quotidien se terminait chaque soir par un coucher de soleil depuis votre terrasse ? Voici sa distribution : Dès l'entrée, un vaste dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie. 4 grandes chambres, un triple salon avec traversant avec exposition sud-est accès terrasse, une cheminée insert, cuisine équipée, salle de bains, salle de douche, 2 toilettes indépendantes, dressing, rangements pratiques dans tous l'appartement. La terrasse de 57 m² se trouve à l'arrière de l'appartement, et l'avant donne sur un balcon filant. Vous disposerez de 2 caves, et pourrez profiter aisément des loisirs et avantages de la résidence (piscine, terrains de tennis, gardien). L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Certaines adresses offrent bien plus qu'un logement : elles proposent un véritable art de vivre. Ici, chaque soirée devient un spectacle grâce aux magnifiques couchers de soleil visibles depuis la terrasse. Les volumes généreux, la qualité des matériaux, la circulation particulièrement fluide entre les pièces et la situation privilégiée en dernier étage confèrent à cet appartement un caractère rare. La vue dégagée sur l'église d'Étiolles, les prestations de standing et l'environnement exceptionnel font de ce bien une opportunité destinée à une clientèle exigeante, en quête de confort, d'espace et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, où élégance, lumière et qualité de vie se rencontrent. Je me tiens naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 560€ par mois (soit 6720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Tripac vous propose : BRUNOY - APPARTEMENT résidence du Val- T4 80 m² - PARKING, CAVE Découvrez à Brunoy cet appartement qui allie confort, sécurité et cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Entièrement rénové, ce 4 pièces de 80 m² situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée, bien proportionnée, distribue l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m² constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et prolongé par un balcon. La cuisine, séparée et bien agencée, dispose d'un espace suffisant pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement compte 3 chambres, dont une spacieuse de 11,8 m², les deux autres offrant des volumes fonctionnels et bien optimisés. De nombreux placards intégrés dans les dégagements complètent avantageusement les rangements. La salle de bain et le WC séparé finalisent une distribution soignée. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC. La résidence sécurisée avec digicode et gardien apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Un parking et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate, on trouve des commerces de proximité, un lycée, un centre médical, des terrains de tennis, une piscine et des espaces verts, pour un cadre de vie complet et pratique. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie julien vous propose : idéalement situé dans un cadre privilégié en plein coeur de la résidence prisée les bois du cerf à etiolles, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 102 m² entièrement rénové et situé au rdc d’un petit immeuble de deux étages. Posez vos valises et laissez-vous séduire par cet appartement familial à la décoration moderne et soignée et offrant de beaux volumes. Il vous propose une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres (de 14 à 16 m²) dont une avec placard intégré, 2 salles d’eau et un wc indépendant. Possibilité d’ajouter un poêle dans le séjour. Deux grandes caves offrant plus de 20 m² de stockage viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre de vie exceptionnel au coeur d’un parc privé et sécurisé (présence de gardiens) s’étendant sur 42 hectares et proposant des espaces boisés, une piscine, des courts de tennis et des aires de jeux pour enfants. Les + : excellent état, récemment rénové, belles prestations, résidence parfaitement entretenue et recherchée, au calme, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc motorisés, chaudière frisquet récente, toiture de l’immeuble neuve (début 2026), à proximité des commodités (écoles, commerces et arrêts de bus). Aucuns travaux à prévoir. * coup de coeur assuré * à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.93€ par mois (soit 3215.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Découvrez cet appartement de standing de type F4 d'environ 101 m², niché au cOEur d'un environnement d'exception, dans la Résidence des Bois du Cerf à Étiolles. Idéalement situé, cet espace sécurisé avec gardien offre un véritable écrin de verdure, au sein d'un parc de 42 hectares agrémenté d'une piscine et de 6 terrains de tennis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements, menant à un vaste séjour très lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une vaste salle de bains et un WC séparé. Les atouts de ce petit cocon : fenêtres en PVC double vitrage offrent à la fois une isolation phonique et thermique assurant un confort optimal, chaudière récente, ainsi que deux belles caves d'environ 19 et 9 m². Très bien orienté sud ! Idéalement situé à proximité de l'école d'Application Hélène Sandre, du collège, du lycée professionnel, du golf et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans la nature, alliant confort, sécurité et praticité pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.67€ par mois (soit 3572.