Appartements à vendre en Côte-d'Or

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Beaune – Saint-Jacques Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet agréable T3 de 67 m² bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon avec possibilité d’acquérir un garage fermé situé au sous-sol (Stationnement aisé à proximité de la résidence). La copropriété a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur ainsi que d’une réfection de la toiture. Elle dispose également d’une chaudière collective récente. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon (21000) – rue d'auxonne - université appartement t3 de 55,6 m² avec balcon, cave et garage privatif fermé le pack complet : appartement + garage privatif ne cherchez plus où vous garer ! Contrairement aux offres similaires du secteur vendues sans stationnement sécurisé, ce bien est proposé avec un garage fermé privatif, en plus de sa cave en sous-sol. Un confort au quotidien et une plus-value incontournable pour votre patrimoine ou votre projet locatif ! Description du bien idéalement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété entretenue, cet appartement t3 lumineux de 55,6 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : - entrée & dégagement : un couloir optimisé avec de nombreux placards intégrés pour un rangement maximal. - pièce de vie : bel espace salon / séjour sur parquet chaleureux, ouvrant directement sur le balcon. - balcon : un espace extérieur précieux, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. - cuisine séparée : aménagée et fonctionnelle. - côté nuit : 2 chambres parquetées. - salle d'eau : avec cabine de douche et meuble vasque. - wc séparés. Annexes et équipements : garage fermé privatif dans la cour de la copropriété. Grande cave / box privatif en sous-sol. Double vitrage pvc. Chauffage collectif. Fibre optique disponible. Localisation & environnement secteur : rue d'auxonne / université. Transports : bus lianes 5,8 au pied de l'immeuble / accès tgv et axes routiers rapides. Commodités : supermarchés, boulangeries, écoles et facultés à quelques minutes à pied. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Zéro contrainte de stationnement : le garage privé apporte un vrai confort d'usage et sécurise votre investissement. Projet locatif rentable : secteur très prisé des étudiants et jeunes actifs. Agencement sans perte de place : beaux volumes et rangements intégrés. Diagnostic de performance énergétique : classe e contact & visites : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien complet nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1586€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 942 754 - greffe de dijon) franck picard entrepreneur individuel 07 45 60 61 44 - réf. 969636.

Idéalement situé à Dijon - Port du Canal, au sein d'une copropriété de standing sécurisée à faible charges (1055€ / an), proche de toutes commodités (tramway, cité gastronomique, Intermarché, écoles. ) dans une rue calme, venez découvrir cet appartement d'environ 66 m² au deuxième étage avec ascenseur. En excellent état, orienté plein sud et sans vis à vis, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), un grand salon-séjour très lumineux avec un accès au balcon de 7 m². La partie nuit dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un toilette et un dégagement. À noter, une cave est vendue avec le bien. Les places de parking sont libres dans la résidence. Les avantages qui font la différence : - faibles charges de copropriété et d'électricité ; - aucun travaux à prévoir ; - très belle luminosité ; - facilité de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Iad France - Florence Riglet vous propose : CHÂTILLON-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 60 m² - TRÈS BON ÉTAT A Châtillon-sur-Seine, appartement T2 de 60 m² à deux pas du centre-ville, des commerces, des services médicaux et du riche patrimoine culturel et naturel de la ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, ce T2 de 60 m² en bon état offre un agencement clair et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 31 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et équipée complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse avec ses 17 m², offre un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une VMC garantit une bonne qualité d'air. L'appartement dispose également d'une cave, atout pratique pour le rangement et d'une cour permettant des moments agréables aux beaux jours. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon 15 avenue du lac au 10ème étage t3 entrée cuisine fermée, salon séjour, sde récente, 2 chs, cave. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287 euros et 1741 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464327bvi budget 60 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté Capifrance ! Idéalement situé à quelques pas de l'hypercentre piéton, découvrez ce superbe appartement traversant de 70 m², rénové avec prestations de qualité alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres et une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie. Les matériaux choisis avec soin et les finitions soignées en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Possibilité de deux stationnements dont un garage fermé privatif, véritable privilège dans ce secteur. Une cave et grenier complètent ce bien. Adresse de premier choix, à proximité immédiate de l'hypercentre, toute commodités et transports (bus, tram arrêt Godrans). Copropriété élégante, calme et sécurisée, toiture neuve - 11 lots d'habitation Très bon DPE - Chauffage électrique individuel - faibles consommations Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 969709.

