Appartement à vendre à Colombes (92700)

92700- COLOMBES - RUE HOCHE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66 m² - Situé dans le quartier prisé de Colombes, cet appartement de 63 m² vous séduira par son charme et sa modernité. Niché dans la paisible Rue Hoche, il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la Gare de Colombes, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 8 minutes. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 2 m², cuisine ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez de deux chambres, spacieuses et confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec un espace dédié pour une machine à laver. Une cave de 6 m² complète ce bien Idéal pour les familles, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Hoche. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix Le quartier offre un cadre de vie agréable avec l'arrêt de bus Gare de Colombes à moins de 100 m et le Parc Square André Chenier à 800 m, parfait pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 2ème sur 5 - Année de construction : 2015 - DPE : C - Balcon : 2 m² - Cave : 6 m² - Parking hors de la vente (en supplément) Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas à des vérifications indépendantes. Il est recommandé d'effectuer les contrôles et examens nécessaires (diagnostics requis, vérifications cadastrales, consultation des documents administratifs et état des parties communes) afin d'apprécier la situation du bien avant toute décision. Pour les informations officielles relatives aux risques et aux servitudes, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 65 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au cœur du quartier prisé de la Petite Garenne. Offrant une atmosphère lumineuse et apaisante, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Les deux chambres, astucieusement aménagées avec des rangements intégrés, constituent des espaces de repos pratiques et agréables. La salle de bains, soigneusement agencée, complète cet intérieur harmonieux. Grâce à l'ascenseur, vous accédez directement à cet appartement, bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. La résidence offre un espace vert, véritable oasis de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative et une cave de 5 m² ajoutent à votre confort, vous garantissant une vie sans souci. Le quartier environnant est riche en commodités : l'École Anne Frank et le jardin Médéric sont à quelques pas, tout comme les parcs du Square Médéric et du Square Colbert, idéaux pour des promenades en plein air. La gare de La Garenne-Colombes, située à 700 mètres, facilite vos déplacements vers Paris. Les écoles élémentaires Léon Bourgeois A et Henri Martin sont également à proximité, offrant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Pompe à chaleur collective - DPE : C - Charges de copropriété : 250 € - Taxe foncière : 1 070 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Ils constituent une synthèse destinée à faciliter la lecture de l'offre, sans se substituer aux vérifications, diagnostics ou expertises que chaque acquéreur jugera utiles. Les personnes intéressées sont invitées à solliciter les professionnels compétents pour confirmer les informations techniques, administratives ou financières. Pour accéder aux références officielles concernant les risques naturels, technologiques, la qualité des sols ou les zones d'inondation, consultez la plateforme publique Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant duplex de 81 m², situé au sommet d'une résidence moderne à Colombes. Accessible par un escalier privatif, ce bien rare marie harmonieusement design contemporain et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La terrasse privative de 25 m², agrémentée d'une pergola, est un véritable havre de paix en plein air, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant un espace de nuit paisible et fonctionnel. L'appartement est entièrement équipé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne. La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces verts. Le Parc Auguste Renoir est à moins de 300 mètres, tandis que l'École Marcelin Berthelot se trouve à 400 mètres. La gare du Stade, à environ 300 mètres, permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare. Les commodités telles qu'un centre médical, une salle de sport et divers commerces sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Terrasse : 25 m² - Parking : 1 place - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 2043 € - DPE : B - Chauffage : Collectif Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Elles sont fournies uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises spécialisées que nécessitent certaines transactions. Les éléments communiqués ici ne constituent pas des documents officiels. L'annonce est diffusée par Zefir. Les documents détenus par l'annonceur et tout complément d'information peuvent être transmis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe duplex de 94 m², situé aux deux derniers étages d'un immeuble moderne construit en 2014 à Colombes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans cet espace de vie spacieux et harmonieux. Le salon, la cuisine ouverte au design contemporain et la salle à manger se fondent en un ensemble convivial et chaleureux. La grande terrasse qui entoure l'appartement constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Au premier niveau, vous trouverez des toilettes pour les invités, une douche pratique et un espace buanderie ingénieusement intégré. En descendant au septième étage, l'espace nuit se dévoile avec trois chambres confortables. La suite parentale est dotée d'un grand dressing, tandis qu'une autre chambre dispose d'un balcon privé. Une salle de bain commune complète cet espace intime et fonctionnel. Ce duplex est situé dans une rue piétonne paisible, offrant un cadre de vie serein et agréable. Vous bénéficierez d'un quartier privilégié avec un accès facile à la station du T2 Parc Pierre Lagravère, facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité des supermarchés et de l'autoroute A86 assure une vie pratique et bien connectée. De plus, le Square Florence Arthaud, situé à quelques pas, est idéal pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques - Surface : 94 m² - Étages : 7 et 8 sur 8 - DPE : C - Chauffage : bois - Emission de gaz à effet de serre : C - Stationnement : 1 place en sous-sol - Année de construction : 2014 Mentions légales : Les informations ci‑dessus ont pour vocation de présenter succinctement le logement et son environnement. Pour consulter les cartes officielles et vérifier d'éventuelles contraintes ou aléas, rendez-vous sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif; ils ne sauraient se substituer à un diagnostic technique ou à une expertise indépendante. Il appartient aux futurs acquéreurs de réaliser les contrôles et vérifications nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², niché au cœur d'une résidence des années 70 à Colombes. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une disposition en étoile, optimisant chaque espace pour un confort de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée dotée de rangements ingénieux, menant à une cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité et à la détente. Les trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. La salle d'eau, séparée des toilettes, complète cet ensemble avec élégance. Idéal pour les familles, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'école Marcelin Berthelot, à moins de 100 m, et du collège Jean Baptiste Clément, à seulement 200 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le Parc Auguste Renoir, le Parc de la Chapelle Saint-Étienne et le square Saint-Hilaire. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare SNCF du Stade à 200 m et plusieurs lignes de bus à disposition. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 4e sur 5 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1970 - DPE : E - Taxe foncière : 1 092€ Mentions légales : Le texte de cette annonce est communiqué à des fins d'information générale et n'a pas vocation à remplacer les documents officiels, certificats ou diagnostics requis par la réglementation. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier elles-mêmes l'ensemble des éléments administratifs et techniques (références cadastrales, plans, servitudes, rapports techniques) auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930 à Colombes. D'une surface de 45 m², ce bien traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement optimisé pour votre confort quotidien. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le parquet raffiné et le double vitrage ajoutent une touche d'élégance, tandis qu'une cave en sous-sol offre le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement allie le calme d'une rue agréable à la proximité immédiate des commodités. Les boutiques et restaurants animés de la rue Saint-Denis, la gare de Colombes et le centre-ville avec son marché hebdomadaire et son cinéma sont facilement accessibles. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires et parcs se trouvent à seulement 300 mètres. Caractéristiques techniques • Surface : 45 m² • Étage : 2e sur 3 • Charges de copropriété : 100 € • Taxe foncière : 500 € • DPE : E • Chauffage : individuel électrique • Eau chaude : ballon électrique • Type de bien : appartement Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec le plus grand soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre informatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations claires et en restant disponible pour expliquer les étapes du projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires ou un accompagnement sur les démarches, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Niché dans un quartier paisible, à l'abri de l'agitation tout en restant proche de tout, ce lieu de vie offre un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. La lumière s'invite généreusement dans le séjour, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver, partager, ou simplement se détendre après une longue journée. La cuisine, pensée pour le quotidien, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, qu'elle soit ouverte pour plus de convivialité ou séparée pour préserver les espaces. Côté nuit, les chambres offrent calme et confort, propices au repos. Chaque espace a été conçu pour optimiser les volumes et offrir des rangements discrets mais pratiques. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec simplicité et élégance. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 696€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et foncières (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Zefir s'engage à maintenir ces éléments à jour autant que possible et reste disponible pour transmettre les pièces ou précisions en sa possession. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les démarches et interlocuteurs utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 48,31 m², niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de l'avenue Félicien David, agréable allée privée arborée, à Colombes. Situé à une quinzaine de minutes à pied des gares de "Colombes" et "Les Vallées", il est au coeur d'un quartier résidentiel, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces du centre-ville. Ce bien, traversant et bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et de vues sans vis-à-vis. Il comprend : - une entrée avec placard, - un séjour de 20 m², orienté au sud, donnant sur le jardin commun, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - une chambre de 12 m² avec placard toute hauteur, - une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 653 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 806 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Colombes - 3 pieces avec terrasse et parking - en exclusivité - au pied du tramway t2 (à 8 minutes de la défense rer a), à 10 minutes à pied de la gare la garenne-colombes (à 15 minutes de saint-lazare par ligne l), et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence récente de standing et sécurisée, je vous invite à découvrir cet appartement en étage élevé (6ème étage avec ascenseur) d'une superficie carrez de 60,19 m² et sa terrasse de 18,58 m². En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par sa belle luminosité et vue dégagée ainsi que ses beaux matériaux avec son parquet massif. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour de 26 m² lumineux exposé sud-ouest avec une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains, de wc indépendants et de nombreux rangements. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose d'une agréable terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres. Une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur vient compléter cet appartement. L'appartement est en excellent état, prêt à vivre, dans une ambiance moderne et confortable. Prestations de la résidence : entrées sécurisées (digicode, visiophone, accès ascenseur sécurisé), espaces extérieurs végétalisés, local vélos et poussettes. Les + - proximité des commerces, écoles et transports (t2, rer a, ligne l, bus) - résidence de standing récente, bien entretenue, sécurisée et végétalisée - appartement lumineux avec une vue dégagée - terrasse de 18,58 m² pour des moments de détente ensoleillé - aucun travaux à prévoir - dpe c, excellent confort thermique - parking privatif a visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3092€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 948655.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 3 pièces avec balcons, parking et cave – Quartier Les Vallées à Colombes Idéalement situé dans le secteur très recherché des Vallées – Cerisiers, à seulement 7 minutes à pied de la gare des Vallées, des commerces et à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux avec balcons et vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1968, cet appartement d’environ 62 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, donnant accès à un premier balcon Un couloir avec grands placards Deux chambres confortables, avec accès à un second balcon Une salle d’eau rénovée en 2022 avec espace buanderie Un WC séparé Ce bien est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée de la fibre optique et d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au fioul. Pour compléter ce bien : Une place de parking privative Une cave, idéale pour le rangement L’environnement est particulièrement agréable, avec transports, commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : À vendre – Duplex de 46 m² à Colombes Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Colombes, à seulement 5 minutes à pieds du tramway T2, découvrez ce charmant duplex de 46 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d’investissement pour la location / colocation. Ce bien bénéficie également d’une cave privative, pratique pour le rangement. Coup de cOEur assuré : l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée par une architecte il y a environ 10 ans, offrant aujourd’hui un cadre de vie harmonieux et de qualité. Un bien alliant charme, fonctionnalité et proximité des transports. À visiter sans tarder ! À noter : les premières photos présentées sont des visuels d’aménagement virtuel, proposés à titre d’illustration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : À vendre – Spacieux souplex 3 pièces de 66 m² à Colombes Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Colombes, découvrez ce souplex de 66 m² offrant de beaux volumes et un agencement optimisé, idéal pour répondre à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre confortable au calme ainsi qu’une salle d’eau moderne. En souplex (-1), vous bénéficierez d’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau, salle de sport / musique ou chambre supplémentaire, accompagnée d’un dégagement et d’une salle de bain, apportant un véritable confort au quotidien. L’agencement en souplex permet de séparer intelligemment les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave privative vient compléter ce bien. Appartement rénové il y a 10 ans par un architecte, offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel. Ce bien allie espace et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! À noter : les premières photos présentées sont des visuels d’aménagement virtuel, proposés à titre d’illustration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : À vendre – Charmant studio avec mezzanine à Colombes Idéalement situé au cOEur d’un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du tramway T2, découvrez ce studio de 18 m² (30 m² au sol) parfaitement optimisé. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, offrant un espace convivial. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC. Le véritable atout de ce studio : une mezzanine ingénieusement aménagée, permettant d’installer un lit et de créer un espace nuit distinct, optimisant ainsi le volume et le confort de vie. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Parfait pour un premier achat ou investisseur, ce studio allie praticité et charme dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. À noter : un duplex et un souplex sont également à vendre au sein de la copropriété pour les acquéreurs intéressés. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 448 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human immobilier vous propose ce studio à vendre sans travaux, idéal investisseur ou premier achat. Situé dans une résidence securisée avec gardien et vidéosurveillance. À seulement 7 min à pied du centre-ville de Colombes, dans un quartier vivant avec commerces, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé à Colombes, dans un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une première chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Vous accédez ensuite à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un grand balcon de 10 m² idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend également une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, apportant confort et intimité. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de bus 164,167, 235,276, 304 et 378 à proximité, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T1, facilitant vos déplacements au quotidien. Les atouts : Immeuble récent et sécurisé 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 10 m² Double espace nuit avec deux salles d'eau Parking couvert Transports à proximité À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 948332.

