Appartement 5 pièces à vendre à Draveil (91210)

Draveil - (91210) - 6 pièces - lumineux - calme - parking - double balcon - vue dégagée - traversant - centre ville - ascenseur vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : h1g3mkyzj0 optimhome vous présente un bel un appartement traversant de 6 pièces, comprenant 4 chambres (142,18 m² loi carrez), situé en plein centre de draveil, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, avec interphone et vigik. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée indépendante avec dégagement et dressing donnant sur un double séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un premier balcon spacieux sans vis-à-vis (14,89 m²), de 4 grandes chambres (25 m², 21 m², 13 m², 17 m²) dont l'une dispose d'un second balcon (8,69 m²), (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau), d'une belle salle d'eau moderne avec doubles vasques, et ballon d'eau chaude neuf (200 l), sèche-serviettes (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans l'une des suites parentales.), buanderie et wc séparés. Il est possible de diviser une partie de l'appartement afin de créer un t2 d'environ 38 m² (suite parentale de 25 m² + petite pièce attenante de 13 m²), pouvant être destiné à la location ou adapté pour un jeune occupant. Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Appartement traversant avec double exposition (est - ouest). Remis à neuf, incluant les peintures, la salle d'eau, l'électricité, la plomberie, les pièce de vie, les radiateurs, et la cuisine. Équipements et matériaux de qualité (sol en marbre et finitions soignées), stores électriques, aucune anomalie électrique. Une cave complète le bien. Une place de parking privative en sous-sol est disponible en option et en sus du prix (12 000 €). Proche de toutes commodités, établissements scolaires (collège et lycée), maison de santé, restaurant, parc (port aux cerises), complexe sportif à proximité. 2 minutes à pied du marché de draveil. 20 minutes de paris via les rer d et c. Nombre de lots : 115 charges prévisionnelles annuelles : 2 792 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 594624 ).

Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce bel appartement situé dans la très recherchée résidence Orée de Sénart. Offrant un environnement verdoyant, calme, sécurisé et parfaitement entretenu, cette résidence de standing séduit par ses nombreux atouts : piscine, espaces verts, aires de jeux pour enfants et présence d'un gardien pour votre tranquillité. À proximité des écoles, collèges et crèches, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles. Les arrêts de bus à proximité offrent une grande accessibilité. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant aux beaux volumes vous propose un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée depuis un grand balcon exposé ouest où il fait bon se détendre, prendre ses repas…Vous bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface de 91 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand double séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de nombreux rangements et d'une buanderie pratique. Une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 458 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux dans un environnement paisible à Draveil ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages est fait pour vous ! Avec une surface totale de 91 m², il offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal de cet appartement. Il se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine séparée avec un cellier offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon / séjour est parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé pour plus de commodité. Vous pourrez également profiter du balcon de 14 m² pour prendre l'air et admirer la vue dégagée sur les environs, la jouissance d'une cave et d'une place de parking extérieur. En plus de ses équipements de qualité, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces communs bien entretenus. Vous pourrez également profiter de l'accès à la piscine commune pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Construit en 1966 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général. Cependant, quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui apporter une touche moderne selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et confortable à Draveil. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432.17€ par mois (soit 5186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, résidence de standing L’Orée de Sénart à Draveil, ici et nulle part ailleurs. Dans un cadre verdoyant et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², exposé Sud-Est, situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d’une résidence arborée, sécurisée, avec gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour-salle à manger spacieux de 30 m² ouvrant sur une loggia de 14 m² avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Vous profiterez du calme, de l’environnement verdoyant, de la fibre optique, des volets roulants électriques et du portail sécurisé à l’entrée de la résidence. Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges. Coup de cOEur garanti, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Exclusivité rare - Magnifique péniche de caractère au port de plaisance de Draveil. Navigante avec son moteur d'exception Bohn et Kahler à régime lent de 140ch refait entièrement en 2018. Sondage de coque et expertise à sec effectuées en 2022. Le bateau étant en règle à tous ses papiers à jour. Vivez une expérience unique en bord de Seine dans cette splendide péniche pleine de charme, offrant un espace de vie atypique et chaleureux sur deux niveaux. Datant de 1909 et en excellent état général, cette péniche allie authenticité et modernité pour un confort de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon spacieux, une grande cuisine équipée et aménagée avec un coin salle à manger. une buanderie. Trois chambres cosy, dont une avec dressing, offrent des espaces privés confortables. Deux salles de bains et deux salles d'eau apportent praticité et intimité à chaque membres de la famille. Une buanderie avec dressing. L'étage inférieur vous réserve une buanderie, trois chambres cosy, dont une avec dressing et salle de bain et son WC séparé, offrent des espaces privés confortables. Deux salles de bains avec baignoire et douche et deux coins avec cabine de douche qui apportent praticité et intimité à chaque membres de la famille. Deux terrasses extérieures dont un roof top de 60 m² et une autre couverte pour profitez des moments de douceurs et vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les paysages environnants. Avec une exposition favorisant la lumière naturelle, vous pourrez apprécier des levers de soleil et des couchers de soleil inoubliables. Située en bord de Seine avec une vue imprenable sur l'eau, cette péniche bénéficie d'une intimité préservée tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception alliant originalité, confort et sérénité. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie rare et recherché. Situé au 8 ? étage avec ascenseur, T5 lumineux et traversant de 92 m². Dans une résidence de standing arborée, sécurisée et très bien entretenue, vous découvrirez un bien aux volumes généreux, à remettre au goût du jour selon vos envies. Fenêtres en PVC et aluminium, volets roulants et motorisés, électricité refaite. Il se compose d'un salon séjour donnant sur un balcon de 11 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'un four neuf et d'un cellier, de trois chambres (dont deux avec accès balcon), et de deux salles d'eau. Un agencement idéal pour la vie de famille. Les plus de la résidence : Gardien, parc arboré, espace de jeux pour enfants, terrain de pétanque et piscine privée. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, lumière, et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 06 62 15 16 41, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311.

Iad france - amélie foulup vous propose : residence orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, venez visiter cet appartement lumineux avec vue imprenable sur paris et sa tour eiffel de 5 pièces principales offrant : entrée, séjour double de 30 m² avec accès loggia, cuisine aménagée avec cellier / buanderie, 3 chambres (4ème chambre possible), dressing, 2 salles d'eau, wc séparés et 1 place de parking privée extérieure. Appartement traversant avec belle exposition ! Les + : double vitrage partout, nombreux rangements, dernier étage avec ascenseur, salles d'eau récentes, fibre optique, volets roulants électriques, parc boisé, piscine privée, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée. Contactez-moi vite ! Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Ris Orangis, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1979, très bel appartement F6 de 118 m² disposant d'une loggia de près de 5 m². En parfait état, cet appartement se compose : - d'une entrée centrale donnant accès au séjour et à chacune des chambres - d'un séjour donnant sur le balcon - d'une cuisine fermée - de 4 chambres avec possibilité d'une 5e donnant sur le séjour - d'une salle de bains et d'une salle d'eau - d'un wc indépendant Un garage intérieur complète ce bien. Idéalement situé, ce bien se trouve : - à moins de 10 minutes à pied des écoles - à moins de 5 minutes à pied des commerces. - à proximité immédiate de la N7 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nouveaux appartements mis en vente ! Propriétaire en bord de seine et à 100m * du rer d, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m². Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare rer d qui permet de rejoindre la gare de lyon en 32 minutes * . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 788 E / mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E * Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, à 650 m de la gare RER. La nouvelle résidence Le Domaine des Arts des Nouveaux Constructeurs dévoile une résidence à l'architecture contemporaine raffinée, composée de deux bâtiments élégants avec parc paysager en coeur d'îlot. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des prestations soignées et des extérieurs privatifs - loggias, balcons ou terrasses en attique. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence met à l'honneur lumière naturelle, confort thermique et mobilité douce. À 650 m de la gare RER C et D, dans un quartier calme et pratique, vous profitez d'un quotidien facilité par la présence de commerces, écoles, équipements culturels et berges aménagées. Un cadre de vie équilibré entre nature urbaine et accessibilité métropolitaine. Un investissement idéal aux portes de Paris, alliant qualité résidentielle et potentiel de valorisation. * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 791 e / mois + frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * a juvisy-sur-orge - succes commercialcette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'orge et de la seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme re 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de paris, avec une excellente desserte via le rer c et d à 400m de la résidence, ainsi que le tgv (paris-austerlitz-nantes), juvisy-sur-orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le port aux cerises et le parc du pré aux boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo. Le programme est éligible aux dispositifs lli et lmnp - idéal pour investirune opportunité rare à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant et faites de juvisy-sur-orge votre nouveau chez-vous. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Soisy sur Seine – Appartement T5 Idéal pour une première acquisition, accueillir une famille ou réaliser un projet d'investissement locatif. Venez découvrir cet appartement traversant de type T5 d’environ 100 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez ses beaux volumes et son potentiel pour créer votre espace de vie et organiser votre intérieur selon vos besoins. Il se compose de : - une grande entrée avec un placard / penderie et deux celliers, offrant un espace de rangement pratique - un salon-séjour spacieux de 30 m², lumineux et ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l’extérieur - une cuisine indépendante avec un cellier attenant - trois chambres - une salle de bains bénéficiant d'une fenêtre - une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort - un WC séparé Atouts supplémentaires : fenêtres bois simple vitrage et PVC double vitrage / volets roulants bois et PVC / chaudière collective à gaz neuve / DPE note D / proximité avec les écoles, les commerces et toutes les commodités. Une cave et un emplacement de parking extérieur viennent compléter l'appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement f5 à la résidence des tuileries, grigny (91) situé dans la charmante commune de grigny, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, nous vous proposons un magnifique appartement f5 de 3 chambres et double séjour, idéal pour une famille ou des colocataires. La résidence des tuileries offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des espaces verts et des équipements de qualité. L'appartement, lumineux et spacieux, dispose de 3 chambres confortables, d'un double séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les + : une cave, un parking et une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu de vie exceptionnel ! La proximité avec l'autoroute et les transports vous permettra de voyager plus facilement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3000, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 931186.

Iad France - Amandine Lair vous propose : À moins de 30 minutes de Paris, proche Ris-Orangis, dans le quartier des Tuileries sur Grigny, proche de tous les services, venez visiter ce bel appartement de 5 pièces ! Ce lieu de vie est idéal pour les familles primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un rendement locatif élevé ! Rare sur le secteur, cet appartement de 80 m² dispose de caractéristiques exceptionnelles : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * travaux en cours - devenez propriétaire à juvisy-sur-orge, à 750 m de la gare rer c et d ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est le fruit d'une architecture contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon et terrasse dont certaines orientées au sud. Double orientation pour certains logements dès le 3 pièces. Programme re 2020 avec parking privatif. Commerces, marché, écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1,2 km. Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de juvisy-sur-orge (rer c et d) à 750 m. Accès n7 à 120 m et a6 à 3,7 km. Programme éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine Aydin vous propose : Bel appartement en bon état situé au 1er étage d'une résidence arboré et sécurisé par une barrière et un digicode Proche de toute commodité centre ville Appartement comprend une grande entrée, un salon avec accès balcon, 4 chambres dont une avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé, 2 celliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces principales d'environ 90 m², au 6ème étage avec ascenseur, baigné de lumière, vue dégagée et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sa configuration modulable (4 chambres ou salon + salle à manger avec 3 chambres) offre de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille et s'adaptera parfaitement à votre besoin. Vous apprécierez son balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que sa place de parking privative et sa salle de bains + salle d'eau pour un confort optimum. L'immeuble isolé thermiquement en 2018, bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C), gage d'économies et de confort. Idéalement situé, le quartier séduit par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, combinant praticité et qualité de vie. Un cadre recherché où tout est accessible à pied. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Au plaisir de faire votre connaissance et vous le présenter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Magnifique appartement familial à Viry-Châtillon – Idéalement situé, à proximité de la gare, du Lac et de ses nombreuses activités sportives et des commerces du centre-ville, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la distribution des pièces en commençant par l'espace de vie (38 m²) lumineux avec sa vue dégagée sur le Lac. