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AcheterRéf. 2139400

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

110 000 €

3 235 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 34 m²
    Surface
ParkingCaveMeubléPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Ayduran Cihan vous propose : Un appartement au premier étage bien équipé Appartement Coquet T2, Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif à Villeneuve-Saint-Georges Dans le charmant quartier de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce ravissant appartement T2 de 34 m² situé au sein d'un petit immeuble de 2 étages, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cet appartement se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et fonctionnelle.

Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investisseur souhaitant se lancer dans la location.

D'une excellente condition générale, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un maximum de confort au quotidien.

Les pièces sont bien proportionnées, créant ainsi un espace de vie harmonieux.

Situé au 1er étage, cet appartement offre calme et tranquillité à ses occupants.

La résidence, bien entretenue, est un lieu paisible où il fait bon vivre.

Les commodités telles que le câble TV et la ligne téléphonique sont déjà installées, vous offrant ainsi une connexion rapide à vos services préférés.

En ce qui concerne les annexes, aucune place de parking, piscine, terrasse, balcon ou cave n'est incluse, mais avec sa localisation en centre-ville, vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 110 000 €(3 235 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 235 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 870 € et 1 210 € par an

Prix dans la région

3 235 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-Saint-Georges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Villeneuve-Saint-Georges

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Quai Dubel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ayduran Cihan

Négociateur

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