Vente appartement 5 pièces 111 m² Draveil (91210)

Situé au 8 ? étage avec ascenseur d'une résidence de l'Orée de Sénart, standing parfaitement entretenue, cet appartement T5 de 92 m², lumineux et traversant, offre un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel. Le logement a fait l'objet de travaux récents : Peintures intégrales refaites Parquets remis en état Fenêtres PVC et aluminium récentes Volets roulants motorisés Électricité remise en conformité (points DPE corrigés) Il se compose d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 11 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec four neuf et cellier, de trois chambres (dont deux avec accès balcon) et de deux salles d'eau. La résidence propose des prestations recherchées : gardien, parc arboré, aire de jeux, terrain de pétanque et piscine privée. L'ensemble est situé à proximité immédiate des transports, établissements scolaires et commerces. Une place de parking privative complète ce bien. Charges mensuelles comprennent : chauffage, eau, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et accès piscine 467€ / mois tout compris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 197 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 06 62 15 16 41, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311.

Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce bel appartement situé dans la très recherchée résidence Orée de Sénart. Offrant un environnement verdoyant, calme, sécurisé et parfaitement entretenu, cette résidence de standing séduit par ses nombreux atouts : piscine, espaces verts, aires de jeux pour enfants et présence d'un gardien pour votre tranquillité. À proximité des écoles, collèges et crèches, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles. Les arrêts de bus à proximité offrent une grande accessibilité. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant aux beaux volumes vous propose un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée depuis un grand balcon exposé ouest où il fait bon se détendre, prendre ses repas… Vous bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface de 91 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand double séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de nombreux rangements et d'une buanderie pratique. Une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 458 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Draveil promenades votre havre de paix et de verdure à moins de 200 mètres de la forêt de sénart. Découvrez ses 11 maisons privatives, chacune disposant d’un jardin ouvert à l’avant et d’un jardin fermé à l’arrière ainsi que de sa place de parking. Un ensemble immobilier à taille humaine, 2 petits immeubles, qui regroupent seulement 6 appartements chacun, dans une atmosphère calme et intimiste, au cœur d’un quartier résidentiel et pavillonnaire. Les maisons et appartements présentent de beaux espaces de vie et tous les équipements nécessaires. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, gares rer à 9 minutes, la localisation est idéale pour devenir proprietaire. Pour tous renseignements, nous vous invitons à contacter notre conseiller au 01 42 60 88 88 ou envoyer un mail à a.desjardins@espacity.fr .

Plongez dans le confort de cet appartement de 91 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Draveil, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, un vaste double séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon filant de 28 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Les nombreux espaces de rangement, tels que les deux grands placards à portes coulissantes miroir à l'entrée et le spacieux dressing, vous permettront d'organiser votre intérieur avec aisance. Une place de parking extérieure privée est également incluse, garantissant votre tranquillité au quotidien. La résidence, entourée de verdure, offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts, sa piscine et la présence rassurante de gardiens. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. En termes de localisation, l'arrêt de bus "Orée de Sénart" se trouve à moins de 100 m, et le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et crèches, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 5ème sur 8 - Chauffage : Collectif - Taxe foncière : 1946€ - Charges : 468€ / mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et reposent sur les éléments transmis au moment de la publication. Elles ne remplacent pas les vérifications administratives, techniques ou notariales nécessaires avant toute opération. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez vous référer à la plateforme . L'éditeur de l'annonce s'efforce d'assurer l'exactitude des informations diffusées sans garantir leur exhaustivité ni assumer la responsabilité des omissions éventuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - amélie foulup vous propose : residence orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, venez visiter cet appartement lumineux avec vue imprenable sur paris et sa tour eiffel de 5 pièces principales offrant : entrée, séjour double de 30 m² avec accès loggia, cuisine aménagée avec cellier / buanderie, 3 chambres (4ème chambre possible), dressing, 2 salles d'eau, wc séparés et 1 place de parking privée extérieure. Appartement traversant avec belle exposition ! Les + : double vitrage partout, peinture refaite à neuf, nombreux rangements, dernier étage avec ascenseur, salles d'eau récentes, fibre optique, volets roulants électriques, parc boisé, piscine privée, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée. Contactez-moi vite ! Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Degrage vous propose : Magnifique Appartement 5 Pièces situé dans une belle résidence avec jardins et piscines à Draveil En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent des espaces. Une belle entrée avec rangements mène à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un spacieux salon et une salle à manger lumineuse donnant sur un balcon filant. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un W. C indépendant ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en grand dressing avec bureau. Les piscines et jardins communs dans la résidence vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La résidence est équipée de la fibre, d'ascenseurs, et est entièrement sécurisée avec digicode, interphone et gardien, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d’un balcon sans vis-à-vis. En résumé, cet appartement d'exception allie confort, élégance et fonctionnalité pour vous offrir une qualité de vie optimale. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de ce bien unique à Draveil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Degrage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920563509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.