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau / wc ainsi qu'un deuxième WC séparé. Chaque chambre offre un accès sur l'extérieur. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas et le balcon face au Lac offrira un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée propose la présence d'un gardien. Deux stationnements privés (en sous-sol et en extérieur) sont inclus pour stationner en toute tranquillité. De plus, une cave est disponible pour plus de rangement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 422.06€ par mois (soit 5064.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : appartement 5 pièces lumineux de 80 m² à seulement 15mins à pied de la gare de savigny-sur-orge profil investisseur situé au dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, venez découvrir cet appartement idéal pour un investisseur * vendu loue. Son exposition sud-ouest et sa luminosité traversante vous permettront de profiter pleinement de vos journées ensoleillées. * vidéo disponible sur demande description du bien l’appartement se compose de : - une entrée et dégagement avec placard de rangement - un séjour lumineux avec possibilité de l'agrandir - une cuisine séparée - une salle de bain avec wc - 4 chambres spacieuses dont 2 avec placard de rangement en complément : - une cave - une place de parking en extérieur équipements : volets roulants, porte blindée, double vitrage, chauffage au sol, chauffe-eau gaz à production instantanée, vmc collective. Transports à proximité : - gare rer c de savigny-sur-orge à 15 min à pied - tram 12 à proximité - bus dm4, dm22, dm3, dm5 et dm8, reliant viry-châtillon à savigny-sur-orge, juvisy-sur-orge, etc. Écoles et commodités : - école maternelle et primaire à quelques pas de la résidence - commerces à proximité immédiate : carrefour market, pharmacie, boulangerie, … informations financières charges de copropriété : env. 327 € / mois (eau froide + chauffage collectif inclus) taxe foncière : env. 1 200 € / an loyer : 1000 € cc / mois contactez moi si intéressé. J'offre aussi une estimation gratuite de votre bien si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.25€ par mois (soit 3927 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement 6 pièces rénové, dernier étage avec ascenseur – Grigny (91350) Parfait état – Dernier étage – Parking & Cave – Idéal famille ou investissement (actuellement exploité en Airbnb, vendu meublé) Découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d’un secteur calme, verdoyant et recherché de Grigny. Un bien rare sur le marché, offrant volume, luminosité et rénovations récentes ! Offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement optimisée, cet appartement propose un agencement fonctionnel qui séduira aussi bien une famille qu’un investisseur : - Une entrée accueillante, permettant une vraie séparation entre l’extérieur et l’espace de vie, - Un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle exposition et offrant un espace convivial pour les moments de détente, - Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort, praticité et rangement, - Un espace nuit indépendant, accessible par un dégagement doté de placards intégrés, garantissant discrétion et calme, distribuant 4 chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, - Un WC séparé. Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez également de : - Une cave privative refaite à neuf, parfaite pour le stockage ou l’optimisation des espaces, - Un emplacement de parking, un véritable atout dans le secteur, rare et très recherché, Les atouts du logement : - Chauffage par géothermie : confortable, économique et écologique, - Nombreux placards, optimisant les espaces, - Entièrement refait en 2019, l’appartement ne nécessite aucun travaux : Rénovations effectuées sont les suivantes : - Électricité complète remise aux normes (câblage, prises, interrupteurs, luminaires…), - Murs repris : enduits, fibre de verre, peintures, - Cuisine aménagée et équipée refaite entièrement, -WC modernisés avec installation d’un lavabo et d’une douchette, - Création de rangements et placards sur mesure, - Cave entièrement rénovée. Actuellement loué en Airbnb, l’appartement bénéficie d’une excellente rentabilité, idéal pour un investisseur ou une grande famille souhaitant s’installer sans travaux. Il est vendu meublé. Un emplacement apprécié pour : - Ses espaces verts - Sa proximité des commerces, écoles et transports - Un environnement calme et agréable - Une accessibilité rapide vers les grands axes Ce qu’on aime : Dernier étage avec ascenseur, Parfait état général, Grande surface rare sur le secteur, Chauffage géothermie, Parking + cave, Rentabilité Airbnb possible. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine, élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans un environnement calme, à deux pas de l’Orge et de la Seine. Découvrez une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et élégance. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour un bien-être au quotidien. Une résidence moderne et durable Certifiée RE 2020, elle privilégie des matériaux de qualité, des prestations haut de gamme et propose des stationnements adaptés à la mobilité douce. Un emplacement stratégique À seulement 400 m du RER C et D et à proximité du TGV Paris-Austerlitz–Nantes, Juvisy-sur-Orge combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profitez également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier les espaces verts emblématiques : le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Bœufs. Une opportunité d’investissement Éligible aux dispositifs LLI et LMNP, ce programme est idéal pour habiter ou investir dans un cadre privilégié. Une occasion unique à saisir dès maintenant ! Réservez vite votre futur appartement et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouvelle adresse.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 5 pièces, idéalement situé à Athis-Mons. Situé au 2ème et dernier étage, il offre une belle surface de 90 m² carrez (et 105 m² au sol) alliant confort et fonctionnalité. Cet appartement LUMINEUX offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et le design contemporain de ce bien. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour de 30 m² donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante avec buanderie, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau, et un espace dressing. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser l'espace. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, dispose d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité. Ses équipements : fibre optique, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, cave. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des écoles telles que le Collège Mozart, la Maternelle A. Calmette, l'élémentaire Jean Jaurès ainsi que des commodités comme la gare RER C / D Juvisy accessible en 15 minutes à pied, le Super U et la boulangerie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Athis-Mons. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce duplex de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* - opportunite de carriere a saisir - pour nos agences de : - montgeron (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain, - crosne (91560), - paris 6ème ardt. (75006) nous recherchons notre nouvel agent commercial. Passionné(e) par l'immobilier et / ou par les relations clients, vous avez 30,40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive liée à vos uniques résultats, alors devenez notre agent et expert immobilier. Contactez-nous pour un entretien sans plus tarder. * dans la résidence du parc de crosne, un bel appartement 5 pièces de 107 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres et une suite parentale avec salle de bains et rangements. Les plus : grande loggia faisant le tour de l'appartement rare dans la copropriété, place de parking extérieure, résidence sécurisée, calme et proche toutes commodités. - ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo. Com maxime gilet portable : 07 78 24 74 60 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris.

Investisseur, j'ai une pépite pour vous ! Rentabilité exceptionnelle de 11 % vous attend avec l'acquisition de cet appartement entièrement rénové, aménagé et vendu avec 4 baux en cours. Idéalement situé à savigny-sur-orge (91), proche de la gare rer, de 2 lycées renommés, cet appartement se localise au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Conçu spécialement pour la colocation, il constitue une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate rare ! Caractéristiques du bien : - 4 chambres aménagées, meublées, idéales pour colocataires actifs ou étudiants - espace de vie ouvert avec balcon, lumineux et convivial - cuisine indépendante aménagée avec espace buanderie - salle d'eau et wc séparés pour plus de confort rentabilité immédiate : 2 500 euros / mois de revenus locatifs grâce à l'emplacement stratégique : proche des commodités, transports et écoles, ce bien répond parfaitement à la demande croissante de logements en colocation. Je vous propose un investissement clé en main, rentable et sans travaux ! - contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne martins, au 07 44 40 57 04 ou, par courriel à a.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 827605593 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - 395727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 827605593 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Superbe appartement de 130 m² avec terrasse et vue imprenable sur la Seine Situé au 2ᵉ étage d’une résidence privée de standing construite en 2000, cet appartement rare de 130 m² environ vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la Seine. La copropriété, calme et bien entretenue, ne compte que deux appartements par palier et dispose d’un ascenseur. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 17 m², orientée plein sud et offrant une vue panoramique sur la Seine – un cadre idéal pour vos moments de détente. La partie nuit comprend : -Une suite parentale avec salle d’eau attenante (douche + lavabo), -Trois autres chambres spacieuses, -Une deuxième salle d’eau, -Un WC indépendant. En sous-sol, accessible via une porte automatique sécurisée, vous bénéficierez d’un double box fermé ainsi que d’un espace cave privatif, pratique pour le rangement. La résidence est idéalement située à 500 m de la gare RER C d’Ablon-sur-Seine, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. Écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Environnement résidentiel et convivial, composé majoritairement de propriétaires occupants. L'appartement a été refait a neuf en 2023. * Une opportunité rare sur le secteur – ne tardez pas à visiter ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.