Iad France - Nicolas Vysavat (06 51 41 93 21) vous propose : Au dernier étage 3P sur cour avec balcon et parking – Résidence moderne récente – centre-ville de Colombes Une adresse prisée au cOEur de l'artère commerçante. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62,30 m² environ total niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2017. Ce bien récent allie les performances énergétiques RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) et le confort d'un agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Atouts majeurs : - Tranquillité absolue : Dernier étage, sans voisin au-dessus, sur cour, un calme rare en plein centre. - Luminosité : Idéalement orienté Sud-Est, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée. - Espace de vie : Séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. - Espace nuit : Deux belles chambres confortables bien séparées de la pièce de vie, salle de bain moderne et WC séparés. Prestations & sécurité de la résidence : - Accès sécurisé : Entrée de la résidence protégée par visiophone, digicode, badges et caméras. - Qualité de construction : Isolation thermique et phonique d'excellence, double vitrage, volets roulants et chauffage collectif individualisé par compteurs thermiques. - Espaces partagés : Jardin paysager intérieur et local vélos sécurisé. - Parking : Une place de stationnement privative en sous-sol incluse. Accès & mobilité : Profitez d'un emplacement stratégique pour vos déplacements : - En train : À seulement 12 minutes de Paris Saint-Lazare via la Gare de Colombes (Ligne J). Accès rapide à la Ligne L (Gares des Vallées ou Bécon). - En transport : Lignes de bus 176 (Direct La Défense), 235,164, 167 et 304 au pied de l'immeuble. Métro 13 (Les Agnettes) à env. 12 min à vélo ou en voiture. - En voiture : Accès immédiat aux axes A86 et N192 pour rejoindre rapidement Paris et les pôles d'activités de l'Ouest Parisien. Cadre de vie & points d'intérêt : Vivez au cOEur de l'artère commerçante et piétonne avec tout à pied : - Loisirs : À deux pas de la Mairie, du square Edgar Quinet, du Théâtre L'Avant-Seine et du cinéma l'Hélios. - Nature : Accès rapide aux Quais de Seine et à l'immense Parc Pierre-Lagravère (sport et détente). - Shopping & éducation : Commerces, marché du centre et centres commerciaux à proximité. Écoles et lycées accessibles à pied. Bien rare sur le secteur, à seulement 5 km de La Défense et 9 km de Paris. Il combine la sécurité d'une résidence récente et le luxe du dernier étage. Aucun travail à prévoir : idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif serein. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cOEur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222.74 € par mois (soit 2672.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat EI (ID 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie morin vous propose : t3 de 66 m² au 1er étage avec cave et box - 1er étage / 2 - rue pierre baduel. Fort potentiel pour ce 3 pièces traversant. Il se compose ainsi : salon, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Il bénéficie également d'une cave et d'un box. Petite copropriété bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir ce superbe 2 pièces entièrement refait à neuf, niché au sein d'une petite copropriété recherchée et au calme. Ce rez-de-jardin séduit dès l'entrée par son agencement optimisé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par un jardin privatif de 16 m², véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC, moderne et élégante. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé, à deux pas du tramway T1 et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Colombes. Un bien coup de coeur, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Charmant t1 rénové au calme – dernier étage – exclusivité flora janssens optimhome en exclusivité, découvrez ce joli t1 de 26,68 m² carrez, entièrement rénové avec goût, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, au calme absolu sans ascenseur avec faibles charges. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de colombes (ligne j) et des commerces, vous rejoignez également le tram t1 en 10 minutes et la ligne 13 du métro en 15 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie optimisée avec coin dressing et espace bureau, d'une cuisine aménagée, de wc séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo dans la cour intérieure complètent ce bien. Le mobilier peut être repris en tout ou partie, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 604993 ).

