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AcheterExclusivitéRéf. 1931927

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Étiolles (91450)

195 000 €

2 378 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
CaveEnsoleilléPiscineCalmeGardien

Description du bien

Iad france - céleste barat vous propose : etiolles=== résidence les bois du cerf=== terrains de tennis privés et piscine privée réservés à la résidence.

Appartement de type t3,82 m² habitables, lumineux, balcon d'angle filant, vendu avec 2 caves, situé au 1er étage.

Il se décompose comme suit : une large entrée, un salon, deux chambres, un grand dégagement, une salle de bains, une cuisine équipée, une toilette séparée, placards de rangements.

Le chauffage est au gaz par chaudière individuelle.

Un box fermé peut venir compléter cet achat en supplément du prix de vente affiché.

L'avis du professionnel : appartement lumineux et très pratique de part sa disposition idéal pour une vie au calme écoles et commerces à 2 minutes je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 24 janvier 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Piscine
  • Calme
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(2 378 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (195 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 janvier 2026.

27 juillet 2026
195 000 €
13 avril 2026
210 000 €
24 janvier 2026
215 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 378 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 110 € et 2 910 € par an

Prix dans la région

2 378 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Étiolles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Étiolles (91450)

Étiolles

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Résidence Les Bois du Cerf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Céleste Barat

Négociateur

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