Appartement à vendre à Châteauroux (36000)

Pierre borie vous propose sur châteauroux en exclusivité pour investisseurs : un appartement t4,74 m², propre, loué actuellement. Entrée avec rangements, séjour, cuisine séparée, 3 chambres avec penderie, salle d'eau et wc. Au premier étage. Place de parking privative. Double vitrage, bon état général. Chauffage collectif. 69 990 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs dpe : c (536 kwh / m2 par an) ges : d (96 kg co2 / m2 / an) copropriété de 96 lots dont 48 lots d'habitation charges annuelles : 2 492 euros (comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien commun, fonds travaux) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie au 06 72 47 19 01 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 429216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 2492 euros. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pierre borie vous propose sur châteauroux en exclusivité dans une résidence propre et entretenue appartement t2,52 m², très propre, habitable de suite proche toutes commodités (supermarché, cinéma, équinoxe, centre ville. ) entrée avec rangements cuisine aménagée et équipée avec possibilité coin repas salon donnant sur une loggia chambre avec placard et porte fenêtre salle d'eau avec placard grand dressing wc séparé place privative dans un parking sécurisé par un portail électrique cave privative local vélo commun chauffage mixte : plancher chauffant copropriété (14°c) et appoint radiateurs électriques privatifs 66 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs dpe : e (310 kwh / m2 par an) ges : c (19 kg co2 / m2 / an) copropriété de 266 lots dont 86 lots d'habitation charges annuelles : 2 385 euros (comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien commun, fonds travaux) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 996 et 1348 euros indexées à 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie au 06 72 47 19 01 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 425706 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 266 lots - dont 86 lots habitation. (). Charges annuelles : 2385.25 euros. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement de 3 pièces à 94 000 euros au premier étage vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : un salon accueillant et lumineux deux chambres confortables une cuisine équipée pratique une salle d'eau moderne un wc séparé les atouts qui font la différence : trois balcons pour profiter de l'extérieur un jardin privatif commun pour vos moments de détente une cave pour plus de rangement une place de parking en sous-sol sécurisé entrée sécurisée pour votre tranquillité un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, offrant confort et praticité dans un quartier recherché. Proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et transports. Prix : 94 000 euros fai dont 9000 euros d'honoraires à charge vendeur - 423295 dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1578 et 2136 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423295- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Appartement 73 m² à vendre, idéal pour investisseur, locataire en place : situé au 1er étage : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour / salon lumineux de 27 m² environ, dégagement desservant deux chambres, salle de bain, wc. Menuiseries changées. Bon agencement des pièces, travaux à prévoir. Une cave et un garage. Rapport locatif annuel : 6624 euros appelez-moi pour la découvrir ! Francine poulineau au 06 70 83 68 70 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1326 euros et 1794 euros indexées aux années 2021,2022, 2023.70000 euros honoraires 9.38% inclus, charge acquéreur (soit 64000 euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine poulineau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 881 899 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 418378fpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 6624 euros. Francine poulineau (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 881 899 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en hypercentre de Châteauroux, venez découvrir ce bel appartement rénové de 52 m². Proche de toutes les commodités, infrastructures médicales et écoles. Le bien est au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec un bac à douche PMR, une chambre, un wc indépendant et un cellier. De plus, vous trouverez en sous-sol une cave privative et deux places de parkings attitrées au logement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Situé au cœur de Châteauroux (36000), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville. Les résidents pourront profiter pleinement de la vie urbaine animée tout en appréciant la tranquillité de ce quartier résidentiel prisé. Doté de 2 places de parking fermées cet appartement spacieux de 160 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 2023, il se distingue par ses 4 pièces lumineuses comprenant 3 chambres accueillantes, 2 salles de bain et 2 toilettes, climatisation réversible, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé pour une vie quotidienne facilitée. L'intérieur de ce bien d'exception se caractérise par ses généreux volumes et son agencement moderne. Les 3 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables avec des matériaux nobles, tandis que les 2 salles de bain assurent praticité et confort. L'appartement, d'une superficie habitable de 160 m², offre un cadre de vie au calme avec une splendide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 06 14 47 44 82, E-mail : olivier.ruano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206.

Situé en plein cœur de la ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique propose un environnement idéal pour les résidents recherchant praticité et confort au quotidien. Construit en 1965, cet appartement de 78 m² propose un espace de vie confortable composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. L'intérieur présente un séjour lumineux associé à une cuisine fonctionnelle. En outre, un parking et une cave viennent compléter les atouts de ce bien, offrant ainsi praticité et espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 06 14 47 44 82, E-mail : olivier.ruano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206.

Situé au 3eme étage d'une résidence calme cet appartement traversant comprenant un beau séjour doté de parquet donnant sur le balcon, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une donnant également sur le balcon, des espaces de rangement pratiques, une salle d'eau et des wc. Les fenêtres et portes-fenêtres en pvc équipées de volets roulants neufs assurent luminosité et sécurité au sein de cette propriété. * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois delanne, tél. : 06 79 63 10 59, e-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 351072723.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmant studio en plein centre de Châteauroux. Idéalement situé place de la Mairie, ce studio meublé de 27 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au plus proche de toutes les commodités. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants, et de toutes les activités de loisirs qu’offre le centre-ville. Situé au 3ᵉ étage côté cour de la résidence Sainte-Catherine, ce logement bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, à l’abri de l’activité urbaine. Il est composé d'un séjour de 23.4 m² avec coin cuisine et d'une salle de bain avec wc de 3.6 m², comme suit : - Entrée avec placard et étagère - Séjour lumineux de 20 m², aménagé avec un canapé BZ, tables de salon, commode et étagère - Coin cuisine fonctionnel (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, vaisselle, rangements) - Espace repas convivial avec table haute et 4 tabourets - Salle de bain avec wc et meuble de rangement. Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et autonome de sa consommation. Ce studio prêt à habiter, calme, fonctionnel et parfaitement situé convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif grâce à la forte demande en hypercentre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construit en 1965, cet appartement de 76 m² offre un agencement astucieux avec trois pièces dont deux chambres. Le séjour lumineux est associé à une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. Le bien dispose également d'un parking et d'une cave, ajoutant une dimension pratique à ce logement accueillant. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible et bien situé en plein centre ville. tout à pied Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 06 14 47 44 82, E-mail : olivier.ruano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206.

Situé en plein centre ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Niché dans un quartier prisé, ses habitants pourront profiter de la tranquillité environnante tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts. Cet appartement de 133 m², datant de 1965, se compose de 3 pièces spacieuses incluant 3 chambres, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. il dispose aussi d une place de parking prive et d une cave. Son agencement fonctionnel et ses généreux espaces de vie en font un bien confortable et accueillant, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement chaleureux dans un quartier recherché de Châteauroux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 06 14 47 44 82, E-mail : olivier.ruano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206.

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) idéalement situé à Châteauroux, 5ème étage avec 2 balcons et 1 parking. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 68 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux salon de 22,5 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. Vous disposerez également de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée et répondra à vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon filant et d'un deuxième avec une incroyable sur l'église St André, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Un patio est également à votre disposition, ajoutant une touche de charme à cet espace de vie. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Vous aurez également accès à une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 78 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 lumineux de 52 m² à Châteauroux, idéalement situé avec balcon, garage et proche des commodités ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur recherché du 36000. Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Échoppe Bio et Bien-être et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Le Colombier. Les pharmacies et les boulangeries sont également facilement accessibles, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Châteauroux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 54 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 765,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Châteauroux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. Sa localisation centrale permet un accès rapide à la gare, aux écoles, aux commerces, restaurants et autres attractions de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. Cet appartement de 107 m², refait à neuf, datant de 1972, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec des équipements tels que la cave, les volets roulants, le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la fibre optique, le bien allie modernité et fonctionnalité. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement constitue une opportunité immobilière attractive pour une vie de famille ou un investissement dans un emplacement recherché de Châteauroux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 06 10 49 38 10, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758.

À vendre : Appartement T2 (67 m²) dans résidence Senior à Châteauroux, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Spécial investisseur ! Appartement T2 loué situé à Châteauroux, dans résidence senior. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 67 m², avec un espace de vie généreux de 36,8 m². L'appartement comprend une chambre spacieuse de 14,7 m². L'appartement est situé au sein d'une résidence sénior, ce qui en fait un cadre de vie agréable et sécurisé. Il est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'immeuble. Loyer mensuel : 595 € hors charges. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, ainsi que des supermarchés comme Lidl et ALDI à proximité. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Cazala et la Pharmacie Gambetta, sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent à proximité, notamment au Rond-Point Raymond Picard et à la Place Voltaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 82 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 760,54 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (56 m²) à Châteauroux, idéal investissement avec cuisine aménagée et à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue et un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une superficie totale de 56 m², comprenant un séjour de 16 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 9,39 m² et 10,81 m², chacune équipée d'un placard pour un rangement optimal. La salle d'eau et les toilettes sont séparés, ajoutant à la praticité de l'appartement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles élémentaires et maternelles, idéales pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés, des pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 3000 mètres de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, ce qui en fait un choix judicieux pour la location. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 244 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 794,93 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 et 1 649 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (52 m²) lumineux avec balcon à Châteauroux. - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Châteauroux avec ascenseur, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 52 m² offre un agencement optimal pour un confort de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 18 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La chambre, confortable et bien proportionnée, vous promet des nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui complète cet espace de vie. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un livre au soleil, tout en ayant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est doté d'une place de parking, un véritable plus dans un environnement urbain. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel certain, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 180 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 559,83 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 de 67 m² au cœur de Châteauroux, avec 2 chambres et salon spacieux ! - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Châteauroux, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier de 67 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6.8% L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres dont 1 spacieuse, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. Le salon, d'une superficie de 33 m² donnant sur balcon, est lumineux et convivial, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave pour le rangement. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement présente un charme typique des constructions de la région. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un U Express et une échoppe bio, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège des Capucins. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à proximité. Le loyer actuel est de 498 €, avec des charges mensuelles de 35 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 747,65 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : appartement lumineux de 77 m² au dernier étage à châteauroux, avec terrasse, balcon et superbe vue dégagée + studio indépendant de 15 m² - à vendre - appartement t3 lumineux + studio indépendant - châteauroux, emplacement idéal à la recherche du confort et de la praticité ? Ne passez pas à côté de ce t3 de 77 m², niché au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode. Vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, parfaits pour vos moments de détente salon spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires deux chambres confortables et une salle de bains dpe : e pour l'appartement bonus exceptionnel : ce bien comprend également un studio indépendant de 15 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et wc offrant encore plus de flexibilité ! Dpe : g pour le studio. Situation privilégiée : à quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, pharmacies. Possibilité de reprendre la location du garage à proximité, actuellement loué avec le bien (45 euros / mois ). Un appartement qui allie tranquillité, commodité et luminosité - une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,87 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (65.62 m²) à Châteauroux, idéal investissement locatif ou rénovation. - À VENDRE : Appartement T3 avec balcon situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien, d'une superficie de 65.62 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. L'appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une rénovation, offrant un potentiel intéressant pour les futurs acquéreurs. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 19.94 m², qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée, s'étend sur 9,080 m², offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, respectivement de 11.384 m² et 15.83 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau de 3,538 m² et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un interphone est présent pour plus de sécurité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, Lidl et ALDI sont accessibles à moins de 2,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 29 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 113,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 297 et 1 755 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Châteauroux ! Appartement T4 spacieux (82 m²) avec 2 balcons, parking, cellier et cave. - À VENDRE : Appartement T4 idéalement situé à Châteauroux, dans un secteur prisé et dynamique. Ce bien de 82 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas du parc de Belle île et du centre ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux de 34 m², idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Avec ses 4 pièces, cet appartement dispose de 2 chambres confortables, offrant un espace personnel à chacun, possibilité de 3 chambres. La salle d'eau moderne et bien agencée complète ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. séchoir mi-palier Vous apprécierez également les deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Pour votre confort et votre porte monnaie, le chauffage collectif au bois assure une chaleur douce et agréable. De plus, vous disposerez d'une place de parking, d'une cave pour vos affaires et d'un environnement sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des supermarchés, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Châteauroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 37 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 503,83 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 687 et 2 283 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elise DOGER vous propose : Magnifique appartement de 90 m² au centre ville de Châteauroux, offrant 3 chambres et un balcon spacieux. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 35 m² avec son salon donnant sur un balcon de 8 m², son séjour et sa cuisine attenante équipée. Egalement 3 chambres de 12 m² dont une avec placard, une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et son coin buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de cellier et un wc séparé. Profitez du confort moderne avec le chauffage central au gaz, les volets roulants électriques et un store extérieur. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, et bénéficiant également d'une cave, cet appartement lumineux et fonctionnel saura inévitablement vous séduire. Sa situation idéale à deux pas du centre-ville et sa vue dégagée depuis le balcon en font une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité de l'hyper centre-ville, dans petite copropriété, bel appartement bien agencé et lumineux d'environ 80 m² offrant un séjour / salle à manger spacieux avec balcon, cuisine aménagée et sa loggia, un couloir avec rangements desservant 2 chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Une grande cave de 14 m² et un garage sont des atouts supplémentaires. Excellent état ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Dans une résidence de standing et sécurisée, agréable appartement de 107 m² environ comprenant une vaste entrée, un séjour / salle à manger très lumineux de 40 m² environ, la pièce de vie toute vitrée offre une vue dégagée et un grand balcon, une cuisine récente aménagée et équipée avec coin repas, un grand cellier, un couloir avec nombreux rangements desservant 2 belles chambres avec dressing dont une avec son accès sur le balcon, une salle de bains avec nombreux dressing et des toilettes. En bonus, ce bien est accompagné d'un garage et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé et proche de toutes les commodités ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Superbe appartement rénové et meublé – Châteauroux hyper centre (1ier étage sans ascenseur) Une opportunité rare pour les Parisiens, alliant accessibilité et qualité de vie. ? Situé à seulement 2h de train de Paris et à 3 minutes à pied de la gare, cet élégant appartement de 62 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira dès la première visite. Il se compose : -d'une belle pièce de vie lumineuse, -d'une cuisine ouverte entièrement équipée, -de deux chambres, -d'une salle d'eau, et de WC séparés. ? Les atouts majeurs : Emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Châteauroux. Appartement entièrement rénové et décoré avec goût Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF 2h direct de Paris, idéal pour un pied-à-terre ou télétravail Petite copropriété charmante (110 €uros de charges par mois : eau - chauffage - ordures ménagères) Cave incluse Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Que ce soit pour y vivre, en faire votre résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif clé en main, ce bien est une opportunité rare. ? À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.