Iad france - angie smith vous propose : colombes (92700) – la petite garenne – à 2 pas de la gare – 3 pièces rénové avec balcon et box emplacement premium, au coeur du quartier très recherché de la petite garenne, à la limite immédiate de la garenne-colombes. Situé au pied de la gare de la garenne-colombes (ligne l – accès direct à saint-lazare) ainsi que du tramway t2 (charlebourg) en 4min à pieds, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides aux axes autoroutiers et au périphérique. Dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 logements, au sein d’un immeuble de 2 étages, sécurisé, clôturé et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur. Entièrement rénové par un architecte et entreprise travaux (contrats et factures à l'appui), ce bien est un véritable coup de coeur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Il se compose : • d’une entrée avec rangement, • d’un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, • d’un accès à un agréable balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis, • de deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, • d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, • d’une buanderie, • d’un wc indépendant. L’appartement a été entièrement rénové : électricité et plomberie refaites, radiateurs électriques récents, climatisation réversible dans le séjour, ballon ariston neuf, fenêtres en double vitrage, décoration soignée. Les charges sont faibles, aucun travaux à venir dans la résidence, un véritable avantage pour ce type de bien sur le secteur. Un box pour stationner votre véhicule en sous-sol complète ce bien. ⸻ les + du bien : • quartier petite garenne – limite la garenne-colombes • gare ligne l + tramway t2 à pied + bus • petite copropriété (7 lots) • résidence sécurisée et très bien entretenue • appartement entièrement rénové • balcon exposé sud-est sans vis-à-vis • climatisation réversible • faibles charges • box en sous-sol • proximité immédiate commerces, écoles et transports ⸻ charges de copropriété : 108 € / mois (eau froide, entretien de la résidence) estimation des coûts annuels d’énergie (edf) : 178 € / mois taxe foncière : 1 275 € / an ⸻ vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de type 5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il dispose d'une surface Carrez de 95 m². L'exposition est, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. L'appartement est composé de quatre chambres, un séjour de 17 m², une cuisine séparée, et une salle de bains. Un balcon de 3 m² complète l'ensemble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien inclut un parking, idéal pour un stationnement aisé des véhicules. Le système de chauffage repose sur une installation au gaz, tandis que l'eau chaude est assurée de manière collective. La taxe foncière annuelle est de 1641 €. Localisation du bien : Commodités : Centre commercial E Leclerc à 500 mètres ainsi que le centre commercial côté Seine situé à 15 minutes en bus et 5 minutes en voiture. Espaces verts : Parc Caillebotte à 150 mètres pour vos moments de détente. Écoles : Plusieurs établissements scolaires disponibles à proximité, facilitant l'organisation familiale (école Langevin Wallon ou Jean Jack Rousseau-College Langevin Wallon-Lycee Guy de Maupassant). Transports : La gare de Colombes est accessible à environ 10 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris St Lazare via la Ligne J. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, n'a pas de gardien. Les parties communes sont en bon état, et aucun travaux récents ne sont à noter. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Human immobilier vous propose un appartement 3 pièces au pied du tramway T2, au coeur de l'éco-quartier, dans un immeuble récent avec parking au sous-sol. Situé à seulement 10 min de la Défense, il dispose de 2 balcons et d'une belle exposition offrant une agréable luminosité. Très bon DPE. Idéalement situé. Proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Nouveauté à colombes (92)