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la très recherchée résidence des Bois du Cerf, véritable havre de paix de 42 hectares en bordure de forêt rappelant l’esprit « Center Parcs ». La résidence sécurisée dispose d’un gardien avec barrière à l’entrée, d’une piscine et de terrains de tennis. L'appartement de 3 pièces d'une surface de 84 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² avec placards, de nombreux rangements. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Fibre. Vous disposerez également d’une grande cave et d’un cellier, idéals pour le stockage. Un bien rare dans un environnement privilégié pour les amoureux de nature recherchant calme, sécurité et qualité de vie tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 737 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : etiolles=== résidence les bois du cerf=== terrains de tennis privés et piscine privée réservés à la résidence. Appartement de type t3,82 m² habitables, lumineux, balcon d'angle filant, vendu avec 2 caves, situé au 1er étage. Il se décompose comme suit : une large entrée, un salon, deux chambres, un grand dégagement, une salle de bains, une cuisine équipée, une toilette séparée, placards de rangements. Le chauffage est au gaz par chaudière individuelle. Un box fermé peut venir compléter cet achat en supplément du prix de vente affiché. L'avis du professionnel : appartement lumineux et très pratique de part sa disposition idéal pour une vie au calme écoles et commerces à 2 minutes je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Bel appartement situé au sein de la résidence Les bois du cerf, dans un environnement calme au cOEur d'un parc de 42 hectares avec cours de tennis et une piscine. Magnifique F4 en rez de chaussée, entièrement rénové avec des prestations de qualités. Tout d'abord vous trouverez une entrée avec placards, un double salon / séjour orienté Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et 2 belles chambres. L'appartement dispose de menuiseries en aluminium de très bonne qualité, de volets roulants électriques et d'un système de VMC récent. Les murs ont été entièrement isolés et l’installation électrique ne présente aucune anomalie. Le système de chauffage est individuel au gaz. L'ensemble des prestations sont de qualités sur cet appartement rénové avec gout. L'appartement dispose de places de stationnement devant l'immeuble ainsi que 2 caves de 9 et 20 m². À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Aubin vous propose : Vendu loué, situé dans la charmante résidence les bois du cerf au cOEur d'un parc de 42 hectares clôt et sécurisé, venez découvrir ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment de 2 étages bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Rénové en 2020, vous découvrirez tout d'abord une entrée avec placard, le séjour avec possibilité d'installer un poêle, cuisine séparée aménagée, dégagement, salle de bain, WC séparé, viennent ensuite trois grandes chambres dont une avec salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. L'appartement dispose de double vitrage PVC, fibre optique, volets roulants électriques connectés et les murs extérieurs ont été isolés pour une bonne performance énergétique. Installation électrique conforme. Stationnement réservé aux propriétaires devant le bâtiment. Deux caves réisolées en sous-sol de 9 et 20 m² vous permettront de stocker vos affaires. Concernant la copropriété, en plus du parc, vous pourrez disposer de plusieurs cours de tennis et d'une piscine se trouvant à proximité. À VOIR RAPIDEMENT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 598 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.67€ par mois (soit 3464.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNOY - Non loin des bords de l'Yerres et de la piscine, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 70,61 m² est en parfait état. Il se trouve dans une résidence calme et verdoyante, et se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 21,18 m² donnant sur un balcon exposé à l'ouest, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et les deux chambres mesurent respectivement 10,12 m² et 13,11 m². Vous trouverez également une belle salle d'eau moderne, un dressing / buanderie et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite. DPE : D = 190 kWh / m2. an; GES : D = 41 kg CO2 / m2. an 'Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080EUR et 1520EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 278 EUR / mois, incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la gestion du syndic, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. De plus, le fonds Alur est de 14,26 EUR / mois. La copropriété comprend 184 lots à usage d'habitation.

Brunoy- dans résidence familiale recherchée proche gare rer (12 minutes environ) et écoles (collège pasteur, maternelle soulins), nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 78,40 m² situé au 1er étage, divisé en entrée, séjour double de 30 m² avec balcon exposé est (possibilité 3 chambres), cuisine indépendante aménagée avec coin cellier, 2 chambres, salle de bains, dressing, wc. Double vitrage partout. Parking privatif sous-sol. Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Environnement verdoyant proche des bords de l'yerres et de la piscine. Une belle opportunité à saisir ! Dpe : d = 168 kwh / m2. An; ges : d = 36 kg co2 / m2. An 'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060eur et 1470eur. Charges de copropriété 2025 =. Eur (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 184 lots à usage d'habitation.