Dijon centre – appartement refait à neuf – meublé et equipe – jamais occupé – clé en main rare à dijon centre ! Appartement entièrement refait à neuf, meublé et équipé, jamais occupé, situé dans une copropriété pleine de charme, accessible par un proche ouvrant sur une agréable cour pavée. Posez vos valises ou louez le immédiatement en location courte ou longue durée : aucun travaux à prévoir ! Un appartement prêt à vivre tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et optimiser l'espace : • entrée avec meuble dressing • pièce de vie avec lit escamotable : une fois relevé, il se transforme en véritable canapé • table basse • meuble tv + télévision • cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes • salle d'eau avec douche à l'italienne • lave-linge • cave privative l'appartement est vendu meublé et équipé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location dès l'acquisition. Emplacement idéal situé en plein dijon centre, à proximité immédiate : des commerces des lycées des transports et commodités (tram et bus) des principaux sites touristiques d'un parking public sécurisé un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Un véritable bien clé en main, particulièrement adapté à la location meublée grâce à son emplacement central et à sa configuration fonctionnelle. Garantie décennale sur les huisseries et la plomberie. Les points forts dijon centre refait entièrement à neuf, jamais occupé vendu meublé et équipé copropriété pleine de charme avec poche et cour pavée parking sécurisé à proximité location immédiate possible en courte ou longue durée un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 969266.

Dijon Charmette, idéalement situé à proximité des transports (bus et tram), des commerces et des services, appartement traversant de type 5 de 88 m² au premier étage d'une copropriété de 4 étages parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement parfaitement distribué dispose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour de 33 m² avec loggia (possibilité de créer une quatrième chambre), de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'arrière du bâtiment laisse place à une cour sécurisée où le stationnement est libre ainsi qu'un agréable parc arboré. Une cave avec une installation électrique en sous-sol, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants PVC et un chauffage central urbain, complètent les prestations de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460.

Idéal investisseurs - studio de 17.73 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée de 1993 à deux pas de la place de la république (de toutes les commodités et commerces). Ce logement donne sur l'arrière de la résidence au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec un coin kitchenette équipée ainsi qu'une salle de douche avec wc - faible charges de copropriété d'env. 111€ / trimestres - copropriété de 195 lots (dont 82 habitations) - chauffage individuel électrique proche de toutes commodités - a saisir ! Prix de vente : 78.000€ fai - réf. Annonce : 21650 - pour plus de renseignement, vous pouvez bien évidemment nous contacter au 03 80 45 05 24 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Dijon sud - appartement 4 pieces 75 m² - 3 chambres - balcons - dernier etage venez vite découvrir ce très bel appartement rénové récemment et niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien tenue, offrant une très belle vue sur tout dijon, assurant une très belle luminosité et le confort d'un dernier étage. Composition : une vaste entrée, wc séparé, salle de bain avec placard et douche à l'italienne, très belle cuisine équipée donnant accès à un premier balcon, le séjour avec sa grande baie vitrée et l'accès au second balcon, un dégagement avec un grand placard puis trois chambres. Une cave et un séchoir commun complètent ce bien. Point technique : le tableau électrique ainsi que toute la plomberie ont été changé récemment. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est collectif assuré par le réseau urbain. Ce bien conviendra parfaitement à une famille avec enfant (s) ou bien à un investissement locatif en location simple ou en colocation. On aime : la vue dégagée sur dijon. Le tram au pied de la résidence. La proximité des commerces et des écoles. Le dernier étage. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / chaude chauffage) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 969059.

Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Dijon – Appartement 37 m² au cOEur historique, à deux pas de la place Émile Zola et des rues piétonnes. 'Dahlia' Au 3ème étage d'une résidence fermée à la cage d'escalier pleine de charme, 'Dahlia' s'ouvre sur une vue agréable sur les toits dijonnais. La chambre offre un vrai volume pour s'installer durablement, et la cuisine, aujourd'hui séparée du salon par une simple cloison, laisse imaginer une grande pièce de vie une fois réunies. Propre et prêt à vivre, ce bien prendrait une autre dimension avec quelques touches de personnalisation — peinture, déco. Emplacement recherché en plein centre-ville, où la demande locative reste forte : pied-à-terre pour soi ou investissement locatif, 'Dahlia' se prête aux deux projets. Envie d'en savoir plus sur 'Dahlia' ? Fabrice vous fait visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Buatois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 788749588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : DIJON MONTCHAPET – Appartement avec balcon, garage et cave Dans le quartier recherché de Dijon Montchapet, découvrez cet agréable appartement T4 de 67 m², situé au 1er étage. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon avec accès au balcon, de trois chambres, (avec la possibilité de configurer le logement en deux chambres et un grand salon), ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement fonctionnel et modulable, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chatillon sur seine (ville avec toutes les commodités, dijon-auxerre-troyes à 1h et gare tgv (à 25 minutes) parc national à proximité. Cet appartement moderne et chaleureux de 130 m² entouré de verdure sur 2 hectares, au calme, est un atout non négligeable. La copropriété est composée de 15 appartements et n'a pas de gros travaux votés. Dés l'entrée dans la copropriété, une sensation de liberté et de bien-être est palpable; l 'appartement au 1er étage vient confirmer cette sensation. Rénové avec goût, on peut apprécier les travaux effectués apportant confort et chaleur à cet espace de 6 pièces cet appartement -maison de 130 m² de plain pied comprend : une entrée de 12 m² avec un placard, une chambre de 10 m² et une pièce dressing- laverie. Un toilette, une salle de douche et lavabo. Une cuisne moderne ouverte sur un salon avec un poêle à granules de 40 m². Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire balnéo et deux chambres spacieuses de 16 m² et 14 m². Dans toutes les pièces, le vendeur a apporté sa touche personnelle en créant un design contemporain, chaleureux et moderne. Points techniques : double vitrage avec volets bois intérieur. Chauffage électrique et poêles à granules ; (celui-ci permet d'économiser 2000euros par an sur la consommation électrique). ( radiareurs modernes). Vmc dans la majorité des pièces. Balnéo récente. Place de stationnement. Tf1400 euros frais de copro 160 euros par mois si vous recherchez un bien en bourgogne, je vous invite à venir visiter ce bel appartement moderne, chaleureux et spacieux de 130 m². Son emplacement, sa vue et son espace rénové avec goût, vous apporteront un confort idéal pour vivre à chatillon sur seine; je vous attends pour une agréable visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence essen'ciel, résidence sécurisée, idéalement située. Local à vélo, proche de toutes commodités et des transports, joli 2 pièces de 44 m² au 3ème étage avec ascenseur dans résidence de 2023. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon (21,55), une chambre (12,56 m²), une salle d'eau avec wc et un balcon de 7,48 m² actuellement loué, prix du loyer mensuel : 604 € (536 € + 68 € de charges (chauffage compris)). Taxe foncière : 1501 € / an nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1257€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 046 004 - greffe de dijon) julie eryigit entrepreneur individuel 06 73 49 96 15 - réf. 968131.

Saint-benigne, appartement rénové avec vue sur sur l'église et proche de la gare. Séjour / cuisine, une chambre, une grande salle d'eau avec dressing et wc, trois chambres dont deux en mezzanine style cabane. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 969048.