 éligible prêt à taux zéro – tva réduite – frais de notaire offerts
 livraison : 4ème trimestre 2027

 découvrez ce superbe studio de 29 m², situé au 3ème étage d’une résidence neuve aux lignes modernes, idéalement implantée dans un quartier en plein renouveau à colombes.
 l’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et d'une salle de bains équipée avec wc.

 une résidence moderne et agréable à vivre
 la résidence, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
 conçue selon les dernières normes environnementales, elle garantit performance énergétique et confort au quotidien : 
• certification bbc et re2020
• isolation phonique et thermique renforcée
• ascenseur et accessibilité pmr
• espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs)
• faibles charges et consommations individualisées

 un emplacement idéal à colombes
 située dans un secteur dynamique et recherché, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : 
• commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied
• tramway t1 à seulement 450 mètres (station vers le métro m13 asnières–les courtilles en 2 minutes)
• accès rapide aux grands axes et aux transports vers paris

 prix 
 appartement : 200 000€

 les atouts de ce programme neuf
• achat en direct promoteur
• garantie constructeur 10 ans
• frais de notaire réduits
• éligibilité au ptz et à la tva à 5,5 % (sous conditions)
• emplacement stratégique et valorisant à colombes

 intéressé par ce bien ? 
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 bonaparte promotion
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Exclusivite bonaparte promotion 

 eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits

 l'appartement : un joli studio situé au troisième étage composé : d'une pièce de vie avec cuisine de 25 m². Une salle d'eau équipée et d’un wc.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, colombes,
 respectant les normes bbc, re2020 rt 2012 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 située à 450 mètres de la résidence, le tramway t1 vous mènera au métro m13 asnières-les courtilles en 2 minutes. 

 prix : 
 prix de l'appartement : 203 000 €

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france


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Colombes exclusivité flora janssens– quartier bash- dans une résidence récente de 2003, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Il se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 7,5 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit propose deux belles chambres au calme, côté jardin, une salle de bains et des wc séparés. Vous apprécierez le parquet au sol, les nombreux rangements, ainsi que la cave et le parking privatif en sous-sol. Chauffage électrique, diagnostic énergétique classé c. Situation idéale avec commerces, écoles et transports à proximité : tramway t2 à 2 minutes à pied, gare de la garenne-colombes (ligne l) à 12 minutes, square médéric et parc lagravère à environ 10 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, eau) : 2286€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 604234 ).