Vente appartement 3 pièces 68 m² Châteauroux (36000)

À vendre : Appartement Hyper centre ville T3 lumineux de 68 m² au cœur de Châteauroux, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux au cœur de Châteauroux, dans l'un des quartiers les plus convoités du centre-ville !

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 68 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace.

Le séjour spacieux de 24 m² est parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

Avec deux chambres confortables de 12,26 m² et 10,94 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis.

La salle d'eau et les toilettes sont bien séparés, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien.

De plus, vous disposerez d'un placard pratique pour le rangement, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.

L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale.

Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort agréable tout au long de l'année.

Vous apprécierez également la sécurité de l'immeuble avec interphone et digicode.

En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate de supermarchés, pharmacies, écoles et même d'une université.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en hyper centre, dans un appartement bien agencé et lumineux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! .

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 54 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 739,19 euros / an.

Le prix du bien net vendeur est de 95 550,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 105 000,00 euros.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 344 et 1 818 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .