Appartement à vendre Côte-d'Or (21)

Lot 6 - Studio d'environ 17 m² – 1er étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio d’environ 17 m² au 1er étage, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges Emplacement central Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Lot 1 - T2 d'environ 19 m² – Rez-de-chaussée sur cour – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio d’environ 19 m² en rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce avec kitchenette et salle d’eau et une chambre. L'appartement est à rafraîchir et à remodeler les espaces. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges Emplacement central Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Iad France - Julien Salamon vous propose : Fontaine-lès-Dijon – T3 avec balcon – Résidence sécurisée – Stationnement collectif – Proche parc – Idéal résidence principale Gaspard — le calme élégant qui ne cherche pas à impressionner… et qui plaît pourtant à tout le monde. Certains appartements misent tout sur le spectaculaire. Gaspard, lui, préfère le confort intelligent. À deux pas du parc des Basses-Combottes, ce T3 de 61 m² prend place dans une résidence fermée et soignée où l’on apprécie immédiatement le calme et la lumière. Le séjour baigné de soleil s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour prolonger les soirées d’été. Cuisine indépendante, une chambre (possibilité deux), rangements bien pensés, cave et stationnement collectif : tout est simple, fluide et rassurant. Un appartement facile à vivre, facile à aimer… et souvent difficile à retrouver dans ce secteur. Le genre de visite où l’on se projette dès les premières minutes. Contactez-moi de 9h à 19h. appartement Fontaine-lès-Dijon, T3 Fontaine-lès-Dijon, appartement balcon Dijon, résidence sécurisée, appartement lumineux, proche parc, idéal primo-accédant, investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontaine-lès-Dijon – secteur calme et recherché À saisir ! Bel appartement T4 de 81 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, 3 chambres bien agencées, parfaites pour une famille. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. WC séparés. Confort assuré : double vitrage, bonne isolation, sols carrelage et parquet. Les + : garage fermé en sous-sol + cave, un vrai atout au quotidien ! Investisseurs : Situé dans un secteur recherché, ce bien offre une bonne stabilité locative, idéal pour un investissement sécurisé à proximité de Dijon. Appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Idéalement situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas de la Place Wilson, cet appartement au calme occupe le 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et stationnement. En bon état général, il offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner modernité et confort. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine nue, d'une chambre, d'un grand rangement, d'une salle de bains et de WC, avec en complément une cave. À proximité immédiate des commerces, des cafés et du réseau de bus, cet appartement séduira autant les investisseurs pour de la location courte ou longue durée que les futurs résidents souhaitant un pied-à-terre pratique et confortable. Surface CARREZ : 48.69 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 161. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 €. Pas de procédure en cours. C.SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt mandataire (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. - Réseau Casarèse. Mandat N°5947. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 7,04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 106 500 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an.

Iad France - Céline Gente vous propose : À deux pas du centre-ville de Beaune et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové et en excellent état, ce bien séduit par son cachet et ses volumes sous les toits. D’une surface totale loi Carrez de 28,3 m² (environ 50 m² au sol), il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie mansardée d’environ 27 m² au sol, intégrant un coin kitchenette, idéale pour vos moments de détente. La chambre, également mansardée, développe environ 19 m² au sol et propose un espace nuit confortable. Une salle d’eau avec meuble vasque et WC complète l’ensemble (environ 4 m²). Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Beaune. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Châtillon-sur-Seine (21400), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se trouve au sein de la copropriété Le Front de Seine, une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'accès est particulièrement rare et confortable puisque l'ascenseur dessert directement le niveau rez-de-chaussée sans aucune marche. L'entrée est sécurisée par une première porte avec badge puis une seconde avec digicode. La résidence est également raccordée à la fibre. Cet appartement de 67 m², situé au troisième étage, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un vaste salon séjour d'environ 25 m², baigné de lumière, ouvrant par deux portes fenêtres sur un magnifique balcon. Ce véritable espace extérieur offre une vue dégagée sur la verdure et un calme très appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée et mesure environ 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 12 m², dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la Seine et le paysage environnant. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage box individuel d'environ 14 m² permettant de stationner son véhicule en toute sécurité. Deux caves viennent également compléter l'appartement et offrent des espaces de rangement pratiques. L'accessibilité du sous-sol jusqu'à l'appartement est totale, ce qui constitue un atout majeur, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement général incluant les revêtements muraux, la cuisine et la salle de bain afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des services essentiels, notamment le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des parties communes, le ménage, l'entretien extérieur ainsi que le fonctionnement de l'ascenseur, offrant ainsi une gestion simple et sans surprise au quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme, un balcon spacieux avec vue sur la nature et une accessibilité exceptionnelle. Le chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière s'élève à 1 032 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Dijon proche des facultés t2 de 52 m² au dernier étage avec ascenseur, grande entrée avec plusieurs placards, salon séjour avec accès sur 2 balcons, cuisine fermée avec accès balcon vue exceptionnelle sur dijon, une grande chambre avec accès balcon, sde, wc séparé, cave, et garage fermé extérieur possible. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 868 et 1174 euros indexées aux années 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 448312 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon centre ville quartier Drapeau, au calme et au sein d'une petite copropriété de 14 logements seulement, appartement en duplex de 22 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 logements d'un étage uniquement. Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Un agréable jardin devant l'appartement d'environ 15 m² complète les prestations de ce bien. Idéal pour un logement d'étudiant. Les charges sont faibles et maîtrisées permettant un rendement locatif d'environ 6% sur une base d'un loyer moyen (450 € charges comprises) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

Iad france - gokhan kaya vous propose : dijon montchapet- appartement type t2 - 3è étage (vue dégagée) situé dans l'impasse monseigneur moissenet il est composé d'un hall d'entrée, un couloir, une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous sol et un grenier complètent ce bien. Stationnement libre dans la copropriété avec barrière de sécurité. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Chauffage individuel au gaz. À 10min à pied de la place darcy et de la gare sncf (train pour paris) (voir photos générés par l'ia pour une idée aménagement intérieur - séjour - salle d'eau et chambre) idéal pour un primo-accédant / investissement locatif. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t2 de 37 m² en rez-de-jardin chevigny-saint-sauveur avec un garage en sous sol. Situé à chevigny-saint-sauveur, dans une copropriété récente aux normes pmr, venez découvrir ce charmant appartement t2 de 37 m² en rez-de-jardin. Ce bien, clé en main, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une chambre, ainsi que d'un accès direct à un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de double vitrage pvc sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort thermique et phonique. Un garage en sous sol complète ce bien. Charges de copropriété : environ 116 eur / mois (comprenant le chauffage, l'eau et l'eau chaude taxe foncière : 772 eur aucune procédure en cours dans la copropriété dpe : d proposé au prix de 128 000 eur, honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Contacter mme leidinger maud tel : 06 66 13 43 11. Agent commercial (ei) rsac 491611851 agence bellis'immo 21800 chevigny-saint-sauveur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Coup de coeur pour ce bien d'exception et atypique situé à Genlis. Cet appartement, composé de 5 pièces réparties sur un rez-de-chaussée pour l'entrée et deux étages, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de cachet. Le 1er étage accueille un séjour chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2è étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle mezzanine. Les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à ce bien. L'appartement bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une place de parking. Le jardin dispose d'un espace extérieur entièrement clos et aménagé (catio), idéal pour offrir une liberté sécurisée à vos animaux de compagnie si vous en possédez. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter de votre bien dès l'emménagement. Situé dans un quartier proche des commodités et des axes de transport, cet appartement est une véritable pépite où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gokhan kaya vous propose : dijon. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement t2 - 46 m² - 9è étage / 11. (en parfait etat et très bien entretenu) * vendu loué * il est composé de la manière suivante : un entrée, un séjour avec un grand placard de rangement et une belle vue, une cuisine séparée, un dégagement avec placard qui dessert une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc séparé. Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Equipements techniques : huisseries en double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels et motorisés. Chauffage collectif. Proche des commerces et commodités. Bus divia au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DIJON centre historique, appartement 3 pièces traversant de 72 m² au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages, avec une cave en sous-sol. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, et d'une SDD avec toilettes. Avec ses 3 pièces, ce bien offre des espaces bien définis et fonctionnels, adaptés à une vie de famille ou à un investissement locatif. Un chauffage central individuel alimenté par une chaudière gaz, des huisseries bois double vitrage et une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien unique et avec du charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Secteur recherché- T2 - 47 m² rénové – Terrasse – Garage – Cave À Dijon, au cOEur d’un secteur prisé, entre la place de la République et la place Darcy, à seulement 3 minutes à pied du tram Godrans et à proximité immédiate de l’hyper-centre et de la BSB, avec lignes de bus, rocade et gare facilement accessibles, découvrez un appartement où confort et emplacement ne font qu’un. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence des années 90, ce T2 de 47 m², entièrement rénové par un architecte, offre un cadre de vie aussi pratique qu’élégant. Dès l’entrée, les rangements intégrés soulignent la fonctionnalité du bien. La chambre, d’environ 10 m² avec placard, propose un espace nuit confortable. La pièce de vie, lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. À l’extérieur, une terrasse exposée Sud-Ouest prolonge naturellement les espaces et constitue un véritable atout en centre-ville. Un garage privatif indépendant (pouvant être revendu selon vos besoins) ainsi qu’une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. Faibles charges de copropriété. Actuellement loué 1 000 € par mois en meublé, cet appartement sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Un bien idéal pour vivre ou investir, alliant emplacement, rénovation de qualité et confort moderne. Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Civrais vous propose : Situé au 1er étage d’un immeuble calme de 2 étages, cet appartement de 87 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine lumineuse, d’un agréable salon, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort. Ce bien dispose également d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un environnement paisible, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces de proximité (boulangerie, etc.), facilitant ainsi le quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Civrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 990376253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon - Quartier Motte Giron - Sur les hauteurs de Dijon ! Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 70 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1948, dans un quartier paisible de La Motte Giron à Dijon. Traversant et baigné de lumière, cet espace de vie confortable vous séduira par son ambiance accueillante et ses belles prestations. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 3 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, vous propose en outre un cellier attenant pour plus de praticité. Vous trouverez également deux chambres paisibles, dont l'une inclut un placard intégré, et une salle de bains bien agencée. Rafraîchissement à prévoir. Apprécié pour sa localisation, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, à deux pas de magnifiques espaces naturels. Le Parc de la Combe Persil est accessible à environ 600 m, tout comme la Combe à la Serpent située à 700 m, offrant des espaces de promenade privilégiés. Pour les familles, l'école Les Marcs d'Or se trouve à 600 m, facilitant les trajets scolaires. Caractéristiques techniques : - Appartement traversant avec double vitrage - Cave de 9 m² incluse - Charges de copropriété : 210€ / mois (chauffage et eau froide compris) - DPE : E - Chauffage : collectif par réseau urbain - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1 287€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - quartier bourroche - appartement type 4 dans un bel environnement, en retrait de la circulation avec une vue agréable sur les espaces vert, cet appartement offre d'agréables volumes fonctionnel. Appartement traversant comprenant salon séjour avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et wc séparés. En pièces annexe : une cave et un garage. Les atouts : dpe c, pas de travaux dans la copro, environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité à Fontaine-Lès-Dijon, rue Docteur Majnoni d'Intignano à proximité immédiate des commerces de proximité, de la Toison d'Or et des transports. Au sein d'une belle copropriété verdoyante, entièrement clôturée et sécurisée, disposant d'un terrain de tennis privé rénové et local vélos. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie d'environ 77 m² se compose comme suit : une entrée avec placards, un salon avec balcon, une cuisine équipée disposant d'un accès à un second balcon, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Toison d’Or, au pied d’un arrêt de bus et proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 58 m² environ, entièrement rénové avec soin (Incluant électricité, isolation thermique et phonique) Situé au premier étage avec ascenseur, il propose une cuisine moderne aménagée avec coin repas, un salon lumineux, une chambre spacieuse avec grands placards, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Appréciez le balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une place de parking sécurisée dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Plombières-lès-Dijon, dans un environnement bucolique et calme, à seulement 10 minutes de la gare de Dijon, découvrez ce T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2023), sécurisée et parfaitement entretenue, avec accessibilité PMR. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central. Celle-ci s'ouvre sur deux terrasses et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative, un chauffage central et un cabanon de jardin complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Nouveau ! À Vendre- Magnifique appartement 3 pièces entretenu avec soin – dans un secteur calme et sécurisé - Carrières Bacquin- Victor Hugo - Marmuzots. Situé dans un environnement agréable, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. À proximité immédiate de toutes commodités, de la nature, des écoles et lycées et des transports. Cet appartement sans vis à vis offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité du centre-ville de Dijon. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de dressings, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité. Vous bénéficierez également d'un cellier très pratique, d'une salle de bain lumineuse et bien ventilée, ainsi que d'un balcon sans vis-à-vis, donnant sur un espace de verdure au calme. L'appartement dispose de prestations supplémentaires appréciables : chauffage individuel, huisseries en double vitrage et accès à de nombreux parkings sécurisés. Local à vélo fermé et cave privative équipée de l'électricité. Aucun travaux à prévoir – appartement prêt à être habité immédiatement. Appartement disponible ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 605954 ).

Dijon centre-ville, dans un environnement recherché et chargé d'histoire. À l'abri des regards, au fond d'une cour, cette authentique maison de ville du XVe siècle de 117 m² offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, sérénité et charme de l'ancien. Ce bien singulier séduit par son authenticité et son atmosphère unique : poutres apparentes, plafond à la française, cheminée d'époque et volumes atypiques lui confèrent un charme profondément intemporel. L'ensemble se compose d'un duplex avec une belle pièce de vie de 40 m² claire et lumineuse comprenant : salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit avec vue sur le clocher de l'eglise saint michel, sa chambre avec dressing, son bureau, salle de bains avec WC complétent ce cocon de tranquilié et d'apaisement de vie. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 44 m² au charme authentique, avec kitchenette et salle d'eau, loué actuelement (jusqu'en octobre 2026), ouvre de nombreuses possibilités : location meublée de type LMNP, location courte durée (type Airbnb) permettant une optimisation fiscale. particulièrement pertinente au regard de l'emplacement du centre historique. À l'inverse, une réunification du studio avec le duplex permettrait de reconstituer une véritable maison de ville du XVe siècle, en résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Cette modularité permet d'envisager un projet sur mesure, qu'il soit patrimonial, locatif ou mixte, Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots principaux), charges annuelles de 1000 EUR. DPE 2024 : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement ou organiser une visite, n'hesitez pas à appeler Mr Damidot au 06 08 85 71 81.

Dijon centre-ville, quartier des antiquaires. Dans une charmante maison de ville du XVe siècle, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, découvrez ce duplex rare de 77 m² Carrez (92 m² au sol), situé au calme absolu, au fond d'une cour intérieure, et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée se fait directement dans la tour de la maison ancienne, avec son escalier dès le rez-de-chaussée, desservant le logement aux premier et deuxième étages. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec dressing et espace bureau offre un cadre paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur le clocher de Saint-Michel, complétée par une salle de bains avec WC. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots principaux), charges annuelles 800 EUR, DPE 2024 : D. Informations sur les risques disponibles sur . Contact : M. Damidot 06 08 85 71 81.

Exclusif - situé à quelques pas des universités et de nombreuses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 56,90 m². Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec espace de vie et cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un extérieur complètent le tout. Prix de vente : 150000 euros honoraires charge vendeur dpe nouvelle version : e (268), ges : d (47) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200 euros et 1630 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 216 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 216 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.