Secteur Eiffel / Larrey dans quartier calme, venez découvrir ce chaleureux appartement T2 d\'environ 50 m² au 2ème étage avec ascenseur. Le bien est vendu loué (595€ de loyer + 90€ charge = 685 €)Une entrée vous guidera vers une cuisine aménagée équipée spacieuse avec son coin repas, un cellier vous apportera des rangements supplémentaires, vous accéderez à un séjour cosy, lumineux pour partager de bons moments conviviaux. Un couloir avec dressing vous emmènera vers une chambre donnant sur un balcon très intime pour profiter des belles soirées d\'été, ainsi qu\'une salle de bain fonctionnelle et un wc. Une cave complète ce bien et un parking collectif privé. Le plus de cette résidence sont les futurs travaux votés qui seront réalisés à partir de mi 2027 (isolation extérieure (DPE B), ravalement de façade, changements des fenêtres, des volets et des thermostats) Pas de procédure en cours, chauffage collectif gaz. Nombre de lots principaux : 196 Charge annuel 1946€Consommation énergétique : DPE classe E (258) GES classe C (26) estimation des coûts annuels d\'énergie du logement entre 940€ et 1320€ par an indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 136 000€ Honoraires charge acquéreur (9000€) Mandat 7134MGHonoraires inclus de7.09% TTCà la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1321.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Chevigny Saint Sauveur, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir ce superbe appartement familial de T5 traversant d\'environ 90 m² situé au second étage d\'une résidence bien entretenue avec ascenseur pour un confort de vie optimal. Vous découvrirez une entrée desservant un chaleureux séjour donnant sur le grand balcon, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant vous offrant espace de rangement et fonctionnalité, le dégagement vous conduits aux 4 agréables chambres, à l\'espace bureau et à la jolie salle d\'eau. Possibilité de moduler l\'espace intérieur en créant un grand salon séjour et 3 chambres. Une place de parking privative complète ce bien. Vous aurez hâte de poser vos valises et de profiter des atouts de cet appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre avec votre famille. DPE classe D (157), GES classe D (31), Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 1265€ et 1711€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 3180 €. Copropriété de 76 lots dont 30 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 159 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7138Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 € et 1711.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T5 de 86 m\' rénové en 2026, situé rue Piron, au coeur de l\'hyper centre historique de Dijon, niché au 1er étage sur 3 d\'une petite copropriété sécurisée et intimiste, ce bien rare allie le charme de l\'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité. Dès l\'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures d\'époque et des parquets en chêne d\'origine parfaitement conservés. L\'appartement dispose d\'un lumineux salon-séjour traversant, de trois chambres modulables (ou deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail), ainsi que d\'une cuisine fonctionnelle. Côté technique, le confort est optimal : fenêtres en PVC avec triple vitrage sur rue et double vitrage pour le reste des pièces, chauffage individuel électrique et éligibilité à la fibre optique. La copropriété bénéficie en outre de faibles charges et d\'une agréable cour intérieure sécurisée comprenant un espace de stationnement vélos. Une opportunité unique a visiter sans tarder pour poser vos valises dans l\'un des secteurs les plus recherchés de Dijon. DPE classe D 184kwh / m² / an, GES classe B 7kgeqCO² / m² / an, Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 1484,00€ et 2008,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 37 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles 840,00 €. Mandat N°7133NI, 360 000 € Honoraires charge vendeurs, Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 € et 2008.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Secteur Bourroches / Eiffel, proche de toutes commodités, au calme et avec facilité de stationnement, découvrez cet appartement de T2 d\'environ 40 m² situé au 1er étage d\'une petite copropriété qui vous offrira un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez une entrée avec rangement desservant un lumineux séjour très agréable avec son accès au balcon orienté Est sur lequel vous aurez plaisir à vous détendre et ses espaces de rangement vous permettant de garder un espace de vie aéré, une cuisine indépendante que vous aménagerez selon vos goûts et envies, une salle de bains et une chambre avec placard donnant également sur le balcon. Huisseries récentes, chauffage collectif raccordé au réseau urbain, nombreux espaces de rangements sont des atouts que vous apprécierez au quotidien. De plus vous bénéficiez d\'un garage et d\'une cave pour davantage de praticité. DPE classe D (225), GES classe C (24), Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 708€ et 958€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 1920€. Copropriété de 18 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds 109900€ TTC Honoraires charge acquéreur soit 103000€ net vendeur + 6900€ TTC d\'honoraires agence (6.79%) Mandat 7131Honoraires inclus de6.7% TTCà la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 958.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Chenôve proche des Grands Crus, proche de commerces et transports, appartement de type 4 traversant (est ouest) d\'environ71 m² situé au 2e étage sur 4 comprenant un grand salon séjour de 24 m² donnant accès à un balcon de 5 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, une salle d\'eau, placards, dressing et une cave. Toutes les fenêtres sont isolantes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Parking aisé. Je vous invite à le visiter. Charges annuelles 2400€. Copropriété de 97 lots principaux. DPE E (258) GES (26) estimation des coûts annuels d\'énergie entre 1264€ et 1710€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : FERRARA Gérard agent commercial inscrit au RSAC n° 326 580 974. Pas de détention de fonds. Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1264.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Une adresse idéale à deux pas de l\'hyper centre, des universités, du parc de la Colombière et de toutes commodités pour cet appartement de T2 de plus de 41 m² qui vous offrira un cadre sereinen rez-de-chaussée d\'une résidence récente de qualité à l\'architecture élégante et harmonieuse, sécurisée, parfaitement entretenue (ravalement de façade en 2025) et un confort optimal avec une rénovation intérieure réalisée avec goût. Découvrez ce T2 au charme contemporain avec son entrée menant au séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec placards intégrés, une salle d\'eau soignée et une buanderie pour davantage de praticité au quotidien. Une cave complète ce bien pour optimiser votre rangement. De plus le stationnement est aisé dans la rue et gratuit. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement clés en mains, faites vite coup de coeur assuré ! DPE classe D (197), GES classe B (7).Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 810€ et 1150€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 123 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 860€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d\'Or, aucune détention de fonds. 129000€ Honoraires charges acquéreur soit 122000€ net vendeur et 7000€ d\'honoraires agence (5.74%). Mandat 7125Honoraires inclus de5.74% TTCà la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Au 3ème étage d\'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de T4 parfaitement entretenu et fonctionnel grâce à son agencement optimum et ses nombreux espaces de rangements. Vous découvrirez une entrée desservant un lumineux et agréable séjour donnant sur les espaces verts pour profiter du calme environnant, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant pour encore plus de praticité au quotidien, une chambre avec de multiples rangements, le dégagement vous conduit aux 2 autres chambres et à la salle de bain. Une cave complète ce bien idéal pour une première acquisition après un une personnalisation selon vos goûts celui ci sera votre cocoon familial ! DPE classe D (214), GES classe C (12).Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 1220€ et 1700€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 342 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2830€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d\'Or, aucune détention de fonds. 69000€ Honoraires charges vendeur. Mandat 7126Honoraires inclus de9.52% TTCà la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 830 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Chenove, Roland Carraz au coeur d\'un quartier en plein renouveau, au 1er étage d\'une résidence avec ascenseur de 2025, découvrez cet appartement de T3 d\'environ 68 m² aux prestations soignées pour un confort au quotidien composé d\'une entrée avec dressing sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte pour un espace convivial et harmonieux avec son carrelage minéral donnant sur un balcon de plus de 10 m² orienté sud est, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d\'eau et dressing, et une spacieuse salle de bain équipée. Excellente performance énergétique, proximité de toutes commodités (bus, tram, commerces, écoles. ), confort optimal, local vélo facilement accessible et place de parking privative sont quelques atouts que vous apprécierez pour votre résidence principale. DPE classe B (70), GES classe B (9), Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 540€ et 800€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 1425€. Copropriété de 89 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds 219000€ TTC Honoraires charge vendeur Mandat 7124Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Au coeur d\'un quartier en plein renouveau, à deux pas de toutes commodités et aux portes de Dijon, venez découvrir ce bel appartement de T3 d\'environ 68 m² au 4ème étage d\'une résidence de 2025 avec ascenseur offrant des prestations soignées pour un confort optimal au quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie composée d\'un séjour et de sa cuisine ouverte aménagée donnant sur un beau balcon de près de 11 m² orienté sud est, 2 chambres agréables parquet au sol dont une suite parentale avec salle d\'eau et dressing, une grande salle de bain équipée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien vous offrant une facilité de stationnement sécurisée. DPE classe B (70), GES classe B (9), Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 540€ et 800€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 1644€. Copropriété de 89 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds 239000€ TTC Honoraires charge vendeur Mandat 7123Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Idéalement situé à Dijon au sein d\'une résidence récente de 2020, cet appartement bénéficie d\'un emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU, du centre commercial de la Toison d\'Or, du Zénith, des transports en commun et des accès rapides à la rocade. Situé au premier étage sur un d\'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement offre une configuration optimisée et lumineuse. Dès l\'entrée, agrémentée d\'un placard de rangement pratique, vous accédez à un espace de vie lumineux de 31,00 m² composé d\'un salon-séjour et d\'une cuisine ouverte équipée-aménagée le tout se prolongeant sur une agréable loggia de 8,00 m². L\'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards aménagés, d\'une salle d\'eau moderne avec douche à l\'italienne et d\'un WC séparé. Pour votre confort au quotidien ce bien dispose du chauffage collectif urbain et comprend une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et un local à vélos. Alliant fonctionnalité et accessibilité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. DPE classe C 153kwh / m² / an, GES classe B 10kgeqCO² / m² / an, Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 720,00€ et 1010,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles 2200,00 €. Mandat N°7122 NI. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 185 000 € Honoraires charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.